LDK１８帖×全室6帖以上！WIC＆FCLがございますので、収納にも困りません♪
全室6帖以上を確保した3LDKで、LDKは約18帖と広さのある空間です。
トイレを2か所に設けており、生活動線にも配慮されています。
前面道路は約6m、間口も約7.6mと駐車や出入りがしやすい条件。
徒歩圏内には小中学校やスーパーがあり、教育環境や生活利便性が整った立地です。
阪急「西向日」駅まで徒歩16分、西ノ京バス停も徒歩2分にあり、通勤・通学にも便利な住環境が魅力です。
白を基調としたシンプルな外観に木目ドアが調和。車を雨から守れるビルトインガレージ付きです。
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温かみのある木目フローリングが広がるLDK。対面式キッチンとのつながりが良く、家具の配置もしやすいレイアウトです。
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木目のクローゼット扉とアクセント壁が印象的な洋室。ワイドな窓があり、採光を取り入れやすい空間です。
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3198万円、3LDK、土地面積52.47m2、建物面積96.17m2 LDK18帖＆全室6帖！トイレ2カ所有♪
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リビングを別角度から。キッチンとの距離感が程よく、家事や会話が自然に行き来できる間取りです。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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モニター付きインターホンを採用。来訪者の確認や通話が可能で、安心感を高める設備です。
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特徴ピックアップ
イベント情報
【現地案内サービス】
物件の詳細情報や周辺環境など、ウェブサイトだけでは伝わりにくい情報を現地にてご説明いたします。
周辺施設や環境についてのご質問も承りますので、お気軽にお尋ねください。
※事前予約制となります。ご希望の時間帯についてはご相談ください。
【オンライン接客・内覧】
店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上で
ビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。
【無料送迎サービス】
現地集合以外にも、最寄駅やご自宅までお迎えに参り、現地へのご案内も可能です。
お気軽にご相談ください。
【よくあるご相談事例】
奈良県の不動産に精通したスタッフによる相談会を開催中です。
以下のようなお悩みをお持ちの方はぜひご利用ください。
■不動産全般に関するご相談
・購入後の各種手続きについて
・賃貸と購入のメリット・デメリット比較
・現在の住居の間取りや設備の変更について
・住みながらの買い替えや売却の進め方 など
■住宅ローンに関するご相談
・金融機関の選び方について
・月々の返済額や将来的な支払計画について
・希望物件に対する融資額が足りない場合の対策 など
■不動産売却に関するご相談
・遠方に所有する空き地や山林の活用・処分について
・近隣に知られずに引っ越しを実現する方法
・長期間売れ残っている物件の対策
・相続した空き家の現金化 など
不動産の購入・売却以外のご相談も承っております。
お客様の豊かな暮らしの実現に向けて、迅速かつ丁寧にサポートいたします。
プレゼント情報
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webで簡単にご記入頂けます！
詳細はお気軽にお問合せ下さい♪
物件詳細情報
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価格
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3198万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
1戸 |
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土地面積
|
52.47m2（15.87坪）（登記） |
建物面積
|
96.17m2（29.09坪）（登記） |
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私道負担・道路
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無、西6ｍ幅 |
完成時期（築年月）
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2025年9月 |
| 住所 |
京都府長岡京市今里更ノ町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急京都線「西向日」歩17分
阪急京都線「長岡天神」歩26分
阪急京都線「東向日」歩28分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
前面道路6ｍ＆車通りも少なく、小さなお子様がいらっしゃる家庭でも安心です♪
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| お問い合せ先 |
TEL：075-950-0555 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第010856号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～21:00 ／ 定休日：水曜日 |
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周辺環境
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ショッピングセンター向日町ショップセンター：徒歩10分（795ｍ）
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スーパー業務スーパー西向日店：徒歩10分（797ｍ）
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スーパー新鮮激安市場！向日町店：徒歩10分（793ｍ）
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コンビニセブンイレブン長岡京西ノ口店：徒歩11分（876ｍ）
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コンビニローソン長岡京今里店：徒歩12分（952ｍ）
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ドラッグストアキリン堂長岡京滝ノ町店：徒歩9分（710ｍ）
