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■現地写真・１１月２８日撮影■
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(【１棟】)、価格4980万円、4LDK、土地面積291.98m2、建物面積102.26m2
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■現地写真・１１月２８日撮影■
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■現地写真・１１月２８日撮影■
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※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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■地盤調査■
地盤調査は、法令に準じた3項目8要素で徹底的に検証。調査・解析の結果を、詳細なデータや現場写真を貼付した「地盤調査報告書」にて報告します。 |
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特徴ピックアップ
イベント情報
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物件詳細情報
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価格
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4980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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291.98m2（88.32坪）（登記） |
建物面積
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102.26m2（30.93坪）（登記） |
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私道負担・道路
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道路幅：4.4ｍ、アスファルト舗装、南側に接道 幅員４．４１m公道、西側に接道 幅員４．４m公道 |
完成時期（築年月）
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2026年4月予定 |
| 住所 |
奈良県奈良市あやめ池北３-１９－１６ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近鉄奈良線「菖蒲池」歩10分
近鉄奈良線「大和西大寺」歩24分
近鉄奈良線「学園前」歩25分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
◆近畿圏（奈良・大阪・兵庫）全９店舗展開中！◆自己資金０円でも購入可能！諸費用・オプション工事も住宅ローンに組み込めます。地元密着のエフエムホームへお気軽にお問合せ下さい！
【得意エリア】
奈良エリア・京都エリア
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-947957 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：奈良県知事（2）第004299号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～18:00 ／ 定休日：水曜日、第1・3火曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
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周辺環境
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小学校奈良市立あやめ池小学校：徒歩22分（1700ｍ）
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中学校奈良市立伏見中学校：徒歩13分（1000ｍ）
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幼稚園・保育園奈良認定こども園あやめ池学園：徒歩3分（200ｍ）
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幼稚園・保育園近畿大学附属幼稚園：徒歩6分（451ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園こだま保育園：徒歩11分（857ｍ）
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ショッピングセンターハニーズ学園前店：徒歩25分（1935ｍ）
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スーパーハーベスあやめ池店：徒歩8分（600ｍ）
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スーパーいそかわあやめ池店：徒歩12分（887ｍ）
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スーパー産直市場よってって秋篠店：徒歩22分（1690ｍ）
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コンビニファミリーマート近鉄あやめ池駅前店：徒歩10分（750ｍ）
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コンビニセブンイレブン奈良あやめ池南6丁目店：徒歩18分（1367ｍ）
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コンビニローソン奈良秋篠新町店：徒歩21分（1619ｍ）
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ドラッグストアキリン堂あやめ池店：徒歩8分（600ｍ）
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ドラッグストアサンドラッグあやめ池店：徒歩14分（1105ｍ）
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ドラッグストアディスカウントドラッグコスモス秋篠店：徒歩21分（1671ｍ）
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ホームセンターエディオンあやめ本店：徒歩10分（800ｍ）
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病院メディカルコートあやめ池：徒歩9分（650ｍ）
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病院社会医療法人平和会吉田病院：徒歩9分（700ｍ）
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郵便局奈良あやめ池郵便局：徒歩10分（800ｍ）
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銀行南都銀行あやめ池支店：徒歩10分（750ｍ）
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銀行JAならけん平城支店：徒歩21分（1617ｍ）
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銀行ゆうちょ銀行奈良店：徒歩24分（1856ｍ）
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公園中山泉ケ丘緑地：徒歩19分（1459ｍ）
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公園西大寺野神緑地：徒歩17分（1287ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
奈良県奈良市あやめ池北３-１９－１６ | 交通 |
近鉄奈良線「菖蒲池」歩10分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
4980万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4.4ｍ、アスファルト舗装、南側に接道 幅員４．４１m公道、西側に接道 幅員４．４m公道 | 諸費用 |
その他諸費用：■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■【☆当社限定！現金３５万円キャッシュバックキャンペーン対象物件☆】お使い道は自由です。詳しくはスタッフまでお問い合わせください。■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
102.26m2（30.93坪）（登記） |
土地面積 |
291.98m2（88.32坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：４０％、容積率：６０％ |
完成時期(築年月) |
2026年4月予定 | 引渡可能時期 |
契約後1ヶ月 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造２階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
タクトホーム株式会社 |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種低層 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
高度地区、法２２条区域 |
その他概要・特記事項 |
担当者：内見 大樹、設備：関西電力・都市ガス・公営水道・公共下水、建築確認番号：第ＨＰＡ－２５－１３２２３－１号 | ||
住宅ローン情報
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全額フルローンで頭金０円
◆◆月々９６，５４９円◆◆
◆◆ボーナス０円◆◆
価格４９８０万円■頭金０円■
借入額４９８０万円（全額ローン）
年利０．６２％（変動金利）期間５０年
- ◆ 提携金融機関
南都銀行・紀陽銀行・近畿ろうきん・池田泉州銀行・りそな銀行・三井住友銀行 他
◆ おまとめローン対応
家具・家電の購入費用、既存のカーローン・教育ローンも低金利で一本化可能
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オプション工事、エアコン、引越代など
◆ 審査期間
1日～5日
◆ 年齢制限
20歳以上65歳未満
◆ 返済期間
1年～50年
◆ 金利
年利2.825％（変動金利）
優遇金利2.205％適用で、実行金利0.62％
■□お問い合わせ受付中！詳細はお気軽にご相談ください□■
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
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☆金融機関／クレディセゾン・オリックス他
☆年齢制限／８０歳
☆年収に対する年間融資額の割合／年収４００万円未満の場合３０％、年収４００万円以上の場合３５％
☆返済期間／２１年～３５年
☆利率／毎月店頭金利は見直しがあるのでお問い合わせください
※フラット３５Ｓ適用物件は店頭金利より０．２５％優遇処置あり
☆保証料／なし
☆事務手数料／金利プランにより変動
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-947957
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月6日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
1
78808491
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
