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特徴ピックアップ
イベント情報
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～20:00
まずはお気軽にお電話ください！ご案内もスムーズに進みます！
現地案内会(事前に必ずお問合せください)
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◆◆現地案内会のお知らせ◆◆
(1)現地案内会は時間は問いません。お気軽に担当者にご相談ください。
(2)合わせて物件の周辺環境・小、中学校やスーパー、ドラックストア等もご案内致します。
(3)インターネットに載っていない物件情報などもご紹介可能です。
(4)お問い合わせ物件以外でも気になる物件がございましたらご一緒にご覧いただくことも可能です。
■ご案内方法は３つあります
(1)お電話にて物件の詳細情報をご説明し、現地にてお待ち合わせをしご案内を致します。
(2)ご自宅、もしくは物件の最寄りの駅までお迎えに伺い、現地までご案内致します。(もちろん無料です)
(3)当社へご来店頂き、この物件の詳細情報をご説明した上、現地へ向かいます。
■ご予約方法
物件によって事前に鍵の手配が必要な場合がございます。ご予約はお早めにご連絡頂けるとご案内がスムーズになります。
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■住宅ローン相談会
住宅ローンのお悩みはございませんか？転職して間もないけど…？年収が低いけど…？車のローンがあるけど…？持病があるけど…？頭金がほとんどないけど…？外国籍だけど…？など、どんな内容でもご相談ください。あなたにピッタリのご提案をさせて頂きます！住宅の購入のほかにも、お金がかかるイベントがたくさんあります。出産費用、老後の生活費、介護費用、緊急資金、お子様の就職活動費、結婚費用など、限られた資金をどのように振り分ければいいのか、当社のライフプラン相談が大人気です！もちろん無料ですので、お気軽にお問合せ下さい。
物件詳細情報
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価格
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4398万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
7戸 |
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土地面積
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116.77m2・117.28m2（35.32坪・35.47坪）（登記） |
建物面積
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93.15m2・93.57m2（28.17坪・28.30坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：6ｍ・8ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2025年5月下旬 |
| 住所 |
京都府京都市伏見区桃山町正宗 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
京阪本線「丹波橋」歩9分～10分
近鉄京都線「近鉄丹波橋」歩10分～11分
ＪＲ奈良線「ＪＲ藤森」歩15分～16分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
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【得意エリア】
兵庫エリア
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-887001 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第010394号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～20:00 ／ 定休日：年中無休 |
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周辺環境
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駅京阪本線「丹波橋」駅：徒歩17分（1318ｍ）
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ショッピングセンターファッションセンターしまむらカナートモール伏見店：徒歩17分（1318ｍ）
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ショッピングセンターベビー・子供用品バースデイカナートモール伏見店：徒歩17分（1318ｍ）
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スーパー成城石井近鉄丹波橋店：徒歩11分（847ｍ）
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スーパーフレスコ墨染店：徒歩15分（1184ｍ）
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スーパー業務スーパー深草店：徒歩15分（1152ｍ）
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コンビニセブンイレブン伏見深草墨染町店：徒歩10分（770ｍ）
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コンビニセブンイレブン深草大亀谷店：徒歩14分（1081ｍ）
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コンビニファミリーマート伏見京町店：徒歩11分（875ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシ京阪丹波橋駅店：徒歩11分（820ｍ）
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ドラッグストアココカラファインカナートモール伏見店：徒歩17分（1318ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局伏見丹波橋店：徒歩15分（1164ｍ）
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ホームセンターFLEX：徒歩8分（612ｍ）
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高校・高専京都府立桃山高校：徒歩11分（808ｍ）
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高校・高専京都教育大学附属高校：徒歩22分（1704ｍ）
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中学校京都市立桃山中学校：徒歩5分（354ｍ）
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小学校桃山小学校：徒歩5分（398ｍ）
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幼稚園・保育園ももやま白菊保育園：徒歩2分（97ｍ）
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幼稚園・保育園京都教育大学教育学部附属幼稚園：徒歩9分（711ｍ）
