綾歌郡綾川町畑田（限定1棟）【新築建売専門ライフギフト高松店】SY

新築一戸建て
購入サポート情報

1930万円

香川県綾歌郡綾川町

高松琴平電鉄琴平線「畑田」歩7分

情報提供日:: 25/12/8
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 25/12/30

TEL：087-899-6002

＼ネットで即時予約可能／最寄り駅「畑田」駅徒歩7分の便利な駅チカ物件♪

◆ネットで簡単見学予約◆
お電話不要ですので、時間を気にせずお好きな時間にご予約完了！

＼物件おすすめポイント／
パントリーやウォークインクローゼット付きで収納も充実◎
ご家族でのコミュニケーションが深まるリビング階段♪

＼周辺環境／
高松琴平電鉄琴平線「畑田」駅：徒歩7分
昭和小学校：徒歩29分
綾川中学校：徒歩44分
マルナカ綾南店：徒歩21分

＼ライフギフトの安心ポイント／
ご購入ガイドを使用し諸費用を含めた資金計画をご一緒に。
頭金０円、既存借入がある、シングルの方など不安なお金周りのことならお任せください！
最適な銀行をご提案し、ローン代行を無料で対応いたします。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

＼まずはお気軽にお問い合わせ下さい／
●ライフギフトは年中無休♪
●無料で資金相談OK！不安な住宅ローンのことならお任せください！
●独自の嬉しいキャンペーン情報ございます
●広告出稿できない販売物件情報のご提供いたします

＼お好きな方法でお問合せください／
(1)SUUMOから即時見学予約
(2)公式LINE【ID：＠670aovad】から問い合わす
(3)無料通話【0120-467-455】から問い合わす

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1，関連リンクから「ライフギフト公式LINE」に遷移、または【＠670aovad】をID検索
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［現地］
新築が建ち並ぶ開発分譲地内！子育て世代の方も多く同年代のお子様げ近くにいるのが心強いです♪

前面道路の様子

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［区画図］

＜公式LINE＞　ID：＠670aovad
＜無料通話＞　0120-467-455
(1号地)、価格1930万円、4LDK、土地面積139.97m²、建物面積101.85m²
［14.6帖LDK完成予定図］　
明るく広いインテリアが考えやすいリビング

ページ上の青色ボタン【電話で問い合わせ】から即発信可能！無料通話【0120-467-455】もございます♪

［14.6帖LDK完成予定図］　
明るく広いインテリアが考えやすいリビング
［キッチン完成予定図］
対面式になっており、リビングのお子様などに目を配りながらのお料理が可能♪キッチンに居ながらも、ご家族やお客様との会話が楽しめます♪
［1階和室］
お子様の遊び場としても、客間としても様々な用途ができる和室
（同メーカー参考画像）
1坪以上のゆったりとした浴室ユニット。追い炊き機能付きなので、ご家族がいつでも温かいお風呂に入浴可能♪さらに手すりや腰掛け段差付きで、事故防止にも繋がる安心設計です
（同メーカー参考画像）

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

［現地］
新築が建ち並ぶ開発分譲地内！子育て世代の方も多く同年代のお子様げ近くにいるのが心強いです♪
［14.6帖LDK完成予定図］　
明るく広いインテリアが考えやすいリビング
［キッチン完成予定図］
対面式になっており、リビングのお子様などに目を配りながらのお料理が可能♪キッチンに居ながらも、ご家族やお客様との会話が楽しめます♪

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売主コメント

さくら夢ハウスは、香川県で2024年度の住宅着工棟数No.1を獲得！※JSK調べ

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	住宅ローンの通し方で大切になってくることのひとつとして「順番」があることをご存じでしょうか？ □金利が一番低い金融機関で借りたい方 □借入が現在ある方（車のローン、カードローン、奨学金等） □過去10年以内にクレジットカードの延滞等、お金関係でこじらせた方 □所得に自信がない、シングルマザー（ファザー）の方上記に当てはまる場合、審査の出し方ひとつで結果が大きく変わってきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	住宅ローンの借入先が決まるまでお手伝いさせて頂きます。住宅ローンの借入先を決める期間は一般的に申込み直前～契約後1週間ほどです。何十年という長期間返済する住宅ローンなのに情報量が少ない中でパッと決めていいのでしょうか。・給与振込が○○銀行・引落口座が○○銀行・友達が○○銀行という理由で決めるのもひとつですがライフギフトでは・どんなサービスが付いてくるのか・客観的にどの金融機関がお客様にとって最適かをご計画スタート段階からご提案しております♪
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	今までの経験で一番大切だと実感していることは不動産の担当者と金融機関の担当者も「お客様の現状と過去の出来事を全て整理・把握すること」です。そのため下記の内容をご承知おきの上で一緒に戦略を練っていきたいと考えております。 ※必ず審査が通ることを保証する内容ではございません。 ※虚偽の申告がある場合、戦略通りに進まなくなる恐れがあります。 ※ご自身で審査を進めている、他業者で審査を進めている場合でも承れます。 ※知人やお付き合いでお願いしたい金融機関がある場合でもご相談ください。 ※現在借入がある場合、残高証明書の発行等にご協力をお願いしております。カードゲームも手札の出し方で勝敗が決まるように住宅ローンの審査も出し方で未来が変わります。「○○銀行が審査通りやすいから、とりあえず出しましょう」ではなく、しっかりとした知識と経験をもとに賢い買い方をご提案いたします。

