フィアスコート昭和町

新築一戸建て
売主・代理
購入サポート情報

3850万円

大阪府泉大津市

南海本線「泉大津」歩6分

情報提供日:: 25/12/4
次回更新日:: 情報提供より８日以内

TEL：072-240-2150

【泉大津駅徒歩6分の好立地！】
小学校・スーパー徒歩10分以内！

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☆おすすめポイント☆
1）シューズインクローゼット・ファミリークローゼットと収納充実！
2）人気のタタミスペース採用！
3）アウトドア用品が収納できる趣味スペース完備！
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☆周辺施設☆
・旭小学校…徒歩3分
・東陽中学校…徒歩15分
・サンディ泉大津旭店…徒歩8分
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☆見学カレンダーから見学日を設定していただけます☆
【見学予約する】より、見学希望のお問合せをください！
ご見学頂くメリットの詳細はイベント情報をご確認ください。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

都心型住宅完成！収納充実＆タタミコーナーあり！

【リビング】
木目とグレーのクロスであたたかみを出したリビングです！

【外観写真】
スタイリッシュでかっこいい外観となっています！
3850万円、3LDK、土地面積66.12m²、建物面積95.37m² 【間取り図】
収納が1階・家族の場所が2階・個々の場所3階とフロアごとに分けた間取りです！
【リビング】
全体的にあたたかみのあるデザインとなっています！
【リビング】
ダイニングとリビングが並んでいるので、会話がしやすいです！

【リビング】
どこにいても家族と会話ができる間取りです！

【ダイニングキッチン】
ダイニングとキッチンが対面式になっているので料理をしながらでも会話が楽しめます！
【リビング】
縦型リビングなのでリビングを一望できます！
【タタミコーナー】
一面グレーにすることでおこもり感がでるタタミコーナーとなっています。
【キッチン】
広々システムキッチンなので家族と料理も楽しめます！

【洗面脱衣室】
洗面脱衣室からクローゼットへと繋がっているので効率の良い家事動線になっています！

【浴室】
広々ゆったりくつろげるスペースのあるシステムバスルームです！
【トイレ】
収納カウンター付システムトイレです！
【玄関収納】
広々シューズインクローゼットとファミリークローゼットを設けており、収納力抜群です！
【子ども部屋(1)】
クローゼット付き、二面採光のお部屋です！

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

駅徒歩10分以内

【外観写真】
スタイリッシュでかっこいい外観となっています！
【リビング】
木目とグレーのクロスであたたかみを出したリビングです！
【キッチン】
広々システムキッチンなので家族と料理も楽しめます！

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売主コメント

	【 35年メンテナンスサポート】長く住むために必須の定期点検や修繕を行いながら、最長35年間、お住いの保証を致します。

特徴ピックアップ

地盤調査済 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	地盤品質保証
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し後20年間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	土地は事前に地盤調査を行い、状況に応じて地盤補強工事を実施します。不同沈下など、万が一の地盤事故の際は最高5000万円までの保証されます。

サポート２

サポート概要	定期点検
料金発生有無	あり	料金	10年目までは点検は無償。メンテナンス工事は補修内容によって変動。
サポートを受けられる期間	◇お引き渡し後、6ヶ月/2年/10年/15年/20年/25年/30年/35年に邸点検を実施。　必要に応じて手直しや補修を行います。 ◇定期点検以外の年でも様々なご相談を承っております。　深夜や早朝でも対応できる24時間サポートデスクも設置しております。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	※10年目以降の保証は弊社の定期的な点検および必要に応じた有償メンテナンス工事を条件に、5年ごとに保証を延長する形になります。定期点検および必要な補修工事を行わなかった場合は延長保証はできませんのでご了承ください。

