◆限定１区画
◆「設計」+「建設」住宅性能評価Ｗ取得
◆長期優良認定住宅
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◆物件おすすめポイント！
・閑静な住宅街なので、ゆったりと落ち着いた空間でお過ごしいただけますよ♪
・お車２台駐車可能です！来客の際も大変便利ですよ♪
・「設計」＋「建設」住宅性能評価Ｗ取得、長期優良住宅認定物件なので、安心してお住まいいただけます♪
・ウォークインクローゼットがございますので、沢山のお洋服を収納できますよ♪
ハウスフリーダムは【東証スタンダード上場企業】です。
不動産購入や住宅ローンについては、ハウスフリーダムにお任せ下さい。
（ご来店の際は、店舗前に大型駐車場を完備しております！）
◆限定1区画の新規分譲♪
◆駐車2台可能♪来客時も大変便利です♪
◆「設計」＋「建設」住宅性能評価W取得、長期優良住宅認定物件なので、安心してお住まいいただけます♪
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3880万円、4LDK、土地面積167.24m2、建物面積101.02m2 ◆間取り図はこちら♪
◆2階は全居室6帖以上を確保されております！
◆対面キッチン採用のリビングは家族が一つになれる空間となります！
◆WICのある約8.2帖の洋室はご夫婦の寝室としてもお使いいただけます！ -
◆LDK約17.5帖のリビングで、ご家族のコミュニケーションをお楽しみ下さい♪
◆南向きの窓から光が差し込む明るいリビングです♪
◆テレビやソファを置いて、ご家族皆様がくつろぐ空間にもできますね！ -
◆収納たっぷりなので調理器具や調味料も出し入れしやすいですね！
◆お料理を効率的に楽しく♪ご家族の「あったらいいな」を叶えてくれるシステムキッチン付き♪ -
◆浴室は湿気がたまりやすく、換気扇だけではどうしてもカビが出やすいです。窓があるだけでお風呂のカビのお掃除がラクラク♪
◆一面をブラウンにすることで落ち着きのある癒しの空間に仕上げた浴室です！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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■木造軸組工法
接合部には金物、筋かいなどで補強を行い、より強度を高めています。 木材はプレカットにより品質のバラツキを防ぎ、安定した品質の住宅を供給しています。 |
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特徴ピックアップ
イベント情報
（事前に必ずお問い合わせください）
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ご来店予約頂いた方に、商品券３，０００円分プレゼント♪
◆◆地域社会に貢献し、御客様と共に栄える企業で在りたい◆◆
この想いのもと今まで数多くのお客様とのご縁をいただき、
弊社は今年で30周年を迎えました。
お客様の笑顔あふれる毎日を、私たちがご提供する住まいで過ごしていただき、
その結果、地域社会が賑わい、大きく発展する。それこそが私たちの目指す姿です。
◇◇弊社の取り組み◇◇
弊社では、まだ『物件探し』というよりも、まずは住宅購入について基本的な説明を一度聞いてみたいという方も多数ご来店頂いております。住宅購入の良い点・悪い点や、様々な参考資料をご覧頂きながら、分かりやすくご説明させて頂きます。住宅購入を検討するにあたって、たくさんの疑問や不安な点などがあるかと思いますので、お客様の立場になって1つ1つお答えさせて頂きます。
■■住宅ローン相談■■
住宅をご購入の際はほとんどのお客様が住宅ローンをご利用になりますが、各金融機関によりお借入可能な金額やお借入金利が違います。一番心配なのは、やっぱり毎月のお支払ですよね。そういった不安をお持ちの方には、まずは弊社提携住宅ローンの無料審査も随時受付しております。
ご提案させて頂く住宅ローンは、自己資金（頭金）も不要で諸経費やリフォームの費用なども併せてお借入もできる多彩なローン商品がございますので、お客様に最適な住宅ローンプランをオーダーさせて頂きます。
お客様のご来店を、弊社スタッフ一同心よりお待ちしております。
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プレゼント情報
◇更に、お子様の喜ぶ「お菓子詰め放題」も開催！
もちろんお子様以外の方にもチャレンジして頂けます。
ご用意した袋に入るだけ好きなお菓子を詰め込んでお持ち帰りください☆
（商品券は初回ご来店でアンケートにお答えいただいた1組様につき1回限りとさせて頂きますので予めご了承ください。）
物件詳細情報
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価格
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3880万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
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- |
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土地面積
|
167.24m2（50.58坪）（実測） |
建物面積
|
101.02m2（30.55坪）（登記）、玄関ポーチの一部付住宅 |
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私道負担・道路
|
無、西6ｍ幅（接道幅12.2ｍ） |
完成時期（築年月）
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2025年9月 |
| 住所 |
大阪府羽曳野市羽曳が丘西４ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近鉄南大阪線「古市」バス15分羽曳が丘西5丁目東歩3分
近鉄南大阪線「古市」歩42分
