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情報の見方

嵯峨野南浦町(有栖川駅) 3398万円

  • 新築一戸建て

3398万円

京都府京都市右京区

京福電鉄嵐山本線「有栖川」歩13分

情報提供日:
25/12/4
次回更新日:
情報提供より8日以内
取引条件有効期限:
26/12/1

(株)ワンベール長岡京支店

〈商業施設が徒歩圏にそろう、暮らしの利便性を意識できる分譲地〉


全12区画で計画された分譲地内の建売住宅。

周辺にはスーパーや医療機関、教育施設が揃い、生活環境をバランスよく整えやすい立地です。

交通手段も京福「有栖川」駅徒歩13分、市バスの利用も徒歩圏で、通勤・通学にも対応しやすいエリアとなっています。

前面道路は幅約6mを確保しており、日常の車移動にも適した街区設計。

建物は3LDKの木造2階建てで、収納スペースや室内動線も確認しやすいプランが採用されています。

整った街並みの中で、新しい住まいを検討しやすい区画です。

現地外観写真 

シンプルで統一感のある外観デザイン。玄関前にアプローチ階段があり、駐車スペースは並列で確保されています。街区として整った雰囲気がわかる写真です。

  • リビング 
    横長のLDK空間で、キッチンまで一直線に見通せるレイアウト。窓からの明かりが入り、室内の広さや動線を把握しやすい構成になっています。
  • キッチン 
    コンロ・レンジフード・シンクが近くにまとまった効率的なキッチン。作業動線が取りやすく、天板の広さや収納量を把握しやすいアングルです。
  • 間取り図 
    (10号地)、価格3398万円、3LDK、土地面積87.58m2、建物面積87.35m2
  • 現地外観写真 
    落ち着いた外壁色でまとめられた外観。玄関までは緩やかなステップが続き、前面の駐車スペースも配置されています。隣地との距離感も把握しやすい一枚です。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり

特徴ピックアップ

LDK18畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 対面式キッチン / 浴室1坪以上 / 2階建 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ウォークインクローゼット / 都市ガス

イベント情報

【オンライン接客・内覧】
店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上で
ビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。

【無料送迎サービス】
現地集合以外にも、最寄駅やご自宅までお迎えに参り、現地へのご案内も可能です。
お気軽にご相談ください。

【よくあるご相談事例】
奈良県の不動産に精通したスタッフによる相談会を開催中です。
以下のようなお悩みをお持ちの方はぜひご利用ください。

■不動産全般に関するご相談
・購入後の各種手続きについて
・賃貸と購入のメリット・デメリット比較
・現在の住居の間取りや設備の変更について
・住みながらの買い替えや売却の進め方 など

■住宅ローンに関するご相談
・金融機関の選び方について
・月々の返済額や将来的な支払計画について
・希望物件に対する融資額が足りない場合の対策 など

■不動産売却に関するご相談
・遠方に所有する空き地や山林の活用・処分について
・近隣に知られずに引っ越しを実現する方法
・長期間売れ残っている物件の対策
・相続した空き家の現金化 など
 不動産の購入・売却以外のご相談も承っております。
 お客様の豊かな暮らしの実現に向けて、迅速かつ丁寧にサポートいたします。

プレゼント情報

プレゼント
■■ギフト券プレゼントのご案内■■
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詳細はお気軽にお問合せ下さい♪

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり
価格

3398万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

3LDK

販売戸数
2戸
総戸数
2戸
土地面積
87.58m2~106.85m2(26.49坪~32.32坪)(登記)
建物面積
87.35m2~92.32m2(26.42坪~27.92坪)(登記)
私道負担・道路
道路幅:6m
完成時期(築年月)
2025年3月
住所

京都府京都市右京区嵯峨野南浦町9-22

[ 周辺環境 ]

交通
京福電鉄嵐山本線「有栖川」歩13分
阪急嵐山線「松尾大社」歩15分
市バス「梅宮大社前」歩12分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
担当者より
担当者

担当者

山下 雄輔
年齢:30代
業界経験:3年
お客様にお喜び頂けるように思いやりのある接客を心掛け努めていきたいと思います!
【この物件について】 全12区画で計画された分譲地のひとつ。周辺にはコレモ嵯峨野店やドラッグストア、イオンスタイルなど日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。
【得意エリア】 西京区・向日市・長岡京市
お問い合せ先

