グランレブリー　松室扇田町

新築一戸建て
売主・代理

4580万円

京都府京都市西京区

阪急嵐山線「松尾大社」歩7分

情報提供日:: 24/6/25
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/12/31

(株)グランレブリー

4.4 (接客評価コメント5件)

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TEL：0120-636777 【通話料無料】

【限定2区画×完全自由設計】
松尾大社駅から徒歩8分の好立地☆
価格以上の性能・デザイン・自由度を叶える家づくり！

■ローコストでワンランク上のオーダーメイド住宅が実現。
■土地建物込みの価格（税込4580万円）です。
■土地約32坪！駐車も2台スペースございます。
■3～４LDKなどお好きな間取りにカスタマイズできます。
■グランレブリーの住宅は、ZEH基準のUA値0.6以下。断熱性に優れた快適なお住まいです。
■寺社仏閣が点在する松室は、心落ち着く穏やかな街並みで子育て世代に嬉しい住環境。
■ご連絡お待ちしております！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

松尾大社駅　徒歩8分。2区画限定販売。

【当社施工例】
木目でまとめたキッチン。II型キッチなので家事も楽々！

【当社施工例】
キッチンのカウンター部にはタイルを貼って上質感が感じられる装いに。天井には間接照明を合わせて光の演出でリラックスできる空間を作り出しました。
【当社施工例】
落ち着いたスタイルとして人気のナチュラルモダンなリビング。
温かみのある家具との相性も良く、穏やかな印象の内装です。
(1号地)、価格4580万円、3LDK、土地面積105.69m²、建物面積82.64m²
(2号地)、価格4580万円、3LDK、土地面積105.69m²、建物面積82.53m²

交通便利地でありながら、自然も豊かな住環境。

土地約32坪（105.68～105.69m²）
全2区画の販売です。

オーダーメイド創る理想の住まい。「世界でたったひとつの贅沢を」

【当社施工例】
エレガントさを感じるフレンチカントリースタイルのリビング。高級感のある印象で、友達に自慢したくなるお家です。

【当社施工例】
2階にLDKを設けて吹抜けの勾配天井を取り入れて開放感を満喫できるLDK。窓からたっぷりと光が注がれて明るい空間に。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

駅徒歩10分以内

【当社施工例】
木目でまとめたキッチン。II型キッチなので家事も楽々！
【当社施工例】
キッチンのカウンター部にはタイルを貼って上質感が感じられる装いに。天井には間接照明を合わせて光の演出でリラックスできる空間を作り出しました。

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売主コメント

	断熱等性能　等級5 家全体を包み込むグラスウールで隙間なく高断熱。さらに樹脂サッシや断熱玄関ドアを採用し、さらに高い断熱性能を発揮。

特徴ピックアップ

高気密高断熱住宅 / ＬＤＫ２０畳以上 / 市街地が近い / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 浄水器

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00

お客様のご要望に応じて、(1)現地区画のご案内、間取りのご相談(2)住宅ローンの資金計画(3)グランレブリー分譲住宅のご説明　(4)京都市内にあるモデルハウスのご案内　などをさせて頂きます。
事前にご来場予約を頂けますとスムーズにご案内させて頂くことが可能です。
上記時間外でもご案内可能ですので、お気軽にご相談下さい。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-636777

物件名	グランレブリー　松室扇田町
価格ヒント	4580万円（2区画共通） [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	105.68m²～105.69m²（31.96坪～31.97坪）	建物面積ヒント	82.53m²～82.64m²（24.96坪～24.99坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	契約後6ヶ月
住所	京都府京都市西京区松室扇田町 [ ■周辺環境 ]	交通	阪急嵐山線「松尾大社」歩7分 [ 乗り換え案内 ] 阪急嵐山線「上桂」歩15分 [ 乗り換え案内 ] 阪急嵐山線「嵐山」歩22分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】グランレブリー土地分譲・建売住宅のご紹介インスタグラム［施工事例掲載中］ YouTubeチャンネル［ルームツアー動画配信中］ TikTok ［ルームツアー動画配信中］
お問い合せ先	(株)グランレブリー TEL：0120-636777 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：京都府知事（6）第010965号取引態様：＜売主・（株）グランレブリー＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：水曜日

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区画図

土地約32坪（105.68～105.69m²）
全2区画の販売です。

間取り図

2号地

価格

： 4580万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 105.69m²

建物面積

： 82.53m²
1号地

価格

： 4580万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 105.69m²

建物面積

： 82.64m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-636777

価格	4580万円	間取り	3LDK
土地面積	105.69m²	建物面積	82.53m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)グランレブリー TEL：0120-636777 【通話料無料】免許番号：京都府知事（6）第010965号取引態様：＜売主・（株）グランレブリー＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	4580万円	間取り	3LDK
土地面積	105.69m²	建物面積	82.64m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)グランレブリー TEL：0120-636777 【通話料無料】免許番号：京都府知事（6）第010965号取引態様：＜売主・（株）グランレブリー＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

