◆10/31までご成約特典あり!◆神辺町下御領。3台駐車可・庭付の高耐久・高耐震設計の住宅。太陽光発電システムも搭載。自然豊かな住環境で、安心・安全な暮らしを実現
■立地:福山市街地まで車で約11km。フジグラン神辺まで車で約4.5km。田園風景が広がる交通量が少なく暮らしやすい住環境
■A棟:各居室収納に加え、1階にファミリークロークを設置し収納力を重視
■C棟:リビングにつながる和室4.5帖
■D棟:スムーズな家事動線を実現した設計。ゴルフバック等の大型の物が収納できるシューズクローク付
建物を支える構造材(土台や柱等)に腐食防止・白アリ防止を加圧注入した高耐久の【緑の柱】を採用
・10年目の再施工床下処理(有償)をすると20年間の長期保証、メンテナンスフリー
・万が一、保証期間中に腐食、白アリ被害が発生した際は最高300万円まで損害賠償保証付き
動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
D棟:スムーズな家事動線を実現した設計の家
A棟:各居室収納に加え、ファミリークロークのある収納力の家
C棟:暮らしやすさを考えた収納設計と和室のある家
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート1
サポート概要 | 定期点検 | ||
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サポートの詳細説明 | お引渡し後、半年・1年目・2年目で無償で定期点検を実施します。 | ||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | お引渡し後、半年・1年目・2年目で実施 | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■点検対象箇所 ・内部 主に床、建具、クロス、水まわりの設備等 ・外部 サッシ、外壁等 |
サポート2
サポート概要 | 地盤品質保証 | ||
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サポートの詳細説明 | 地盤沈下による建物の損害が発生した場合に、補修費用を最高5000万円まで保証します。 | ||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | 工事完了から11年間 | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■地盤調査内容 ・柱状地盤改良工事 施工改良径φ=400mm 改良長さ3m~4m 改良本数:30本 ■サービス提供会社 弊社委託先の会社がうかがいます |
イベント情報
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
車でお越しの場合:駐車スペースがございます。
電車でお越しの場合:福山駅前(1)番のりば 井笠バス「井原バスセンター行」に乗車いただき、「湯野入口」バス停で下車くださいませ。
ご希望の日時に合わせてご案内いたします。
お気軽にお問い合わせください♪
ご見学の際は、スマートフォンやデジカメで物件を撮影いただくことも可能です。ご自宅での振り返りの際、お役立てください。
プレゼント情報
期間:2024年10月31日まで
対象:ご成約された方限定!
特典内容:リビングに弊社指定エアコン1台、新生活応援10万円プレゼント!
物件詳細情報
物件名
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パークタウン下御領A・C・D棟 | ||
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価格
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2548万円・2646万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK~4LDK |
販売戸数
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3戸 |
総戸数
|
4戸 |
土地面積
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175.44m2・175.62m2(53.07坪・53.12坪)(実測) |
建物面積
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98.12m2~104.61m2(29.68坪~31.64坪)(実測) |
私道負担・道路
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道路幅:6m~6.4m、アスファルト舗装 |
完成時期(築年月)
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2022年8月 |
住所 |
広島県福山市神辺町字下御領1005-3・1005-6・1005-7 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
井原鉄道「御領」歩12分
衣笠バス「湯野入口」歩5分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者
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【この物件について】
カーポート付の外構工事済み、太陽光発電搭載!100年腐らない「緑の柱」を標準仕様で安心安全の暮らし。ぜひ、お気軽にご見学ください。お問い合わせをお待ちしております。
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お問い合せ先 |
TEL:0120-976342 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:広島県知事(5)第009111号 取引態様:<売主> 営業時間:8:00~17:00 |
周辺環境
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スーパーアクト神辺:徒歩19分(1500m)
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ドラッグストアコスモス神辺店:徒歩18分(1400m)
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コンビニセブンイレブン神辺下御領店:徒歩10分(750m)
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病院かめだファミリークリニック:徒歩17分(1300m)
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小学校福山市立御野小学校:徒歩18分(1400m)
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駅御領駅:徒歩17分(1300m)
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郵便局御領郵便局:徒歩17分(1300m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
日程/公開中
車でお越しの場合:駐車スペースがございます。
電車でお越しの場合:福山駅前(1)番のりば 井笠バス「井原バスセンター行」に乗車いただき、「湯野入口」バス停で下車くださいませ。
ご希望の日時に合わせてご案内いたします。
お気軽にお問い合わせください♪
ご見学の際は、スマートフォンやデジカメで物件を撮影いただくことも可能です。ご自宅での振り返りの際、お役立てください。
設備仕様
太陽光発電システム
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三菱エコキュート
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Low-E複層ガラス
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システムキッチン
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食洗器・IH
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浴室
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構造の特徴
100年腐らない「緑の柱」
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金物(デュラルコートHG)
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床下防蟻施工
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屋根(ROOGA)
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パークタウン下御領A・C・D棟 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/公開中 車でお越しの場合:駐車スペースがございます。 電車でお越しの場合:福山駅前(1)番のりば 井笠バス「井原バスセンター行」に乗車いただき、「湯野入口」バス停で下車くださいませ。 ご希望の日時に合わせてご案内いたします。 お気軽にお問い合わせください♪ ご見学の際は、スマートフォンやデジカメで物件を撮影いただくことも可能です。ご自宅での振り返りの際、お役立てください。 |
---|---|---|---|
所在地 |
広島県福山市神辺町字下御領1005-3・1005-6・1005-7 | 交通 |
井原鉄道「御領」歩12分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
4戸 |
価格 |
2548万円・2646万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
2500万円台(2戸) |
私道負担・道路 |
道路幅:6m~6.4m、アスファルト舗装 | 諸費用 |
その他諸費用:水利費:730円/年 |
間取り |
3LDK~4LDK | 建物面積 |
98.12m2~104.61m2(29.68坪~31.64坪)(実測) |
土地面積 |
175.44m2・175.62m2(53.07坪・53.12坪)(実測) | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:30%・31%・32%・、容積率:55%・59%・59% |
完成時期(築年月) |
2022年8月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建(軸組工法) |
施工 |
株式会社ニューハウス | リフォーム |
- |
用途地域 |
市街化調整区域 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者:石田俊英、設備:公営水道、個別浄化槽、オール電化、建築許可理由:開発許可等による分譲地 |
会社情報
会社概要 | <売主> |
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問い合わせ先 |
TEL:0120-976342
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年9月19日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年9月30日 |
72581224
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- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
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