近隣に生活利便施設 充実！
子育てグリーン住宅支援事業、対象物件
※諸条件ご相談ください
◯耐震は最高等級３取得
◯３台以上駐車可
○SAFE３６５で地震の揺れを吸収する家
・地震による建物の揺れを吸収
・繰り返す地震にも効果を発揮
・メンテナンスフリー
住宅ローン審査につきましては、どのような事でも当社へご相談ください
◯頭金０円、ボーナス払いなしでも大丈夫です
◯車のローンやクレジットなど既存のお借り入れが残っている
◯過去に審査が通らなかった
◯個人事業主、役員の方など
ゆう不動産では、お客様に寄り添ったご提案をお約束致します
お客様のお支払いに応じたローンシミュレーションから融資先銀行のご紹介など、無料でお手伝いさせて頂きます
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
間取図
（１号棟）完成予想図
（２号棟）完成予想図
家族の食事や団らんのほか、子どもを遊ばせたり、友人を招いたりするLDKは住まいの中心です
長時間過ごす場所だからこそ、ほっと落ち着く安心感のある場所にしたいですよね(施工例)
長時間過ごす場所だからこそ、ほっと落ち着く安心感のある場所にしたいですよね(施工例)
開放的なオープンカウンターキッチン♪
お料理、洗い物中もリビングを見渡せるので小さいお子様がいる家庭も安心♪
料理の配膳も簡単で便利、生活導線を意識した設計となっております(施工例)
お料理、洗い物中もリビングを見渡せるので小さいお子様がいる家庭も安心♪
料理の配膳も簡単で便利、生活導線を意識した設計となっております(施工例)
足を伸ばしてもゆったりできるバスルーム、時間を忘れてお疲れをとって下さい！
また浴室乾燥冷暖房機能があり、梅雨時期は洗濯物の乾燥がラクラクです♪(施工例)
また浴室乾燥冷暖房機能があり、梅雨時期は洗濯物の乾燥がラクラクです♪(施工例)
バルコニーから光を取り込む明るい洋室(施工例)
使い勝手のよいリビング横和室には、エアコンを設置
お子様の寝かしつけや遊び場として(施工例)
お子様の寝かしつけや遊び場として(施工例)
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くもり止めコートを施した電気を使わないエコ仕様の鏡
三面鏡で収納もたっぷり(施工例) -
フチなしでお手入れ簡単
節水タイプとなっております(施工例) -
ワイドバルコニー
お洗濯、お布団が気持ちよく干せます(施工例) -
光が差し込む明るい玄関
収納スペースもしっかり確保(施工例)
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注目の物件ピックアップ
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家族の食事や団らんのほか、子どもを遊ばせたり、友人を招いたりするLDKは住まいの中心です
長時間過ごす場所だからこそ、ほっと落ち着く安心感のある場所にしたいですよね(施工例) -
開放的なオープンカウンターキッチン♪
お料理、洗い物中もリビングを見渡せるので小さいお子様がいる家庭も安心♪
料理の配膳も簡単で便利、生活導線を意識した設計となっております(施工例) -
(１号棟)、価格2480万円、3LDK、土地面積115.41m2、建物面積100.44m2
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特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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地盤調査済
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駐車２台可
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ＬＤＫ１８畳以上
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省エネ給湯器
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市街地が近い
/
南向き
/
システムキッチン
/
浴室乾燥機
/
陽当り良好
/
全居室収納
/
駅まで平坦
/
閑静な住宅地
/
和室
/
整形地
/
シャワー付洗面化粧台
/
対面式キッチン
/
セキュリティ充実
/
EV車充電設備
/
ワイドバルコニー
/
バリアフリー
/
トイレ２ヶ所
/
浴室１坪以上
/
２階建
/
南面バルコニー
/
オートバス
/
温水洗浄便座
/
浴室に窓
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
節水型トイレ
/
通風良好
/
ＩＨクッキングヒーター
/
全居室複層ガラスか複層サッシ
/
ルーフバルコニー
/
オール電化
/
浄水器
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ご相談時 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用いただける方 ご購入、ご売却を検討中の方 |
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イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
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お家を買う上で気になる工法や、建てられている土地がどんな土地か細かくご説明します！
元気で明るいスタッフがお客様のマイホーム探しに全力サポート致します。
まずは、一度お気軽にご連絡下さい。
住宅ローンの相談などマイホーム購入に関する多くの悩み事を一緒に解決していきましょう！
豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な住まい探しをご提案致します。
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物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：089-968-2625
|
物件名
|
下吾川・新築戸建 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
2430万円～2480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK～4LDK |
|
販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
2戸 |
|
土地面積
|
115.41m2（実測） |
建物面積
|
100.44m2（実測） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：4.2ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2026年1月予定 |
| 住所 |
愛媛県伊予市下吾川 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ予讃線「鳥ノ木」歩10分
伊予鉄道郡中線「新川」歩19分
ＪＲ予讃線「伊予横田」歩24分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
長年培ってきました知識と経験を活かし、お客様一人一人に寄り添い、信頼性と透明性を重視し、安心して不動産取引に取り組む事ができますよう、様々な角度からご提案させて頂きます。
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【この物件について】
