限定2区画☆桃山井伊掃部東町

新築一戸建て

6180万円

京都府京都市伏見区

京阪本線「丹波橋」歩8分

情報提供日:: 25/1/13
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 25/11/1

TEL：0120-115149 【通話料無料】

お近くのモデルハウスをご見学頂けます☆
ご来場者様へ
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◇制震ダンパー「MIRAIE」搭載
◇京阪・近鉄の2沿線3駅利用可能

＊駐車2台可能(車種による)
＊省エネ基準適合住宅
＊LD部分に床暖房あり
＊リビング上部吹抜けで開放感あり
＊ウォークインクローゼットあり
＊浴室暖房乾燥機・食洗機等充実の標準装備！

詳細はぜひお気軽にお問い合わせください！

◆◆◆地元密着３９年◆◆◆
新築分譲、売買仲介…京都の住まいの事なら、
まずは【建都（けんと）】にお任せください！

＝＝詳細は資料請求もしくはフリーダイヤルから＝＝
【０１２０－１１－５１４９】
（建都住宅販売株式会社　左京店）
ご見学希望もお気軽にお尋ねください。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

全2区画の分譲地です！

2025年1月撮影
2025年1月撮影
(A号棟)、価格6180万円、3LDK+S、土地面積101.91m²、建物面積99.01m²
2025年1月撮影

近鉄丹波橋駅まで610m

全2区画の新築分譲地です！
前道幅員約6ｍございます！

(B号棟)、価格6180万円、2LDK+S、土地面積101.5m²、建物面積93.14m²
交通量も少ない閑静な住宅街のため落ち着いて駐車ができます♪
前道は幅員約6ｍございます！
すっきりとした印象の街並みです。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / パントリー（食器・食品の収納庫） / リビング階段 / 都市ガス / 床暖房 / 食器洗乾燥機

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
◎貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内
致します！
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」
という短時間のご案内も可能です！
事前にお申し付けくださいませ。

おおよその所要時間や内容は、以下ご参考に
してみてください。
■現地／物件見学（３０分～）
■ご希望条件のご相談（３０分～）
■資金計画のご相談（３０分～）
■土地・家・マンションの探し方のご相談
（３０分～）
■持家をお持ちの方のお住み替えのご相談
（３０分～） etc...

マイホーム購入は人生の大切なご決断です。
気になる点は何でもお気軽にご相談ください。
当社スタッフが、ご納得頂けるまでご相談を
お受けいたします。

お気軽にお申し付け下さい♪

物件詳細情報

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-115149

物件名	限定2区画☆桃山井伊掃部東町
価格ヒント	6180万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	101.5m²～101.91m²	建物面積ヒント	93.14m²～99.01m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2025年4月下旬予定
住所	京都府京都市伏見区桃山井伊掃部東町 [ ■周辺環境 ]	交通	京阪本線「丹波橋」歩8分 [ 乗り換え案内 ] 近鉄京都線「近鉄丹波橋」歩9分 [ 乗り換え案内 ] 近鉄京都線「伏見」歩11分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】建都ＨＰへ【京都に広がるネットワーク】【物件多数】建都ナビ
お問い合せ先	建都住宅販売(株)左京店 TEL：0120-115149 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（7）第005298号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～20:00 ／定休日：火曜日・水曜日

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-115149

区画図

全2区画の新築分譲地です！
前道幅員約6ｍございます！

間取り図

B号棟

価格

： 6180万円

間取り

： 2LDK+S

土地面積

： 101.5m²

建物面積

： 93.14m²
A号棟

価格

： 6180万円

間取り

： 3LDK+S

土地面積

： 101.91m²

建物面積

： 99.01m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-115149

価格	6180万円	間取り	2LDK+S
土地面積	101.5m²	建物面積	93.14m²
間取り補足	広々としたウォークインクローゼットあり☆ キッチン横にはパントリーもあり収納充実♪
お問い合わせ先	建都住宅販売(株)左京店 TEL：0120-115149 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（7）第005298号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～20:00 ／定休日：火曜日・水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	6180万円	間取り	3LDK+S
土地面積	101.91m²	建物面積	99.01m²
間取り補足	充実の3SLDKの間取り☆ リビング部分の収納充実！
お問い合わせ先	建都住宅販売(株)左京店 TEL：0120-115149 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（7）第005298号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～20:00 ／定休日：火曜日・水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

