ルームツアー動画あり！3LDK2階建☆外構付！床暖房造作洗面ランドリールーム

新築一戸建て
売主・代理

2430万円

山口県山口市

ＪＲ山口線「矢原」歩14分

情報提供日:: 24/9/20
次回更新日:: 情報提供より８日以内

アイスタイルハウス山口店(株)池田建設

4.0 (接客評価コメント3件)

TEL：0120-920861 【通話料無料】

価格更新！賃貸と同等の支払いで住める！月々約6.4万円～3LDK2階建☆外構付！LDK床暖房造作洗面　ランドリールーム

～すべてにおいてちょうどいい住まいを～
・光熱費を安く抑えられて家族の健康も大切にする高気密高断熱の家
・平川小学校まで約950m
・子育て世代にも安心の広々3LDK
・駐車場も2台以上可能

重い住宅ローンに縛られたくない…
今と変わらない生活で新築が欲しい…

大きい家ではなく、買った後の家計のゆとりを大きくできる
家計に優しい、理想の住まいをご提案していきます。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」です。
お気軽にお問い合わせください！

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

広々とした明るいリビング☆大きな窓から自然光が入ります！

全てのお客様に快適かつ安心して過ごしていただくために、【ただいま・おかえり動線】・【広々リビング】をコンセプトとしたおうちです。

2430万円、3LDK、土地面積194m²、建物面積103.92m² １階間取り図
全てのお客様に快適かつ安心して過ごしていただくために、【ただいま・おかえり動線】・【広々リビング】をコンセプトとしたおうちです。
全てのお客様に快適かつ安心して過ごしていただくために、【ただいま・おかえり動線】・【広々リビング】をコンセプトとしたおうちです。
2430万円、3LDK、土地面積194m²、建物面積103.92m² ２階間取り図

落ち着いた雰囲気のおしゃれな水回り設備♪

広々としたキッチンで、料理もお手入れも楽々。家族や友人と一緒に料理を楽しむための理想的な空間です。
毎日の料理がもっと楽しくなりますね♪

収納力抜群のキッチンで、すべての調理器具や食材がしっかり収まります。使いやすさと機能性を兼ね備えた空間です！

落ち着いた雰囲気のトイレ。
リラックスした空間で快適なトイレタイムを楽しめる。上質な素材と暖色系の照明が心地よい雰囲気を演出。清潔感と落ち着きが満ちる空間で、リフレッシュできる瞬間を提供します。

広々としたリビングルームで、家族や友人との楽しいひとときを。大きな窓からの自然光が、明るく開放的な空間を演出します。

広々としたお風呂で、心も体もリラックス。家族みんなでゆったり入れる贅沢な空間です。
お風呂タイムが楽しくなる広々設計です。

シューズクローゼットにはたっぷりの靴が収納できます！

ホールから階段へ
落ち着いた雰囲気とゆとりのある空間で快適な睡眠を。
収納スペースも豊富で、すっきりと整ったリラックス空間を実現！
たっぷりのシューズクローゼットで、靴の整理も簡単。使い勝手の良いデザインで、お気に入りの靴がすっきり収まります。
使いやすさと収納力を兼ね備えたデザインです。
シンプルで快適な空間。コンパクトながらも機能的なレイアウトが可能です。
もちろん収納もついていて大切なお洋服もきちんとしまえます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

全てのお客様に快適かつ安心して過ごしていただくために、【ただいま・おかえり動線】・【広々リビング】をコンセプトとしたおうちです。
広々としたリビングルームで、家族や友人との楽しいひとときを。大きな窓からの自然光が、明るく開放的な空間を演出します。
広々としたキッチンで、料理もお手入れも楽々。家族や友人と一緒に料理を楽しむための理想的な空間です。
毎日の料理がもっと楽しくなりますね♪

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売主コメント

	当店は262号線の通りハウジングシティ内にございます。駐車場も数台分完備しておりますのでご安心を！

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 整形地 / 対面式キッチン / バリアフリー / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／9月1日（木曜日）～
時間／10:00～17:00
■待ち合わせｏｒ当社にご来店
現地もしくは、近くの施設等でお待ち合わせした後にご案内いたします。
また、ご自宅がお近くでしたらご自宅にもお迎えに上がります。
もちろん！当店にご来店いただいてから、ご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。

■現地到着
室内の状態、スーパーまでの距離など、実際のにお客様の目で見て現地をお確かめください。
ポイントは『暮らしのイメージがつかめられるかどうか』です。
小学校や中学校、近隣公園の雰囲気などゆっくりとご覧ください。

■資金計画
店舗もしくは現地で資金のお話や、税金等についてのご説明をいたします。
月々のお支払いや、賃貸との比較（メリット・デメリット）等、具体的にご説明をいたします。
ぜひ、お客様の今のお住まいでのお悩みをお聞かせください。

■物件探しのお手伝い
お客様の暮らして楽しい住まい探しのサポートをいたします。
当日は、物件見学を楽しんでください♪

■先ずは、お気軽に、
池田建設　i-Style HOUSE　山口店　【フリーダイヤル:0120-920-861】に直接お問い合わせ頂くか、オレンジ色【資料請求するボタン】よりお問い合わせくださいませ。

