日野岡西町（石田駅） 2798万円

新築一戸建て
即引渡可

価格更新

2798万円

京都府京都市伏見区

地下鉄東西線「石田」歩19分

情報提供日:: 25/12/8
次回更新日:: 情報提供より８日以内

おうちカンパニー (株)nakayoshi伏見新堀川店

TEL：0120-443066 【通話料無料】

【価格ＤＯＷＮ】■全居室２面採光！■駐車２台可！■ZEH水準・省エネ住宅

完成しました！即入居可◎
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■食器洗い乾燥機や
浴室暖房乾燥機など充実設備♪
■間口も広く駐車２台可能！
■閑静な住宅街で子育てものびのび♪

いつでも内覧OK！
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カレンダーから簡単予約可能！
定休日無しの為いつでもご対応可能♪
お仕事終わりなど遅い時間でもご相談くださいませ！

＼おうちの無料相談会／
スタッフが親身に寄り添いご対応
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■ローンが不安！
■頭金がない！
■建売と自由設計の違いは？など
1人1人の悩みを解決！
対面が苦手の方はお電話でもご相談可能です！

R７．５完成！
外構部分にもこだわられていてオシャレなおうちです♪

2798万円、4LDK、土地面積110.13m²、建物面積85.7m²
リビングの様子を見ながらお料理の出来る対面式キッチン！
家族との会話も弾みますね♪
少し暗い色のフローリングで引き締まった印象のリビングです♪
家具の配置もしやすい形をしています！
６．３７帖の洋室！
ウォークインクローゼット付なので衣類などもたっぷり収納可能♪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

駐車２台可 / 即引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 温水洗浄便座 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 全室２面採光 / 食器洗乾燥機

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
＼やりとり不要！／
カレンダーより見学予約確定☆
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（１）日にちと時間を選択
（２）待ち合わせ場所を選択
（３）お客様情報を入力
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【　おうち購入の流れ　】
(1)ご来店(ヒアリング)＆現地見学
(2)住宅ローン事前審査
(3)お申込み
(4)ご契約
(5)住宅ローン本審査
(6)お引渡し

【　ご来店でわかること　】
(1)おうちの購入に必要な費用がわかる（資金計画）
(2)住宅ローンをいくら借り入れられるかがわかる
(3)おうち探しの方向性が決まるので効率よく進む！

【　見学のPOINT　】
気になったおうちは日にちや時間を変えて
何度でも見学しましょう！
　「休日には気にならなかった交通量、平日は？」
　「昼間はいい感じだった！夜は街灯はある？」
　「中古物件、雨漏りしていない？」
　→「現地で動画撮ってきてほしい」などOK♪

【　営業時間　】９：００～１９：００
この時間帯はお電話でのお問い合わせが
スムーズにご案内できます。
事前のご連絡で時間外対応も可能です！
「資料請求」「見学予約」ボタンからも♪

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-443066

価格ヒント	2798万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	110.13m²（登記）	建物面積ヒント	85.7m²
私道負担・道路ヒント	無、北6ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2025年5月
住所	京都府京都市伏見区日野岡西町 [ ■周辺環境 ]	交通	地下鉄東西線「石田」歩19分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ奈良線「六地蔵」歩25分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄東西線「六地蔵」歩26分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】公式LINE Instgram おうちカンパニーＨＰ来店予約おうち探しなら
担当者より	担当者田中　蒼生年齢：20代業界経験：1年業界年数はまだ短いですが、お客様目線やお気持ちに一番近く寄り添えることを強みに、おうちのご購入のサポートを誠心誠意させていただきます！	【この物件について】【水曜日も営業！】「新居は“いいところ”も“わるいところ”も知った上で決めたい」そんな当たり前の思いに寄り添う住宅会社でありたいと思っています。ご購入後の「知らなかった」がなくなることに挑戦します！【得意エリア】伏見区　北区　など
お問い合せ先	おうちカンパニー (株)nakayoshi伏見新堀川店 TEL：0120-443066 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：京都府知事（1）第014639号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～19:00 ／定休日：無し、無し

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-443066

周辺環境

スーパー

フレンドマート御蔵山店：徒歩6分（416ｍ）
スーパー

サンディ醍醐店：徒歩19分（1453ｍ）
スーパー

新鮮激安市場！醍醐店：徒歩21分（1653ｍ）
コンビニ

ローソン宇治木幡平尾店：徒歩7分（552ｍ）
コンビニ

ファミリーマート伏見日野西風呂店：徒歩8分（570ｍ）
コンビニ

セブンイレブン伏見石田大山店：徒歩13分（1017ｍ）
ドラッグストア

ドラッグユタカ宇治御蔵山店：徒歩8分（595ｍ）
ドラッグストア

ダックス伏見石田大山店：徒歩15分（1179ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局醍醐石田店：徒歩15分（1145ｍ）
ホームセンター

