内覧会随時開催！
太陽発電を標準搭載！！
月々の電気代が約１万円削減できる試算となっています！
※ご家庭の使用状況や季節により変動します。
JR「岸辺駅」 徒歩19分！ 全2区画
＝■１号地■＝
全室南向きの間取り！ LDKには収納を設け、洗面室からお庭に出入り可能です♪
●千里第一小学校 徒歩11分（850ｍ）
●片山中学校 徒歩10分（750ｍ）
●ウェルシア 徒歩2分（120ｍ）
●マルヤス 徒歩4分（260ｍ）
ご内覧はお気軽に♪お電話【0120-175-172】(通話料無料) までお問合せください♪「とりあえず資料だけ欲しい！」というお問合せもお待ちしております！お電話不要簡単ネット予約も受付中！
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-175172
太陽光発電 標準装備！！日常生活で使うエネルギーは自給自足で賄うエコな暮らし！
1号地 現地（2025年11月）撮影
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日常生活で使うエネルギーは自給自足で賄う
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販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
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随時内覧可能です！お気軽にお問い合わせください。
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区画図
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(１号地)、価格5199万円、4LDK、土地面積109.49m2、建物面積108.54m2
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水回りを1階にまとめたスマートな動線設計。全居室収納付きで、すっきり暮らせる家。
1号地 室内（2025年11月）撮影
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1号地 室内（2025年11月）撮影
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1号地 室内（2025年11月）撮影
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1号地 室内（2025年11月）撮影
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1号地 室内（2025年04月）撮影
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
注目の阪神間・北摂
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1号地 現地（2025年11月）撮影
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1号地 室内（2025年11月）撮影
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1号地 室内（2025年11月）撮影
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特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
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BELS/省エネ基準適合認定書あり
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太陽光発電システム
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地盤調査済
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即引渡可
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
/
全居室収納
/
閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
/
総合病院 徒歩10分以内
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シャワー付洗面化粧台
/
対面式キッチン
/
EV車充電設備
/
トイレ２ヶ所
/
浴室１坪以上
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２階建
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オートバス
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
節水型トイレ
/
全居室フローリング
/
パントリー（食器・食品の収納庫）
/
全居室複層ガラスか複層サッシ
/
都市ガス
/
シューズインクローク
/
食器洗乾燥機
/
浄水器
/
スマートキー
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 物件買取サービス(買替時売却サポート) | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 売買契約締結時 静かな住宅街です。周辺には緑も多く、住みやすい環境が整っています。吹田市は大阪市内から電車でアクセスしやすい立地にあり、便利さと自然のバランスが取れた場所です。 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 【対象エリア】 北摂エリア、大阪市内、伊丹市、川西市、宝塚市、西宮市、尼崎市 （その他エリアでもご相談下さい。高槻市・茨木市・枚方市・京都市・向日市・長岡京市・宇治市，他） 【対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）】 ＊土地、戸建て ・敷地面積(有効)：40.00m2以上 ・前道3.0m以上 ・間口2.0m以上 ※建物調査を実施させていただく場合がございます。 ＊マンション 専有面積：40.00m2以上 ※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること。 【その他注意事項】 状態によっては、買い取りできない場合もございます。 |
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サポート２
| サポート概要 | 内見時自宅送迎 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 物件ご購入のご検討時 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 【サービスご利用いただく流れ】 事前に送迎のご希望をお申し出ください。 【注意事項】 お子様連れのお客様は事前にお申し出ください。 ご予約状況によっては、ご希望に添えない場合もございます。 お住まいの地域によっては物件最寄駅からの送迎とさせて頂く場合がございます。 |