※スタッフ常駐ではありませんので、ご見学の際はお手数ですが一度ご連絡をお願いいたします。

物件詳細情報

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-920861

物件名	ルームツアー動画あり！3LDK2階建☆外構付！床暖房造作洗面ランドリールーム
価格ヒント	2430万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	194m²	建物面積ヒント	103.92m²
私道負担・道路ヒント	無、北西4ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2023年12月
住所	山口県山口市黒川 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ山口線「矢原」歩14分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ山口線「大歳」歩32分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ山口線「湯田温泉」歩29分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 i-Style HOUSE ホームページイベント最新情報来場予約スタッフ紹介
担当者より	担当者松尾龍介年齢：20代お客様に家を売るのではなく、お客様の求める家を提案する最高の相談者になりたいと思っています。	【この物件について】閑静な住宅街にある黒川5号地。お気軽にお問い合わせください！【得意エリア】山口市・防府市・萩市・周南市・下松市・光
お問い合せ先	アイスタイルハウス山口店(株)池田建設 TEL：0120-920861 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：山口県知事（2）第003484号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：水曜・木曜

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-920861

周辺環境

マックスバリュ平川店まで631m スーパーが近いくてお買い物も楽々♪
アルク平川店まで1935m 近所にスーパーが多いと選べていいですよね♪
セブンイレブン山口平川店まで861m 近いと安心ですよね！
ドラッグストアモリ黒川店まで370m ドラッグストアが近いととっても便利♪
山口市立平川中学校まで1153m 中学校も近いです！
山口市立平川小学校まで745m 小学校が近いと安心ですよね♪
山口平川郵便局まで746m 近いと便利ですよね！
ファッションセンターしまむら湯田店まで2392m お子様のものから大人のもの、寝具や小物まで揃うしまむら！主婦の味方です！
業務スーパー湯田店まで1945m 業務スーパー、安くて沢山入っていてお得です！家族がいっぱいでも問題ありません！

スーパー

マックスバリュ平川店：徒歩8分（631ｍ）
スーパー

アルク平川店：徒歩25分（1935ｍ）
コンビニ

セブンイレブン山口平川店：徒歩11分（861ｍ）
ドラッグストア

ドラッグストアモリ黒川店：徒歩5分（370ｍ）
中学校

山口市立平川中学校：徒歩15分（1153ｍ）
小学校

山口市立平川小学校：徒歩10分（745ｍ）
郵便局

山口平川郵便局：徒歩10分（746ｍ）
ショッピングセンター

ファッションセンターしまむら湯田店：徒歩30分（2392ｍ）
スーパー

業務スーパー湯田店：徒歩25分（1945ｍ）
コンビニ

ローソン山口黒川店：徒歩17分（1345ｍ）
ドラッグストア

ディスカウントドラッグコスモス平川店：徒歩19分（1505ｍ）
ドラッグストア

ディスカウントドラッグコスモス矢原店：徒歩26分（2026ｍ）
ホームセンター

ヤマダデンキテックランド山口本店：徒歩19分（1466ｍ）
ホームセンター

ホームプラザナフコ山口店：徒歩33分（2598ｍ）
公園

矢原河川公園：徒歩13分（1003ｍ）
図書館

山口大学図書館：徒歩30分（2327ｍ）
銀行

西京銀行湯田支店：徒歩24分（1871ｍ）
銀行

JA山口県中央支所：徒歩23分（1776ｍ）
銀行

萩山口信用金庫平川支店：徒歩25分（1961ｍ）
ホームセンター

種田家具Zakka　Shop＆山口店：徒歩17分（1348ｍ）
ショッピングセンター

アベイル湯田店：徒歩29分（2245ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

現地詳細航空写真

現地広域航空写真

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-920861

設備仕様


シンク	複層ガラス 1.中空層乾燥中空層が複層ガラスの断熱性能を確保します。 2.アルミスペーサーガラスの隔壁を保ちます。また、ホーロー部には乾燥剤が入っています。 3.乾燥剤中空層を長期間、乾燥状態に保ちます。 4.封着剤（二重シール構造）・1次シール（内部側）ガラスとスペーサーのすき間から大気中の水分が侵入するのを防ぎます。・2次シール（外部側）複層ガラスの構造を保ち、1次シールを保護します。	食器洗浄機食器洗浄機は必需品ですよね♪

スイッチニッチキッチン～リビングの壁にニッチを採用し、家事の合間の操作が楽に♪	浴室浴室	独立洗面台人気の造作風洗面台

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-920861

構造の特徴


木造在来軸組工法	省令準耐火構造そもそも省令準耐火住宅とはなんでしょうか？省令準耐火構造の住宅とは、建築基準法で定める準耐火構造に準ずる防火性能を持つ構造として、住宅金融支援機構が定める基準に適合する住宅をいいます。具体的には次の1から3の対策が施された住宅のことです。もし火災が起きた時に被害を最小限に抑える事ができる住宅構造です。	ベタ基礎当社の基礎はベタ基礎を採用しています。ベタ基礎は一体の鉄筋コンクリート耐圧板になっているので、地震がきても全体で荷重を受ける構造になっています。また、基礎が一体になっているので、上からの荷重を平均に地面に伝え、部分的な沈下（不等沈下）をおさえます。シロアリに対しても基礎が一体なので、下の地面から直接進入するのを防ぐことができます。

遮熱Low-Eガラス（ペアガラス） 1.中空層乾燥中空層が複層ガラスの断熱性能を確保します。 2.アルミスペーサーガラスの隔壁を保ちます。また、ホーロー部には乾燥剤が入っています。 3.乾燥剤中空層を長期間、乾燥状態に保ちます。 4.封着剤（二重シール構造）・1次シール（内部側）ガラスとスペーサーのすき間から大気中の水分が侵入するのを防ぎます。・2次シール（外部側）複層ガラスの構造を保ち、1次シールを保護します。	高性能グラスウール人や環境にやさしい安心の断熱材です。グラスウールとは、短いガラス繊維でできた綿状の素材で、防火性に優れており、住宅の断熱材として広く使われています。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-920861