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幼稚園・保育園社会福祉協会墨染保育園：徒歩13分（1026ｍ）
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病院社会医療法人岡本病院（財団）伏見岡本病院：徒歩11分（832ｍ）
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病院医療法人清水会京都リハビリテーション病院：徒歩24分（1857ｍ）
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郵便局京都深草大亀谷郵便局：徒歩12分（935ｍ）
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郵便局伏見京町北郵便局：徒歩9分（715ｍ）
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郵便局伏見郵便局：徒歩13分（1040ｍ）
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図書館京都教育大学附属図書館：徒歩18分（1433ｍ）
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銀行京都中央信用金庫墨染支店：徒歩13分（964ｍ）
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銀行ゆうちょ銀行大阪支店近鉄丹波橋駅内出張所：徒歩11分（846ｍ）
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銀行京都銀行墨染支店：徒歩14分（1108ｍ）
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公園竹中鷹匠公園：徒歩19分（1460ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／9:00～20:00 まずはお気軽にお電話ください！ご案内もスムーズに進みます！ 現地案内会(事前に必ずお問合せください) 日程／公開中 時間／9：00～20：00 ◆◆現地案内会のお知らせ◆◆ (1)現地案内会は時間は問いません。お気軽に担当者にご相談ください。 (2)合わせて物件の周辺環境・小、中学校やスーパー、ドラックストア等もご案内致します。 (3)インターネットに載っていない物件情報などもご紹介可能です。 (4)お問い合わせ物件以外でも気になる物件がございましたらご一緒にご覧いただくことも可能です。 ■ご案内方法は３つあります (1)お電話にて物件の詳細情報をご説明し、現地にてお待ち合わせをしご案内を致します。 (2)ご自宅、もしくは物件の最寄りの駅までお迎えに伺い、現地までご案内致します。(もちろん無料です) (3)当社へご来店頂き、この物件の詳細情報をご説明した上、現地へ向かいます。 ■ご予約方法 物件によって事前に鍵の手配が必要な場合がございます。ご予約はお早めにご連絡頂けるとご案内がスムーズになります。 ※ご案内が水曜日の場合は、事前にご連絡下さい。 ■住宅ローン相談会 住宅ローンのお悩みはございませんか？転職して間もないけど…？年収が低いけど…？車のローンがあるけど…？持病があるけど…？頭金がほとんどないけど…？外国籍だけど…？など、どんな内容でもご相談ください。あなたにピッタリのご提案をさせて頂きます！住宅の購入のほかにも、お金がかかるイベントがたくさんあります。出産費用、老後の生活費、介護費用、緊急資金、お子様の就職活動費、結婚費用など、限られた資金をどのように振り分ければいいのか、当社のライフプラン相談が大人気です！もちろん無料ですので、お気軽にお問合せ下さい。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
京都府京都市伏見区桃山町正宗 | 交通 |
京阪本線「丹波橋」歩9分～10分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
7戸 |
価格 |
4398万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
4300万円台（2戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ・8ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
その他諸費用：『仲介手数料￥０対象物件です！』 |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
93.15m2・93.57m2（28.17坪・28.30坪） |
土地面積 |
116.77m2・117.28m2（35.32坪・35.47坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建蔽率50％ 容積率80％ |
完成時期(築年月) |
2025年5月下旬 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
地上3階 木造 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種低層 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
宅地造成工事規制区域、敷地面積最低限度有 |
その他概要・特記事項 |
担当者：西橋 正輝、設備：公営水道・本下水・関西電力 | ||
住宅ローン情報
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毎月（年１２回）１０２，９８３円 ボーナス時加算０円
価格４，３９８万円、頭金０円、借入額４，３９８万円
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・オプション工事も住宅ローンに組み込めます。カップボードやカーポートなどお気軽にお申し付けください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
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・オプション工事、定価の４０％OFF！！（エクステリア工事）
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※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-887001
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月6日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2027年1月8日 | ||
77796119
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
その他の情報
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な行・は行
- 納所岸ノ下
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- 深草大島屋敷町
- 深草願成町
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- 深草北蓮池町
- 深草鞍ケ谷
- 深草極楽寺町
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- 深草直違橋片町
- 深草直違橋南１
- 舞台町
