◆ご成約でガス乾燥機『乾太くん』プレゼント！◆
月々の返済額が７万円台！
■今話題のガス乾燥機『乾太くん』をプレゼント！
洗濯物が1時間以内に乾くので毎日のお洗濯が楽々！
外干しが必要なくなるので雨の日、花粉の時期も困りません！
■新築戸建てが月々のお支払い７万円台！
■洗面台と脱衣所を分けたので誰かが入浴中でも気兼ねなく洗面台が使えて便利！
■2階トイレ前に収納棚を設け掃除道具や散らかりやすい書類関係など家族が使うものを収納してお部屋スッキリ♪
■梅津北小学校まで徒歩2分(135ｍ)・梅津中学校まで徒歩5分(400ｍ)とお子様の通学も安心！
■コンビニ・スーパー・ドラックストアが徒歩5分圏内にあり、毎日の買い物にも便利です。
■前道幅員約5ｍと広々で駐車も楽々！
14.3帖のリビングはご家族みんなで寛げる憩いの場！
滑り出し窓が映えるリビング空間！
家族団らんやお子様のリビング学習にも♪
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2690万円、3LDK、土地面積44.45m2、建物面積78.31m2 3LDK＋軽自動車駐車可能！
また玄関出て壁があることで目隠しとなり外から室内が直接見えずプライバシーも守れます！ -
ご成約でガス乾燥機『乾太くん』をプレゼント！
※ガス衣類乾燥機の乾太くんなら、6キログラムの洗濯物を約60分で乾燥。電気式の約1/3の時間で、家事の時間を大幅に短縮できます。 -
大通りからも離れており周辺車の通行量も多くないので静かな住環境です。
小学校まで徒歩2分！
中学校まで徒歩5分！
ご家族の安心を叶える立地！
軽自動車 駐車可能！ -
壁付けキッチンで空間を広く使えます！またキッチンからリビングダイニング全体を見渡せるので、家事中もお子様に目が届いて安心です！
アーチ壁が映えるオシャレなリビングです！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
即引渡可
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２沿線以上利用可
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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全居室収納
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シャワー付洗面化粧台
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温水洗浄便座
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全居室フローリング
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３階建以上
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都市ガス
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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床暖房
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食器洗乾燥機
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周辺交通量少なめ
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スマートキー
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：075-323-4677
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価格
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2690万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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- |
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土地面積
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44.45m2（13.44坪）（登記） |
建物面積
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78.31m2（23.68坪）（実測） |
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私道負担・道路
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無、北5ｍ幅（接道幅3.7ｍ） |
完成時期（築年月）
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2023年3月 |
| 住所 |
京都府京都市右京区梅津北浦町23番29 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急嵐山線「松尾大社」歩18分
京福電鉄嵐山本線「帷子ノ辻」歩19分
京都市バス「梅津西浦町」歩5分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
元ラガーマンの根性でお客様の為、全力で物件をお探しします！なんでもお気軽にご相談下さい
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【この物件について】
月々返済額7万円代なので賃貸マンションからの住み替えにおすすめ♪いつでも内覧可能ですのでお気軽にお問い合わせください♪
【得意エリア】
右京区、中京区、下京区、伏見区
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| お問い合せ先 |
TEL：075-323-4677 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：京都府知事（4）第012485号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9時～18時 ／ 定休日：水曜日 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：075-323-4677
周辺環境
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小学校京都市立梅津北小学校：徒歩2分（135ｍ）
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中学校京都市立梅津中学校：徒歩5分（400ｍ）
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コンビニファミリーマート四条通梅津店：徒歩3分（240ｍ）
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スーパーフレンドマート梅津店：徒歩4分（280ｍ）
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ドラッグストアスギドラッグ梅津店：徒歩5分（330ｍ）
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銀行京都中央信用金庫梅津支店：徒歩5分（360ｍ）
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郵便局京都梅津徳丸郵便局：徒歩7分（540ｍ）
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病院公益社団法人京都保健会京都民医連中央病院：徒歩11分（820ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：075-323-4677
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
京都府京都市右京区梅津北浦町23番29 | 交通 |
阪急嵐山線「松尾大社」歩18分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
2690万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北5ｍ幅（接道幅3.7ｍ） | 諸費用 |
建築確認申請費用：50万円／一括、外構費用、水道負担金：100万円／一括 |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
78.31m2（23.68坪）（実測） |
土地面積 |
44.45m2（13.44坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2023年3月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種中高 |
地目 |
- | その他制限事項 |
高度地区、準防火地域 |
その他概要・特記事項 |
担当者：山津 侑朔、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第2022確認建築京機構市00570号、駐車場：カースペース | ||
住宅ローン情報
支払い例
梅津北浦町 新築戸建て
毎月（年１２回）７３，４５３円 ボーナス時加算なし！
価格2690万円、頭金0円、借入額2690万円
年利0.8％ 変動金利 返済期間35年
- ・紹介金融機関／京都中央信用金庫、京都信用金庫、京都銀行、滋賀銀行、JAバンク、関西みらい銀行 他
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・販売価格に対する融資限度額／2790万円
・返済期間／1～35年
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：075-323-4677
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月5日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：075-323-4677
97401996
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
その他の情報
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