【NICO本町】
近鉄八尾駅8分×八尾小学校10分。
JR環状線まで玄関ドアから18分。
7つの家族の新生活が始まります。
「お家探しは、やっぱり子どもたちの教育環境が重要!」
「それに、都心部へのアクセスも重視したい!」
そんなご家族にご紹介です!
初めてのお家探しや、マンションからの住み替え…
様々なニーズに対応出来るのは市内分譲実績【1,500棟】を超える実績があるからです。
まずは、一級建築士の監修と分譲実績から得たニーズを反映させた
【NICO×ACTUS】プロデュースモデルハウスをご覧下さい!
【NICO PV Full Ver】 コンパクトで広い充空間、できました。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
□NICO□ コンパクトで広い、充空間できました。RABBY’S HOME ORIGINAL (Model House)
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照明の幅がグッと広がる「ライティングレール」
植物を吊るしたり、行きつけのカフェにありそうな
お洒落な照明を付け足したりと、
気分に合わせて後から自由にアレンジができるのは嬉しいですね。 -
広い空間をつくる仕掛けは「勾配天井」にあり。屋根裏となるはずのスペースを室内空間として取り込むことで高さを生み出し広い空間づくりを実現。スタイリッシュで落ち着いたデザインは寝室にぴったり
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クリアウォール(ガラスの壁)を設けることで、開放感あふれるスタイリッシュな空間を演出。
随所に散りばめられたNICOならではの、広さを感じられる工夫を是非モデルハウスで体感して下さい。 -
天井高2.5m(ニコ)が演出する「広い充住空間」は住む人を想う気持ちから生まれた設計のひと工夫。
「天井が高いだけでこんなに広く感じるの?」という驚きを是非モデルハウスで体感してください
~NICO’s STYLE で「快適で、自分らしい暮らし」 を実現させましょう~ (Model House)
~ラビーズホームの提案は「大好きなご家族と、好きなものに囲まれ、好きなことができる住まい」~
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八尾市立八尾小学校まで750m めざす子ども像は、知・徳・体。調和のとれた子ども。学習意欲あふれ、わかるまでねばり強く、興味、関心、探求心のある、自分の考えを自分の言葉で表現できる子を目指します。
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LINOASまで800m 隣のアリオに比べて、ちょっと落ち着いた雰囲気。通路には、離れた店のオススメが、硝子ケースにさりげなく飾られていて、ついその店に行きたくなるかな?個人的に好きなお店はケーニヒスクローネ。
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アリオ八尾まで800m 地域最大の旗艦店です!近鉄八尾駅とリノアス八尾さんと繋がっているので、非常に便利。(GU、DAISO、オリヒカ、3COINS、モンベル、ビッグカメラ、ABCマート等々)と挙げればキリがない。
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サンディ八尾モール店まで170m 新しい店舗で清潔感があるのは嬉しい。同列店と違い、クレジットカードやPAYPAY使えるのが便利。精肉コーナーは、本町店から比べて種類も量の増えたのではないでしょうか。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート1
サポート概要 | 内見時自宅送迎 | ||
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サポートの詳細説明 | ◆ご来店・ご内見の際に、当社スタッフがご自宅まで送迎させていただきます。◆ まだ小さなお子様がいるご家族や、 都心部に住んでいるので車を所有していないご家族より ご好評頂いております。 |
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料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | ◆物件ご購入のご検討時◆ | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ◆ご利用いただける方◆ ▼分譲地よりお迎え場所が、車で約20分の場合 当社スタッフがご自宅まで送迎させていただきます。 詳細は、直接お問い合わせ頂けますと幸いでございます。 |
サポート2
サポート概要 | 地盤品質保証 | ||
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サポートの詳細説明 | ◆不同沈下事故による損害が発生した場合に、補修費用を最高5000万円まで保証します。◆ | ||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | ◆建物引渡日より20年間◆ | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ◆地盤調査内容◆ ・地盤調査方法:表面波探査法、スウェーデン式サウンディング試験、他 ・地盤改良方法:柱状改良工法、鋼管杭工法、他 ◆その他制限事項◆ 保証規定に準ずる ◆サービス提供会社◆ 一般社団法人ハウスワランティ、他 |
イベント情報
モデルハウス(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
【◆NICOモデルハウスを公開中◆】
◇見どころポイント◇
コンパクトで広い充空間のモデルハウスを公開中!