(株)ワンベール長岡京支店

TEL:075-950-0555

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:国土交通大臣(1)第010856号

取引態様:<仲介>

営業時間:9:00~21:00 / 定休日:水曜日

ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり

周辺環境

  • ショッピングセンター
    ユニクロ嵯峨野店:徒歩11分(842m)
  • スーパー
    フレスコ梅津店:徒歩11分(875m)
  • スーパー
    フレンドマート梅津店:徒歩15分(1140m)
  • コンビニ
    セブンイレブン嵯峨野店:徒歩16分(1245m)
  • コンビニ
    ミニストップ京都嵯峨明星町店:徒歩12分(927m)
  • ドラッグストア
    スギドラッグ梅津店:徒歩12分(926m)
  • ドラッグストア
    ココカラファイン有栖川店:徒歩14分(1058m)
  • 中学校
    京都市立梅津中学校:徒歩8分(581m)
  • 小学校
    京都市立嵯峨野小学校:徒歩13分(978m)
  • スーパー
    イオンスタイル嵯峨野小町:徒歩11分(877m)
  • コンビニ
    ファミリーマート四条通梅津店:徒歩14分(1059m)
  • ドラッグストア
    ディスカウントドラッグコスモス梅津店:徒歩11分(842m)
  • 郵便局
    京都梅津徳丸郵便局:徒歩9分(685m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり

【一戸建て】

販売スケジュール
-
イベント情報
【オンライン接客・内覧】
店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上で
ビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。

【無料送迎サービス】
現地集合以外にも、最寄駅やご自宅までお迎えに参り、現地へのご案内も可能です。
お気軽にご相談ください。

【よくあるご相談事例】
奈良県の不動産に精通したスタッフによる相談会を開催中です。
以下のようなお悩みをお持ちの方はぜひご利用ください。

■不動産全般に関するご相談
・購入後の各種手続きについて
・賃貸と購入のメリット・デメリット比較
・現在の住居の間取りや設備の変更について
・住みながらの買い替えや売却の進め方 など

■住宅ローンに関するご相談
・金融機関の選び方について
・月々の返済額や将来的な支払計画について
・希望物件に対する融資額が足りない場合の対策 など

■不動産売却に関するご相談
・遠方に所有する空き地や山林の活用・処分について
・近隣に知られずに引っ越しを実現する方法
・長期間売れ残っている物件の対策
・相続した空き家の現金化 など
 不動産の購入・売却以外のご相談も承っております。
 お客様の豊かな暮らしの実現に向けて、迅速かつ丁寧にサポートいたします。
所在地
京都府京都市右京区嵯峨野南浦町9-22
交通
京福電鉄嵐山本線「有栖川」歩13分
阪急嵐山線「松尾大社」歩15分
市バス「梅宮大社前」歩12分
販売戸数
2戸
総戸数
2戸
価格
3398万円

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
-
私道負担・道路
道路幅:6m
諸費用
-
間取り
3LDK
建物面積
87.35m2~92.32m2(26.42坪~27.92坪)(登記)
土地面積
87.58m2~106.85m2(26.49坪~32.32坪)(登記)
建ぺい率・容積率
建ペい率:60%、容積率:200%
完成時期(築年月)
2025年3月
引渡可能時期
相談
土地の権利形態
所有権
構造・工法
木造
エネルギー消費性能
-
断熱性能
-
目安光熱費
-
施工
-
リフォーム
-
用途地域
1種中高
地目
-
その他制限事項
-
その他概要・特記事項
担当者:山下 雄輔、設備:公営水道、本下水、都市ガス

会社情報

会社概要

<仲介>
国土交通大臣(1)第010856号
(公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)ワンベール長岡京支店
〒617-0821 京都府長岡京市野添1-15-9

問い合わせ先
TEL:075-950-0555

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:
国土交通大臣(1)第010856号
取引態様:
<仲介>
営業時間:9:00~21:00 / 定休日:水曜日

情報提供日・更新日

情報提供日 2025年12月4日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 2026年12月1日
ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり

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  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※取引にかかる費用:物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

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