西成区玉出西　新築戸建

新築一戸建て
購入サポート情報

販売価格未定

大阪府大阪市西成区

地下鉄四つ橋線「玉出」歩7分

情報提供日:: 24/6/25
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)日光ホーム

先着順申込受付中

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TEL：0120-888588 【通話料無料】

予告広告

この広告は予告広告です。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

◇◇完成間近！南向き限定2区画◇◇
◇【省エネ基準適合住宅】ローン控除年間最大28万円！
◇太陽光+エネファーム「ソラエネネクスト」光熱費削減＆エコ住宅！

◆約束された日当たり抜群の立地！
◆公園も近く子育て環境も◎

※当物件の一部画像を抜粋しています。

掃除も調理も素早くできる、家事らくキッチン！
・高品位素材【ホーロー】
・浄水器内蔵ハンドシャワー水栓
・ハイパーガラストップコンロ＆両面焼きグリルタイプ
・食器洗い乾燥機
・吊戸用昇降棚

日々利用する電気代をカット！【経済性・環境性・防災性】に優れた設備が標準装備☆
「ソラエネネクスト」は、エネファームと太陽光発電システムを無償設置して、発電した電気を無償でご利用頂ける大阪ガスならではの画期的な新サービスです。【経済性】光熱費がおトク【環境性】省エネ適合住宅取得でローン控除を受けることができます【防災性】　停電時でも電機が使えて安心☆
大阪メトロ四つ橋線　玉出駅まで500m
駐車スペース2台！
・半身浴が楽しめるラウンドバス
・お手入れ便利なクリンフロア
高機能バスルーム☆

LDKには温水の床暖房完備♪輻射熱で足元から部屋中を暖める効果があります☆空気を汚さずお部屋もクリーンに保てます♪
床暖房は、風をおこさない輻射暖房だから、肌に風があたる不快感がないだけでなく、お部屋のホコリも巻き上げません。
温水の床暖房だから、輻射熱暖房でお部屋全体をムラなく暖め長時間暖房しても室内空気を汚さず頭がボーッとしません！
食品館アプロたまで店まで452m
豊富な収納力が魅力！
・ミラー裏収納スペース付
・ヘルスメーター収納
カウンターボウルは人造大理石製ハイバックカウンター
浴室がそのまま乾燥機に。雨でも洗濯物がふんわり乾きます。
清潔…入浴後に乾燥運転で湿気を取り除きカビやぬめりの発生を防ぎます。
快適…涼風運転で夏場の入浴も涼しく爽やかに。
安心…高齢の方にも安心、冬もぽかぽか浴室暖房で急な温度差をなくします。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

2沿線以上利用可

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売主コメント

	ご内覧希望は昼夜問わずお気軽にご相談下さい。

特徴ピックアップ

太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / ミストサウナ / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶ付浴室 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室６畳以上 / ３階建以上 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / ビルトインガレージ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	地盤品質保証
サポートの詳細説明	地盤沈下による建物の損害が発生した場合に、補修費用を最高５，０００万円まで保証します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	工事期間＋お引渡し後10年間建築中の事故にも対応いたします
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■地盤調査内容・地盤調査・解析・判定・改良工事 ■その他制限事項・保証書の提示が無い場合・保証書を当団体の承諾を得ることなく改ざん、改変を行った場合上記の場合、保証期間内においても保証対象外となります。 ■サービス提供会社弊社委託先の会社がうかがいます

サポート２

サポート概要	24時間駆けつけ対応
サポートの詳細説明	【火災保険】24時間365日受付。水回りのトラブルから玄関ドアのカギ開けまですまいのトラブルをサポート！
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	火災保険期間内
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■サポート対象設備・トイレのつまりの除去・給・排水管のつまりの除去・給・排水管の故障によるあふれの原因箇所の応急処置・玄関ドアのカギ開けサービス ■その他制限事項・弊社火災保険加入のお客様に限ります。・被保険者が居住する保険証券に記載された居住建物が対象となります。　 ■サービス提供会社弊社委託先の会社がうかがいます。

サポート３

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件ご購入のご検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方・サービスご利用日前までに利用希望のご連絡をいただいた方・大阪市内にお住まいの方

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
■□　住宅ローン相談　□■
長年培った経験豊富な実績から
お客様のご要望にも沿った住宅ローンのご提案をさせていただきます。
住宅ローンのことで気になることがありましたらお気軽にご相談ください。

□■　送迎サービス　■□
お客様のご都合に合わせ最寄りの駅、またはご自宅までお迎えに上がります。お帰りの際にも同様にお送りいたします。ご遠慮なくお伝えくださいませ。

■□　ご内覧のお客様へ　□■
「家をちょっと見てみたい」や「ローンの相談がしたい」・「家の購入について聞きたい」などでも結構ですので、お気軽にお問い合わせください。
お忙しいお客さまにも対応可能です。お時間のご都合に合わせることもできますので、お仕事終わりの夜のご内覧も可能です！