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ドラッグストアダックス長岡京井ノ内店：徒歩11分（843ｍ）
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ホームセンターホームセンターコーナン向日町大原野店：徒歩17分（1320ｍ）
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高校・高専私立京都西山高校：徒歩21分（1612ｍ）
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中学校長岡京市立長岡第二中学校：徒歩9分（717ｍ）
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小学校長岡京市立長岡第十小学校：徒歩9分（696ｍ）
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幼稚園・保育園西山井ノ内保育園：徒歩8分（574ｍ）
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幼稚園・保育園あかね幼稚園：徒歩6分（438ｍ）
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幼稚園・保育園滝ノ町保育所：徒歩10分（728ｍ）
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病院（財）療道協会西山病院：徒歩13分（1028ｍ）
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病院医療法人医修会新河端病院：徒歩18分（1361ｍ）
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郵便局向日町郵便局：徒歩12分（931ｍ）
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役所向日市役所：徒歩20分（1554ｍ）
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図書館向日市立図書館：徒歩21分（1619ｍ）
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銀行京都中央信用金庫今里支店：徒歩5分（326ｍ）
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銀行京都信用金庫滝ノ町支店：徒歩7分（487ｍ）
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警察署・交番向日町警察署：徒歩10分（786ｍ）
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公園勝山緑地：徒歩16分（1211ｍ）
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公園史跡長岡宮跡朝堂院西第四堂跡朝堂院公園：徒歩16分（1235ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
【現地案内サービス】 物件の詳細情報や周辺環境など、ウェブサイトだけでは伝わりにくい情報を現地にてご説明いたします。 周辺施設や環境についてのご質問も承りますので、お気軽にお尋ねください。 ※事前予約制となります。ご希望の時間帯についてはご相談ください。 【オンライン接客・内覧】 店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上で ビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。 【無料送迎サービス】 現地集合以外にも、最寄駅やご自宅までお迎えに参り、現地へのご案内も可能です。 お気軽にご相談ください。 【よくあるご相談事例】 奈良県の不動産に精通したスタッフによる相談会を開催中です。 以下のようなお悩みをお持ちの方はぜひご利用ください。 ■不動産全般に関するご相談 ・購入後の各種手続きについて ・賃貸と購入のメリット・デメリット比較 ・現在の住居の間取りや設備の変更について ・住みながらの買い替えや売却の進め方 など ■住宅ローンに関するご相談 ・金融機関の選び方について ・月々の返済額や将来的な支払計画について ・希望物件に対する融資額が足りない場合の対策 など ■不動産売却に関するご相談 ・遠方に所有する空き地や山林の活用・処分について ・近隣に知られずに引っ越しを実現する方法 ・長期間売れ残っている物件の対策 ・相続した空き家の現金化 など 不動産の購入・売却以外のご相談も承っております。 お客様の豊かな暮らしの実現に向けて、迅速かつ丁寧にサポートいたします。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
京都府長岡京市今里更ノ町 | 交通 |
阪急京都線「西向日」歩17分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
3198万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、西6ｍ幅 | 諸費用 |
建築確認費用：120万円／一括、外構工事費用、水道負担金：132万円／一括 |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
96.17m2（29.09坪）（登記） |
土地面積 |
52.47m2（15.87坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2025年9月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種中高 |
地目 |
- | その他制限事項 |
文化財保護法による規制有、景観法による規制有、準防火地域、※建築確認申請費用120万円別途要(税込) ※外構工事費用110万円別途要(税込) ※省エネ基準適合住宅/証明書発行費用11万円別途要(税込) ※売主指定の司法書士 ※東側非道路 ※準防火地域に付き、建ぺい率70％適用 ※水道負担金：22万円別途要 ※第R06確申建築IPEC30248号 |
その他概要・特記事項 |
担当者：山下 雄輔、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R06確申建築IPEC30248号、駐車場：カースペース | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：075-950-0555
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月9日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
77079510
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
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