◆10/31までご成約特典あり！◆【加茂小まで徒歩４分】駐車３台可・庭付の高耐久・高耐震設計の住宅。太陽光発電システムも搭載。閑静な住環境で安心・安全な暮らしを実現
■立地
・加茂小学校は徒歩4分。加茂中学校は徒歩10分圏内で安心の通学距離
・福山市街地まで車で13km 約30分のアクセス
・周辺は閑静な住宅街
■間取り
・東南向きリビングは解放感のある約20帖。畳コーナー有り。
・リビングからつながる庭スペース付
・駐車３台可能な広々とした敷地には２台用ハイルーフカーポート付
建物を支える構造材（柱や土台等）に腐食・シロアリ防止を施した高耐久の【ハウスガードシステム】を採用。
・10年目の再施工床下処理（有償）をすると20年間の長期保証・メンテナンスフリー
・万が一、保証期間中に腐食、シロアリ被害が発生した際は最高300万円まで損害賠償保障付き
リビング部分は17帖。隣接する畳コーナーを入れると約20帖ほどの広さ。
また南向きで窓を2ヵ所、設けているので、明るく風通しもいい、心地よい空間です。
-
駐車３台可能。２台分カーポート付！太陽光発電システム搭載！建物の奥には家庭菜園やちょっとした遊び場にできる庭があります。
-
リビングに3帖のタタミスペース
収納も完備。小さいお子様のいるご家庭はお子様のお昼寝の場所としても活用できます。 -
2597万円、3LDK、土地面積196.1m2、建物面積101.43m2 リビングにつながるたたみコーナーを含めると２０帖のゆったりLDK。シューズクロークや各所に収納を設置して暮らしやすい設計です。
-
太陽光システム
４ｋｗ前後の太陽光パネルを設置しています。年間約１０万円のお得になります。電気代の節約、また災害で停電が起きた時にも安心です。
※電気料金は電力会社との契約内容によって変わります。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-976342
特徴ピックアップ
太陽光発電システム
/
駐車３台以上可
/
即引渡可
/
ＬＤＫ２０畳以上
/
省エネ給湯器
/
山が見える
/
スーパー 徒歩10分以内
/
システムキッチン
/
浴室乾燥機
/
全居室収納
/
閑静な住宅地
/
和室
/
整形地
/
田園風景
/
庭
/
シャワー付洗面化粧台
/
対面式キッチン
/
ハイルーフ駐車場
/
バリアフリー
/
トイレ２ヶ所
/
浴室１坪以上
/
２階建
/
南面バルコニー
/
複層ガラス
/
温水洗浄便座
/
南庭
/
床下収納
/
浴室に窓
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
節水型トイレ
/
全居室フローリング
/
全居室６畳以上
/
ＩＨクッキングヒーター
/
シューズインクローク
/
小学校 徒歩10分以内
/
ルーフバルコニー
/
食器洗乾燥機
/
周辺交通量少なめ
/
オール電化
/
高機能トイレ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
車でお越しの場合：駐車スペースがございます。
電車でお越しの場合：福山駅前 (1)番のりば中国バス「加茂・粟根行」に乗車いただき、「東城別バス停」で下車くださいませ。※休日のバス運行はありませんのでご注意ください※
ご希望の日時に合わせてご案内いたします。
お気軽にお問い合わせください♪
ご見学の際は、スマートフォンやデジカメで物件を撮影いただくことも可能です。ご自宅での振り返りの際に、お役立てください。
プレゼント情報
＼新生活応援キャンペーン／
期間：2024年10月31日まで
対象：ご成約された方限定！
特典内容：リビングに弊社指定エアコン１台、新生活応援１０万円プレゼント！
期間：2024年10月31日まで
対象：ご成約された方限定！
特典内容：リビングに弊社指定エアコン１台、新生活応援１０万円プレゼント！
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-976342
|
価格
|
2597万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|---|---|---|---|
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
1戸 |
|
土地面積
|
196.1m2（59.31坪）（登記） |
建物面積
|
101.43m2（30.68坪） |
|
私道負担・道路
|
無、北6.1ｍ幅（接道幅11.5ｍ） |
完成時期（築年月）
|
2023年3月 |
| 住所 |
広島県福山市加茂町字中野１-74-3 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
中国バス「東城別バス停」歩7分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
担当者
|
【この物件について】
カーポート付の外構工事済み、太陽光発電搭載！100年腐らない「緑の柱」を標準仕様で安心安全の暮らし。ぜひ、お気軽にご見学ください。お問い合わせをお待ちしております。
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-976342 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：広島県知事（5）第009111号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：8:00～17:00 |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-976342
周辺環境
-
スーパーなかやま牧場ハート加茂店：徒歩9分（695ｍ）
-
コンビニセブンイレブン福山加茂店：徒歩14分（1086ｍ）
-
中学校福山市立加茂中学校：徒歩11分（843ｍ）
-
小学校福山市立加茂小学校：徒歩7分（554ｍ）
-
幼稚園・保育園白ゆり幼稚園：徒歩10分（750ｍ）
-
銀行JA福山市加茂支店：徒歩8分（618ｍ）
-
スーパーコストカモンマーケット：徒歩4分（290ｍ）
-
その他環境旨匠 仁助：徒歩10分（750ｍ）
-
その他環境シフォンケーキのお店ナチュレ：徒歩22分（1700ｍ）
-
公園湯壺公園：徒歩2分（160ｍ）
-
その他環境天空レストラン：徒歩104分（8300ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-976342
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 車でお越しの場合：駐車スペースがございます。 電車でお越しの場合：福山駅前 (1)番のりば中国バス「加茂・粟根行」に乗車いただき、「東城別バス停」で下車くださいませ。※休日のバス運行はありませんのでご注意ください※ ご希望の日時に合わせてご案内いたします。 お気軽にお問い合わせください♪ ご見学の際は、スマートフォンやデジカメで物件を撮影いただくことも可能です。ご自宅での振り返りの際に、お役立てください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
広島県福山市加茂町字中野１-74-3 | 交通 |
中国バス「東城別バス停」歩7分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
2597万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北6.1ｍ幅（接道幅11.5ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
101.43m2（30.68坪） |
土地面積 |
196.1m2（59.31坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2023年3月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
(株)ニューハウス | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
景観法による規制有、都市再生特別地区 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：石田俊英、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第2022東部福市確認0409、駐車場：カーポート | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-976342
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年9月19日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-976342
71610341
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
その他の情報
福山市にあるエリアから探す