阪急嵐山線「松尾大社」駅まで640m
フレスコ梅津店まで1120m 便利で品ぞろえ豊富なフレスコまで徒歩12分。営業時間 9:00～21:45。駐車場12台。
フレンドマート梅津店まで1750m お得にお買い物ができるフレンドマートまで徒歩２２分。駐車場あり。営業時間　9:30～21:45
京都市立松尾中学校まで220m 徒歩３分。子どもの主体性と社会性の育成を目指し、「自ら学ぶ力」「自ら律する力」を高めることのできる中学校です。
京都市立松尾小学校まで560m 徒歩７分。多様さに気づき、理解し、行動できるような子どもの育成を目指している小学校です。
松尾幼稚園まで270m 徒歩４分。「情操豊かな明るいこども遊びを通して子どもはのびる！！　」を教育目標に掲げる保育園。預り保育時間：午前７時３０分～午後６時３０分
松尾公園まで700m 徒歩９分。河川敷公園もあり、休日には多くのご家族が集い、充実した時間を過ごせそうです。
松尾大社まで450m 徒歩６分。京都最古級の神社のひとつです。

駅

阪急嵐山線「松尾大社」駅：徒歩8分（640ｍ）
スーパー

フレスコ梅津店：徒歩14分（1120ｍ）
スーパー

フレンドマート梅津店：徒歩22分（1750ｍ）
中学校

京都市立松尾中学校：徒歩3分（220ｍ）
小学校

京都市立松尾小学校：徒歩7分（560ｍ）
幼稚園・保育園

松尾幼稚園：徒歩4分（270ｍ）
公園

松尾公園：徒歩9分（700ｍ）
その他環境

松尾大社：徒歩6分（450ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

路線図

京都にも大阪にもスムーズにアクセスできる高い利便性。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-636777

設備仕様


キッチン　パナソニック　ラクシーナ　I型2550 カップボード、食器洗い乾燥機、浄水器一体型水栓、ソフトダウンウォールユニットなど、嬉しい機能が満載です。 ※メーカー参考写真です。実際の仕様とは異なる場合があります。	バスルーム　パナソニック　オフローラ　1616サイズフッ素配合新素材　アクアマーブル人造大理石浴槽できれいが長持ち。保温浴槽で追い炊き回数が減り、光熱費がお得です。 ※メーカー参考写真です。実際の仕様とは異なる場合があります。	内装ドア　パナソニック　ベリティス　クラフトレーベル大きな採光部や、格子デザインを採用し、トラディショナルなスタイルの空間演出を実現します。 ※メーカー参考写真です。実際の仕様とは異なる場合があります。

木質床材　パナソニック　ベリティス　フロアーS 　eタイプ 12の色柄からお好みのコーディネートで空間を演出できます。 ※メーカー参考写真です。実際の仕様とは異なる場合があります。	外壁全面　ケイミュー　光セラ　18mm 光触媒の壁　太陽の力で外壁に付着した汚れを分解し、雨水でパワフルに洗い流します。 ※メーカー参考写真です。実際の仕様とは異なる場合があります。	外構　植栽プラングランレブリーは全て標準外構工事費込。宅配ボックス付きのポスト「フレムス Light」、「オリーブ　or　シマトネリコ」、「ピンコロ石の花壇」、「アッパーライト」を標準装備。植栽不要の方には「水栓プラン」もございます。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-636777

構造の特徴


断熱等級5　一次エネルギー消費等級6 ZEH基準の断熱等級5（UA値0.6以下）、一次エネルギー消費等級6を標準採用。高断熱化で快適で健康に暮らすことができます。	高性能グラスウール安全性が高く、優れた性能を持つ高性能グラスウールを採用。断熱性能の高さはもちろん、ノンホルムアルデヒドの人にやさしい安全で安心な断熱材です。	全サッシ　YKK　高性能樹脂窓　APW 330 樹脂と複層ガラスによりハイレベルの断熱性を実現した新発想の「新しい窓」。熱の出入りを抑え、夏も冬もいつも快適。

木造軸組工法構造は主に柱や梁、筋交いといった軸組で支える日本古来の伝統工法が発展した木造軸組工法(在来工法)を採用しています。	鉄筋コンクリート　ベタ基礎建物の底面に鉄筋コンクリートの床板をつくり、基礎の立ち上げりだけではなく底板一面が鉄筋コンクリートになっているベタ基礎を採用しております。家の荷重を底板全体で受け止め、面で支えます。	構造用金物基礎と土台、または階の上下を緊結するアンカーボルトやホールダウン金物、木材と木材の接合部分は構造用金物で強固に補強されております。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-636777