【桟橋通7期1棟】人気の桟橋エリア☆頭金０円でも大丈夫

新築一戸建て
購入サポート情報

3098万円

高知県高知市

とさでん交通桟橋線「桟橋通三丁目」歩5分

情報提供日:: 25/12/9
次回更新日:: 情報提供より８日以内

TEL：087-810-3147

【頭金0で月々6万円台～】閑静な住宅街♪他ローン有りでも可◎

【住宅ローンサポート】
パート、アルバイト、自営業、車のローン、リボ払い、キャッシング、シングルマザー、転職したばかり、クレジットの延滞歴があるなど住宅ローン審査が不安、「自分は無理かも…」という方ほどご相談ください！
▼審査通過例
・年収300万＋車ローン／勤続1年→通過
・年収260万／シングル／カード残債→通過
・転職4ヶ月／頭金0→通過
・自営業2年目→補足資料＆補足説明で通過
・パート3年目/年収180万円→承

無理な営業はいたしません。通る方法を一緒に探します。
087-810-3147／【見学予約】からも受付中

※当物件の一部画像を抜粋しています。

**「無理なく、今よりラクな暮らし」**
住宅ローンのこと、エリア選び、間取り、住まい探しの進め方。
わからないこと、不安なことは何でもご相談ください。

まずは話してみるだけでも大歓迎です。
お気軽にお問合せくださいね。

※押し売りやしつこい営業は一切いたしません
※相談はいつでも無料です
※仕事・子育ての合間の短時間相談OK

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

◆お問い合わせ方法◆
『見学予約する』もしくは『資料請求する』からご連絡可能です!
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【資料請求・見学予約】は087-810-3147♪　メールなら上部の（資料請求する）より！

いつでも現地案内会可能です♪お気軽にお問い合わせください。

3098万円、3LDK、土地面積117.42m²、建物面積99.15m² 無駄のない動線で、暮らしやすさを重視した間取りです。
3098万円、3LDK、土地面積117.42m²、建物面積99.15m² 整形地で使い勝手の良い区画です。
ゆったりとくつろげる、明るく開放的なリビング空間です。※モデルルームになります※
ゆったりとくつろげる、明るく開放的なリビング空間です。※モデルルームになります※

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広々としたキッチンで、家族みんなで料理を楽しめます。※類似物件になります※

使い勝手の良い洗面台で、朝の準備もスムーズにこなせます。※類似物件になります※
ゆったりとした広さで、毎日のバスタイムを心地よくお楽しみいただけます。※類似物件になります※
収納付きで、トイレットペーパーや掃除道具もすっきり収納できます。※類似物件になります※
清潔感のある玄関は、来客にも好印象です。※類似物件になります※

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使い方に柔軟性があり、個室としても趣味の部屋としても利用可能です。※類似物件になります※
広々とした収納スペースがあり、衣類や日用品をすっきり整理できます。※類似物件になります※
開放感のあるバルコニーで、毎日の暮らしにゆとりをプラス。※類似物件になります※
シンプルで温かみのあるデザインで、ゆったりと過ごせます。※類似物件になります※

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

いつでも現地案内会可能です♪お気軽にお問い合わせください。
ゆったりとくつろげる、明るく開放的なリビング空間です。※モデルルームになります※
広々としたキッチンで、家族みんなで料理を楽しめます。※類似物件になります※

他の注目ポイントを見る

売主コメント

	性能表示事項である「耐震等級」「耐風等級」「劣化対策等級」「維持管理対策等級」「断熱等性能等級」「一次エネルギー消費量等級」「ホルムアルデヒド対策」の項目で、それぞれ最高等級を取得しています。

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 年度内引渡可 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 平坦地 / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	住宅ローンは「通る／通らない」ではなく、 “通る道を一緒に探す”手続きです。当社では、 ● 金融機関ごとの比較提案 ● 返済計画・生活費シミュレーション ● 改善ステップのご提案など、ローン不安のある方を専門サポート。今の状況を整理しながら、無理なく購入できるプランをご提案します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回ご相談時からお引き渡しまでの期間【審査通過実績例】 ◆年収300万円／車ローンあり／勤続1年 → 地域金融機関にて通過、月々6.8万円で新築購入 ◆年収260万円／カード残債あり／シングルマザー → 条件調整＋保証会社利用で承認、月々5.9万円 ◆年収380万円／転職4ヶ月／頭金0円 → 転職前の職歴も評価され通過 ◆自営業2年目／売上波あり → 決算説明＋補足資料で審査クリア ◆パート＋夫扶養内／貯金少なめ → 家計シミュレーション＆提携銀行利用で通過「通らないと思っていたけど、相談してよかった！」そんな声を多くいただいています。まずはお気軽にご相談ください。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■注意点・ご利用には審査が必要です。ご状況によってはご利用いただけない場合や条件の変更等の可能性がございます。・事前審査時に料金等は発生いたしませんが、融資利用時には保証料や事務手数料などの諸費用が発生いたします。・適用される金利は、融資実行時のものとなり、現在の金利と異なる場合があります。

