■■ 全50区画の最終分譲期販売スタート■■
長居駅徒歩すぐの好立地<内覧予約受付中>
エネファーム&太陽光標準装備で【省エネ基準適合住宅】
大阪市内【御堂筋沿線】唯一の50邸の大型分譲
~都心部までダイレクトアクセス~
■モデルハウス内覧可能■
ソラエネスマート標準装備でお財布に優しい♪
・前道を広々に設けた開放的立地
・JR線、大阪メトロ御堂筋線の2沿線利用可能。
・エチケットスペースを設け帰宅時安心住まい。
・全居室に収納を設け室内を広々お使い頂けます。
・お手入れ簡単ホーローキッチンパネル、衛生的な食器洗い乾燥機付です。
・開放感と採光にこだわった水まわり2階プラン
・使いやすい先進設備が家族の生活をサポートします♪
一邸一邸に意匠をこらした、家族のふれあいが日常にある新邸宅街区
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窓からの光の入り方も計算して明るい暮らしを実現します!洋室を明るくとることで、気持ちまで明るくなりますね♪一日のスタートを気持ちよくはじめてください。
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対面式キッチンを採用しお料理しながらでもご家族との会話が楽しめます。遮蔽物がないので明るく開放感があるキッチンスペース。みんなで会話を楽しみながら手分けして食卓の準備をすることが出来ます。
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【3LDK】 【広い玄関】 【両面採光】 【LDK19.5帖】【ガレージ1台】 【ワイドバルコニー】 【まわり階段】
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ダイニング、リビング、キッチンとのつながりを大切にした明るいリビングは家族の日々のコミュニケーションが自然と溢れる空間。リビングにはエコカラットを採用し居室空間の洗浄効果、高級感を演出してくれます。
大阪メトロ御堂筋線「長居」駅徒歩すぐ。ここにしかない価値を描く全50邸の壮大なプロジェクト
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お子様との入浴も可能な広々で快適なバスルーム。自宅でミストサウナをお楽しみ頂きながら半身浴も◎浴室テレビ付きでくつろぎの空間をご提供致します。雨の日のお洗濯にも心強い便利な衣類乾燥『カワック』完備。
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大きな窓から差し込む光は室内を明るく照らしてくれます☆バルコニーの奥行きもしっかりございますので圧迫感がなく開放的にお過ごし頂けます♪
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玄関扉を開けると夢空間の入口へ。日光ホーム自慢の大型玄関はベビーカー&アウトドアグッズ&ゴルフバックなど用途たっぷりのシューズクロークを配置。エチケットスペースを設け手洗いうがいが習慣づく手洗いを設置
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最新のハイバックガード洗面台でお手入れ楽々。洗面入り口にはランドリーボックスやタオルの収納スペースをご用意しておりますので洗面脱衣所を広々お使い頂けます♪
子供の未来がワクワクするようなストーリーが始まる~利便性に優れ、緑に溢れた子育ての街~
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート1
サポート概要 | 地盤品質保証 | ||
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サポートの詳細説明 | 地盤沈下による建物の損害が発生した場合に、補修費用を最高5000万円まで保証します。 | ||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | 工事期間+お引渡し後10年間 建築中の事故にも対応いたします。 |
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サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■地盤調査内容 ・地盤調査 ・解析・判定 ・改良工事 ■その他制限事項 ・保証書の提示が無い場合 ・保証書を当団体の承諾を得ることなく改ざん、改変を行った場合 上記の場合、保証期間内においても保証対象外となります。 ■サービス提供会社 弊社委託先の会社がうかがいます |
サポート2
サポート概要 | 24時間駆けつけ対応 | ||
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サポートの詳細説明 | 【火災保険】24時間365日受付。水回りのトラブルから玄関ドアのカギ開けまですまいのトラブルをサポート! | ||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | 火災保険期間内 | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■サポート対象設備 ・トイレのつまりの除去 ・給・排水管のつまりの除去 ・給・排水管の故障によるあふれの原因箇所の応急処置 ・玄関ドアのカギ開けサービス ■その他制限事項 ・弊社火災保険加入のお客様に限ります。 ・被保険者が居住する保険証券に記載された居住建物が対象となります。 ■サービス提供会社 弊社委託先の会社がうかがいます。 |
サポート3
サポート概要 | 内見時自宅送迎 | ||
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サポートの詳細説明 | ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。 | ||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | 物件ご購入のご検討時 | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用いただける方 ・事前に利用希望のご連絡をいただいた方 ・大阪市内にお住まいの方 ※事前に送迎のご希望、人数をお申し出ください。 |
イベント情報
オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00
物件詳細情報
物件名
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ルクソール長居 | ||
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価格
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4980万円~5180万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK+S(納戸) |
販売戸数
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5戸 |
総戸数
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50戸 |
土地面積
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60m2~66m2 |
建物面積
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104.1m2~110.98m2 |
私道負担・道路
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道路幅:6m、アスファルト舗装 |
完成時期(築年月)
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2024年8月 |
住所 |
大阪府大阪市住吉区長居西1 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄御堂筋線「長居」歩10分
JR阪和線「長居」歩8分