サポート２

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	車に乗って旅行へ行く。そんなときカーナビの設定をしますよね？住宅ローンもカーナビと一緒です。目的地と現在地があるから最適ルートが出てきます。目的地「いくら借りて何歳で終わるか」を設定し、ルート「途中でどんなライフイベントを通るのか」を確認し、現在地「現在の家計を見直す」ことで安心な支払計画を組み立てます♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	スタート時期でも、お引渡し後でも、いつでも相談可能です。 □賃貸にお住まいの方もしものことがあっても残されたご家族が賃貸に住み続けられるよう収入保障が付いている生命保険がほとんどです。住宅ローンには団体信用生命保険がついてきます。収入保障額を見直すだけで固定費は変わりますよ♪ □実家にお住まいの方具体的な出費バランスが変わります。新生活での収支を確認することで具体的に話を進めやすくなったとの声も頂いております♪ □住み替えの方実損がどのように影響してくるのかを確認できます。教育費を貯めていたのに住み替え費用で出費してしまう恐れがあるならご相談ください！
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	ファイナンシャルプランニングといっても想像つきにくいため、理想の生活プランを実現させるためのお金の資産だと思ってください。第三者の視点で客観的な見方ができるよう社外ファイナンシャルプランナーの対応も無料です。支払計画が成り立たないような無理矢理なプランニングは絶対にしません。 ※人生をしっかり考えるためのファイナンシャルプランニングのため、ヒアリングだけで1時間半ほど掛かります。フィードバックは上記とは別にお時間を頂戴します。 ※あまり考えたことがない項目などは一般的なデータをもとに試算します。 ※当日ご持参頂きたい書類がございますので、前もって希望の旨を申し付けください。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中

＼まずはお気軽にご相談下さい／
　…物件の良い点、気になる点を包み隠さずお伝え
　…独自のお得なキャンペーン情報ございます
　…即時事前審査案内、可能（無料）
　…広告出稿できない販売物件情報もあります

◆ご見学内容◆
〇間取り、設備仕様を直接ご体感
〇ご購入ガイドを使用した資金計画
　⇒諸費用＋住宅ローンに掛かる諸費用＋住宅オプション費を含めた計算をするので実際の月々のお支払いが明確に
〇ご入居までのお手続きの流れ
　⇒ご契約、住宅ローンのスケジュールもご一緒にご説明
〇ご見学所要時間約60～90分（ご見学内容によって異なります）

◆ご予約方法◆
以下3つの方法にてご予約可能

(1)SUUMOからご予約
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お時間気にせずお問い合わせください

(3)電話からご予約
ページ上の青色ボタン【電話で問い合わせ】から発信可能
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※お問合せ当日の見学をご希望の場合は、電話もしくはLINEでのご予約がスムーズです
※希望物件が未完成の場合、同メーカーの完成物件や条件の近い物件のご案内もいたします

※とりあえず資料を見てみたい方
『資料請求(無料)』をクリック頂き必要事項をご入力ください

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物件案内時に営業スタッフからご紹介させていただきます

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：087-899-6002

物件名	綾歌郡綾川町畑田（限定1棟）【新築建売専門ライフギフト高松店】SY
価格ヒント	1930万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	139.97m²（42.34坪）	建物面積ヒント	101.85m²（30.80坪）
私道負担・道路ヒント	アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2025年9月
住所	香川県綾歌郡綾川町畑田806-11 [ ■周辺環境 ]	交通	高松琴平電鉄琴平線「畑田」歩7分 [ 乗り換え案内 ] 高松琴平電鉄琴平線「挿頭丘」歩10分 [ 乗り換え案内 ] 高松琴平電鉄琴平線「岡本」歩25分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】ライフギフト公式LINE【お時間気にせずお問合せください】
担当者より	担当者吉田翔年齢：30代業界経験：10年お客様を豊かにするために誠心誠意お力添えさせて頂きます！住宅ローンの疑問は私にお任せください。お気軽にご相談ください( ＾＾ )	【この物件について】最寄り「畑田」駅まで徒歩７分の通勤通学に便利な駅チカ物件です♪不安なお金周りのことならお任せください！お話をしっかりと聞かせていただいたのち最適な住宅ローンのご提案させていただきます。【得意エリア】高松市・丸亀市他、香川県内はお任せ下さい
お問い合せ先	(株)ナラムラライフギフト高松店 TEL：087-899-6002 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第010104号取引態様：＜仲介＞

