◆4LDK+WIC＋SICの広々とした間取◆駐車並列3台可◆土地面積61坪
■■■【おすすめポイント】■■■
・遠州鉄道「遠州岩水寺駅」徒歩約10分と通勤・通学に便利な立地！
・1階にLDK＋1部屋あるため、生活しやすい間取りになります。
・玄関にはシューズインクロークがあり屋外道具を収納できるのですっきり片付けれます！
・間口も広く駐車３台可能です！
・スーパーやコンビニが徒歩5分と生活しやすい環境です♪
■■■【周辺環境】■■■
・スーパーこでら 約400ｍ（徒歩約5分）
・ピアゴ 約400ｍ（徒歩約5分）
・クスリのアオキ 約960ｍ（徒歩約12分）
・赤佐小学校 約960ｍ（徒歩約12分）
・浜北北部中学校 約640ｍ（徒歩約8分）
3088万円、4LDK、土地面積200.93m2、建物面積99.36m2 敷地面積60坪越えの広々オール電化戸建！お庭もありBBQや家庭菜園なども楽しめます！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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太陽光発電システム
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駐車３台以上可
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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ＬＤＫ１５畳以上
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前道６ｍ以上
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角地
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庭
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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温水洗浄便座
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南庭
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床下収納
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ウォークインクローゼット
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シューズインクローク
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オール電化
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-082727
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価格
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3088万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
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- |
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土地面積
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200.93m2（60.78坪）（実測） |
建物面積
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99.36m2（30.05坪）（実測） |
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私道負担・道路
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無、北7.8ｍ幅、東1.9ｍ幅 |
完成時期（築年月）
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2025年10月 |
| 住所 |
静岡県浜松市浜名区於呂 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
遠州鉄道「遠州岩水寺」歩10分
遠州鉄道「遠州芝本」歩13分
天竜浜名湖鉄道「岩水寺」歩19分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
はじめまして！浜松本店の宇井です。おうち探しのことなら私にお任せください！丁寧なヒアリングからお客様に寄り添った最適なご提案をさせていただきます。小さな疑問やお悩みもお気軽にご相談ください！
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【この物件について】
４LDK+WICの広々物件！1階LDK+居室で生活動線◎、間口広く駐車3台可能で来客対応も安心！角地で開放感があります♪収納豊富な暮らしやすい間取りが魅力です！
【得意エリア】
浜松市全域
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-082727 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（2）第009346号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-082727
周辺環境
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小学校赤佐小学校：徒歩12分（960ｍ）
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スーパーピアゴ：徒歩5分（400ｍ）
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コンビニセブンイレブン：徒歩2分（120ｍ）
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ドラッグストアクスリのアオキ：徒歩12分（960ｍ）
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駅遠州鉄道「遠州岩水寺駅」：徒歩10分（800ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-082727
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
静岡県浜松市浜名区於呂 | 交通 |
遠州鉄道「遠州岩水寺」歩10分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
3088万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北7.8ｍ幅、東1.9ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
99.36m2（30.05坪）（実測） |
土地面積 |
200.93m2（60.78坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2025年10月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
市街化調整区域 |
地目 |
- | その他制限事項 |
電波障害等による共聴アンテナ、ケーブルテレビのお申込みは買主負担となります。 電気供給のため、敷地内に電柱、支線が入る場合があります。 所有権移転登記手続きにおいては指定の司法書士を利用していただきます。 |
その他概要・特記事項 |
担当者：宇井研太郎、設備：公営水道、個別浄化槽、個別LPG、建築許可理由：都市計画法施行令36条1項3号ロに該当、駐車場：カースペース | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-082727
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月7日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-082727
5476984
78966438
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- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
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