NICOは家族が笑顔で集まるリビングを「充空間」と呼んでいます。
広く感じる仕掛けがたくさん詰まったモデルハウスを
ぜひ、小さなお子さまといっしょに体感してみて下さい。
◇NICO×アクタス◇
インテリアショップ「アクタス」とNICOがコラボレーション!
都心部で選ばれ続けるNICOの住宅に、
アクタスのインテリアセンスが。
アクタスプロデュースによるモデルハウスを常時ご見学頂けます。
おおよその所要時間は下記をご参照ください。
■現地/物件ご案内(15分~)
■モデルハウス内覧(30分~)
■住宅ローンのアドバイス(30分~)
■希望条件に合わせたプランニング(30分~)
物件詳細情報
物件名
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【NICO本町】 八尾市本町6丁目 3号地 ◆近鉄八尾駅8分×八尾小学校10分◆ | ||
---|---|---|---|
価格
|
4248万円 (建築確認申請費用・水道設備工事費用・外構費・消費税すべて込み) [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK+S(納戸)(WIC) |
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
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7戸 |
土地面積
|
93.91m2 |
建物面積
|
107.73m2 |
私道負担・道路
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- |
完成時期(築年月)
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契約後2ヶ月 |
住所 |
大阪府八尾市本町6 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近鉄大阪線「近鉄八尾」歩8分
JR関西本線「久宝寺」歩24分
近鉄奈良線「布施」歩68分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者 宅建
私も大阪市内で物件を購入したときは不安でした。ただ、今はとても満足しております。人生に一度の機会ですので精一杯サポートさせて頂きます!
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【この物件について】
近鉄八尾駅8分×八尾小学校10分! 現地、モデルハウス見学のお問い合わせは 0120-966-623 まで。
【得意エリア】
大阪市内全域
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お問い合せ先 |
TEL:0120-966623 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:大阪府知事(4)第052746号 取引態様:<仲介> 営業時間:9:30~18:30 / 定休日:第2,4火曜、水曜日 |
間取り図
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- 価格
- : 4248万円
- 間取り
- : 4LDK+S
- 土地面積
- : 93.91m2
- 建物面積
- : 107.73m2
周辺環境
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小学校八尾市立八尾小学校:徒歩10分(750m)
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ショッピングセンターLINOAS:徒歩10分(800m)
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ショッピングセンターアリオ八尾:徒歩10分(800m)
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スーパーサンディ八尾モール店:徒歩3分(170m)
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ショッピングセンターペントモールやお:徒歩4分(300m)
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コンビニセブンイレブン八尾本町7丁目店:徒歩4分(250m)
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スーパーイオン八尾御坊前店:徒歩4分(300m)
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ドラッグストアコクミンドラッグ近鉄八尾店:徒歩4分(300m)
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その他環境ケーニヒスクローネ リノアス八尾店:徒歩10分(800m)
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幼稚園・保育園くねあ保育園:徒歩5分(356m)
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幼稚園・保育園ふじ第2保育園:徒歩5分(400m)
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幼稚園・保育園白鳩幼稚園:徒歩6分(450m)
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公園山城町一丁目第1公園:徒歩4分(250m)
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ショッピングセンターファミリーロード:徒歩4分(280m)
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ショッピングセンターエフワン八尾店:徒歩6分(450m)
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ショッピングセンターワークマンプラス八尾宮町店:徒歩8分(608m)
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スーパーコノミヤ近鉄八尾駅前店:徒歩10分(743m)
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コンビニファミリーマート八尾山城町店:徒歩7分(550m)
