フィアスコート旭ヶ丘中町・北町

新築一戸建て
売主・代理
購入サポート情報

3980万円～4280万円

大阪府堺市堺区

ＪＲ阪和線「百舌鳥」歩18分～20分

情報提供日:: 24/9/26
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 25/7/31

コーシンホーム(株)

4.6 (接客評価コメント23件)

TEL：072-240-2150

■大仙小学校徒歩4～7分！学校近＆公園近
■注文住宅のような家を安く建てる「自由設計対応住宅」
■車庫入れのしやすい前面道路幅8ｍ

【子育環境】
・小学校中学校とも徒歩4～7分以内の立地です
・堺のシンボルパーク「大仙公園」まで徒歩4分
・子供だけでも遊べる広い遊具付きの公園は、BBQエリアもあり休日の家族のお出かけスポットとしてもGOOD！
・公園内には図書館や資料館、日本庭園もあり、豊かな心を育む情操教育にも最適の環境です

【交通環境】
・住宅街ではめずらしく、敷地前の道路幅が8ｍあり、対向車とのすれ違いや敷地内への駐車がしやすいのが特徴。
・大阪市内へ続く国道30号線が近く、阪神高速堺ICへも5分程度の距離です。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

【 7/1分譲開始】土地建物セット価格3980万円～/大仙公園近くの閑静な住宅街です

フィアスコート旭ヶ丘中町・北町/全8区画/小中学校徒歩7分以内/土地建物セット価格3980万円～/自由設計で叶える理想のお家/
【A号地モデルハウス完成イメージ図】
天井に木目のクロスを取り入れ全体的に温かみのある空間を演出しています。
【A号地モデルハウス完成イメージ図】
人気のアイランドキッチンを取り入れています。横にはパントリーもあるのでキッチン用品や食品のストックなど収納できます。

【自由設計対応住宅】設計士と打合せて、理想の間取りのマイホームを建設しよう

※図面は計画中の物で実際の敷地形状や面積と異なる場合があります。
【プラン例】
見た目がオシャレすぎるアイランドキッチンを取り入れた間取りプラン。キッチン横には食材のストックやキッチン用品を収納できるパントリーを設置し、隣に冷蔵庫を置けるようにしました。
【プラン例】
上部の吹抜けから自然光を取り入れた、開放感のある明るいLDKが特徴の間取りプラン。横並びダイニングキッチンは、料理→配膳→片付けの動きがスムーズで小さなお子様のいるママに人気です。
【プラン例】
料理をしながらでも家族とコミュニケーションが取りやすい対面式のカウンターキッチン間取りプラン。キッチン横のカウンターは家事のスキマ時間で仕事や勉強をするのにピッタリのスペースです。

【参考事例】人気の間取りを集めてみました！

【モデルプラン】
キッチンとダイニングが横並びの人気のプランです。家事動線もラクラク！

【モデルプラン】
キッチン横にパントリーのあるモデルプラン。大容量のパントリーは食品や調理器具だけでなく、コンセントを付ければ冷蔵庫や調理家電の置き場にもなります。

【モデルプラン】
リビング上部に吹抜けのあるプラン。明るい日差しと開放感が、心地よい空間づくりに役立っています。

【モデルプラン】
周りをぐるりと回れるアイランドキッチン。前面に高めの腰壁を作れば調理中の手元のごちゃつきを隠せます。

【モデルプラン】
リビングの壁をディスプレイウォールにしたプラン。インテリアが好きな方にピッタリのプランです。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

アクセス重視！生駒市・堺市

フィアスコート旭ヶ丘中町・北町/全8区画/小中学校徒歩7分以内/土地建物セット価格3980万円～/自由設計で叶える理想のお家/
【A号地モデルハウス完成イメージ図】
天井に木目のクロスを取り入れ全体的に温かみのある空間を演出しています。
【A号地モデルハウス完成イメージ図】
人気のアイランドキッチンを取り入れています。横にはパントリーもあるのでキッチン用品や食品のストックなど収納できます。

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売主コメント

	2024年7月初旬・旭ヶ丘北町の様子。8月よりモデルハウスの建設が始まります。

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	定期点検
料金発生有無	あり	料金	10年目までは点検は無償。メンテナンス工事は補修内容によって変動。
サポートを受けられる期間	◇お引き渡し後、6ヶ月/2年/10年/15年/20年/25年/30年/35年に邸点検を実施。　必要に応じて手直しや補修を行います。 ◇定期点検以外の年でも様々なご相談を承っております。　深夜や早朝でも対応できる24時間サポートデスクも設置しております。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	※10年目以降の保証は弊社の定期的な点検および必要に応じた有償メンテナンス工事を条件に、5年ごとに保証を延長する形になります。定期点検および必要な補修工事を行わなかった場合は延長保証はできませんのでご了承ください。

