女性建築家がつくる暮らしのご提案
~キッチンからはじまる暮らし~
キッチンを中心に水廻りと収納が充実した空間
回遊動線とたっぷり収納で欲しいがかなう暮らしのご提案
分譲地に面していながら、
ポツンと一軒家のような佇まいのおうちではじめる
本当に大切な時間と空間をとじこめた暮らし。
◆玄関収納
◆LDK収納
◆朝日が差し込むダイニング
◆水廻りの回遊動線
◆ランドリールーム&収納
◆洗面台背面収納
◆階段から視界の開けるバルコニー
◆寝室の書斎
◆ウォークインインクローゼット
など欲しいが揃う空間です。
充実した水廻りと収納スペース・回遊動線がうれしい女性目線の住宅です。
家族との時間を大切に過ごす空間のご提案です。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
-
3328万円、3LDK、土地面積174.1m2、建物面積125.66m2 1階間取り図
キッチンを中心にした 回遊動線が暮らしを手助けするおうち。
玄関・LDK・水廻り・居室には収納を設け、必要なところに必要な暮らしの道具を収納できる住宅です。 -
リビングからは1階が見渡すことができ、安心してくつろぎを感じることができます。ダイニング近くの階段下には収納を設け、リビングはすっきりしていても、必要なものを近くに置いておくことができます。
-
ダイニングキッチンからも並んだ空間に造作テレビ台と・壁掛け55インチテレビですっきり空間です。
家族を感じながら、日々の暮らしを楽しむ暮らしのご提案です。 -
明るい空間の玄関には天井までのシューズボックス。約60足が収納可能です。
素材感を大切にした空間
水廻りも回遊動線に収納充実の空間
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
注目の物件ピックアップ
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~17:00
◆◆◆お気軽にお問い合わせください◆◆◆
ご見学ご希望の方は、お手数ですが事前にお問い合わせください。
平日の夕方に見学したい、近くの物件も併せて見学したい…など
お客様のご希望に合わせてご案内いたします。
見学時間は平均30分~1時間程度です。
ローンの事や建物の詳細は、後日でもOK!
まずは、お気軽にご見学下さい!
◆◆◆どんなことでもお気軽に◆◆◆
気になるお金のこと、住宅ローンのこと…
自己資金はどのくらい必要?
月々の返済はいくらくらい?
住まい探し・家づくり、どんなことからはじめればいいの?
家は欲しいけど、なにを気を付ければいいの?
そんなお悩み、当社営業スタッフにお聞かせください!
◆◆◆物件売主のメリット◆◆◆
●当社は自ら土地を仕入れ、造成し分譲地の販売を行っています!
●建築においても、施工管理を行い、販売いたしております!
●自社物件なので、構造・工法・仕様について責任もってお答えいたします!
●物件の所有者として販売を行っているので、お客様との間に他の業者(仲介)が存在せず、手数料も発生いたしません。
●アフターメンテナンスについても安心いただけます!
物件詳細情報
物件名
|
暮らしが創造できる家~御幸町下岩成高村~ | ||
---|---|---|---|
価格
|
3328万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
1戸 |
土地面積
|
174.1m2(52.66坪)(登記) |
建物面積
|
125.66m2(38.01坪)(実測) |
私道負担・道路
|
無、南6m幅 |
完成時期(築年月)
|
2022年11月 |
住所 |
広島県福山市御幸町大字下岩成857-9 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR福塩線「万能倉」歩22分
JR福塩線「駅家」歩31分
JR福塩線「道上」歩43分
|
関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
担当者より |
![]() 担当者 宅建
福山市北部エリア(神辺・御幸・加茂・駅家・千田)のことはおまかせ!生まれも育ちも福山市御幸町。様々な観点から物件の紹介をいたします!土地探し・住まい探し・ローン相談…とお気軽にお声がけください。
|
【得意エリア】
神辺・御幸・加茂・駅家・千田
|
|
お問い合せ先 |
TEL:084-962-0801 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:広島県知事(10)第005761号 取引態様:<売主> 営業時間:9:00~17:30 / 定休日:なし、お盆・年末年始 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます! こんなパンフレットが届きます |
周辺環境
-
スーパー業務スーパーエブリイ駅家店:徒歩13分(1016m)
-
スーパー業務スーパーエブリイ御幸店:徒歩17分(1294m)
-
コンビニファミリーマート福山駅家町店:徒歩15分(1155m)
-
ドラッグストアウォンツハピアス駅家店:徒歩14分(1088m)
-
ホームセンターホームプラザナフコ駅家店:徒歩15分(1165m)
-
中学校福山市立駅家南中学校:徒歩16分(1263m)
-
幼稚園・保育園宜山ひかり保育園:徒歩12分(911m)
-
病院公立学校共済組合中国中央病院:徒歩23分(1811m)
-
郵便局福山御幸郵便局:徒歩16分(1246m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
日程/公開中
時間/9:00~17:00
◆◆◆お気軽にお問い合わせください◆◆◆
ご見学ご希望の方は、お手数ですが事前にお問い合わせください。
平日の夕方に見学したい、近くの物件も併せて見学したい…など
お客様のご希望に合わせてご案内いたします。
見学時間は平均30分~1時間程度です。
ローンの事や建物の詳細は、後日でもOK!