ロイヤルプロ醍醐：徒歩21分（1622ｍ）
ホームセンター

ジョーシン六地蔵店：徒歩26分（2033ｍ）
中学校

京都市立春日丘中学校：徒歩18分（1389ｍ）
小学校

京都市立日野小学校：徒歩13分（985ｍ）
幼稚園・保育園

誕生院保育園：徒歩6分（401ｍ）
幼稚園・保育園

かすがのえんこども園：徒歩11分（873ｍ）
幼稚園・保育園

かすがのえんこども園：徒歩10分（763ｍ）
病院

医療法人新生十全会なごみの里病院：徒歩6分（431ｍ）
病院

医療法人新生十全会なごみの里病院介護医療院：徒歩6分（468ｍ）
病院

医療法人財団桜花会醍醐病院：徒歩13分（1006ｍ）
郵便局

京都石田郵便局：徒歩14分（1095ｍ）
郵便局

宇治御蔵山郵便局：徒歩18分（1370ｍ）
郵便局

伏見東郵便局：徒歩23分（1838ｍ）
図書館

京都市醍醐図書館：徒歩22分（1695ｍ）
銀行

京都中央信用金庫石田支店：徒歩18分（1432ｍ）
銀行

京都中央信用金庫六地蔵支店：徒歩18分（1431ｍ）
銀行

京都銀行六地蔵支店：徒歩24分（1907ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-443066

【一戸建て】

販売スケジュール	-	イベント情報	（事前に必ずお問い合わせください）＼やりとり不要！／カレンダーより見学予約確定☆ ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣（１）日にちと時間を選択（２）待ち合わせ場所を選択（３）お客様情報を入力　　　　　↓↓↓ ┏━━━━━━━━━━┓ 　　　ご予約確定！ ┗━━━━━━━━━━┛ 【　おうち購入の流れ　】 (1)ご来店(ヒアリング)＆現地見学 (2)住宅ローン事前審査 (3)お申込み (4)ご契約 (5)住宅ローン本審査 (6)お引渡し【　ご来店でわかること　】 (1)おうちの購入に必要な費用がわかる（資金計画） (2)住宅ローンをいくら借り入れられるかがわかる (3)おうち探しの方向性が決まるので効率よく進む！【　見学のPOINT　】気になったおうちは日にちや時間を変えて何度でも見学しましょう！　「休日には気にならなかった交通量、平日は？」　「昼間はいい感じだった！夜は街灯はある？」　「中古物件、雨漏りしていない？」　→「現地で動画撮ってきてほしい」などOK♪ 【　営業時間　】９：００～１９：００この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。事前のご連絡で時間外対応も可能です！「資料請求」「見学予約」ボタンからも♪
所在地	京都府京都市伏見区日野岡西町	交通	地下鉄東西線「石田」歩19分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ奈良線「六地蔵」歩25分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄東西線「六地蔵」歩26分 [ 乗り換え案内 ]
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
価格ヒント	2798万円 [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	無、北6ｍ幅	諸費用ヒント	-
間取りヒント	4LDK	建物面積ヒント	85.7m²
土地面積ヒント	110.13m²（登記）	建ぺい率・容積率ヒント	60％・200％
完成時期(築年月) ヒント	2025年5月	引渡可能時期ヒント	即引渡可
土地の権利形態ヒント	所有権	構造・工法ヒント	木造2階建
エネルギー消費性能ヒント	-	断熱性能ヒント	-
目安光熱費ヒント	-	施工ヒント	-
リフォームヒント	-	用途地域ヒント	１種中高
地目ヒント	-	その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：田中　蒼生、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース

住宅ローン情報

支払い例

お客様に合ったライフプランを提案いたします！住宅ローンはおうちカンパニーへご相談下さいませ！

【家賃と比べてみてください！】
毎月（年１２回）７３，３５３円　ボーナス時加算なし！

価格２７９８万円、借入額２７９０万円

年利０．５７５％（変動金利）／返済期間３５年

・紹介金融機関　当社提供金融機関↓
　京都銀行、京都中央信用金庫、京都信用金庫
　関西みらい銀行、福井銀行、滋賀銀行、大正銀行
　ＪＡバンク、三菱東京ＵＦＪ銀行、三井住友銀行etc...
・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内
・販売価格に対する融資限度額／２７９０万円
・返済期間／１年～３５年

◆住宅ローンのご相談については、スタッフまでお問い合わせくださいませ！
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要	＜仲介＞京都府知事（1）第014639号 (公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟おうちカンパニー (株)nakayoshi伏見新堀川店〒612-8372 京都府京都市伏見区北端町65 セントアミュー1階北号室
問い合わせ先	おうちカンパニー (株)nakayoshi伏見新堀川店 TEL：0120-443066 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：京都府知事（1）第014639号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～19:00 ／定休日：無し、無し

会社概要

＜仲介＞
京都府知事（1）第014639号
(公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
おうちカンパニー (株)nakayoshi伏見新堀川店
〒612-8372 京都府京都市伏見区北端町65 セントアミュー1階北号室

問い合わせ先

おうちカンパニー (株)nakayoshi伏見新堀川店

TEL：0120-443066 【通話料無料】

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免許番号：: 京都府知事（1）第014639号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：9:00～19:00 ／定休日：無し、無し

情報提供日・更新日

情報提供日	2025年12月8日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-443066

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。