近鉄長野線「喜志」歩51分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
常にお客様視点に立ち、お客様の暮らしがより良くなるように全力でサポートさせていただきます。一生懸命お手伝いさせていただきますのでご来店をお待ちしております。
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【この物件について】
◆◇お家探しするならまずは『ハウスフリーダム』へ◆◇頭金０円でも安心♪自己資金無しでもＯＫ！☆ネット非公開の情報が随時１，６００件以上公開中☆検索⇒ハウスフリーダムで最新の非公開情報をまずはチェック♪
【得意エリア】
松原市・富田林市
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-438808 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（5）第007017号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～20:30 ／ 定休日：火・水曜日(祝日を除く) |
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周辺環境
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ショッピングセンターリピカ羽曳野：徒歩28分（2205ｍ）
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スーパーコノミヤ羽曳が丘店：徒歩13分（1040ｍ）
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スーパーサンプラザ羽曳が丘店：徒歩13分（1014ｍ）
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スーパーサンプラザさつき野店：徒歩28分（2240ｍ）
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コンビニファミリーマート羽曳野埴生野店：徒歩24分（1849ｍ）
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コンビニファミリーマート美原小平尾店：徒歩21分（1680ｍ）
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コンビニデイリーヤマザキ城山病院店：徒歩21分（1642ｍ）
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ドラッグストアドラッグセイムス羽曳野埴生野店：徒歩27分（2098ｍ）
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ドラッグストアウエルシア羽曳野西浦店：徒歩32分（2526ｍ）
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ドラッグストアディスカウントドラッグコスモス西浦店：徒歩27分（2156ｍ）
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ホームセンタージョーシン羽曳が丘店：徒歩14分（1092ｍ）
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ホームセンターコーナンPRO羽曳野伊賀店：徒歩31分（2417ｍ）
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中学校羽曳野市立峰塚中学校：徒歩27分（2160ｍ）
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小学校羽曳野市立羽曳が丘小学校：徒歩12分（960ｍ）
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幼稚園・保育園羽曳野市立羽曳が丘幼稚園：徒歩11分（867ｍ）
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幼稚園・保育園四天王寺悲田院こども園：徒歩17分（1342ｍ）
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幼稚園・保育園白鳩羽曳野幼稚園：徒歩15分（1138ｍ）
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病院地方独立行政法人大阪府立病院機構大阪はびきの医療センター：徒歩20分（1598ｍ）
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病院医療法人春秋会城山病院：徒歩21分（1654ｍ）
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病院医療法人愛幸会天仁病院：徒歩29分（2274ｍ）
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郵便局羽曳が丘郵便局：徒歩13分（996ｍ）
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郵便局美原さつき野郵便局：徒歩28分（2207ｍ）
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郵便局羽曳野桃山台郵便局：徒歩21分（1619ｍ）
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図書館羽曳野市立羽曳が丘図書館：徒歩9分（714ｍ）
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図書館四天王寺大学図書館：徒歩10分（772ｍ）
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図書館大阪公立大学羽曳野図書センター：徒歩25分（1946ｍ）
