エアコン3台プレゼント！2階建3LDKで18帖のLDK!◆太陽光

未入居
売主・代理

2390万円

山口県山口市

ＪＲ山口線「矢原」車1.2km

情報提供日:: 24/4/29
次回更新日:: 情報提供より８日以内

いえとち本舗山口中央店(株)池田建設

5.0 (接客評価コメント1件)

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TEL：0120-967842 【通話料無料】

予約特典：クオカード5000円分プレゼント！
49173円/月で持てます！（太陽光発電有の為）
エアコン3台6帖用×2・8帖×1）

□□　全てにおいてちょうどいい住まいを　□□
◆光熱費を安く抑えられる家族の健康にも一役買う高気密高断熱のZEH仕様
◆良城小学校まで約1.6キロメートル
◆コンパクトで人気な2階建て
◆太陽光4.15kW搭載でローンの負担を軽く
◆お買い物に便利！
◆徒歩9分の維新公園でウォーキングをしてマイホームと健康的な生活を手に入れましょう！

重い住宅ローンに縛られたくない・・・
家を買ってもオシャレも旅行もしたい・・・
庭でＢＢＱをしたり、子どもとのびのび遊びたい・・・

家計に優しい、理想の住まいをご提案しています。
お問い合わせは下記まで
TEL：0800-832-6572

※当物件の一部画像を抜粋しています。

現地外観図・間取り図・現地案内図

土地面積：226.15m²
延床面積：102.68m²
部屋数も収納も多い物件の為子育て世帯向けです。パントリー付きなので食料品などの買い置きが可能です。

2390万円、3LDK、土地面積226.15m²、建物面積102.68m² キッチン横にパントリーが配置。
家事導線から日々の生活のしやすさを第一に考えられた間取り。また、ファミリークローゼット付きでその他各居室、収納完備！導線にこだわりました！

3LDK新築2階建て。アクセス◎家事導線◎収納◎な分譲住宅がに3月末完成しました！予約来場でクオカード5000円分プレゼント！ぜひご予約下さい。

航空写真

水回り

ラウンド型の浴槽を採用しており、お子様やご年配の方にも安心です。
リラックスタイムのお風呂時間もはかどること間違いなしです。

対面カウンターなのでお料理をしながらリビングでくつろぐ家族の姿を見守れます。キッチン横にパントリーがあるので、買い置きもできて便利で導線も最高です！※写真はイメージです。

黄緑色のクロスがアクセントの1階トイレ。手洗い器がついているので余計な水が飛ばず、さらに洗浄便座になっております。

備え付けカップボードとおそろいの大理石だらのシンク。お料理中もリビングの様子や、テレビなど見ながら楽しくお料理ができます。。

洗面台には三面鏡を採用。鏡の後ろに収納スペースを設ける事により、散らかりやすい洗面スペースをすっきりさせる事が出来ます。床下収納には日用品のストックにぴったり。

内観

家族みんなが集うリビング。広々18帖でまさに家族団らんが叶う理想のリビング。窓から差し込むあたたかな日差しが心地よい空間を演出してくれます。

5.3帖の洋室。
子ども部屋・または来客用のお部屋にちょうど良い広さです。使い方は無限大に広がります。
シューズクローゼットがついているので家族の靴もしっかりすっきり収納。散らかることもありません！！
リビング横に階段がある間取り。家族が帰ってきてもすぐ気づけ、リビングで迎えれます。
5.3帖の洋室。各部屋に収納を完備しているため、他の部屋に物があふれることがなくなり、結果的に快適な住空間をいつまでも継続できるという利点があります。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

土地面積：226.15m²
延床面積：102.68m²
部屋数も収納も多い物件の為子育て世帯向けです。パントリー付きなので食料品などの買い置きが可能です。
家族みんなが集うリビング。広々18帖でまさに家族団らんが叶う理想のリビング。窓から差し込むあたたかな日差しが心地よい空間を演出してくれます。
対面カウンターなのでお料理をしながらリビングでくつろぐ家族の姿を見守れます。キッチン横にパントリーがあるので、買い置きもできて便利で導線も最高です！※写真はイメージです。

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売主コメント

	安心安全の最高等級３相当！地震が来ても倒壊しない程度なので安心です！

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-967842

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 田園風景 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 平坦地 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
2024年こそ夢のマイホームを
いえとち本舗山口店では
マイホームの夢を叶えるお手伝いをさせていただいています。

●まだマイホームを諦めたくない方
●無理のない住宅ローンをお考えの方

いえとち本舗だと家賃並みのお支払いで叶います。
家も土地も住宅ローンもまとめてお任せ下さい。

また、こんなお悩みはありませんか？

■土地はあるけど建て替えるのにどのくらい費用がかかるか心配。
■親から相続した土地や建物を売却したい

などなど、どんなお悩みでも構いません。

あなたの夢、いえとち本舗が叶えます。

是非、ご家族皆様でのご来場をお待ちしています。

見学予約は簡単1分！

プレゼント情報

下部前日までに見学予約をされた方限定！
クオカード5000円分プレゼント！見学するなら予約がおすすめです。

・クオカードのプレゼントは1名様（1家族様）1回限りとさせて頂きます。・・アンケートにご協力して頂くことがQUOカードプレゼントのご条件とさせて頂きます。・当日にご来場される場合は、お電話にてお申し込みください。

