LAVIE来住2502

新築一戸建て
売主・代理
購入サポート情報

新着

3150万円

愛媛県松山市

伊予鉄バス「北窪田」歩6分

情報提供日:: 25/12/8
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)幹建設しあわせ住まい松山

TEL：089-907-8668

【新規物件】久米小・久米中エリアに建売登場♪南面道路で日当たりも良好です

◆暮らしやすい立地・環境◆
・伊予鉄バス　北窪田バス停まで徒歩6分♪
・11号線へもアクセスしやすい立地♪
・久米小・久米中

◆敷地◆
・約35.91坪の土地。駐車場2台分確保
・新規分譲地内の物件です♪

◆住みやすいおうち◆
・広々とした14帖のLDK+4.5帖の和室付きで合計20.5帖あります♪
・各所に収納のある使い勝手の良い間取り

◆充実の設備◆
・最新の設備で毎日の家事も充実！
・リビングにはエアコンが１台ついています♪
・玄関扉タッチキー、食洗機が標準でついています。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

完成予想図

◆こだわり◆注文住宅の設計士が考えた新築分譲住宅『LAVIE』。ちょうどいい空間で心地のいい暮らし♪

【完成予想図】住みやすい立地が魅力的☆スタイリッシュなデザインのお洒落な外観に仕上げました！紫外線・色褪せに強い＆雨水で汚れを洗い落とします！

【内観予想図】14帖+和室の広々としたLDK。住みやすさを追求した間取。シンプルな造りだからこそ、そこに住まう家族の好みに合わせられます♪全居室の床は傷がつきにくいフロアー材を採用！
14帖のLDK。毎日家族との思い出ができるような、ちょうど良い空間。
和室には、お布団を入れられる収納付。お子様が小さい内は、遊び場として。将来は、ご夫婦の寝室としても大活躍。
２階ホールにも収納を設置しました。２階にも防災グッズや飲料水などを分散して収納しておくのもいいですね。

◆こだわり◆収納を沢山作りました♪必要なものを必要な場所に＊それぞれの収納スペースに整理整頓！

パントリー収納。お米や飲料水など買い置きしたものを収納できます！可動式なので、食器などを収納するのも便利ですね♪

和室では室内物干しができます。雨の日はこちらで洗濯物が干せますね。

3150万円、4LDK+S（納戸）、土地面積120.1m²、建物面積93.56m² 間取り図

お風呂はTOTOのサザナを採用。お掃除ラクラクほっカラリ床は、やわらかさと同時に室温とほぼ同じ温度を実現。床表面はカラリパターンでお手入れも簡単。

TOTOの洗面台オクターブLiteを採用。「お掃除ラクラク水栓」は棚の下に吐水口があり、洗顔や手洗いなどの動作に邪魔になりにくい設計です。

◆こだわり◆充実の設備！リビングエアコン・照明（一部）ついています！便利で快適な心地いい暮らしを・・・

キッチンは、クリナップのステディアを採用。見えない部分までステンレスなので、水にも熱にも強い！スライド収納で、奥までしっかり収納できます♪食洗器が標準でついています♪対面式キッチンなので、ご家族との
リビングにはエアコンが1台ついています。
トイレには、掃除用具やトイレットペーパーを置く収納も設置。
外構工事費用も含まれます！カーポート１台付き。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

【完成予想図】住みやすい立地が魅力的☆スタイリッシュなデザインのお洒落な外観に仕上げました！紫外線・色褪せに強い＆雨水で汚れを洗い落とします！
【内観予想図】14帖+和室の広々としたLDK。住みやすさを追求した間取。シンプルな造りだからこそ、そこに住まう家族の好みに合わせられます♪全居室の床は傷がつきにくいフロアー材を採用！
14帖のLDK。毎日家族との思い出ができるような、ちょうど良い空間。

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売主コメント

	はじめまして。しあわせ住まい松山の松村です。当店では、圧倒的な物件情報量と経験豊富な家づくりのプロスタッフがあなたの夢のマイホーム探しをお手伝い致します。お気軽にご相談ください。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：089-907-8668

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	地盤品質保証
サポートの詳細説明	地盤沈下による建物の損害が発生した場合に、補修費用を最高5000万円まで保証します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し後20年間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■地盤調査内容・地盤調査不同沈下の危険性は、地盤調査によって得られた数値データだけでは判断できません。数値はもちろん、立地条件・周辺環境・土質なども踏まえ、多方面からの調査を提携調査会社に委託します。・解析・判定　各調査データを総合的に解析し、該当建物と地盤にとって最適な基礎仕様をご提案いたします。　提案に従った基礎仕様の施工が地盤保証の条件となります。　・改良工事　解析結果で軟弱地盤など不同沈下の危険性が認められた場合、基礎の補強工事や軟弱地盤改良工事をご提案いたします。　この場合も過剰品質にならない適切な工事をご提案いたします。 ■その他制限事項 ■サービス提供会社一般社団法人　ハウスワランティ