サポート３

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	お住替えに伴うお住まいの売却時、弊社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	弊社物件購入検討時～弊社物件引渡しまで
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:30～18:00
【来場予約】のメリットを一挙公開！！
物件は気になるけど、来場予約はハードルが高いと感じていませんか？
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・家を買うかどうかまだ決めていないけど来場予約してもいいの...？
・予算やエリアもハッキリ決まってないけど建物だけ見るのはアリ？
・まだ建物が完成していないのに来場予約する必要ってある？
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こんな方でも大歓迎！来場予約はメリットが沢山！
Web上では見えにくかった多くのことに気づくことができます

●メリット１
『実際に見学頂くことで暮らしのイメージが明確に』
日当たりや風通し、実際の広さを体感することで写真では分からない住み心地をチェック！断熱性の高さをモデルハウスで是非ご体感ください。家具の配置や動線もリアルにイメージしましょう♪
●メリット２
『Webよりリアルな資金シミュレーションができる』
Web上にも資金シミュレーションサイトはありますが、ご年齢や金利で返済額は大きく異なります。
ご希望があればお客様の条件に合わせた詳細な資金シミュレーヨンをさせて頂きます。
●メリット３
『要望に合った間取りを作成できる（土地の場合）』
お客様のご要望に沿ってお家を造る、自由設計の物件が多数ございます！箇条書きでも構いません！自分が思う理想の間取りをお伝えいただき、専属設計士が作成いたします。
●メリット４
『未完成のお家でも近隣の完成物件をご案内できる』
気になるお家が未完成の場合は、現地と合わせて近隣の弊社モデルハウスをご案内いたします。
これから家探しを始める方や一度見てみたいだけの方も大歓迎です。
お忙しい方や電話苦手な方も安心！
【見学予約】ボタンからお好きなタイミングでご予約頂けます。

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：072-240-2150

物件名	フィアスコート昭和町
価格ヒント	3850万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	66.12m²	建物面積ヒント	95.37m²
私道負担・道路ヒント	無、南5.8ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2025年9月
住所	大阪府泉大津市昭和町10-3付近 [ ■周辺環境 ]	交通	南海本線「泉大津」歩6分 [ 乗り換え案内 ] 南海本線「忠岡」歩20分 [ 乗り換え案内 ] 南海本線「松ノ浜」歩20分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】コーシンホーム株式会社公式Instagra 公式YouTube フィアスコート昭和町
担当者より	担当者萬川　明翔年齢：20代業界経験：3年コーシンホームの萬川です。旅行業界で働いていた経験をもとに”満面の笑顔”で素敵な物件をご紹介させていただきます！取得資格：旅程管理主任主資格	【得意エリア】大阪市
お問い合せ先	コーシンホーム(株) TEL：072-240-2150 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：大阪府知事（2）第056355号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：水曜日

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：072-240-2150

周辺環境

南海本線「泉大津」駅まで450m
泉大津市立旭小学校まで220m
泉大津市立東陽中学校まで1200m
南海かもめ認定こども園まで120m
旭幼稚園まで400m
ドラッグアカカベ泉大津昭和町店まで240m
周産期小児医療センターまで1400m
上之町公園まで450m

駅

南海本線「泉大津」駅：徒歩6分（450ｍ）
小学校

泉大津市立旭小学校：徒歩3分（220ｍ）
中学校

泉大津市立東陽中学校：徒歩15分（1200ｍ）
幼稚園・保育園

南海かもめ認定こども園：徒歩2分（120ｍ）
幼稚園・保育園

旭幼稚園：徒歩5分（400ｍ）
ドラッグストア

ドラッグアカカベ泉大津昭和町店：徒歩3分（240ｍ）
スーパー

サンディ泉大津旭店：徒歩8分（600ｍ）
ショッピングセンター

TOABOショッピングセンター泉大津：徒歩11分（850ｍ）
ドラッグストア

スギドラッグ泉大津旭町店：徒歩11分（850ｍ）
病院

柴谷内科：徒歩4分（250ｍ）
病院

かやのき内科医院：徒歩8分（600ｍ）
病院

周産期小児医療センター：徒歩18分（1400ｍ）
郵便局

池浦郵便局：徒歩20分（1600ｍ）
役所

泉大津市役所：徒歩13分（1000ｍ）
公園

上之町公園：徒歩6分（450ｍ）
公園

昭和町1号公園：徒歩7分（550ｍ）
銀行

大阪信用金庫泉大津支店：徒歩5分（350ｍ）
銀行

りそな銀行泉大津支店：徒歩9分（650ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：072-240-2150