まずは、お気軽にご見学下さい!
◆◆◆どんなことでもお気軽に◆◆◆
気になるお金のこと、住宅ローンのこと…
自己資金はどのくらい必要?
月々の返済はいくらくらい?
住まい探し・家づくり、どんなことからはじめればいいの?
家は欲しいけど、なにを気を付ければいいの?
そんなお悩み、当社営業スタッフにお聞かせください!
◆◆◆物件売主のメリット◆◆◆
●当社は自ら土地を仕入れ、造成し分譲地の販売を行っています!
●建築においても、施工管理を行い、販売いたしております!
●自社物件なので、構造・工法・仕様について責任もってお答えいたします!
●物件の所有者として販売を行っているので、お客様との間に他の業者(仲介)が存在せず、手数料も発生いたしません。
●アフターメンテナンスについても安心いただけます!
暮らしが創造できる家~御幸町下岩成高村~ 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/公開中 時間/9:00~17:00 ◆◆◆お気軽にお問い合わせください◆◆◆ ご見学ご希望の方は、お手数ですが事前にお問い合わせください。 平日の夕方に見学したい、近くの物件も併せて見学したい…など お客様のご希望に合わせてご案内いたします。 見学時間は平均30分~1時間程度です。 ローンの事や建物の詳細は、後日でもOK! まずは、お気軽にご見学下さい! ◆◆◆どんなことでもお気軽に◆◆◆ 気になるお金のこと、住宅ローンのこと… 自己資金はどのくらい必要? 月々の返済はいくらくらい? 住まい探し・家づくり、どんなことからはじめればいいの? 家は欲しいけど、なにを気を付ければいいの? そんなお悩み、当社営業スタッフにお聞かせください! ◆◆◆物件売主のメリット◆◆◆ ●当社は自ら土地を仕入れ、造成し分譲地の販売を行っています! ●建築においても、施工管理を行い、販売いたしております! ●自社物件なので、構造・工法・仕様について責任もってお答えいたします! ●物件の所有者として販売を行っているので、お客様との間に他の業者(仲介)が存在せず、手数料も発生いたしません。 ●アフターメンテナンスについても安心いただけます! |
---|---|---|---|
所在地 |
広島県福山市御幸町大字下岩成857-9 | 交通 |
JR福塩線「万能倉」歩22分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
3328万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南6m幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
125.66m2(38.01坪)(実測) |
土地面積 |
174.1m2(52.66坪)(登記) | 建ぺい率・容積率 |
60%・200% |
完成時期(築年月) |
2022年11月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建(軸組工法) |
施工 |
(株)明和 | リフォーム |
- |
用途地域 |
市街化調整区域 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
景観法による規制有、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、建物面積最高限度有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者:藤井利彦、設備:公営水道、個別浄化槽、オール電化、建築許可理由:調整区域につき建築許可要、建築確認番号:第R03認福広建セ00380号、駐車場:カースペース |
物件の特徴
毎月払いのみ88988円、ボーナス払いなし。
価格3328万円、頭金0万円、借入額3328万円
※別途、登記費用・火災保険料等が必要となります。
年利0.675%、変動金利、返済期間35年、当初5年間は支払い額、固定
- 弊社では、金融機関を問わず取り扱いが可能です。お客様のニーズに合った、金融機関・住宅ローン商品のご提案を致します。
またJA福山市との提携住宅ローンもあり、10年固定(三大疾病特約付き)や保証料優遇など、提携ならではの規定もあります。
また最近では、40年返済で月々の返済を抑え貯蓄したお金で繰り上げ返済を行い、トータルでの金利負担を減らす方も増えていますので、
ご見学頂く際などに詳しくご説明もいたします。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
以下の項目でフラット35基準に適合しております。
<適合条件>
●省エネルギー性
-
全棟フラット35Sを利用できる物件となっています。10年間 ▲0.25%優遇となっています。
長期間固定金利のメリットは支払額が固定される点です。固定金利での安心を求める方には、こちらの商品がおすすめです!
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
会社概要 | <売主> |
||
---|---|---|---|
問い合わせ先 |
TEL:084-962-0801
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年6月21日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
---|---|---|---|
取引条件有効期限 | - |
70994118
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。