岩国市川西に希少な平屋！丸久すぐそばで日々のお買い物も楽々♪生活しやすい好立地！

新築一戸建て
売主・代理

価格更新

2890万円

山口県岩国市

ＪＲ岩徳線「川西」歩4分

情報提供日:: 24/4/30
次回更新日:: 情報提供より８日以内

いえとち本舗周南店(株)池田建設

4.5 (接客評価コメント3件)

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TEL：0120-932425 【通話料無料】

川西3号地
◆丸久すぐそば！買い忘れもすぐ買いに行けちゃう♪
◆ウォークイン～つながる洗面！生活しやすい動線！
◆老後も安心の快適な平屋で新生活を送りませんか？

太陽光発電があるので、月々約61150円でお家が持てます！
※40年返済・変動金利0.55%の場合
※売電収入　平均額5937円で見積もった場合

□□　全てにおいてちょうどいい住まいを　□□
◆高気密高断熱のZEH仕様
◆子育て世代も安心の広々3LDK
◆太陽光発電4.15kW搭載で住宅ローンの負担を軽く

いえとち本舗周南店では、
大きい家ではなく、買ったあとの家計のゆとりを大きくできる、
家計に優しい理想の住まいをご提案しています。

家を持って、豊かな生活を送りませんか？

お問い合わせは→　TEL：0120-932-425

※当物件の一部画像を抜粋しています。

外観パース・間取り

グレーを基調としており、おしゃれでシンプルな外観になっています。
大きな窓が設置されており、太陽の光が差し込んでくるので、明るい部屋になります。
2890万円、3LDK+S（納戸）、土地面積228.7m²、建物面積84.46m² 平屋にしては珍しく廊下があり、プライベート空間を確保できます。キッチンからリビングが見えるので家事と育児の両立が可能！脱衣所とウォークインクローゼットの行き来も扉1つでラクラクです♪
物件がある場所です。場所がわからない場合は、お気軽にお問い合わせください！現地をご案内させていただきます♪

内観写真

17.6帖のリビングは窓から陽の光がたくさん差し込んできます♪ダイニングテーブル、ソファーなども余裕を持った配置ができて、家族でゆったりと過ごすことができますよ！

ライトベージュを基調にしたキッチンです。ナチュラルで優しく、清潔感があり、空間を明るく広く見せてくれますよね！居心地の良いキッチンになること間違いなしです～♪

白とグレーで統一されたお風呂はシンプルで清潔感があり、家族全員お気に入りの場所になりますよ！グレーは汚れが見えづらいので人気です。

主寝室は6帖、丁度いい広さになっています。主寝室と子供部屋が離れているので、プライバシーを確保できて、お子さんが大きくなっても安心です！

子供部屋、趣味部屋、不自由なく過ごせるプライベート空間になっています。OCLもあるので、お部屋はすっきり片付き、扉がない分お部屋を広く使うことができますよ～♪

設備・構造

いつの間にか増えてしまう革靴やスニーカー、場所をとってしまうブーツなど、靴の収納はもちろん、玄関周りで使うものも収納できます。お家の顔でもある玄関、いつもきれいを保ちたいですよね！

キッチンと洗面所は廊下を挟んで向かい合わせにあります。お料理やお洗濯などの日々の家事がスムーズに行えます！家事の時間が短縮されると生活がより快適になりますよね～♪

6帖の主寝室には嬉しいWICLが！！衣替えした衣類やお布団など、いろいろ収納できるので、お部屋が自然と片付きますよ～。

小窓から差し込む日差しと、木目調の壁紙で温かみのある、安らげる空間になっています。毎日使うからこそ、リラックスできる空間にしたいですよね！

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

グレーを基調としており、おしゃれでシンプルな外観になっています。
大きな窓が設置されており、太陽の光が差し込んでくるので、明るい部屋になります。
17.6帖のリビングは窓から陽の光がたくさん差し込んできます♪ダイニングテーブル、ソファーなども余裕を持った配置ができて、家族でゆったりと過ごすことができますよ！
ライトベージュを基調にしたキッチンです。ナチュラルで優しく、清潔感があり、空間を明るく広く見せてくれますよね！居心地の良いキッチンになること間違いなしです～♪

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特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / オール電化 / スマートキー / 高機能トイレ

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
2024年こそ夢のマイホームを！
いえとち本舗周南店では、
マイホームの夢を叶えるお手伝いをさせていただいています。

●まだマイホームを諦めたくない方
●無理のない住宅ローンをお考えの方

いえとち本舗だと家賃並みのお支払いで叶います。
家も土地も住宅ローンもまとめてお任せ下さい。

また、こんなお悩みはありませんか？

■土地はあるけど建て替えるのにどのくらい費用がかかるか心配。
■親から相続した土地や建物を売却したい・・・

などなど、どんなお悩みでも構いません。

あなたの夢、いえとち本舗が叶えます。

是非、ご家族皆様でのご来場をお待ちしております。

ご見学予約は簡単1分！

プレゼント情報

ご見学予約をされた方限定、QUOカード5000円分プレゼント！
ご見学されるなら、事前のご予約がおすすめです。
※完成後の見学に限ります。

・QUOカードのプレゼントは1名様（1家族様）1回限りとなります
・グループでのご来場は1家族様とカウントいたします
・現在お家をご検討中の方で、ご来場アンケートにご協力いただいた方のみの進呈となります
・当日にご来場される場合は、お電話にてお申し込みください