||
サポート３
| サポート概要 | オンライン接客・内見 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上でビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ー | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 【使用ツール】 「zoom」または「LINE電話」を利用いたします。 【サービスの利用環境】 zoomまたはLINEのアプリのインストールをお願い致します。 一部機種やご利用インターネット回線、セキュリティ等の影響によりご利用いただけない場合がございます。 【通信料】 サービスご利用時には通信が発生いたしますので、Wi-Fi環境でのご利用を推奨いたします。 ※通信料金はお客様のご負担となりますのでご注意ください。 ※通信料金は通信内容や回線の状況によって増減いたします。 |
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イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
【来場予約】のメリットを一挙公開！！
物件は気になるけど、来場予約はハードルが高いと感じていませんか？
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・家を買うかどうかまだ決めていないけど来場予約してもいいの…？
・予算やエリアもハッキリ決まってないけど建物だけ見るのはアリ？
・まだ建物が完成していないのに来場予約する必要ってある？
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こんな方でも大歓迎！来場予約はメリットが沢山！
WEB上では見えにくかった多くのことに気づくことができます
●メリット１
『実際に見学頂くことで暮らしのイメージが明確に』
日当たりや風通し、実際の広さを体感することで写真では分からない住み心地をチェック！
家具の配置や動線もリアルにイメージしましょう♪
●メリット2
『WEBよりリアルな資金シミュレーションができる』
WEB上にも資金シミュレーションサイトはありますが、ご年齢や金利で返済額は大きく異なります。
ご希望があればお客様の条件に合わせた詳細な資金シミュレーションをさせて頂きます。
●メリット3
『要望に合った間取りを作成できる（土地の場合）』
ドリームホームにはお客様のご要望に沿ってお家を造る、自由設計の物件が多数ございます！
箇条書きでも構いません！自分が思う理想の間取りをお伝えいただき、専属設計士が作成いたします
●メリット4
『未完成のお家でも近隣の完成物件をご案内できる』
気になるお家が未完成の場合は、現地と合わせて近隣の弊社モデルハウスをご案内いたします
これから家探しを始める方や一度見てみたいだけの方も大歓迎です。
お忙しい方や電話が苦手な方も安心！
【見学予約】ボタンからお好きなタイミングでご予約頂けます。
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-175172
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物件名
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ドリームタウン吹田市原町 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
5199万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
2戸 |
|
土地面積
|
109.49m2（登記） |
建物面積
|
108.54m2（登記） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2025年1月末 |
| 住所 |
大阪府吹田市原町１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「岸辺」歩20分
ＪＲ東海道本線「吹田」歩22分
阪急バス「吹田高校」歩2分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
「住まい」に関する事、なんでもご相談ください！より良いご提案させていただきます。
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【この物件について】
■千里第一小学校 徒歩11分 ■片山中学校 徒歩10分 ■マルヤス 徒歩4分！ 実際の建物を内覧いただけます！お気軽にお問い合わせください。 【来場予約する】より、見学希望のお問い合わせをください。
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-175172 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第010161号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～19:00 ／ 定休日：水曜日 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-175172
区画図
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区画図 |
間取り図
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- 価格
- ： 5199万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 109.49m2
- 建物面積
- ： 108.54m2
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-175172
周辺環境
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JR岸辺まで1500m JR京都線 岸辺駅から大阪駅までは約14分。平日昼間は1時間に8本のダイヤ。 みどりの券売機プラス5：30～23：00 -
千里第一小学校まで850m 創立150年以上の歴史ある小学校。ＨＰには学校の活動の様子が公開されており、親御様も小学校の様子を確認することができて安心です -
片山中学校まで750m ＨＰには学校の活動の様子が公開されており、親御様も中学校の様子を確認することができて安心です -
住友公園まで350m 豊富な遊具（鉄棒・滑り台・登り棒など）と広場があり、小さい子供たちには丁度良い感じの公園です -
ウェルシア 吹田原町店まで120m 【営業時間 9：00～24：00 定休日なし】 【調剤受付 平日9：00～14：00、15：00～19：00 土10：00～14：00 日祝 休み】 駐車場あり -
マルヤス 吹田店まで260m 【営業時間 8：00～21：00 定休日なし】 駐車場25台 地元密着型生鮮食品スーパーマーケット -
ライフ 岸部店まで590m 【営業時間 9：30～24：00 定休日なし】 駐車場80台 当日お届けサービス、ネットスーパーあり -
