～寝屋川市打上高塚町～

新築一戸建て
売主・代理
購入サポート情報

3180万円

大阪府寝屋川市

ＪＲ片町線「寝屋川公園」歩5分

情報提供日:: 24/6/22
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)ウォール

4.8 (接客評価コメント148件)

TEL：06-6906-6277

寝屋川公園駅徒歩５分◆LDK１７帖◆庭付２階建３LDK◆収納多数
◆月々７万円台～◆土地広々３８坪
◆小中学校徒歩５分以内◆スーパー徒歩３分
本日ご案内可能です！

≪物件の特徴≫
■「寝屋川公園」駅徒歩５分！希少な駅近物件なので毎日の通勤、通学に便利です♪
■４月から開校の小中一貫校望が丘小中学校徒歩８分なので通学も安心♪
■徒歩約１０分圏内に保育園と幼稚園が４か所有るので、送り迎えも無理なく行えます♪
■フレッシュバザール徒歩３分　ココカラファイン徒歩４分
■土地面積は約３８坪と広々としているので、LDK併設のお庭もご準備しております！
≪建物の特徴≫
■設備カラー選択可能で他と被らない自分だけのマイホームにお住まい頂けます！
■広々１７帖以上のLDK　
■シューズクロークやパントリーを設置し、収納力も兼ね備えたお家♪
まずはお気軽にお問合せ下さい♪

※当物件の一部画像を抜粋しています。

寝屋川公園駅徒歩５分！スーパー、小中学校も近い好立地に収納豊富な３LDKが誕生！

～Appearance～
車1台駐車可能！
外観もスタイリッシュにこだわりたい方必見！カラーチェンジやおしゃれな外構もご提案可能です！
外壁材は雨で汚れが落ちる親水性機能付きの為お掃除いらず♪

3180万円、3LDK、土地面積126.6m²、建物面積92.33m² 3180万円、4LDK、土地面積82.5m2、建物面積96.42m2 収納豊富な３LDK！
SC、WIC、パントリーなど欲しい収納が全て詰まっております！
設備カラー選択可能です！

収納豊富な３LDKで理想のマイホームに住みませんか？お気軽にウォールハウジングまでお問合せ下さい♪

～Ｌiving　Ｒoom～
LDKは約１7帖確保！
３人がけの大きめのソファも置けちゃいます♪
【同社施工事例】

～Ｌiving　Ｒoom～
LDKは広々１７帖確保！
家具を置いても余裕のあるスペース。
お気に入りのソファを置いて毎日帰りたくなる。そんなリビングを目指しました。
【同社施工事例】
～Kitchen～
こんなデザインのお家に住みたかった！と言いたくなる使いやすさとデザイン性を兼ね備えたキッチン。
今お住まいの家よりもずっと広くなり、毎日のお料理が楽しくなります。
【同社施工事例】
～Kitchen～
「キッチンは家族で並んでお料理したい」
そんな夢をかなえる広々とした空間です。
飽きの来ないシンプルなデザインで毎日のお料理が楽しくなります。
【同社施工事例】
～Kitchen～
お子様と２人立っても余裕のある広さのキッチン食洗機ももちろん確保。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に。
【同社施工事例】

本日ご案内可能です！当日はお電話【０１２０－１４０－４４１】が繋がり易いです！お気軽にお問合せ下さい♪

～Ｂath　Ｒoom～
洗面室と脱衣室が別れた使いやすい空間です。
脱衣室にはタオルや下着などを置ける収納スペースにこだわった空間で、
しまう場所に困らないスペースです。
【同社施工事例】

～Unit Bath～
１日の疲れを癒すゆとりのあるサイズ。
足を延ばせる浴槽に広々とした洗い場でお子様と一緒にお風呂が入れます！
【同社施工事例】
～Ｒest　Ｒoom～
毎日使う場所だからこそシンプルに使いやすく。ついつい長居したくなる余裕のあるスペースです。
【同社施工事例】
～Bed Room～
毎日の疲れをしっかり癒すベッドルーム。
好みのインテリアで自分だけのリラックス空間を作り出します。
全部屋大容量収納付きで衣替えの心配もございません。
【同社施工事例】
～Walk in closet～
主寝室には大容量のウォークインクローゼットを確保。
思わず服で埋めたくなるそんな空間に仕上げました。
衣替えもいりません♪
【同社施工事例】