物件詳細情報

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物件名	岩国市川西に希少な平屋！丸久すぐそばで日々のお買い物も楽々♪生活しやすい好立地！
価格ヒント	2890万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	228.7m²	建物面積ヒント	84.46m²
私道負担・道路ヒント	無、北東4.1ｍ幅（接道幅18.2ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2023年12月
住所	山口県岩国市川西２-848番7 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ岩徳線「川西」歩4分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ岩徳線「西岩国」車2.6km [ 乗り換え案内 ] 錦川鉄道錦川清流線「清流新岩国」車4.6km [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】いえとち本舗のWEBサイトいえとち本舗のイベントいえとち本舗スタッフ紹介
担当者より	担当者いえとち本舗周南店担当営業	【この物件について】 ◆平屋の3LDKになんと！太陽光発電4.15kW標準搭載！光熱費が高くてお困りの方必見です！冬はあったか夏は涼しいZEH仕様住宅。フリーダイヤル0120-932-425
お問い合せ先	いえとち本舗周南店(株)池田建設 TEL：0120-932425 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：山口県知事（2）第003484号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：水曜・木曜 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますホームページには載っていない情報満載！イエテラスの魅力がもっとわかるカタログ。設備や構造の詳細もこれで分かります。資料請求ボタンを押してご請求ください。もしくはフリーダイヤルへ：0120-93-2425

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周辺環境

岩国市立岩国小学校まで1500m 近いと登下校も安心ですよね！
岩国市立岩国中学校まで2300m 交通量の少ない安全な通学路です！
ローソン　岩国川西三丁目店まで450m コンビニが近いと便利ですね！
マルキュウ川西店まで34m 毎日のお買い物はこちらへ♪
ボッテガカンパーニュまで120m 人気のイタリアンで癒しの時間を♪
岩徳線　川西駅まで2100m 通勤、通学に便利です！
医療法人岩国病院まで1400m 近くに病院があると安心ですよね！

小学校

岩国市立岩国小学校：徒歩19分（1500ｍ）
中学校

岩国市立岩国中学校：徒歩29分（2300ｍ）
コンビニ

ローソン　岩国川西三丁目店：徒歩6分（450ｍ）
スーパー

マルキュウ川西店：徒歩1分（34ｍ）
その他環境

ボッテガカンパーニュ：徒歩2分（120ｍ）
駅

岩徳線　川西駅：徒歩27分（2100ｍ）
病院

医療法人岩国病院：徒歩18分（1400ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

物件がある場所です。場所がわからない場合は、お気軽にお問い合わせください！現地をご案内させていただきます♪

見学可能な日程

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設備仕様


ビルトイン食器洗浄機「ビルトインタイプ食器洗乾燥機」通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利です。

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構造の特徴


高耐震接合金物柱・梁・棟・母屋など全ての接合部分に高耐震接合金物を使用しています。高耐震接合金物を使用し、強固に接合することで強度を増します。そのおかげで耐震等級最高等級の3相当を獲得しております。	省令準耐火構造そもそも省令準耐火住宅とはなんでしょうか？省令準耐火構造の住宅とは、建築基準法で定める準耐火構造に準ずる防火性能を持つ構造として、住宅金融支援機構が定める基準に適合する住宅をいいます。具体的には次の1から3の対策が施された住宅のことです。もし火災が起きた時に被害を最小限に抑える事ができる住宅構造です。	ベタ基礎当社の基礎はベタ基礎を採用しています。ベタ基礎は一体の鉄筋コンクリート耐圧板になっているので、地震がきても全体で荷重を受ける構造になっています。また、基礎が一体になっているので、上からの荷重を平均に地面に伝え、部分的な沈下（不等沈下）をおさえます。シロアリに対しても基礎が一体なので、下の地面から直接進入するのを防ぐことができます。

アルミ遮熱透湿防水シート通常ほとんどの遮熱材には遮熱性能が低下するため、透湿性が無いのですが、アルミ遮熱透湿防水シートは高い遮熱性能かつ透湿・防水性を兼ね備えることに成功した製品です。	遮熱Low-Eガラス（ペアガラス） 1.中空層乾燥中空層が複層ガラスの断熱性能を確保します。 2.アルミスペーサーガラスの隔壁を保ちます。また、ホーロー部には乾燥剤が入っています。 3.乾燥剤中空層を長期間、乾燥状態に保ちます。 4.封着剤（二重シール構造）・1次シール（内部側）ガラスとスペーサーのすき間から大気中の水分が侵入するのを防ぎます。・2次シール（外部側）複層ガラスの構造を保ち、1次シールを保護します。	高性能グラスウール人や環境にやさしい安心の断熱材です。グラスウールとは、短いガラス繊維でできた綿状の素材で、防火性に優れており、住宅の断熱材として広く使われています。

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