松尾大利町　新築

新築一戸建て

新着

4580万円

京都府京都市西京区

阪急嵐山線「上桂」歩11分

情報提供日:: 25/12/4
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)愛京住宅

TEL：075-382-6668

◎やりとり不要で内覧確定可能◎
赤色の見学予約ボタンから最短2分で完了！

●建物仕様●
●建物仕様●
・ZEH水準×フラット３５S仕様
・水廻り設備保証“10年延長”プラン付
・キッチン：OFELIA (Takara standard)
・ユニットバス：Relaxia Pタイプ (Takara standard)
・化粧洗面台：ELICIO (Takara standard)
・ガス給湯器：エコジョーズ（大阪ガス）
・トイレ：ZJ1(TOTO)
・断熱材：高性能グラスウール（断熱等級5相当）
・防蟻工事：エコボロン
・サッシ：アルミ樹脂複合Low-Eガラス
【市街地近く＆２沿線エリア！】
阪急嵐山線上桂駅＆阪急京都線桂駅圏内！
スーパー・小学校がすぐ近くに！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

お家の概要

日当たり抜群、家事ラク機能満載の住まい！家族に嬉しい収納力と機能性を備えた理想の住空間がここにあります！！車１台駐車可能な南向き＆省エネ適合物件で住宅ローン減税利用可能です！

書斎なんかも作る事出来ます！広さも十分にあるので、本棚なども自由に置くことが出来あます！また間接照明などを置きがお部屋全体を柔らかい雰囲気にすることも出来ます◎
4580万円、3LDK、土地面積93.69m²、建物面積82.55m² 3LDKの快適な間取り！駐車2台可能で、リビングは広々約17.13帖。居室は約7帖と約4.5帖が2部屋あり、各部屋に収納を完備。家族それぞれの空間が確保でき、日々の暮らしが快適に過ごせる住まいです。
通学時間が短く、お子様のいるご家庭も安心です！上桂・松尾・嵐山エリアへのアクセス良好で、休日のお出かけや観光にも便利です！
対面キッチンにすることで、家族との時間が増えます！また、家族がお料理のお手伝いをしやすい動線になるので、みんなでお料理ができ楽しい時間も増えちゃいます◎

内観等

パナソニックのシステムキッチン「Sクラス」で、料理をもっとラクに、もっと楽しく。調理の時間を短縮することを追求し、便利機能を充実させました(同形状・同仕様写真)
リビングが広いことで自然と家族が集まりやすく、コミュニケーションが増え一緒に過ごす時間が増えますね！ソファやラグ、照明など、家族好みの空間をデザインできる楽しみもあります！
■Panasonic：ラクシーナ■
パナソニックのシステムキッチン「ラクシーナ」で、料理をもっとラクに、もっと楽しく。調理の時間を短縮することを追求し、便利機能を充実させました(同形状・同仕様写真)
■Panasonic　VERITIS　コンポリア ■
玄関用収納コンポリアは. 家族の履物や備品をしっかり収納。据付けタイプのボックス型玄関収納です(同形状・同仕様写真)

外観等

３LDKなので、寝室や書斎、趣味部屋、ゲストルームなど、ライフスタイルに合わせた活用が可能です！ご家族が増えたり成長したり、、、ライフステージの変化に柔軟に対応でき、快適性と将来性のある暮らしが実現！
市街地近くで利便性抜群！前道6m以上の平坦地で、2沿線利用可能＆駅まで平坦な生活便利エリアです！通勤やお出かけのアクセスが良好で、まさに理想の住空間です！
上桂や松尾、嵐山エリアへのアクセスも良好で、市街地や駅までの移動も快適です。家族みんなに嬉しい立地です。分譲地なので、新しいコミュニティで安心して暮らせます！
利便性とアクセスの良さが魅力！4区画の新しい分譲地で快適な暮らしが、家族の幸せを支えてくれます。アクセス・機能性・利便性が揃った好条件です！

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	医療案内ダイヤルも完備♪

特徴ピックアップ

駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 始発駅 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ２階建 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道

イベント情報

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●資金計画のご提案●
いくら借りれるのだろう・・・。借りられる金額と支払える金額は違う？
賃貸と持家はどちらが良いのか・・・。自己資金はいくら必要？
建売と注文の違い・・・。土地に予算をかけるべき？建物に予算をかけるべき？
様々なご不安やお悩みに全てお答えします。

●物件探しの流れ●
まずはご来店頂き、弊社のご紹介とヒアリングをさせて頂きます。その後、
資金計画や希望地域の特性や環境、業者ならではの視点からのアドバイスを行い、
物件のご紹介・ご提案をさせて頂きます。お家探しは、立地や予算ももちろん重要で
すが、それ以上に実際に長年生活される【建物】が重要です。どんな仕様なのか？
どこにこだわっているか？何が強みか？ご説明を是非お聞きになられて下さい。
その後の物件探しでは、見る点・比較する点が今までとガラッと変わるはずです。
その日からきっと、後悔しないお家探しが始まるはずです。

●ローン相談会●
弊社は地域の金融機関と日々交流と相談を行っており、さまざまな相談にご対応
してきました。きっと、お力になれるはずです。安心してご相談下さいませ。

●お仕事のお忙しい方でも安心●
営業時間外でもお客様のご都合に合わせて笑顔でご対応致します。
朝・夜にしかお時間がない方もお気軽にご相談下さい。

●スピード対応●
お問合せ後、即ご対応させて頂きます！！
問い合わせのその日に内覧可能な物件も多数ございます♪
スピード査定も実施中♪

●希少なVR設置店●
関西ではあまり導入されていない「VR」設置店です。
新築ご検討のお客様限定で、希望プランをVR内で疑似内覧して頂けます♪

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物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：075-382-6668

物件名	松尾大利町　新築
価格ヒント	4580万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	93.69m²（28.34坪）	建物面積ヒント	82.55m²（24.97坪）
私道負担・道路ヒント	無、南9.1ｍ幅（接道幅5.2ｍ）、北東12.3ｍ幅（接道幅18.4ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	契約後6ヶ月
住所	京都府京都市西京区松尾大利町0 [ ■周辺環境 ]	交通	阪急嵐山線「上桂」歩11分 [ 乗り換え案内 ] 阪急嵐山線「松尾大社」歩12分 [ 乗り換え案内 ] 阪急京都線「桂」歩31分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ◆AIBRAND◆ ◆コーポレートサイト◆ ◆公式LINE◆ ◆公式Tiktok◆ ◆公式instagram◆
担当者より	担当者吉田　一陽年齢：30代業界経験：11年京都で生まれ育ち、現在は西京区に住んでおります。大工の経験を生かしながら、「幸せになる家」を一番に思い、お客様が一生喜んで住めるお家をご紹介します！一生懸命に頑張りますので、宜しくお願い致します。	【この物件について】上桂駅まで徒歩９分の物件が登場！！省エネ適合住宅ですので住宅ローン減税の利用も可能♪プランについてのご相談も承っております！ぜひ一度ご連絡くださいませ。【得意エリア】西京区・右京区・伏見区
お問い合せ先	(株)愛京住宅 TEL：075-382-6668 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：京都府知事（5）第011688号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～／定休日：水曜日

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◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：075-382-6668

周辺環境

サンディ上桂店まで481m
グルメシティ上桂店まで799m
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スギ薬局上桂山田口店まで344m
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京都松尾郵便局：徒歩4分（284ｍ）
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スーパー

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ドラッグストア

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中学校

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小学校

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小学校

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小学校

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幼稚園・保育園

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病院

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病院

三菱京都病院：徒歩21分（1634ｍ）

周辺施設

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※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

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