サポート２

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件ご購入のご検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	ご自宅以外にも最寄り駅などご希望の場所までお迎えにあがることができます。来場予約の際に、その旨をお伝えください。

サポート３

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	お住替えに伴うお住まいの売却時、弊社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	弊社物件購入検討時～弊社物件引渡しまで
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00

現場の様子を、現地で確認しませんか？
ご家族皆様でお気軽にお越しくださいませ。

【見学の流れ】
弊社にて物件の説明を簡単に行った後、現地をご案内させて頂きます。
※お客様のご指定場所（自宅・最寄り駅など）で待ち合わせをしてからのご案内も可能です。
※スムーズな案内の為、事前にご連絡をいただけますと幸いです。

【なんでもご相談ください】
・マイホームが欲しいけれど何から始めて良いのかわからない。
・理想の間取りがあるけれど実際に建てられるのかわからない。
・標準仕様、オプションなど、よく聞く言葉だけれど実際にどういうことなのかわからない。
・住宅ローンが借りられるか心配。
・住宅性能について詳しく知りたい。
・とりあえずお家を見てみたい。
その他、物件に関係することもしないことも、まずはお気軽にご相談ください。

【見学時間の目安】
・現地、モデルハウスご見学 (約30分～)
・ご来店、お家探しのご相談 (約30分～)
・資金計画、ローンのご相談 (約30分～)

【お問い合わせ方法】
・「資料をもらう」ボタンをクリックして、ご希望のカテゴリにチェックを入れて送信してください。
・「見学予約」ボタンから来場希望日時をお伝えください。
・フリーダイヤル0120-519-120から「フィアスコート旭ヶ丘についてお聞きしたいんですが」と、お電話ください。

【お車でお越しの方へ】
弊社の駐車スペースをご利用ください

物件詳細情報

問合せ先： TEL：072-240-2150

物件名	フィアスコート旭ヶ丘中町・北町
価格ヒント	3980万円～4280万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	8戸	総戸数ヒント	8戸
土地面積ヒント	96.76m²～134.61m²（29.26坪～40.71坪）	建物面積ヒント	94.6m²（28.61坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：8ｍ、コンクリート舗装	完成時期（築年月）ヒント	2024年11月初旬予定
住所	大阪府堺市堺区旭ヶ丘北町３ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ阪和線「百舌鳥」歩18分～20分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ阪和線「上野芝」歩18分～20分 [ 乗り換え案内 ] 南海高野線「堺東」歩31分～33分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】フィアスコート旭ヶ丘中町・北町コーシンホーム株式会社公式Instagra 公式YouTube Y’Sモダンコート遠里小野
担当者より	担当者萬川　明翔年齢：20代業界経験：3年コーシンホームの萬川です。旅行業界で働いていた経験をもとに”満面の笑顔”で素敵な物件をご紹介させていただきます！取得資格：旅程管理主任主資格	【得意エリア】大阪市
お問い合せ先	コーシンホーム(株) TEL：072-240-2150 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：大阪府知事（2）第056355号取引態様：＜事業主・販売提携（代理）＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：水曜日

問合せ先： TEL：072-240-2150

区画図

※図面は計画中の物で実際の敷地形状や面積と異なる場合があります。

問合せ先： TEL：072-240-2150

周辺環境

堺市立大仙小学校まで500m
堺市立旭中学校まで450m
業務スーパー堺東店まで290m
ライフ大仙店まで700m
ニトリ堺大仙店まで500m
堺旭ケ丘郵便局まで280m
社会医療法人同仁会耳原総合病院まで900m
堺市立中央図書館まで850m
大仙公園まで300m

小学校

堺市立大仙小学校：徒歩7分（500ｍ）
中学校

堺市立旭中学校：徒歩6分（450ｍ）
スーパー

業務スーパー堺東店：徒歩4分（290ｍ）
スーパー

ライフ大仙店：徒歩9分（700ｍ）
コンビニ

セブンイレブン堺旭ヶ丘北町1丁店：徒歩6分（450ｍ）
コンビニ

ローソン堺旭ヶ丘南町店：徒歩6分（450ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局堺旭ケ丘店：徒歩5分（400ｍ）
ドラッグストア