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-888588

物件名	西成区玉出西　新築戸建/予告広告
価格ヒント	未定	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	87.07m²～87.2m²	建物面積ヒント	118.26m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：8ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2024年7月予定
住所	大阪府大阪市西成区玉出西１ [ ■周辺環境 ]	交通	地下鉄四つ橋線「玉出」歩7分 [ 乗り換え案内 ] 南海本線「岸里玉出」歩7分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】日光ホームって？日光ホームのここがすごい！当社HPへエネファームについてインスタグラムはこちら
お問い合せ先	(株)日光ホーム TEL：0120-888588 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：大阪府知事（5）第050267号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～21:00 ／定休日：なし

資料請求をする問い合わせ（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-888588

周辺環境

大阪メトロ四つ橋線　玉出駅まで500m
食品館アプロたまで店まで452m
ファミリーマート玉出西店まで169m
ホームセンターコーナン南津守店まで772m
大阪市立成南中学校まで828m
大阪市立千本小学校まで561m
社会福祉法人西成若草会どんぐり保育園まで292m

駅

大阪メトロ四つ橋線　玉出駅：徒歩7分（500ｍ）
スーパー

食品館アプロたまで店：徒歩6分（452ｍ）
コンビニ

ファミリーマート玉出西店：徒歩3分（169ｍ）
ホームセンター

ホームセンターコーナン南津守店：徒歩10分（772ｍ）
中学校

大阪市立成南中学校：徒歩11分（828ｍ）
小学校

大阪市立千本小学校：徒歩8分（561ｍ）
幼稚園・保育園

社会福祉法人西成若草会どんぐり保育園：徒歩4分（292ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-888588

設備仕様


ソラエネネクスト日々利用する電気代をカット！【経済性・環境性・防災性】に優れた設備が標準装備☆ 「ソラエネネクスト」は、エネファームと太陽光発電システムを無償設置して、発電した電気を無償でご利用頂ける大阪ガスならではの画期的な新サービスです。【経済性】光熱費がおトク【環境性】省エネ適合住宅取得でローン控除を受けることができます【防災性】　停電時でも電機が使えて安心☆	ヌック LDKには温水の床暖房完備♪輻射熱で足元から部屋中を暖める効果があります☆空気を汚さずお部屋もクリーンに保てます♪ 床暖房は、風をおこさない輻射暖房だから、肌に風があたる不快感がないだけでなく、お部屋のホコリも巻き上げません。温水の床暖房だから、輻射熱暖房でお部屋全体をムラなく暖め長時間暖房しても室内空気を汚さず頭がボーッとしません！	カワック浴室がそのまま乾燥機に。雨でも洗濯物がふんわり乾きます。清潔…入浴後に乾燥運転で湿気を取り除きカビやぬめりの発生を防ぎます。快適…涼風運転で夏場の入浴も涼しく爽やかに。安心…高齢の方にも安心、冬もぽかぽか浴室暖房で急な温度差をなくします。

ミストカワック肌にうれしい！体にやさしい！心にゆとり！ミストサウナでマイホームエステ☆ Beauty・・・美容　　しっかり発汗、お肌すっきり！ Health・・・健康　　体の芯まであたたまる！ Comfort・・・快適　　快適なバスライフを演出	エコジョーズ省エネ給湯器エコジョーズこれまでに利用されなかった廃熱を再利用 CO2の排出量を削減し、地球環境に配慮大阪ガスとの提携住宅♪ガス代がお得なガス得プランに加入可能☆	アイルスオンライン警備システムサービス！ (1)24時間365日　オンライン監視・出勤 (2)携帯電話・スマートフォンを利用した安心サービス ☆長期の旅行や外出にも安心☆

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-888588

構造の特徴


【タカラスタンダード】システムキッチン『ＯＦＥＬＩＡ』掃除も調理も素早くできる、家事らくキッチン！・高品位素材【ホーロー】・浄水器内蔵ハンドシャワー水栓・ハイパーガラストップコンロ＆両面焼きグリルタイプ・食器洗い乾燥機・吊戸用昇降棚	【TOTO】システムバスルーム『サザナ』・半身浴が楽しめるラウンドバス・お手入れ便利なクリンフロア高機能バスルーム☆	【タカラスタンダード】洗面台『ＥＬＩＣＩＯ』豊富な収納力が魅力！・ミラー裏収納スペース付・ヘルスメーター収納カウンターボウルは人造大理石製ハイバックカウンター

【リクシル】床材『Lasissa』樹種の持つ木目柄と木肌間をリアルに表現し、足ざわりを感じる新しい木材をご提供。自然な味わいを大切にしたフットフィール仕上げ☆ ・やさしい木肌感・心地よい素材感・深みある立体感	『地震に強い家づくり』 ◎構造計算による耐震性の確認 ◎頑強な基礎構造 ◎柱・梁に集成材を使用し高い強度性能の実現　等地震に強い家づくり☆安心してお住い頂けます。

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