ドリームタウン井口堂3丁目

新築一戸建て

4099万円

大阪府池田市

阪急宝塚線「石橋阪大前」歩11分

情報提供日:: 24/10/16
次回更新日:: 情報提供より８日以内

TEL：0120-175172 【通話料無料】

【◇未完成のため、モデルハウスをご案内！◇】
◆阪急「石橋阪大前」駅徒歩１１分！
◆食器洗い乾燥機などが標準仕様♪

■コープミニ井口堂：徒歩6分（402ｍ）
■ファミリーマート箕面瀬川二丁目店：徒歩7分（546ｍ）
■池田市立石橋小学校：徒歩8分（604ｍ）
■池田市立石橋中学校：徒歩6分（423ｍ）
■石橋文化幼稚園：徒歩11分（807ｍ）

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詳細情報をお求めの方は、まずはお電話を！
「ＳＵＵＭＯを見て」とお問い合わせいただくとスムーズにご案内できます♪
掲載しきれない情報や、水面下の最新情報をお送りいたします！
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◇出勤前の時間、お仕事終わりの遅い時間などお客様のご都合に合わせて対応させて頂きます。
◇遠方のお客様などに向けてオンラインでの接客・内見が可能です。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

外観イメージパース

4099万円、3LDK、土地面積72.33m²、建物面積80.5m²
【対面式のシステムキッチンでお料理しながらお子様の宿題や、遊んでいる様子を確認することもできます♪】
※モデルハウス写真
【１８帖超えのリビングは家族が自然と集まる広さ♪】※モデルハウス写真
【浴室暖房乾燥機付きで雨の日が多い梅雨の時期も安心です♪また、冬のヒートショック対策にも！】※モデルハウス写真

【トップライト付きの明るいお部屋２室と、バルコニーに面したお部屋１室ともう一室の４LDK！】※モデルハウス写真

【壁リモコンで両サイドがスッキリとしており、多彩な機能付で清潔なトイレ空間に。】　※モデルハウス写真

【洗面化粧台はミラーキャビネットになっており、私生活を見せることなく、来客時にも安心ですね！】※モデルハウス写真

【毎日のお洗濯物はもちろん、お布団もしっかりと干せるバルコニー！】　※モデルハウス写真

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	【食器洗浄乾燥機】 ◆後片付けをサポート！　食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりともてます♪ ◆朝食準備や送り迎え…と忙しいママも大助かり！　環境にも手肌にも優しい設備です！

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-175172

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
●ご来場希望のお客様はスムーズにご対応ができる【事前予約】をオススメしております！
(1)お電話の場合は、フリーダイヤル「0120-175-172」または、スマートフォンからご覧の場合は青色の「電話で問い合わせ(通話料無料)」からお問い合わせください。
担当より、ご希望のお日にち・時間帯の最終確認のご連絡をさせていただき、ご予約完了となります。土日祝はもちろん、平日のご見学もお待ちしております。
(2)オレンジ色のの「資料請求(無料)」ボタンから、お名前やご住所などを記載していただきますと住宅のパンフレットをご送付いたします。

●所要時間イメージ
お客様の予定に合わせたプランでお打合せが可能です。
・資金計画：約30分
・住宅のご提案：約30分～60分
・住宅のご案内：(1件あたり)約30分
初めてご来店のお客様の所要時間は約60分～120分です。
お時間の制限がありましたら、お気軽に事前にご相談下さいませ。

●ご購入に至る流れ
(1)住宅のご検討
(2)購入申込
(3)住宅ローン事前審査（お客様に合った銀行を、弊社がご紹介させていただきます。）
(4)不動産売買契約の締結
(5)銀行ローンの手続き
(6)お客様の目による住戸内チェック
(7)お引渡し☆

●無料ローン相談会
ご相談や、各銀行の借入審査も無料で行えます。
[お持ち物]
(1)源泉徴収票（事業主の方は確定申告書3期分、決算書3期分）
(2)免許証
(3)保険証
(4)お認印
(5)お車や住宅ローンがある場合、ローンの償還表
(6)勤続１年未満の方は給与明細
※その他お客様によっては追加の資料が必要となります。詳しくは担当にお尋ねください。