見学可能な日程

路線図

ネットで見学予約できる日程

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問合せ先： TEL：072-240-2150

設備仕様


LIXILシステムキッチン・手洗いより簡単＆キレイに洗える食器洗乾燥機・大容量収納のキャビネットにエコハンドル水栓・作り置きや時短料理にフル活用できる３口コンロ	LIXILシステムバスルーム・１日の疲れをゆったり癒せる広々とした浴槽・片手でカンタンにシャワー位置を変えられるスライドバー・お掃除ラクラク！とるピカスリムカウンター＆くるりんポイ排水口	LIXIL洗面化粧台・つなぎ目などの凹凸がなく、水滴をサッと拭き取れるキレイアップカウンター・３面鏡のライトは長寿命＆省電力のスタンダードＬＥＤ・ミラー裏側は嬉しい全収納仕様

TVモニター付きインターホン玄関カメラを設け、室内から訪問者を確認できるので安心です。	防犯シャッター楽な姿勢で操作できる、操作ひも付きの引き上げ式シャッター。	給湯システムエコキュート：大気の熱を利用してお湯を沸かす、自然冷却(CO2）ヒートポンプ給湯器です。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：072-240-2150

構造の特徴


木造軸組工法木造軸組工法（在来工法）は、日本の伝統的な建築技術で、柱や梁などの軸組を組み立てることで構造を支える方法です。この工法では、木材を使って枠組みを作り、耐力壁や筋交いで補強します。柔軟性が高く、設計の自由度が大きいのが特徴です。また、地震や台風などの自然災害に対しても強い耐久性を持っており、古くから住宅や寺院などの幅広い建物建築で利用されてきた工法です。	ベタ基礎工法ベタ基礎工法は、建物の全体を鉄筋コンクリートで覆う基礎工法です。床全面にコンクリートを敷き詰めるため、湿気やシロアリの進入を防ぐ効果があります。また、建物全体に均等に荷重を分散できるため、地盤の強度が不均一な場合でも安定した基礎を提供し、地震や洪水などの自然災害に対して高い耐久性を持っています。	外壁通気工法外壁通気工法は、外壁と断熱材の間に空気層を設けることで、建物内部の湿気を外部に排出し、結露を防ぐ工法です。この空気層により、建物の耐久性が向上し、木材の腐食やカビの発生を防ぐことができます。さらに、夏季には通気層内の熱を排出し、冬季には断熱性能を高める効果もあります。この工法は、省エネルギー性能を向上させ、住まいの快適性と耐久性を高めるために広く採用されています。

第三種換気システム第三種換気システムは、室内の空気を機械的に排出し、その結果生じる負圧によって外部の新鮮な空気を自然に取り入れる方式です。室内の湿気や臭いを効果的に排出し、新鮮な空気を取り入れることで、快適で健康的な住環境を保てるのが特徴です。	長期優良住宅仕様弊社の住宅は全て、長期優良住宅と同じ仕様で建築しています。長期優良住宅は、長期間にわたり良好な状態で住み続けられる住宅のことです。この基準を満たす住宅は、耐震性や省エネルギー性能、維持管理の容易さなどが高く評価されます。（※長期優良住宅の認定を受けるには別途費用が発生します）	耐震等級3相当弊社の住宅は全て耐震等級3相当となっています。耐震等級は日本の建築基準法で定められた耐震性能のランクです。耐震等級3はその中で最高ランクであり、地震による揺れに対して高い耐性を持ち、大きな被害を受けにくいとされています。

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