八尾市東山本町７丁目　３区画

【現地写真】
周辺は静かな住宅街なので、ゆったりとした環境でのびのびと子育てができます。ぜひ現地見学にお越しください。周辺環境等も併せてご案内いたします。

【現地外観写真/2号棟】
八尾市立東山本小学校まで徒歩3分(約240m)、八尾市立東中学校まで徒歩5分(約400m)。子育て世帯にもおすすめの住環境です。

(1号棟)、価格3680万円、4LDK、土地面積118.92m²、建物面積98.54m²

(2号棟)、価格3580万円、4LDK、土地面積106.75m²、建物面積93.97m²

【全体区画図】
全3棟の美しい街並みが誕生。全棟、並列2台分のカースペースが確保されています(車種による)。教育施設が徒歩5分圏内に揃う住環境です。

【キッチン/1号棟】
リビングで過ごすご家族とのコミュニケーションを楽しみながら調理できる、対面式キッチン。配膳や後片付けがスムーズなので、お子様が自然とお手伝いする習慣も身につきそうです。

【現地外観写真/1号棟】
2沿線利用可能。近鉄大阪線「河内山本」駅まで徒歩10分・近鉄信貴線「服部川」駅まで徒歩24分の立地。

【LDK/2号棟】
家具の配置次第でスペースを広々と活用できる、16帖以上のLDKです。ご家族が勉強や家事など思い思いの時間を過ごしていても、どこかつながりを感じられる空間づくりが叶います。

【洗面台・洗面所/2号棟】
白を基調とした明るい印象の洗面所。浴室の入口には段差がほとんどなく、お子さまやご年配の方もスムーズにご使用いただけます。

【浴室/2号棟】
全棟、浴室には浴室暖房乾燥機が設置されており、雨の日や夜間のお洗濯、カビ対策にも役立ちます。寒い時期は事前に浴室を温めておくことも可能です。

【洋風和室/2号棟】
調湿効果のある畳敷きで、気持ち良く寛げる和室。お子さまのお昼寝スペースとしてもご使用可能。懐の深い押入収納には、来客用の布団や季節家電などを保管できます。

【LDK/1号棟】
洋室が隣接するLDK。間仕切りを開放すると、合わせて約16帖。必要に応じて広々とご使用可能です。キッチンで調理や後片付けをしながらご家族の様子を伺えます。

【キッチン/1号棟】
3口ガスコンロ付きのシステムキッチン。複数メニューの同時調理が楽々。窓があるため、調理中の臭いや湿気を逃がしやすく快適です。

【洗面台・洗面所/1号棟】
3面鏡タイプの洗面化粧台。鏡裏と洗面ボウル下に収納付き。歯ブラシなどの洗面用具やタオルをすっきりと片付けられます。自然換気可能な窓があります。

【トイレ/1号棟】
全棟、トイレは温水洗浄便座付きで、毎日快適にご使用いただけます。各階にあり、忙しい時間帯や来客時もスムーズにお使いいただけます。

【洋室約8帖/1号棟】
2面採光で通風良好な洋室。約8帖の広さで、主寝室におすすめのお部屋です。収納量のあるクローゼットが備えられており、居住空間を有効活用できます。

【ポスト/2号棟】
すっきりとした機能性門柱です。TVモニタ付きインターホンが採用されており、室内から来訪者の顔を確認できます。

【バルコニー/2号棟】
南向きで日当たり良好なバルコニー。洗濯物が気持ち良く乾きそうです。

【洋室約6帖/2号棟】
2面採光の洋室。子ども部屋におすすめな明るいお部屋です。衣服や大きな学用品はクローゼットに収められ、ベッドと机を無理なく置くことができます。

【前面道路含む現地写真】
前面道路幅員は約3.7m。前面道路との高低差はほとんどなく、お車の出し入れもスムーズに行えます。お子さまと一緒でも歩きやすく、気軽にお出かけできそうです。

【現地外観写真】
並列2台分の駐車スペースが確保されています(車種による)。お車を使用中はお子様のちょっとした外遊びスペースとしても活躍してくれそうです。

八尾市立東山本小学校まで240m 徒歩3分。教育目標は「すべての教育活動に人権尊重の理念を位置づけ、いきいきと輝き　学び合う子の育成」。毎日の通学の負担が少なく、行事などに参加する保護者の方にも嬉しい距離です。

■地盤調査
基礎着工前の地盤調査会社による地盤調査。新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。

■ベタ基礎工法
ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、防湿対策にもなります。

■鋼製床束
建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。長期間の使用でも痩せず、腐らず、メンテナンス性にも優れた素材です。

■木造軸組工法
土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、改良・発達を繰り返してきました。接合部には補強金物取り付け、床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮しています。

■耐震金物
構造材をつなぎとめる接合部には「耐震性金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。

■剛床工法
横揺れに強い「剛床工法」を採用。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。

■【フラット35】及び【フラット35】Sについて
第三者検査が入る【フラット35】を利用しています。全棟標準で【フラット35】S金利Bプラン「省エネルギー性」が利用できます。

八尾市立東山本小学校まで240m 徒歩3分。教育目標は「すべての教育活動に人権尊重の理念を位置づけ、いきいきと輝き　学び合う子の育成」。毎日の通学の負担が少なく、行事などに参加する保護者の方にも嬉しい距離です。

八尾市立東中学校まで400m 徒歩5分。学校教育目標は『「主体的に行動する」「自らの課題を解決する」「豊かに表現する」「共に生きる」生徒の育成』。部活動などで、帰宅が遅くなっても安心の距離です。

万代山本店まで909m 徒歩12分。営業時間は9:00～22:00。独自ブランド「万代選品」の商品をはじめ、種類豊富な食料品を展開するスーパーマーケット。HPでチラシの閲覧が可能です。

フォレストモール八尾まで1421m 徒歩18分。営業時間は店舗により異なる。スーパーやドラッグストア、100円ショップなどの店舗があります。駐車場があり、お車でのまとめ買いにも便利です。

近鉄大阪線「河内山本」駅まで800m 徒歩10分。大阪上本町方面、信貴山口方面、河内国分・名張方面へアクセスできます。駅周辺は飲食店も多く栄えています。コンビニやスーパーも揃っており、買い物にも便利です。

【浴室乾燥機】
雨の日や花粉が気になる季節には、室内で洗濯物を乾かせます。寒い日も暖かくご入浴可能で、ヒートショックの心配を軽減できます。

【3口コンロ】
複数メニューの同時調理が楽々な、3口ガスコンロが採用されています。お手入れしやすいガラストップで、使い勝手良好。自動消火機能が搭載されており、安心してお使いいただけます。

【TVモニター付きインターホン】
TVモニター付きインターホンが採用されています。室内から来訪者の顔を確認でき、お子さまに留守番を任せやすいです。

【浴室リモコン】
自動湯沸かしや追い焚きなど、便利な機能付きのオートバスです。ご家族の入浴時間がバラバラでも、いつでも温かいお湯につかることができます。

【シンク】
キッチンシンクは耐久性の高いステンレス製。お手入れが楽に行なえ、永く清潔感を保ちやすい仕様です。スポンジや洗剤を置ける専用カゴ付き。

【レンジフード】
外の風の影響を受けにくく、効率的に換気できるレンジフードが採用されています。すっきりとしたデザインで、お手入れも楽に行なえる仕様です。