【4月完成予定】岐阜市本荘分譲

新築一戸建て
売主・代理

5880万円

岐阜県岐阜市

ＪＲ東海道本線「西岐阜」歩16分

情報提供日:: 25/12/5
次回更新日:: 情報提供より８日以内

TEL：0120-788877 【通話料無料】

【4月完成】ロの字に囲う12帖の中庭とインナーガレージワンランク上の平屋

岐阜市本荘に、洗練を極めた平屋分譲が誕生します。
外からの視線を遮りつつ光と開放感を楽しめる12帖の中庭、雨の日も安心のインナーガレージ、
そして細部の素材選びや造作、照明計画にも徹底的にこだわった上質なデザイン。
防犯カメラも搭載で、安心とプライバシーにもしっかり配慮しました。
利便性と落ち着きが両立する「岐阜市本荘」という立地で、暮らしの質を一段高める住まいです。
また、壁・屋根を発泡ウレタンの吹付断熱で仕上げているので、断熱性・気密性が高く、エアコンの効きがいいのも嬉しいポイント。
断熱等性能等級5、一次エネルギー消費量等級6を取得し、住んでからのランニングコストやメンテナンスコストも抑えら

※当物件の一部画像を抜粋しています。

ロの字に囲う12帖の中庭とインナーガレージを備えた、ワンランク上の平屋

完成外観イメージパース
5880万円、3LDK+S（納戸）、土地面積271.71m²、建物面積127.9m²
完成内観イメージパース

挽板フローリング、間接照明、タイル、グラフテクトキッチン。細部までこだわり抜いたデザイン

完成内観イメージパース
完成内観イメージパース
完成内観イメージパース
完成中庭イメージパース

図書館・美術館が近い洗練されたエリア。西岐阜駅や公園も近く家族が暮らしやすいエリアです

本荘小学校まで1100m 徒歩16分

本荘中学校まで1600m 徒歩22分

八ツ草公園まで70m 徒歩1分

バロー市橋店まで750m 徒歩10分

岐阜県図書館まで350m 徒歩5分

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 高気密高断熱住宅 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭１０坪以上 / 庭 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 都市ガス / 平坦地 / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / オール電化 / スマートキー / ビルトインガレージ

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～16:00
建築前ですが、現地の雰囲気を見ていただけます。
また図面等を見ながら詳細なお話することも可能です。
お気軽にお問合せ下さい。

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日時：いつでも
予約：必須
場所：現地または本社事務所
問合せ先：0120-788-877 または housing@takao-hp.net
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物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-788877

物件名	【4月完成予定】岐阜市本荘分譲
価格ヒント	5880万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	271.71m²	建物面積ヒント	127.9m²
私道負担・道路ヒント	無、北西11ｍ幅（接道幅11.2ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2026年4月
住所	岐阜県岐阜市本荘中ノ町１０-45番2、46番 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ東海道本線「西岐阜」歩16分 [ 乗り換え案内 ] 岐阜バス「県美術館」歩2分ＪＲ東海道本線「岐阜」車2.7km [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】タカオホームパートナーズ本荘分譲詳細
担当者より	【この物件について】細部までデザイン、素材にこだわった、まるで注文住宅のようなこだわりの分譲住宅。吹付断熱、複合サッシ等を使用し、住んだ後の暮らしやすさも大切にしました。
お問い合せ先	(株)タカオホームパートナーズ岐阜店 TEL：0120-788877 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（2）第008832号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：年中無休

ネットで見学予約できる日程

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-788877

周辺環境

本荘小学校まで1100m 徒歩16分
本荘中学校まで1600m 徒歩22分
岐阜県図書館まで350m 徒歩5分
八ツ草公園まで70m 徒歩1分
バロー市橋店まで750m 徒歩10分
宇佐西公園まで600m 徒歩8分
岐阜県図書館まで350m 徒歩5分
柳森公園まで40m 徒歩6分

小学校

本荘小学校：徒歩14分（1100ｍ）
中学校

本荘中学校：徒歩20分（1600ｍ）
図書館

岐阜県図書館：徒歩5分（350ｍ）
公園

八ツ草公園：徒歩1分（70ｍ）
スーパー

バロー市橋店：徒歩10分（750ｍ）
公園

宇佐西公園：徒歩8分（600ｍ）
その他環境

岐阜県図書館：徒歩5分（350ｍ）
公園

柳森公園：徒歩1分（40ｍ）

周辺施設

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※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

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設備仕様


Takarastandard キッチンはタカラスタンダードのオフェリア	Takarastandard 浴室はタカラスタンダードのリラクシア	AICA　スマートサニタリーu 洗面はアイカ工業の造作洗面

TOTO トイレはTOTOの一体型トイレ

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