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

駅徒歩10分以内

～Ｌiving　Ｒoom～
LDKは約１7帖確保！
３人がけの大きめのソファも置けちゃいます♪
【同社施工事例】
～Kitchen～
こんなデザインのお家に住みたかった！と言いたくなる使いやすさとデザイン性を兼ね備えたキッチン。
今お住まいの家よりもずっと広くなり、毎日のお料理が楽しくなります。
【同社施工事例】
～Appearance～
車1台駐車可能！
外観もスタイリッシュにこだわりたい方必見！カラーチェンジやおしゃれな外構もご提案可能です！
外壁材は雨で汚れが落ちる親水性機能付きの為お掃除いらず♪

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売主コメント

	キッチン、洗面化粧台、床材、外壁材など設備カラーが選択可能なセレクト住宅で夢のマイホームを作りませんか？施工事例

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申込ができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	－
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■利用可能金融機関　三井住友銀行、三菱UFJ銀行、りそな銀行、京都銀行、関西みらい銀行、住信SBI、auじぶん銀行　南都銀行、近畿労働金庫、池田泉州銀行、ゆうちょ銀行、但馬銀行、フラット３５、他。　※審査回答のスピードアップを図り、審査結果の早期回答に取り組んでおります。住宅ローンについて何でもご相談ください！借り方から借りる場合の注意点、全てお伝え致します！特に以下に当てはまる方はまずご相談下さい！・車等他のローンが残っている方。・過去に支払いの延滞をした事があり、ローンに不安な方。・転職したての方。・住宅ローン借りられるか不安な方。・自己資金０円で進めたい方。・家具や家電なども住宅ローンに含めたい方。住宅ローンに不安がある方も借りられる方法を一緒に見つけ出します！お気軽にご相談下さい♪

サポート２

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件ご購入のご検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■サービスの流れ事前に送迎のご希望をお申し出ください。チャイルドシートの設置も可能です。ご要望のお客様は事前にお申し出ください。

サポート３

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	☆FP・住宅ローンアドバイザー資格者がお客様の暮らしに寄り添ったライフプラン＆住宅ローンのご提案をさせていただきます！ ○無理なく住宅ローンを組みたい〇出来るだけ金利の低い住宅ローンを選びたい　等々住宅購入で一番大事な住宅ローンのご提案をさせて頂きます。お客様のライフプランに基づいて家計の見直しを致します！ファイナンシャルプランナー・住宅ローンアドバイザーに是非ご相談ください♪
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方・不動産業従事者の方及び住宅購入契約を済ませている方のご利用は承りかねます。・本サービスのご利用が初めての方・事前にご予約いただいた方

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
土日は現地におりますので、直接お越しいただいて大丈夫です！
当日や夜のご案内も可能ですのでまずはお気軽にお問合せ下さい。
もちろん営業時間外でのご内覧や、ご希望の場所へのお迎えも可能です。

～マイホームの購入は一生に一度の一番高いお買い物です～
「何から始めたらいいんだろう…」
「住宅ローンて組めるのかな…」
「どんなお金がかかるんだろう…」
「希望に合う物件てどう探せばいいんだろう…」
「物件の良し悪しってどう判断するんだろう..」
などなど沢山の疑問やご不安があるかと思います。

ウォールハウジングではそんなお悩みに１からご相談に乗れます！
どんな小さい事でもお気軽にご相談下さい。
もちろんプラン以外のご相談も可能です！

～プラン一覧～
◆物件のご内覧プラン
◆希望エリアのおまとめご見学プラン
◆新築戸建て、マンション、中古住宅の違いについて
意外と聞けないこの違い…
それぞれのメリットもデメリットもお伝え致します！
◆建物の構造の違い
◆住宅ローン相談会
「そもそも住宅ローンて何？」という所からお客様に合った銀行のご提案、
その後のアフターフォローまでさせて頂きます！
またフルローンご希望の方、勤続年数の短い方、個人事業主の方、
過去に延滞等が気になる方、他の借入がある方、どんなお悩みもご相談下さい。