ロイヤルホームセンター 吹田店まで670m 【営業時間 6：30～20：00 定休日なし】 資材加工・自転車修理、部品取付 9：30～19：30 リフォーム、DIY用品や園芸、ペット用品から日用品まで豊富な品揃え -
市立吹田市民病院まで1210m 【診療受付時間】平日8：30～11：00（再来受付機は8：00、診察開始時刻は9：00） 内科・外科以外は紹介状、完全予約制。
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駅JR岸辺：徒歩19分（1500ｍ）
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駅JR吹田：徒歩22分（1750ｍ）
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駅阪急バス「吹田高校」停：徒歩2分（130ｍ）
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小学校千里第一小学校：徒歩11分（850ｍ）
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中学校片山中学校：徒歩10分（750ｍ）
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幼稚園・保育園マーヤ敬愛保育園：徒歩7分（510ｍ）
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幼稚園・保育園岸部敬愛幼稚園：徒歩7分（540ｍ）
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幼稚園・保育園吹田市立ことぶき保育園：徒歩7分（560ｍ）
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幼稚園・保育園吹田市立岸部保育園：徒歩9分（650ｍ）
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公園宮が谷池公園：徒歩4分（280ｍ）
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公園住友公園：徒歩5分（350ｍ）
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図書館吹田市立健都ライブラリー：徒歩12分（910ｍ）
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ドラッグストアウェルシア 吹田原町店：徒歩2分（120ｍ）
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スーパーマルヤス 吹田店：徒歩4分（260ｍ）
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コンビニファミリーマート 岸部中店：徒歩7分（500ｍ）
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スーパーライフ 岸部店：徒歩8分（590ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局 岸部店：徒歩8分（620ｍ）
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ホームセンターロイヤルホームセンター 吹田店：徒歩9分（670ｍ）
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ショッピングセンタービエラ岸部健都：徒歩20分（1540ｍ）
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ショッピングセンターオアシスタウン吹田SST：徒歩23分（1830ｍ）
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病院古川歯科医院：徒歩2分（140ｍ）
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病院岡本医院：徒歩2分（150ｍ）
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病院喜田歯科医院：徒歩2分（150ｍ）
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病院中島整形外科リハビリテーション科：徒歩4分（260ｍ）
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病院協和会病院：徒歩8分（620ｍ）
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病院耳鼻咽喉科すながクリニック：徒歩9分（670ｍ）
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病院ひだか内科クリニック：徒歩9分（710ｍ）
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病院市立吹田市民病院：徒歩16分（1210ｍ）
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郵便局吹田天童郵便局：徒歩12分（940ｍ）
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銀行池田泉州銀行 佐井寺出張所：徒歩21分（1670ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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見学可能な日程
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
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・家を買うかどうかまだ決めていないけど来場予約してもいいの…？
・予算やエリアもハッキリ決まってないけど建物だけ見るのはアリ？
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ドリームホームにはお客様のご要望に沿ってお家を造る、自由設計の物件が多数ございます！
箇条書きでも構いません！自分が思う理想の間取りをお伝えいただき、専属設計士が作成いたします
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気になるお家が未完成の場合は、現地と合わせて近隣の弊社モデルハウスをご案内いたします
これから家探しを始める方や一度見てみたいだけの方も大歓迎です。
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こんな方でも大歓迎！来場予約はメリットが沢山！
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日当たりや風通し、実際の広さを体感することで写真では分からない住み心地をチェック！
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設備仕様