キリン堂堺旭ヶ丘北店：徒歩6分（450ｍ）
ホームセンター

ニトリ堺大仙店：徒歩7分（500ｍ）
ホームセンター

コジマアウトレット堺店：徒歩9分（700ｍ）
郵便局

堺旭ケ丘郵便局：徒歩4分（280ｍ）
郵便局

堺一条郵便局：徒歩11分（850ｍ）
病院

医療法人朝日会朝日会病院：徒歩9分（650ｍ）
病院

社会医療法人同仁会耳原総合病院：徒歩12分（900ｍ）
図書館

堺市立中央図書館：徒歩11分（850ｍ）
公園

大仙公園：徒歩4分（300ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

路線図

問合せ先： TEL：072-240-2150

設備仕様


LIXIL システムキッチン・手洗いより簡単＆キレイに洗える食器洗乾燥機・大容量収納のキャビネットにエコハンドル水栓・作り置きや時短料理にフル活用できる３口コンロ	LIXIL システムバスルーム・１日の疲れをゆったり癒せる広々とした浴槽・片手でカンタンにシャワー位置を変えられるスライドバー・お掃除ラクラク！とるピカスリムカウンター＆くるりんポイ排水口	LIXIL 洗面化粧台・つなぎ目などの凹凸がなく、水滴をサッと拭き取れるキレイアップカウンター・３面鏡のライトは長寿命＆省電力のスタンダードＬＥＤ・ミラー裏側は嬉しい全収納仕様

給湯システムオール電化仕様にするか、ガス仕様にするかを選んで頂けます。オール電化の場合は370Lのエコキュート、ガス仕様の場合は24号のエコジョーズが標準の給湯システムになります。	シャッター設備人が通れる大きさの窓にはシャッターを取り付けています。シャッターは外部からの侵入や窃盗から室内を守る「防犯効果」の他、日差しや暑さ、冷気から室内を守る「断熱効果」も期待できます。暴風時に飛来物から窓を守り、騒音や風の侵入を軽減し、快適な居住空間を提供するのにも役立ちます。	モニター付きインターホンモニター付きインターフォンでは映像によって訪問者の身元を確認できるため、不審者や訪問者の対応が容易になります。また、家の中にいる際でも外の様子を確認でき、来訪者に対して的確な対応が可能です。

問合せ先： TEL：072-240-2150

構造の特徴


木造軸組工法木造軸組工法（在来工法）は、日本の伝統的な建築技術で、柱や梁などの軸組を組み立てることで構造を支える方法です。この工法では、木材を使って枠組みを作り、耐力壁や筋交いで補強します。柔軟性が高く、設計の自由度が大きいのが特徴です。また、地震や台風などの自然災害に対しても強い耐久性を持っており、古くから住宅や寺院などの幅広い建物建築で利用されてきた工法です。	ベタ基礎工法ベタ基礎工法は、建物の全体を鉄筋コンクリートで覆う基礎工法です。床全面にコンクリートを敷き詰めるため、湿気やシロアリの進入を防ぐ効果があります。また、建物全体に均等に荷重を分散できるため、地盤の強度が不均一な場合でも安定した基礎を提供し、地震や洪水などの自然災害に対して高い耐久性を持っています。	外壁通気工法外壁通気工法は、外壁と断熱材の間に空気層を設けることで、建物内部の湿気を外部に排出し、結露を防ぐ工法です。この空気層により、建物の耐久性が向上し、木材の腐食やカビの発生を防ぐことができます。さらに、夏季には通気層内の熱を排出し、冬季には断熱性能を高める効果もあります。この工法は、省エネルギー性能を向上させ、住まいの快適性と耐久性を高めるために広く採用されています。

第三種換気システム第三種換気システムは、室内の空気を機械的に排出し、その結果生じる負圧によって外部の新鮮な空気を自然に取り入れる方式です。室内の湿気や臭いを効果的に排出し、新鮮な空気を取り入れることで、快適で健康的な住環境を保てるのが特徴です。	長期優良住宅仕様弊社の住宅は全て、長期優良住宅と同じ仕様で建築しています。長期優良住宅は、長期間にわたり良好な状態で住み続けられる住宅のことです。この基準を満たす住宅は、耐震性や省エネルギー性能、維持管理の容易さなどが高く評価されます。（※長期優良住宅の認定を受けるには別途費用が発生します）	耐震等級３相当弊社の住宅は全て耐震等級3相当となっています。耐震等級は日本の建築基準法で定められた耐震性能のランクです。耐震等級3はその中で最高ランクであり、地震による揺れに対して高い耐性を持ち、大きな被害を受けにくいとされています。

問合せ先： TEL：072-240-2150