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銀行関西みらい銀行羽曳が丘支店：徒歩13分（1002ｍ）
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銀行JA大阪南平尾支店：徒歩41分（3236ｍ）
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銀行JA大阪南丹比支店：徒歩27分（2102ｍ）
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公園さつき野公園：徒歩34分（2658ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
（事前に必ずお問い合わせください） ----*----*----*----*----*----*----*----*--- ご来店予約頂いた方に、商品券３，０００円分プレゼント♪ ◆◆地域社会に貢献し、御客様と共に栄える企業で在りたい◆◆ この想いのもと今まで数多くのお客様とのご縁をいただき、 弊社は今年で30周年を迎えました。 お客様の笑顔あふれる毎日を、私たちがご提供する住まいで過ごしていただき、 その結果、地域社会が賑わい、大きく発展する。それこそが私たちの目指す姿です。 ◇◇弊社の取り組み◇◇ 弊社では、まだ『物件探し』というよりも、まずは住宅購入について基本的な説明を一度聞いてみたいという方も多数ご来店頂いております。住宅購入の良い点・悪い点や、様々な参考資料をご覧頂きながら、分かりやすくご説明させて頂きます。住宅購入を検討するにあたって、たくさんの疑問や不安な点などがあるかと思いますので、お客様の立場になって1つ1つお答えさせて頂きます。 ■■住宅ローン相談■■ 住宅をご購入の際はほとんどのお客様が住宅ローンをご利用になりますが、各金融機関によりお借入可能な金額やお借入金利が違います。一番心配なのは、やっぱり毎月のお支払ですよね。そういった不安をお持ちの方には、まずは弊社提携住宅ローンの無料審査も随時受付しております。 ご提案させて頂く住宅ローンは、自己資金（頭金）も不要で諸経費やリフォームの費用なども併せてお借入もできる多彩なローン商品がございますので、お客様に最適な住宅ローンプランをオーダーさせて頂きます。 お客様のご来店を、弊社スタッフ一同心よりお待ちしております。 ----*----*----*----*----*----*----*----*--- |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府羽曳野市羽曳が丘西４ | 交通 |
近鉄南大阪線「古市」バス15分羽曳が丘西5丁目東歩3分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
3880万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、西6ｍ幅（接道幅12.2ｍ） | 諸費用 |
取引にかかる費用：表示登記費用：93500円（税込） |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
101.02m2（30.55坪）（登記）、玄関ポーチの一部付住宅 |
土地面積 |
167.24m2（50.58坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
50％・100％ |
完成時期(築年月) |
2025年9月 | 引渡可能時期 |
2025年9月 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
エネルギー消費性能 |
★★★（削減率20％達成） | 断熱性能 |
6段階/7段階中 |
目安光熱費 |
約18万円/年 | 施工 |
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リフォーム |
- | 用途地域 |
１種低層 |
地目 |
- | その他制限事項 |
宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、敷地内段差有、壁面後退有、法22条 |
その他概要・特記事項 |
担当者：吉田 翔汰、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第ＫＳ１２５－０４２０－５１６８６号、駐車場：カースペース | ||
住宅ローン情報
月々 ８７，４００円 ボーナス時加算なし
価格３，８８０万円、頭金なし、借入額３，８８０万円
年利０.３９５％ 変動金利／返済期間４０年
- ・紹介金融機関／各銀行系金融機関
・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内
・年齢制限／２０歳以上
・販売価格に対する融資限度額／１００万円～１００００万円（１０万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／２５％～４０％
・返済期間／１年～４０年
・利率／年利２．４７５％（変動金利）
・事務手数料／５５，０００円
・その他費用／金利は２０２５年１月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
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フラット３５の詳細は情報の見方ページを参照
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-438808
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月15日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
12507061221160
77922960
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