●大切な不動産のご売却もお任せください！
・お住替えをお考え
・ご近所に知られず売却したい
など、お気軽にご相談ください。

プレゼント情報

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【ドリームタウンシリーズをご購入のお客様限定！】

＼＼アンケート回答者全員に！5000円分の商品券をプレゼント！／／

ドリームタウンシリーズ新築一戸建をご購入のお客様を対象に、
アンケート回答者全員にもれなく商品券5000円分をプレゼント致します♪

※お引渡し時にマイホーム前で記念撮影させて頂いた写真と、ご記入頂いたアンケートをＨＰに掲載させて頂きます。

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物件詳細情報

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-175172

物件名	ドリームタウン井口堂3丁目
価格ヒント	4099万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	72.33m²	建物面積ヒント	80.5m²
私道負担・道路ヒント	無、北4ｍ幅（接道幅6.8ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2025年2月
住所	大阪府池田市井口堂３ [ ■周辺環境 ]	交通	阪急宝塚線「石橋阪大前」歩11分 [ 乗り換え案内 ] 阪急箕面線「桜井」歩18分 [ 乗り換え案内 ] 大阪モノレール本線「柴原阪大前」歩33分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】吹田店アクセスドリームホームのＨＰ無料売却査定Ｉｎｓｔａｇｒａｍ X(旧Ｔｗｉｔｔｅｒ)
担当者より	担当者宅建上垣　雄嗣年齢：30代なかなか決心のつかないマイホーム選びですが、お客様の不安を全て取り除き120％満足して頂けるよう全力でお手伝いさせていただきます！	【この物件について】 ■池田市立石橋小学校：徒歩8分（604ｍ）■池田市立石橋中学校：徒歩6分（423ｍ）■石橋文化幼稚園：徒歩11分（807ｍ）未完成のため、モデルハウスをご案内いたします！
お問い合せ先	(株)ドリームホーム吹田店 TEL：0120-175172 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第010161号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～19:00 ／定休日：年中無休