南海高野線「住吉東」歩18分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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お問い合せ先 |
TEL:0120-888588 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:大阪府知事(5)第050267号 取引態様:<仲介> 営業時間:10:00~21:00 / 定休日:なし |
周辺環境
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駅大阪メトロ御堂筋線長居駅:徒歩10分(800m)
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駅JR長居駅:徒歩10分(800m)
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公園長居公園:徒歩10分(800m)
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スーパースーパーライフ:徒歩9分(650m)
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幼稚園・保育園りんりん保育園阪南町:徒歩8分(563m)
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幼稚園・保育園大領保育園:徒歩7分(500m)
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幼稚園・保育園大阪市立万領保育園:徒歩11分(805m)
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小学校大阪市大領小学校:徒歩6分(420m)
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中学校大阪市立大領中学校:徒歩4分(294m)
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スーパーデイリーカナートイズミヤ西田辺店:徒歩7分(510m)
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スーパーサンディ西田辺店:徒歩10分(752m)
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コンビニファミリーマート長居西店:徒歩2分(131m)
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コンビニセブンイレブン大阪長居西1丁目店:徒歩4分(308m)
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ドラッグストアスギ薬局長居店:徒歩6分(438m)
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高校・高専私立大阪学芸高校:徒歩5分(394m)
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中学校私立大阪学芸高校附属中学校:徒歩5分(379m)
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小学校大阪市立長居小学校:徒歩14分(1071m)
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病院地方独立行政法人大阪府立機構大阪急性期・総合医療センター:徒歩13分(996m)
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郵便局住吉長居郵便局:徒歩5分(332m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00
設備仕様
ソラエネ住宅
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アイルス
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ヌック
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ミストカワック
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カワック
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エコジョーズ
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構造の特徴
【タカラスタンダード】システムキッチン『OFELIA』
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【ハウステック】システムバスルーム『Felite』
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【タカラスタンダード】洗面台『ELICIO』
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【リクシル】床材『Lasissa』
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『地震に強い家づくり』
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ルクソール長居 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください) 日程/毎週土日祝 時間/10:00~18:00 |
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所在地 |
大阪府大阪市住吉区長居西1 | 交通 |
地下鉄御堂筋線「長居」歩10分 |
販売戸数 |
5戸 | 総戸数 |
50戸 |
価格 |
4980万円~5180万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
5000万円台(4戸) |
私道負担・道路 |
道路幅:6m、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK+S(納戸) | 建物面積 |
104.1m2~110.98m2 |
土地面積 |
60m2~66m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:60%、容積率:200% |
完成時期(築年月) |
2024年8月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
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施工 |
- | リフォーム |
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用途地域 |
1種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:HK21-0530、別途外構費・建確申請費等必要になります |
会社情報
会社概要 | <仲介> |
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問い合わせ先 |
TEL:0120-888588
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年9月28日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年10月31日 |
97828408
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- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。