長年培ってきました知識と経験を活かし、お客様一人一人に寄り添い、信頼性と透明性を重視し、安心して不動産取引に取り組む事ができますよう、様々な角度からご提案させて頂きます。
【得意エリア】
松山市、伊予市、東温市、伊予郡松前町
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：089-968-2625 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：愛媛県知事（1）第005761号 取引態様：＜仲介＞ |
|
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：089-968-2625
周辺環境
-
とりのきくじら保育園まで715m -
伊予市立郡中小学校まで1809m -
伊予市立港南中学校まで2526m -
マルヨシセンター伊予店まで884m -
セブンイレブン伊予下吾川東店まで1037m -
ディスカウントドラッグコスモス伊予店まで698m
-
幼稚園・保育園とりのきくじら保育園：徒歩9分（715ｍ）
-
小学校伊予市立郡中小学校：徒歩23分（1809ｍ）
-
中学校伊予市立港南中学校：徒歩32分（2526ｍ）
-
スーパーマルヨシセンター伊予店：徒歩12分（884ｍ）
-
コンビニセブンイレブン伊予下吾川東店：徒歩13分（1037ｍ）
-
ドラッグストアディスカウントドラッグコスモス伊予店：徒歩9分（698ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
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お家を買う上で気になる工法や、建てられている土地がどんな土地か細かくご説明します！
元気で明るいスタッフがお客様のマイホーム探しに全力サポート致します。
まずは、一度お気軽にご連絡下さい。
住宅ローンの相談などマイホーム購入に関する多くの悩み事を一緒に解決していきましょう！
豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な住まい探しをご提案致します。
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日程／公開中
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元気で明るいスタッフがお客様のマイホーム探しに全力サポート致します。
まずは、一度お気軽にご連絡下さい。
住宅ローンの相談などマイホーム購入に関する多くの悩み事を一緒に解決していきましょう！
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：089-968-2625
設備仕様
|
省エネ性能ラベル
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
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制震装置
制震の家
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浴室乾燥機
乾燥（衣類乾燥）、暖房（ヒートショック予防）、涼風（夏も快適）、換気（浴室のジメジメも解消） 24時間換気システム対応
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電子錠
鍵は電子錠となっており、人気のカードキータイプとなっております
もちろん、非常時のために通常のディンプルキーもございます！ |
EVコンセント＆外部コンセント
EVコンセントを設置
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防犯カメラ
防犯カメラを設置
|
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：089-968-2625
構造の特徴
|
性能表示
性能表示事項である「耐震等級」「耐風等級」「劣化対策等級」「維持管理対策等級」「断熱等性能等級」「一次エネルギー消費量等級」「ホルムアルデヒド対策」の項目で、それぞれ最高等級を取得しています
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：089-968-2625
下吾川・新築戸建 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 △▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼ お家を買う上で気になる工法や、建てられている土地がどんな土地か細かくご説明します！ 元気で明るいスタッフがお客様のマイホーム探しに全力サポート致します。 まずは、一度お気軽にご連絡下さい。 住宅ローンの相談などマイホーム購入に関する多くの悩み事を一緒に解決していきましょう！ 豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な住まい探しをご提案致します。 △▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼ |
|---|---|---|---|
所在地 |
愛媛県伊予市下吾川 | 交通 |
ＪＲ予讃線「鳥ノ木」歩10分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
2430万円～2480万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4.2ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK～4LDK | 建物面積 |
100.44m2（実測） |
土地面積 |
115.41m2（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2026年1月予定 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種中高 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：森田 健慎、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R07SHC119036号他 | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
- 設計性能評価
- 建設性能評価
支払い例
下吾川２号棟・新築戸建
毎月（年１２回）５４３０２円 ボーナス払いなし
価格２３３０万円、頭金１００万円、借入額２２３０万円
＜伊予銀行・変動金利タイプ＞
年利0.8％～（変動金利）、40年
- ＜シミュレーション内容＞
・金融機関／伊予銀行
・商品／変動金利タイプ
・返済期間／40年
・保証料／審査結果によっては、表示金利に年0.1％～0.3％上乗せとなる場合あり
・事務手数料(HOMEの場合)／融資金額×1.1％（消費税込み）
※金利等の情報は2025年11月4日時点のものとなります
※別途諸費用が掛かります
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：089-968-2625
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月1日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2025年12月31日 | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：089-968-2625
78692116
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