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／11月16日（日曜日）～12月26日（金曜日）
時間／9:00～18:00

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：087-810-3147

物件名	【桟橋通7期1棟】人気の桟橋エリア☆頭金０円でも大丈夫
価格ヒント	3098万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	117.42m²（35.51坪）（登記）	建物面積ヒント	99.15m²（29.99坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	無、南5.8ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2025年2月
住所	高知県高知市桟橋通３ [ ■周辺環境 ]	交通	とさでん交通桟橋線「桟橋通三丁目」歩5分 [ 乗り換え案内 ] とさでん交通桟橋線「桟橋通四丁目」歩5分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	-
担当者より	担当者山下翔年齢：20代業界経験：5年住まい探しはワクワクと同時に不安もあると思います。お客様のペースに寄り添い、丁寧にサポートいたします。気になることや心配事は何でもお聞かせください！	【この物件について】人気の桟橋エリア！買物施設や生活利便がしっかり整った、通勤や日々の家事動線がスムーズになり、初めてのマイホームにも選ばれています。〇ローンの事やその他お困りごとあれば何でもご相談ください♪ 【得意エリア】高知県・徳島県全域
お問い合せ先	(株)あおみ不動産 TEL：087-810-3147 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第011001号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：水曜日

ネットで見学予約できる日程

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問合せ先： TEL：087-810-3147

周辺環境

高知市立潮江東小学校まで696m
高知市立潮江中学校まで1481m 高知市立潮江東小学校
ふくし園まで524m
エースワン潮江店まで479m
ファミリーマート桟橋通四丁目店まで162m
京町・新京橋商店街が徒歩27分まで2075m

小学校

高知市立潮江東小学校：徒歩9分（696ｍ）
中学校

高知市立潮江中学校：徒歩19分（1481ｍ）
幼稚園・保育園

ふくし園：徒歩7分（524ｍ）
スーパー

エースワン潮江店：徒歩6分（479ｍ）
コンビニ

ファミリーマート桟橋通四丁目店：徒歩3分（162ｍ）
スーパー

京町・新京橋商店街が徒歩27分：徒歩26分（2075ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／11月16日（日曜日）～12月26日（金曜日）
時間／9:00～18:00

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設備仕様


モニター付きインターフォン手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。	防犯カメラ建物の揺れを面で受け止める耐力パネル工法を採用しております。一般的な筋交い工法に比べ、耐震性・耐久性に優れた住まいです。	フローリング高性能断熱材を採用し、外気の影響を受けにくい快適な住まいを実現しています。冷暖房効率が高く、光熱費の低減にもつながります。

EVコンセント頑固な構造設計により、地震時の倒壊リスクを低減しています。家族の安全を守る住まいです。	外壁断熱・設備性能を組み合わせ、一次エネルギー消費量を抑えた省エネ住宅です。快適性と経済性を両立しています。	LEDライト従来の蛍光灯ライトに比べ電気料金・年間CO2を削減できます。

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構造の特徴


地盤調査外部機関に委託して地盤を一棟ごとに調査。建物の形状と建てる位置が決まってから調査を依頼し、複数のポイントで地下10mまでの地盤の固さを測定します。同じ土地でも、位置によって地盤の固さが異なる場合があるからです。	地盤改良家を建てる地盤が弱い時には、補強の杭を打ち込むなどの地盤改良を行います。「怪しきところは補強の杭を打つ」を自社基準に、地盤改良工事を施し、地盤に対する安全性を高めています。	配筋工事断熱・設備性能を組み合わせ、ZEH水準の基準をクリアした省エネ住宅です。快適性と経済性を両立しています。

生コンクリート打設生コンクリート打設の際、監督による立会い検査を実施しています。生コンクリートの品質・打設状況を確認し、質の高い基礎を目指します。	基礎完了一般的なものに比べ約2倍の引き抜き強度で、地震や強風にも安心な構造です。	土台敷き土台敷きの際、監督による立会い検査を実施します。土台が水平に敷設されているか確認を行ないます。

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