近鉄丹波橋駅まで610m

ショッピングセンター

カナートモール伏見：徒歩13分（975ｍ）
スーパー

成城石井近鉄丹波橋店：徒歩8分（629ｍ）
スーパー

業務スーパー深草店：徒歩11分（805ｍ）
コンビニ

セブンイレブン京都丹波橋駅西店：徒歩7分（513ｍ）
コンビニ

ファミリーマート伏見丹波橋通り店：徒歩8分（594ｍ）
ドラッグストア

マツモトキヨシ京阪丹波橋駅店：徒歩8分（595ｍ）
ホームセンター

FLEX：徒歩5分（394ｍ）
中学校

京都市立桃山中学校：徒歩4分（287ｍ）
幼稚園・保育園

京都教育大学教育学部附属幼稚園：徒歩7分（486ｍ）
病院

社会医療法人岡本病院（財団）伏見岡本病院：徒歩6分（427ｍ）
郵便局

伏見京町北郵便局：徒歩4分（310ｍ）
駅

近鉄丹波橋駅：徒歩8分（610ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-115149

限定2区画☆桃山井伊掃部東町　【一戸建て】

販売スケジュール	-	イベント情報	（事前に必ずお問い合わせください） ◎貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です！事前にお申し付けくださいませ。おおよその所要時間や内容は、以下ご参考にしてみてください。 ■現地／物件見学（３０分～） ■ご希望条件のご相談（３０分～） ■資金計画のご相談（３０分～） ■土地・家・マンションの探し方のご相談（３０分～） ■持家をお持ちの方のお住み替えのご相談（３０分～） etc... マイホーム購入は人生の大切なご決断です。気になる点は何でもお気軽にご相談ください。当社スタッフが、ご納得頂けるまでご相談をお受けいたします。お気軽にお申し付け下さい♪
所在地	京都府京都市伏見区桃山井伊掃部東町	交通	京阪本線「丹波橋」歩8分 [ 乗り換え案内 ] 近鉄京都線「近鉄丹波橋」歩9分 [ 乗り換え案内 ] 近鉄京都線「伏見」歩11分 [ 乗り換え案内 ]
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	2戸
価格ヒント	6180万円 [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装	諸費用ヒント	-
間取りヒント	2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸）	建物面積ヒント	93.14m²～99.01m²
土地面積ヒント	101.5m²～101.91m²	建ぺい率・容積率ヒント	建ペい率：60％、容積率：100％
完成時期(築年月) ヒント	2025年4月下旬予定	引渡可能時期ヒント	相談
土地の権利形態ヒント	所有権	構造・工法ヒント	木造2階建
エネルギー消費性能ヒント	-	断熱性能ヒント	-
目安光熱費ヒント	-	施工ヒント	株式会社メルディアDC
リフォームヒント	-	用途地域ヒント	１種低層
地目ヒント	宅地	その他制限事項	景観法による規制有、高度地区、準防火地域、敷地面積最低限度有、日影制限有、敷地面積の最低限度80m²
その他概要・特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KS124-6110-52368号他

会社情報

会社概要	＜仲介＞国土交通大臣（7）第005298号 (公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟建都住宅販売(株)左京店〒606-8012 京都府京都市左京区山端滝ケ鼻町4-8
問い合わせ先	建都住宅販売(株)左京店 TEL：0120-115149 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（7）第005298号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～20:00 ／定休日：火曜日・水曜日

会社概要

＜仲介＞
国土交通大臣（7）第005298号
(公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
建都住宅販売(株)左京店
〒606-8012 京都府京都市左京区山端滝ケ鼻町4-8

問い合わせ先

建都住宅販売(株)左京店

TEL：0120-115149 【通話料無料】

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免許番号：: 国土交通大臣（7）第005298号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：9:00～20:00 ／定休日：火曜日・水曜日

情報提供日・更新日

情報提供日	2025年1月13日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	2025年11月1日

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-115149

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76585135

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。