◆マイホーム購入のメリットデメリットとは？

◆新築戸建て、マンション、中古住宅の違い
　意外と聞けないこの違い。
　それぞれのメリットデメリットからお伝え致します！
◆マイホーム購入時に必要なお金って何？
◆住んでから必要な税金てどの位で何が必要？
◆売却・住み替え相談会
無料査定サービス実施します！

家探しのあれこれ何でもお気軽にご相談下さい！

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：06-6906-6277

物件名	～寝屋川市打上高塚町～
価格ヒント	3180万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	126.6m²（38.29坪）	建物面積ヒント	92.33m²（27.92坪）
私道負担・道路ヒント	無、北東4.7ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	契約後4ヶ月
住所	大阪府寝屋川市打上高塚町 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ片町線「寝屋川公園」歩5分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ片町線「忍ケ丘」歩21分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ片町線「星田」歩26分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】弊社HP 周辺物件(全１６区画分譲地　打上南町)
担当者より	担当者岡部　知花年齢：20代業界経験：6年お客様の一生に一度のマイホームのお手伝いを全力でお手伝いさせて頂ければと思います！土地、建物、住宅ローン等、どんな些細な事でもご質問、ご相談下さい！	【この物件について】学研都市線「寝屋川公園駅」徒歩5分の駅近物件です♪敷地も約38坪と大きく、お庭付きでゆったりとした生活が可能です♪周辺にはスーパーや病院、寝屋川公園などもあり、お子様がおられる方は必見です！
お問い合せ先	(株)ウォール TEL：06-6906-6277 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第010400号取引態様：＜売主＞

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：06-6906-6277

周辺環境

JR学研都市線「寝屋川公園駅」まで290m 徒歩4分♪「京橋駅」まで20分！「淀屋橋駅」まで34分！「本町駅」まで38分！JR東西線につながっている為「北新地駅」や「尼崎駅」と多方面の乗り換えのアクセスにも便利な駅です。
寝屋川市立望が丘小・中学校まで300m 令和6年開校、有名デザイナーによって設計された寝屋川市初の施設一体型小中一貫校となる「寝屋川市立望が丘小学校・中学校」まで徒歩4分♪
フレッシュバザール寝屋川公園駅前店まで190m 徒歩3分♪営業時間8:00～24:00　駐車場（無料、71台分）生鮮食品から日用品まで日常生活に欠かせない必需品を「エブリデイ・ロープライス」で販売しているスーパーです。
ココカラファイン寝屋川公園店まで260m 営業時間9:00～22:00　駐車場あり　医薬品や健康食品、化粧品などのヘルス＆ビューティ関連商品を中心に、日用生活用品、食料品など、取り揃えているドラッグストアです。
イオンモール四條畷まで2400m 自転車10分♪イオンスタイル営業時間9:00～23:00　駐車場あり（約4300台）　大阪府初出店40店舗を含む約200の専門店がある大型ショッピングモール。HPから混雑する時間帯を事前に確認することができます。
ビバモール寝屋川まで1400m ビバモール寝屋川まで徒歩20分♪ 日用品～ファッションはもちろん、カフェやレストランまで全てがここで揃います♪
大阪複十字病院まで300m 徒歩4分♪診療時間9:00～11:30・13:00～15:30　休診：土（第1・3・5）・日・祝日他　診療科目：内科、呼吸器内科、外科、整形外科、泌尿器科、神経内科他。より良い医療とより快適な療養とを提供している病院です。
寝屋川打上郵便局まで750m 徒歩10分♪郵便窓口営業時間9:00～17:00。ATM営業時間9:00～19:00（平日）9:00～17:00（土曜）。貯金窓口営業時間9:00～16:00駐車場あり（1台）。取り扱いサービス：郵便、貯金、保険ATM
寝屋川公園まで280m 徒歩4分♪駐車場あり（454台）休園日なし。入園料なし。生駒山麓の豊かな緑に囲まれた寝屋川公園は、野球場2面、テニスコート15面、陸上競技場、ソフトボール広場などがそろう総合運動公園です。