サポート２

サポート概要	設備保証
サポートの詳細説明	お引渡し後2年以内に発生した対象設備、内装、外装の故障・不具合事象等について、無償で修理・交換対応します。（お引き渡し時に「住まいの保証書」発行）
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し後2年間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■保証対象設備・内装・外部仕上げ、建具、虫害、外構、設備等（お引き渡し時に補償内容記載の「住まいの保証書」発行）　 ■その他制限事項個別免責事項を設定しております。 ■サービス提供会社当社/弊社委託先の会社がうかがいます。

サポート３

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	「家づくりの相談をしたい！」でも、小さいお子さまがいたり、仕事が忙しく店舗まで何度も足を運ぶのも大変。そんなお客様に、時間や場所にとらわれず、安心して家づくりのお打合せができる「オンライン相談」をご用意しました。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	営業時間：9：00～17：30 定休日：水曜日
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■オンライン相談するには？　＊ご利用までの流れ　(1)オンラインで使用するZOOMアプリ（無料）をダウンロードしてください　(2)ご希望の日時をお知らせください（お問合せまたは、弊社HPからもご予約できます）　(3)お約束した日時にアプリで接続してお打合せスタート

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
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ただ今、建築中の物件です！

建築中の物件では、こんな問い合わせができます！
(1)現地のご案内/立地はもちろん、建築中しか見られない構造のご説明もさせていただきます。
(2)同仕様物件のご案内/完成済みの物件で設備や仕様、広さの確認などができます。
(3)資金のご相談/お客様にとって最適な住宅ローンのご相談をさせていただきます。

※お客様同士の接触を防ぐため、完全予約制にしております。
一緒にご案内させていただきますので、事前にお問い合わせ下さい。

ご予約はウェブ予約がスムーズです！
(1)ウェブにて、ご希望の日時をお知らせください。
(2)担当者が折り返しご連絡させていただきます。

弊社ではしつこい営業は一切しておりません。
とりあえず話を聞いてみたい！
建売住宅で別途必要な費用って？
補助金って実際いくらもらえるの？
建物の保証って具体的などんなこと？
などの疑問をお持ちの方も、まずはお気軽にお問合せください。

◆お問合せ先◆
電話番号
089-907-8668　　（水曜日定休日）
メール
info@shiawase-sumai-matsuyama.com
HP予約
https://www.shiawase-sumai-matsuyama.com/reservation/

こちらの物件以外にも、お客様の希望に合わせた物件などもご提案、ご案内もできます。

スタッフ一同、皆さまのご来場を心よりお待ちしております！

プレゼント情報

完成前までのご成約がお得に！
早トク！エクスプレスキャンペーン実施中！

完成までの間にご成約いただくと…
・エアコンもう１台追加
・カップボード（工事費用込）
上記２点からどちらか１つをプレゼント！
詳しくはスタッフまでお問合せください。
※特典は弊社指定の商品となります。
※完成後のご成約の場合には適用されません。あらかじめご了承ください

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：089-907-8668

物件名	LAVIE来住2502
価格ヒント	3150万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	120.1m²（36.33坪）（登記）	建物面積ヒント	93.56m²（28.30坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	無、南4ｍ幅（接道幅10ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2026年3月
住所	愛媛県松山市来住町444番19 [ ■周辺環境 ]	交通	伊予鉄バス「北窪田」歩6分伊予鉄道横河原線「久米」歩15分 [ 乗り換え案内 ] 伊予鉄道横河原線「北久米」歩21分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】しあわせ住まい松山 HP限定！先取物件情報！株式会社幹建設ＨＰ
担当者より	担当者宅建松村　麻加年齢：20代一生懸命サポートさせていただきます。一緒に沢山思い出作っていきましょう！	【この物件について】久米小・久米中共に700ｍの通学にも安心の立地【限定1区画】令和8年3月完成予定。完成前でも現地のご案内や類似物件のご案内が出来ますので、お気軽にお問い合わせください。【得意エリア】愛媛県松山市
お問い合せ先	(株)幹建設しあわせ住まい松山 TEL：089-907-8668 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：愛媛県知事（8）第003969号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～17:30 ／定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます資料請求いただくと、物件の詳しい資料をお届け致します。下部の『資料請求する』ボタンから受け付けています。お気軽にお問い合わせください。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：089-907-8668

周辺環境

松山市立久米小学校まで700m 松山市立久米小学校まで700m 小学校まで徒歩9分と安心して通える距離。全校生徒755人、創立135年の歴史ある学校です。
松山市立久米中学校まで700m 松山市立久米中学校まで700m 生徒数は824人。勉強も部活動にも力を入れており、互いに切磋琢磨しあえる仲間が出来そうですね。
ローソン松山来住町店まで300m コンビニエンスストアが徒歩4分の場所にあります。24時間営業なので、買い忘れなどがあった場合にも安心！コピーやファックスが必要な場合にも便利です！
ユニクロ　松山久米店まで350m 人気ブランド UNIQLO の店舗なので、定番アイテム（ヒートテック、ウルトラライトダウン、エアリズムなど）が揃いやすく、買い足しや季節の衣替えにも便利です。
来住公園まで400m 地域住民に親しまれているコンパクトな公園です。小さなお子さん連れのファミリーに特に人気があり、のんびりとした雰囲気の中で遊ぶことができます。
コープえひめコープ久米まで800m 営業時間 9:30-21:00　地域密着型のスーパー。敷地内にはクリーニング屋やダイソーが入っています。
くすりのレデイ久米店まで550m 営業時間は毎日9:00から22:00まで。医薬品はもちろん、食品や日用品も充実しています。
伊予銀行久米支店まで550m 駐車場は30台分のスペースがあり、お客さま用トイレも設置されています。また、全自動貸金庫は平日・土日祝ともに8:45から21:00までご利用いただけます。

