■限定1棟■子育てエコホーム支援事業対象!補助金100万円
■全室南向き■前面道路6m■制振ダンパー標準装備■長期優良住宅
【ご成約特典!30万円キャッシュバック】
■□■ポイント□■□
◇LDK+和室で22帖越えで広々/折上天井が開放的/全室南向き
◇リビングカウンター/キッチン可動棚/洗面室カウンター&可動棚付
◆国が認めた技術基準『長期優良住宅』取得
◆地震の揺れ幅を大幅に低減『セーフティーダンパー』標準装備
◆『住宅性能評価書(設計・建設)』取得/耐震等級3
■□■周辺環境□■□
〇奈良市立平城小学校徒歩15分(1200m)
〇奈良市立平城中学校徒歩18分(1390m)
〇いそかわ押熊店徒歩3分(210m)
〇コープおしくま徒歩6分(450m)※徒歩10分内にスーパー5店舗
〇ファミリーマートならやま大通り店徒歩5分(350m)
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3980万円、4LDK、土地面積173.34m2、建物面積104.02m2 間取図/4LDK/並列駐車2台
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広々したLDK18.18帖。続き間の和室や折上天井、化粧梁など、快適さを追求したデザインです。南向きリビング&ダイニングで暖かな陽差しが差し込みます。
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対面キッチンにはワイドサイズのシンクや食器洗い乾燥機など、機能的な設備が標準装備され、収納力もあるキッチンです。
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1坪サイズのバスルームで快適なバスタイム。梅雨時の衣類乾燥や冬場のヒートショック防止に役立つ、暖房換気乾燥機付で1年中快適にお使いいただけます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日
時間/10:00~17:00
(平日、時間外もお気軽にお問い合わせください)
\奈良出身(奈良在住)のスタッフがご案内します/
〇2級建築士(注文住宅営業経験者・施工管理経験者)が間取り・構造・仕様などを詳しくご説明いたします。
〇住宅ローンアドバイザー・不動産コンサルティングマスターによる資金計画や住宅ローンの無料相談をします。
※お客様の条件に応じて最適な金融機関や住宅ローン商品のご提案をいたします。
○良いところ・気になるところをありのままにお伝え致しますので、ご安心下さい。
〇こちらの物件以外にもご紹介できる物件が多数ございますので、ご希望条件などをお聞かせ下さい。
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■□ ご見学予約受付中 □■
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\事前のご予約ならよりスムーズにご案内できます/
〇平日やお子様が学校に行ってる間、お仕事前・お仕事帰りなどのご見学も可能です。
〇『急に時間が空いたのでこれから見たい』・『ちょっとだけ見たい』などのご要望にもお応え致します!
\ご見学をご希望のお客様は/
【0120-7716-19】までご連絡頂くか【資料請求・お問い合わせ】フォームからご見学予約をお願い致します。
プレゼント情報
※当社でご契約いただいたお客様へ30万円をキャッシュバックいたします。
物件詳細情報
価格
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3980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
土地面積
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173.34m2(52.43坪)(実測) |
建物面積
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104.02m2(31.46坪)(実測) |
私道負担・道路
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無、東6.1m幅(接道幅11.8m) |
完成時期(築年月)
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2024年6月 |
住所 |
奈良県奈良市押熊町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近鉄京都線「高の原」バス11分押熊北口歩4分
近鉄奈良線「学園前」バス12分押熊北口歩5分
近鉄奈良線「大和西大寺」バス17分押熊歩7分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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お問い合せ先 |
TEL:0120-771619 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:奈良県知事(1)第004508号 取引態様:<仲介> 営業時間:10時~19時 / 定休日:毎週水曜日、第1、3、5火曜日 |
周辺環境
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駅高の原駅(近鉄 京都線):徒歩27分(2100m)
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小学校奈良市立平城小学校:徒歩15分(1200m)
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中学校奈良市立平城中学校:徒歩18分(1390m)
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幼稚園・保育園奈良市立神功こども園:徒歩8分(620m)
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幼稚園・保育園みずほ保育園:徒歩13分(990m)
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スーパーいそかわ押熊店:徒歩3分(210m)
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スーパー業務スーパー押熊店:徒歩4分(320m)