駅

JR学研都市線「寝屋川公園駅」：徒歩4分（290ｍ）
幼稚園・保育園

第２アカシヤ保育園：徒歩5分（350ｍ）
幼稚園・保育園

たんぽぽ保育所：徒歩6分（450ｍ）
幼稚園・保育園

打上保育園：徒歩10分（800ｍ）
幼稚園・保育園

やまなみ幼稚園：徒歩10分（800ｍ）
幼稚園・保育園

太秦幼稚園：徒歩19分（1500ｍ）
小学校

寝屋川市立望が丘小・中学校：徒歩4分（300ｍ）
スーパー

フレッシュバザール寝屋川公園駅前店：徒歩3分（190ｍ）
スーパー

ラッキー忍ヶ丘駅前店：徒歩22分（1700ｍ）
スーパー

スーパーマーケットバロー寝屋川店：徒歩22分（1700ｍ）
スーパー

万代寝屋川宇谷店：徒歩24分（1900ｍ）
コンビニ

ファミリーマート寝屋川打上元町店：徒歩7分（550ｍ）
コンビニ

セブン-イレブン寝屋川打上中町店：徒歩10分（750ｍ）
ドラッグストア

ココカラファイン寝屋川公園店：徒歩4分（260ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア寝屋川打上元町店：徒歩7分（500ｍ）
ショッピングセンター

イオンモール四條畷：徒歩30分（2400ｍ）
ショッピングセンター

ビバモール寝屋川：徒歩18分（1400ｍ）
ホームセンター

コーナン東寝屋川店：徒歩9分（700ｍ）
ホームセンター

ビバモール寝屋川：徒歩19分（1500ｍ）
病院

大阪複十字病院：徒歩4分（300ｍ）
病院

北河内藤井病院：徒歩18分（1400ｍ）
病院

えびな小児科クリニック：徒歩6分（450ｍ）
病院

いとうレディースこどもクリニック：徒歩9分（650ｍ）
病院

みやはら歯科：徒歩3分（240ｍ）
病院

やまぐち眼科：徒歩20分（1600ｍ）
郵便局

寝屋川打上郵便局：徒歩10分（750ｍ）
公園

寝屋川公園：徒歩4分（280ｍ）
公園

打上高塚健康公園：徒歩3分（170ｍ）
銀行

関西みらい銀行忍ケ丘支店：徒歩22分（1700ｍ）
図書館

寝屋川市立東図書館：徒歩29分（2300ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：06-6906-6277

設備仕様


キッチンキッチン標準仕様になります。メーカーはLIXIL、Panasonic、タカラスタンダードの３メーカーからお好きなカラーを選択可能！	食洗機家事の最も強い味方の一つ・・ビルトイン型の食器洗浄乾燥機。手洗いでは落ちない汚れも高温・高圧ですっきり。お片付けの時間を短縮してくれるのも嬉しいですね。余った時間はご家族との団欒にお使いいただけます。	浄水器原水・浄水の切り替えができる浄水器内蔵、伸ばして使える便利なシャワーヘッド。キッチンを清潔に保つと同時に、安心のできる飲み水を提供してくれます。

ユニットバスユニットバス標準仕様になります。メーカーはLIXIL、Panasonic、タカラスタンダードの３メーカーからお好きなカラーを選択可能！	浴室換気乾燥暖房機冬場や長雨の続く季節、花粉や黄砂が飛ぶ日のお洗濯に活躍してくれます。また、寒波の日などには、あらかじめ暖房のスイッチを入れておいて頂けますと、入浴時の思わぬ事故（ヒートショック）を防ぐこともできます。	録画機能付きインターホン室内にいながら、テレビモニターを通して来訪者を確認できる。ドアを開ける前に安全を確認できるし、ドアに近づかなくても相手を確認できます。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：06-6906-6277

構造の特徴


サッシサッシは断熱性の高い半樹脂サッシになっております。部屋側が樹脂素材の為、冬は結露せず、冷たい空気を通さない素材です	玄関ドア玄関ドア標準仕様になります。メーカーはlxil、ＹＫＫapからお選び頂けます！	床材床材標準仕様になります。メーカーはLIXIL、Panasonic、大建工業の３メーカーからお好きなカラーを選択可能！

外壁材外壁標準仕様 18mmの外壁が標準なので、重厚感と高級感がでる外観に仕上がります♪	外壁材外壁材標準仕様になります。外壁材は雨で汚れが落ちるセルフクリーニング機能付き！軽い外壁材なので、地震にも強く、住んでからも安心です♪	屋根材屋根材標準仕様地震に強い軽い屋根材を使用しているので、家に負荷を与えず、住んでからも安心安全♪

問合せ先： TEL：06-6906-6277