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コンビニローソン八尾美園町一丁目店:徒歩7分(550m)
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ドラッグストアダイコクドラッグ近鉄八尾駅前店:徒歩5分(400m)
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ドラッグストアオーエスドラッグ八尾店:徒歩8分(565m)
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ホームセンターYAOMOKU Bed Shop:徒歩9分(658m)
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幼稚園・保育園ひかりまち 保育園:徒歩9分(700m)
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幼稚園・保育園まぐくる保育園:徒歩9分(700m)
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病院医療法人桜希会東朋八尾病院:徒歩10分(796m)
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郵便局八尾北本町郵便局:徒歩7分(500m)
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役所八尾市役所:徒歩9分(650m)
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図書館八尾市立八尾図書館:徒歩10分(750m)
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公園美園公園:徒歩9分(650m)
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その他環境ぱんのいえ 近鉄八尾店:徒歩9分(700m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
日程/公開中
時間/10:00~18:00
【◆NICOモデルハウスを公開中◆】
◇見どころポイント◇
コンパクトで広い充空間のモデルハウスを公開中!
NICOは家族が笑顔で集まるリビングを「充空間」と呼んでいます。
広く感じる仕掛けがたくさん詰まったモデルハウスを
ぜひ、小さなお子さまといっしょに体感してみて下さい。
◇NICO×アクタス◇
インテリアショップ「アクタス」とNICOがコラボレーション!
都心部で選ばれ続けるNICOの住宅に、
アクタスのインテリアセンスが。
アクタスプロデュースによるモデルハウスを常時ご見学頂けます。
おおよその所要時間は下記をご参照ください。
■現地/物件ご案内(15分~)
■モデルハウス内覧(30分~)
■住宅ローンのアドバイス(30分~)
■希望条件に合わせたプランニング(30分~)
【NICO本町】 八尾市本町6丁目 3号地 ◆近鉄八尾駅8分×八尾小学校10分◆ 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
モデルハウス(事前に必ず予約してください) 日程/公開中 時間/10:00~18:00 【◆NICOモデルハウスを公開中◆】 ◇見どころポイント◇ コンパクトで広い充空間のモデルハウスを公開中! NICOは家族が笑顔で集まるリビングを「充空間」と呼んでいます。 広く感じる仕掛けがたくさん詰まったモデルハウスを ぜひ、小さなお子さまといっしょに体感してみて下さい。 ◇NICO×アクタス◇ インテリアショップ「アクタス」とNICOがコラボレーション! 都心部で選ばれ続けるNICOの住宅に、 アクタスのインテリアセンスが。 アクタスプロデュースによるモデルハウスを常時ご見学頂けます。 おおよその所要時間は下記をご参照ください。 ■現地/物件ご案内(15分~) ■モデルハウス内覧(30分~) ■住宅ローンのアドバイス(30分~) ■希望条件に合わせたプランニング(30分~) |
---|---|---|---|
所在地 |
大阪府八尾市本町6 | 交通 |
近鉄大阪線「近鉄八尾」歩8分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
7戸 |
価格 |
4248万円 (建築確認申請費用・水道設備工事費用・外構費・消費税すべて込み)
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
- | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK+S(納戸)(WIC) | 建物面積 |
107.73m2 |
土地面積 |
93.91m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:70%(80%)、容積率:188% |
完成時期(築年月) |
契約後2ヶ月 | 引渡可能時期 |
契約後2ヶ月 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造ガルバリウム鋼板葺2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
1種住居 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
準防火地域 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者:今川、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:KKK02203697 |
会社情報
会社概要 | <仲介> |
||
---|---|---|---|
問い合わせ先 |
TEL:0120-966623
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年7月1日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年8月31日 |
75161908
資料請求・お問い合わせ
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- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。