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問合せ先： TEL：087-899-6002

区画図

［区画図］

＜公式LINE＞　ID：＠670aovad
＜無料通話＞　0120-467-455

間取り図

1号地

価格

： 1930万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 139.97m²

建物面積

： 101.85m²

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：087-899-6002

価格	1930万円	間取り	4LDK
土地面積	139.97m²	建物面積	101.85m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)ナラムラライフギフト高松店 TEL：087-899-6002 免許番号：国土交通大臣（1）第010104号取引態様：＜仲介＞「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

マルナカ綾南店まで1637m
セブンイレブン高松国分寺町福家店まで1814m
ザ・プロ綾南店まで3007m
綾川町立綾川中学校まで3494m
綾川町立昭和小学校まで2229m
綾川町立昭和こども園まで2006m
綾川町国民健康保険陶病院まで3444m
昭和郵便局まで776m
綾川町総合運動公園まで3579m

スーパー

マルナカ綾南店：徒歩21分（1637ｍ）
スーパー

業務スーパー綾南店：徒歩38分（3008ｍ）
スーパー

新鮮市場きむら国分寺店：徒歩48分（3830ｍ）
コンビニ

セブンイレブン高松国分寺町福家店：徒歩23分（1814ｍ）
コンビニ

ローソン綾川町陶店：徒歩25分（2000ｍ）
ドラッグストア

ミカワ薬品DRUG綾南店：徒歩25分（1999ｍ）
ホームセンター

ザ・プロ綾南店：徒歩38分（3007ｍ）
中学校

綾川町立綾川中学校：徒歩44分（3494ｍ）
小学校

綾川町立昭和小学校：徒歩28分（2229ｍ）
幼稚園・保育園

綾川町立昭和こども園：徒歩26分（2006ｍ）
幼稚園・保育園

みのり保育園：徒歩29分（2296ｍ）
幼稚園・保育園

綾川町立陶こども園：徒歩39分（3090ｍ）
病院

綾川町国民健康保険陶病院：徒歩44分（3444ｍ）
郵便局

昭和郵便局：徒歩10分（776ｍ）
郵便局

畑田郵便局：徒歩27分（2117ｍ）
郵便局

山内郵便局：徒歩44分（3486ｍ）
銀行

JA香川県川岡支店：徒歩44分（3502ｍ）
銀行

JA香川県国分寺南支店：徒歩50分（3956ｍ）
公園

橘ノ丘総合運動公園キャンプ場：徒歩64分（5072ｍ）
公園

綾川町総合運動公園：徒歩45分（3579ｍ）
公園

橘ノ丘公園：徒歩59分（4687ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

グーグルマップ

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カーナビご利用の方

綾歌郡綾川町畑田806-11　付近

見学可能な日程

交通アクセス図

高松琴平電鉄琴平線「畑田」駅まで徒歩7分

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設備仕様


【ビルトイン食洗器】ビルトインタイプの食洗器を設置して、カウンター上をスッキリ使えます♪ 作業スペースを広くとって使い勝手はばっちり！さらに手洗いよりもしっかり節水＆省エネ◎	【キッチン収納】オールスライド収納なので無理のない姿勢でラクラク収納＆引き出し♪調味料用収納もあるのでキッチン周りもスッキリ♪	【オール電化＆IHコンロ】火を使わず安心かつお手入れも楽々なIHクッキングヒーター採用。両面焼きグリルもあり焼き魚も美味しく楽々♪ ※都市ガス物件の場合、オール電化ではない場合がございます。詳しくはお問い合わせください

【浄水器内蔵ハンドシャワー】水栓は浄水器内蔵ハンドシャワーで切り替えのみで楽々♪	【スマートコントロールキー】スマートコントロールキーを採用タグキーをハンドルに近づけるだけ、リモコンを携帯してハンドルのボタンを押すだけ、さらにあなたの顔でドアのカギの開け閉めがかんたんに行えます！	【ホスクリーン】ホスクリーン付きなので、部屋干しの際の場所に困りません

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構造の特徴


【EQ　GUARD】大きな揺れが生じると鋼板ダンパーが変形し、地震エネルギーを吸収して建物の揺れを抑えます。阪神・淡路大震災の地震波を10回繰り返しても倒壊しない、高い制震性能で、繰り返しの揺れにも高い効果を発揮します。	【断熱等性能等級5相当】高断熱のさくら夢ハウスの家は外気温の影響を受けにくいため、『夏は涼しく、冬は暖かく』過ごすことができます。また暖房の効きがいいため、暮らしにかかるコストを抑えることができます	【ベタ基礎】床下全面に鉄筋コンクリートの盤面を作ることで家の荷重を底面全体で受け止めるため、地震や台風など大きな力が加わっても負荷が分散して安定性に優れています。

【基礎パッキング工法】基礎と土台の間に敷きこんだ基礎パッキンを通して床下を換気し、シロアリが生息しづらい環境をつくります。また基礎と土台を絶縁することで湿気を防止。建物の耐久性、建材の性能を十分に発揮させます。

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