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１号地省エネ性能ラベル
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
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BELS
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この先の必需品「EVコンセント」
EVコンセントも標準装備です。
抜け止め・引掛タイプのように回転させなくても、挿入するだけでロックできます。 |
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エネルギーは自給自足「太陽光発電」
日常生活で使うエネルギーは自給自足で賄う
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太陽光発電
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食洗機
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ネットで見学予約できる日程
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構造の特徴
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堅固な家を作る「ベタ基礎」
ベタ基礎は建築基準法で定められたものより太い鉄筋を採用し、間隔も高密に配筋しています。また、基礎上り幅や立上り配筋も支援機構基準より高い基準を採用することで、より強い鉄筋コンクリートで建物を支えます。
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ハイグレード保護剤「弾性樹脂系コンクリート基礎保護剤」
美しさと耐久性を兼ね備えたハイグレード保護材。
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換気率を高める「基礎パッキング工法」
土台と基礎の間にパッキンを敷き込んで換気率を高めます。
基礎の切り欠きが不要となるため、基礎の頑丈に保つことが可能となります。 |
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環境に配慮した「防腐防蟻処理」
人と環境に配慮した防腐防蟻処理を、床面から1mの高さまで施します。また地盤面にも土壌処理を施し、シロアリ対策も行っています。
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水で汚れを洗い流す外壁材「サイディング」
外壁に付着した汚れを雨水で繰り返し落とせる『セルフクリーンイング機能』雨が降る事で汚れが落とされ、外壁をいつもきれいに保てますので、外観の美しさを持続させます。
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高い断熱性を誇る「Low-E複層ガラス(断熱タイプ)+アルゴンガラス」
窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラスしたことにより、高い断熱性能を実現。窓周辺を外気温の影響から守り、健やかな室内環境を保ちます。
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-175172
ドリームタウン吹田市原町 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 【来場予約】のメリットを一挙公開！！ 物件は気になるけど、来場予約はハードルが高いと感じていませんか？ ----------------------- ・家を買うかどうかまだ決めていないけど来場予約してもいいの…？ ・予算やエリアもハッキリ決まってないけど建物だけ見るのはアリ？ ・まだ建物が完成していないのに来場予約する必要ってある？ ------------------------ こんな方でも大歓迎！来場予約はメリットが沢山！ WEB上では見えにくかった多くのことに気づくことができます ●メリット１ 『実際に見学頂くことで暮らしのイメージが明確に』 日当たりや風通し、実際の広さを体感することで写真では分からない住み心地をチェック！ 家具の配置や動線もリアルにイメージしましょう♪ ●メリット2 『WEBよりリアルな資金シミュレーションができる』 WEB上にも資金シミュレーションサイトはありますが、ご年齢や金利で返済額は大きく異なります。 ご希望があればお客様の条件に合わせた詳細な資金シミュレーションをさせて頂きます。 ●メリット3 『要望に合った間取りを作成できる（土地の場合）』 ドリームホームにはお客様のご要望に沿ってお家を造る、自由設計の物件が多数ございます！ 箇条書きでも構いません！自分が思う理想の間取りをお伝えいただき、専属設計士が作成いたします ●メリット4 『未完成のお家でも近隣の完成物件をご案内できる』 気になるお家が未完成の場合は、現地と合わせて近隣の弊社モデルハウスをご案内いたします これから家探しを始める方や一度見てみたいだけの方も大歓迎です。 お忙しい方や電話が苦手な方も安心！ 【見学予約】ボタンからお好きなタイミングでご予約頂けます。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府吹田市原町１ | 交通 |
ＪＲ東海道本線「岸辺」歩20分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
5199万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
108.54m2（登記） |
土地面積 |
109.49m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：160％ |
完成時期(築年月) |
2025年1月末 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
5段階/7段階中 |
目安光熱費 |
約13.5万円/年 | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
２種中高 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、１６m高度地区、文化財保護法、100m2分筆規制 |
その他概要・特記事項 |
担当者：上大前安武、設備：公営水道、本下水、都市ガス、関西電力、建築確認番号：第R06確認建築近確0000779号 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-175172
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月9日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2025年12月15日 | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-175172
77400216
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