小学校

松山市立久米小学校：徒歩9分（700ｍ）
中学校

松山市立久米中学校：徒歩9分（700ｍ）
コンビニ

ローソン松山来住町店：徒歩4分（300ｍ）
その他環境

ユニクロ　松山久米店：徒歩5分（350ｍ）
公園

来住公園：徒歩5分（400ｍ）
スーパー

コープえひめコープ久米：徒歩10分（800ｍ）
ドラッグストア

くすりのレデイ久米店：徒歩7分（550ｍ）
銀行

伊予銀行久米支店：徒歩7分（550ｍ）
郵便局

松山久米郵便局：徒歩9分（650ｍ）
病院

愛媛生協病院：徒歩9分（650ｍ）
ショッピングセンター

マックハウス松山久米店：徒歩6分（443ｍ）
ショッピングセンター

西松屋松山鷹子店：徒歩23分（1804ｍ）
スーパー

フジ南久米店：徒歩13分（1010ｍ）
スーパー

松山生協久米店：徒歩15分（1183ｍ）
コンビニ

セブンイレブン松山来住町店：徒歩10分（786ｍ）
ドラッグストア

mac久米店：徒歩13分（1034ｍ）
ホームセンター

DCM福音寺店：徒歩26分（2048ｍ）
幼稚園・保育園

認定こども園久米幼稚園：徒歩7分（536ｍ）
幼稚園・保育園

久米保育園：徒歩9分（677ｍ）
銀行

愛媛銀行来住支店：徒歩13分（972ｍ）
公園

南久米公園：徒歩10分（756ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

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問合せ先： TEL：089-907-8668

設備仕様


コンセント注文住宅並みのコンセントの配置数を分譲住宅でも実現。リビング（４ヶ所）、居室（各２～３ヶ所所）配置！コンセントの場所に左右されることなく、お気に入りのインテリアが実現します！空気清浄機、加湿器、ロボット掃除機など便利な家電の設置もコンセントが多いと助かります！	TVモニター付インターホン TVモニター付きインターホン＊訪問者のお顔をカラーモニターで確認できます。不在時も来訪者をカラー画面と音声でしっかり録画しますので、防犯対策にも活躍します。	浴室換気乾燥機浴室換気乾燥機：雨の日には洗濯物を乾かし同時に室内を乾燥しカビを抑制。暖房機能は入浴前に浴室内を暖めることでヒートショックを抑制出来ます。

IHクッキングヒーター IHクッキングヒーター＊火を使用しないのでお子様がいらっしゃるご家庭でも安心して使用することが出来ます。またお手入れも楽々♪	食器洗乾燥機食器洗乾燥機＊朝食準備、送り迎え…と忙しい朝にママ大助かりの食器洗乾燥機が付いています♪後片付けをしっかりサポート！ご家族のくつろぎタイムもゆったりと過ごせそうですね。	タッチキー付き玄関扉タッチキー*暗がり、重い荷物やお子様を抱っこしている際の手がふさがっている時にも解錠しやすく、鍵を探す必要もないので便利ですね。

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問合せ先： TEL：089-907-8668

構造の特徴


耐震装置「Kダンパー」標準搭載国土交通省が認めた耐力壁。地震の揺れに耐える耐震の機能と、揺れを制御する制震の機能を併せ持つ装置で、阪神大震災規模の大地震や繰り返し起こる余震でもほぼ損傷しないことが実証された高性能ダンパーです。	耐震等級３標準装備しあわせ住まい松山の住宅は耐震等級３が標準仕様。地震から大切な家族を守る構造です。	暮らしを守る安心の保証お引渡し後2年以内に発生した対象設備、内装、外装の故障・不具合事象等について、無償で修理・交換対応します。 ※詳しくはスタッフまでお問合せください

プロの設計士・インテリアコーディネーターが手掛けるお家 2500棟以上の建築実績に基づいた豊富な収納付！使い勝手の良い間取りを実現しました。 ※画像は過去の施工一例です。	色40年品質！KMEW・光セラの外壁外壁はＫＭＥＷの光セラ18を使用。劣化の大きな要因である紫外線に強い「セラミックコート」をコーティングすることで、色褪せに強く・美しい外観を長く保つことができます。	JHSの10年間設備保証対象の設備機器をメーカー保証を含めて、お引渡し日から10年間にわたり保証いたします。24時間365日対応の修理窓口にてご対応いたしますので、急な不具合が起きた時もお気軽にご相談いただけます。

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