物件詳細情報

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-967842

物件名	エアコン3台プレゼント！2階建3LDKで18帖のLDK!◆太陽光
価格ヒント	2390万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	226.15m²	建物面積ヒント	102.68m²
私道負担・道路ヒント	無、東5ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2023年3月
住所	山口県山口市吉敷下東４-3159-2 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ山口線「矢原」車1.2km [ 乗り換え案内 ] ＪＲ山口線「湯田温泉」車2.3km [ 乗り換え案内 ] ＪＲ山口線「大歳」車2.5km [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】いえとち本舗のWEBサイトいえとち本舗のイベントいえとち本舗スタッフ紹介
担当者より	担当者花畑　亮太年齢：20代小さいころから生活に関わることが大好きでした！！外観も中の細かいところまで愛を持って考えていきます！！	【この物件について】太陽光発電4.15kw標準搭載。冬はあったか夏は涼しいZEH仕様住宅。広々3LDKで収納もたっぷり。フリーダイヤル0800-832-6572 【得意エリア】山口・防府
お問い合せ先	いえとち本舗山口中央店(株)池田建設 TEL：0120-967842 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：山口県知事（2）第003484号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：水曜・木曜 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますホームページには載っていない情報満載！イエテラスの魅力がもっとわかるカタログ。設備や構造の詳細もこれで分かります。資料請求ボタンを押してご請求ください。もしくはフリーダイヤル0800-832-6572

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周辺環境

アベイル湯田店まで1000m すぐ隣にしまむらも！
業務スーパー湯田店まで1300m 毎日のお買い物はお得に業務用スーパーで！
セブンイレブン山口矢原店まで600m お散歩がてらのコンビニにちょうど良い距離です。
ディスカウントドラッグコスモス矢原店まで1400m 食料品から日用品医薬品全て揃い、安心です。
エディオン吉敷店まで400m 新生活の準備はこちらで！買い忘れがあってもすぐ買いに行ける距離です
山口市立鴻南中学校まで1400m 部活動も盛んな中学校。登下校しやすい距離です
山口市立良城小学校まで1600m 登下校で体力をつけましょう！
認定こども園旭幼稚園まで2100m 幼稚園・小学校・中学校が2.5キロ圏内に揃うのは通いやすい！！
湯田郵便局まで2100m 近いと何かと便利な郵便局。

ショッピングセンター

アベイル湯田店：徒歩13分（1000ｍ）
スーパー

業務スーパー湯田店：徒歩17分（1300ｍ）
コンビニ

セブンイレブン山口矢原店：徒歩8分（600ｍ）
ドラッグストア

ディスカウントドラッグコスモス矢原店：徒歩18分（1400ｍ）
ホームセンター

エディオン吉敷店：徒歩5分（400ｍ）
中学校

山口市立鴻南中学校：徒歩18分（1400ｍ）
小学校

山口市立良城小学校：徒歩20分（1600ｍ）
幼稚園・保育園

認定こども園旭幼稚園：徒歩27分（2100ｍ）
郵便局

湯田郵便局：徒歩27分（2100ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-967842

設備仕様


ビルトイン食器洗浄機「ビルトインタイプ食器洗乾燥機」通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利です。

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-967842

構造の特徴


高耐震接合金物柱・梁・棟・母屋など全ての接合部分に高耐震接合金物を使用しています。高耐震接合金物を使用し、強固に接合することで強度を増します。そのおかげで耐震等級最高等級の3相当を獲得しております。	省令準耐火構造そもそも省令準耐火住宅とはなんでしょうか？省令準耐火構造の住宅とは、建築基準法で定める準耐火構造に準ずる防火性能を持つ構造として、住宅金融支援機構が定める基準に適合する住宅をいいます。具体的には次の1から3の対策が施された住宅のことです。もし火災が起きた時に被害を最小限に抑える事ができる住宅構造です。	ベタ基礎当社の基礎はベタ基礎を採用しています。ベタ基礎は一体の鉄筋コンクリート耐圧板になっているので、地震がきても全体で荷重を受ける構造になっています。また、基礎が一体になっているので、上からの荷重を平均に地面に伝え、部分的な沈下（不等沈下）をおさえます。シロアリに対しても基礎が一体なので、下の地面から直接進入するのを防ぐことができます。

アルミ遮熱透湿防水シート通常ほとんどの遮熱材には遮熱性能が低下するため、透湿性が無いのですが、アルミ遮熱透湿防水シートは高い遮熱性能かつ透湿・防水性を兼ね備えることに成功した製品です。	遮熱Low-Eガラス（ペアガラス） 1.中空層乾燥中空層が複層ガラスの断熱性能を確保します。 2.アルミスペーサーガラスの隔壁を保ちます。また、ホーロー部には乾燥剤が入っています。 3.乾燥剤中空層を長期間、乾燥状態に保ちます。 4.封着剤（二重シール構造）・1次シール（内部側）ガラスとスペーサーのすき間から大気中の水分が侵入するのを防ぎます。・2次シール（外部側）複層ガラスの構造を保ち、1次シールを保護します。	高性能グラスウール人や環境にやさしい安心の断熱材です。グラスウールとは、短いガラス繊維でできた綿状の素材で、防火性に優れており、住宅の断熱材として広く使われています。

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