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-175172

周辺環境

ショッピングセンター

ワークマンプラス池田店：徒歩11分（806ｍ）
スーパー

コープミニ井口堂：徒歩6分（402ｍ）
スーパー

阪急オアシス箕面店：徒歩14分（1048ｍ）
スーパー

三杉屋石橋店：徒歩12分（881ｍ）
コンビニ

ファミリーマート箕面瀬川二丁目店：徒歩7分（546ｍ）
コンビニ

ローソン瀬川店：徒歩12分（958ｍ）
コンビニ

ローソン池田井口堂一丁目店：徒歩10分（768ｍ）
ドラッグストア

コジマドラッグ箕面店：徒歩14分（1048ｍ）
ドラッグストア

ココカラファイン池田旭丘店：徒歩15分（1167ｍ）
ドラッグストア

サンドラッグ石橋店：徒歩12分（949ｍ）
ホームセンター

コジマ×ビックカメラ箕面店：徒歩14分（1043ｍ）
ホームセンター

ニトリ箕面店：徒歩14分（1078ｍ）
ホームセンター

エディオン石橋店：徒歩14分（1044ｍ）
中学校

池田市立石橋中学校：徒歩6分（423ｍ）
小学校

池田市立石橋小学校：徒歩8分（604ｍ）
幼稚園・保育園

石橋文化幼稚園：徒歩11分（807ｍ）
幼稚園・保育園

わくわく保育園：徒歩11分（843ｍ）
幼稚園・保育園

箕面市立せいなん幼稚園：徒歩12分（926ｍ）
病院

医療法人マックシール巽病院：徒歩12分（937ｍ）
郵便局

箕面瀬川郵便局：徒歩8分（576ｍ）
郵便局

池田井口堂郵便局：徒歩13分（969ｍ）
郵便局

池田石橋郵便局：徒歩11分（860ｍ）
図書館

箕面市立西南図書館：徒歩17分（1340ｍ）
図書館

池田市立石橋図書館：徒歩16分（1204ｍ）
銀行

三井住友銀行桜井出張所：徒歩10分（795ｍ）
銀行

三井住友銀行石橋支店：徒歩10分（800ｍ）
銀行

北おおさか信用金庫石橋支店：徒歩14分（1061ｍ）
公園

瀬川北公園：徒歩11分（870ｍ）
公園

水月公園：徒歩19分（1476ｍ）
公園

豊島野公園：徒歩15分（1164ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-175172

ドリームタウン井口堂3丁目　【一戸建て】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／毎週土日祝時間／10:00～18:00 ●ご来場希望のお客様はスムーズにご対応ができる【事前予約】をオススメしております！ (1)お電話の場合は、フリーダイヤル「0120-175-172」または、スマートフォンからご覧の場合は青色の「電話で問い合わせ(通話料無料)」からお問い合わせください。担当より、ご希望のお日にち・時間帯の最終確認のご連絡をさせていただき、ご予約完了となります。土日祝はもちろん、平日のご見学もお待ちしております。 (2)オレンジ色のの「資料請求(無料)」ボタンから、お名前やご住所などを記載していただきますと住宅のパンフレットをご送付いたします。 ●所要時間イメージお客様の予定に合わせたプランでお打合せが可能です。・資金計画：約30分・住宅のご提案：約30分～60分・住宅のご案内：(1件あたり)約30分初めてご来店のお客様の所要時間は約60分～120分です。お時間の制限がありましたら、お気軽に事前にご相談下さいませ。 ●ご購入に至る流れ (1)住宅のご検討 (2)購入申込 (3)住宅ローン事前審査（お客様に合った銀行を、弊社がご紹介させていただきます。） (4)不動産売買契約の締結 (5)銀行ローンの手続き (6)お客様の目による住戸内チェック (7)お引渡し☆ ●無料ローン相談会ご相談や、各銀行の借入審査も無料で行えます。 [お持ち物] (1)源泉徴収票（事業主の方は確定申告書3期分、決算書3期分） (2)免許証 (3)保険証 (4)お認印 (5)お車や住宅ローンがある場合、ローンの償還表 (6)勤続１年未満の方は給与明細 ※その他お客様によっては追加の資料が必要となります。詳しくは担当にお尋ねください。 ●大切な不動産のご売却もお任せください！・お住替えをお考え・ご近所に知られず売却したいなど、お気軽にご相談ください。
所在地	大阪府池田市井口堂３	交通	阪急宝塚線「石橋阪大前」歩11分 [ 乗り換え案内 ] 阪急箕面線「桜井」歩18分 [ 乗り換え案内 ] 大阪モノレール本線「柴原阪大前」歩33分 [ 乗り換え案内 ]
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
価格ヒント	4099万円 [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	無、北4ｍ幅（接道幅6.8ｍ）	諸費用ヒント	外構費：110万円／一括
間取りヒント	3LDK	建物面積ヒント	80.5m²
土地面積ヒント	72.33m²	建ぺい率・容積率ヒント	60％・200％
完成時期(築年月) ヒント	2025年2月	引渡可能時期ヒント	2025年3月予定
土地の権利形態ヒント	所有権	構造・工法ヒント	木造2階建
施工ヒント	-	リフォームヒント	-
用途地域ヒント	１種中高	地目ヒント	-
その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：上垣　雄嗣、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R06確認建築PLN橿本0415号、駐車場：カースペース

物件の特徴

支払い例

お客様に合ったライフプランをご提案いたします。お気軽にご相談下さいませ。

【今のお家賃と比べてみてください！】毎月（年12回）105540円　ボーナス時加算なし！

価格4099万円、借入額4090万円

年利0.465％（変動金利）／返済期間35年

・ご紹介金融機関↓
関西みらい銀行、紀陽銀行、池田泉州銀行、京都銀行、京都中央信用金庫、京都信用金庫、ＪＡバンク、三菱東京ＵＦＪ銀行、三井住友銀行、イオン銀行、auじぶん銀行 etc...
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・返済期間／1年～35年

◆住宅ローンのご相談については、スタッフまでお問い合わせくださいませ！
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要	＜仲介＞国土交通大臣（1）第010161号 (株)ドリームホーム吹田店〒564-0032 大阪府吹田市内本町1-23-16
問い合わせ先	(株)ドリームホーム吹田店 TEL：0120-175172 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（1）第010161号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～19:00 ／定休日：年中無休

会社概要

＜仲介＞
国土交通大臣（1）第010161号
(株)ドリームホーム吹田店
〒564-0032 大阪府吹田市内本町1-23-16

問い合わせ先

(株)ドリームホーム吹田店

TEL：0120-175172 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 国土交通大臣（1）第010161号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：9:00～19:00 ／定休日：年中無休

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年10月16日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-175172

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	都道府県・市区郡
	町名・番地・建物名 ※住所末尾までご入力ください。
お持ちの物件について必須	物件を持っている物件を持っていないお持ちの物件の売却予定物件を売る予定はない物件を売りたい（現在お住まいの物件）物件を売りたい（現在お住まいの物件以外） ※お持ちの物件には、現在お住まいの物件も、それ以外の物件も含みます。 ※お持ちの物件についての情報は、受け取ることを希望した不動産事業者にのみ共有されます。
その他	この情報を他の問い合わせにも自動で反映（30分で破棄） ※一部物件でのみ利用可能となります
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。