■建築後未入居
■太陽光発電4.86KW
■家庭で使う電気消費量を抑え換気性能等にも優れた省エネ住宅
■環境に優しく光熱費も削減、ガスと電気のハイブリッド給湯器
■ライフインフォメーション■
・広島市立可部小学校まで約650ｍ(徒歩9分)
・広島市立可部中学校まで約650ｍ(徒歩9分)
・可部保育所まで約150ｍ(徒歩2分)
・ラ・ムー可部店まで約280ｍ(徒歩4分)
・サンリブ可部店まで約450ｍ(徒歩6分)
・マルナカ可部店まで約450ｍ(徒歩6分)
・セブンイレブン広島可部中央店まで約700ｍ(徒歩9分)
・可部郵便局まで約500ｍ(徒歩7分)
・広島銀行可部支店まで約500ｍ(徒歩7分)
・もみじ銀行可部支店まで約400ｍ(徒歩5分)
・安佐北区役所まで約900ｍ(徒歩12分)
・可部第六公園まで約14ｍ(徒歩1分)
生活動線がスムーズ、バリアフリーで生活しやすい平屋建。省エネ基準適合住宅。太陽光発電システム4.86KW、ガスと電気のハイブリッド給湯器、LDK床暖房等住む人に嬉しい充実した設備（2024年1月）撮影
-
駐車2台可。EV・PHEV充電用コンセントが設置されているので、自宅で手軽に充電可能、就寝中に充電完了、充電のたびに外出不要、快適便利です。自宅現地（2024年1月）撮影
-
平地で移動が快適。周辺には利便性良好施設が充実。徒歩圏内に小・中学校があるのでお子様も通いやすい立地。すぐ近くに根谷川があり、川のせせらぎを身近に感じる住環境。JR可部線、バス利用可で通勤通学に便利。
-
3660万円、2LDK+S（納戸）、土地面積149.63m2、建物面積75.72m2 生活動線がスムーズ、バリアフリーで快適。家族の気配やコミュニケーションがとりやすい平屋建。ロフト階には、小屋裏収納がありデッドスペースも無駄にはしません。
-
明るい空間、天井の梁、こだわりのあるお洒落なリビング。約16帖のリビングに続いてウッドデッキがあり、アウトドアリビングにも。室内（2024年1月）撮影
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
BELS/省エネ基準適合認定書あり
/
太陽光発電システム
/
地盤調査済
/
駐車２台可
/
スーパー 徒歩10分以内
/
システムキッチン
/
浴室乾燥機
/
陽当り良好
/
全居室収納
/
駅まで平坦
/
閑静な住宅地
/
ＬＤＫ１５畳以上
/
前道６ｍ以上
/
対面式キッチン
/
EV車充電設備
/
３面採光
/
浴室１坪以上
/
複層ガラス
/
床下収納
/
浴室に窓
/
吹抜け
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
全居室フローリング
/
ＩＨクッキングヒーター
/
リビング階段
/
小学校 徒歩10分以内
/
平坦地
/
屋根裏収納
/
床暖房
/
納戸
/
食器洗乾燥機
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-361324
|
価格
|
3660万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
- |
|
土地面積
|
149.63m2（登記） |
建物面積
|
75.72m2 |
|
私道負担・道路
|
無、北西6ｍ幅（接道幅11ｍ） |
完成時期（築年月）
|
2023年7月 |
| 住所 |
広島県広島市安佐北区可部３-62- [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ可部線「可部」歩15分
広島交通「可部上市バス停」歩5分
ＪＲ可部線「河戸帆待川」歩17分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
担当者 宅建 FP 不動産コンサルティングマスター
購入：住宅ローンや税優遇のことなど、中古住宅を専門のスタッフが適切なアドバイスをさせていただきます。売却：複数社に査定を依頼し、3社以上の販売計画をじっくり見比べることが大切です。
|
【この物件について】
建築後未入居。可部の中心部に位置した暮らしやすい住環境。生活動線がシンプル、バリアフリーな平屋建。太陽光発電システム4.86KW、ガスと電気のハイブリッド給湯器など嬉しい充実した設備。
【得意エリア】
広島市近郊全域
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-361324 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：広島県知事（2）第010506号 取引態様：＜販売提携(媒介)＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：水曜日・木曜日 |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-361324
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-361324
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
広島県広島市安佐北区可部３-62- | 交通 |
ＪＲ可部線「可部」歩15分 ＪＲ可部線「河戸帆待川」歩17分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
3660万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北西6ｍ幅（接道幅11ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
2LDK+S（納戸） | 建物面積 |
75.72m2 |
土地面積 |
149.63m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2023年7月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造1階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：平川 賢司、設備：公営水道、本下水、個別LPG、建築確認番号：第R04認広建セ01230号、駐車場：カースペース | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜販売提携(媒介)＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-361324
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年9月20日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-361324
74062999
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