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スーパーコープおしくま:徒歩6分(450m)
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スーパーハッスル2押熊店:徒歩7分(560m)
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スーパーメッサオークワ北登美ヶ丘店:徒歩10分(760m)
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コンビニファミリーマートならやま大通り店:徒歩5分(350m)
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コンビニセブンイレブン奈良押熊町店:徒歩6分(480m)
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ドラッグストアキリン堂東押熊店:徒歩5分(340m)
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ホームセンターロイヤルホームセンター押熊:徒歩10分(780m)
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その他環境ジャパン奈良押熊店:徒歩9分(720m)
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病院おしくまクリニック:徒歩5分(380m)
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病院かみつじこどもクリニック:徒歩5分(380m)
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病院うえだ歯科クリニック:徒歩4分(320m)
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郵便局奈良平城郵便局:徒歩16分(1230m)
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公園神功四丁目緑地(花公園):徒歩4分(320m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください) 日程/毎週土日 時間/10:00~17:00 (平日、時間外もお気軽にお問い合わせください) \奈良出身(奈良在住)のスタッフがご案内します/ 〇2級建築士(注文住宅営業経験者・施工管理経験者)が間取り・構造・仕様などを詳しくご説明いたします。 〇住宅ローンアドバイザー・不動産コンサルティングマスターによる資金計画や住宅ローンの無料相談をします。 ※お客様の条件に応じて最適な金融機関や住宅ローン商品のご提案をいたします。 ○良いところ・気になるところをありのままにお伝え致しますので、ご安心下さい。 〇こちらの物件以外にもご紹介できる物件が多数ございますので、ご希望条件などをお聞かせ下さい。 ──────────────── ■□ ご見学予約受付中 □■ ──────────────── \事前のご予約ならよりスムーズにご案内できます/ 〇平日やお子様が学校に行ってる間、お仕事前・お仕事帰りなどのご見学も可能です。 〇『急に時間が空いたのでこれから見たい』・『ちょっとだけ見たい』などのご要望にもお応え致します! \ご見学をご希望のお客様は/ 【0120-7716-19】までご連絡頂くか【資料請求・お問い合わせ】フォームからご見学予約をお願い致します。 |
---|---|---|---|
所在地 |
奈良県奈良市押熊町 | 交通 |
近鉄京都線「高の原」バス11分押熊北口歩4分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
3980万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、東6.1m幅(接道幅11.8m) | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
104.02m2(31.46坪)(実測) |
土地面積 |
173.34m2(52.43坪)(実測) | 建ぺい率・容積率 |
40%・60% |
完成時期(築年月) |
2024年6月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建(軸組工法) |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
1種低層 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
設備:公営水道、個別浄化槽、都市ガス、建築確認番号:第R06SHC101003号、駐車場:カースペース |
住宅ローン情報
毎月(年12回) 101478円 ボーナス時加算0万円
価格:3980万円/頭金:0万円/借入金額:3980万円の場合
年利0.395%(変動金利)/返済期間35年
- ◇金融機関:都市銀行・地方銀行・信用金庫・近畿ろうきん、他
◇審査期間:1日~2日
◇年齢制限: 20歳以上65歳未満
◇返済期間:1年~40年
◇利率:2.475%(変動金利)※ 優遇金利2.08%の場合
実行金利:0.395%(変動金利)
◇諸費用: 登記費用・火災保険料・仲介手数料・印紙、他
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
以下の項目でフラット35基準に適合しております。
<適合条件>
●省エネルギー性
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
会社概要 | <仲介> |
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問い合わせ先 |
TEL:0120-771619
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年6月27日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | - |
B01474-000427
75085638
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。