全室南向きで陽当たり良好、明るい住まい【師勝北小学校まで徒歩8分】
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◇師勝北小学校：徒歩約8分
◇熊野中学校：徒歩約13分
◇西友藤島町店：徒歩約14分
◇小牧藤島郵便局：徒歩約14分
◇ふるさと広場：徒歩約8分
◆天候に左右されないインナーバルコニーでお洗濯も安心！
◆並列2台駐車OKで出し入れスムーズ！来客時も安心。
◆南面に面したリビングは日当たりが良く、明るく開放感のある心地よい空間
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北名古屋市熊之庄六の坪に4LDKの新築一戸建ての登場です。全室南向きで陽当たり良好、明るい住まいで快適にお過ごし頂けます。師勝北小学校まで徒歩約8分です。
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3480万円、4LDK、土地面積158.78m2、建物面積117.59m2
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まだ更地の状態ですが、これから建築が始まっていきます。間取り図を見ながら、どんな外観や内装になるのか想像するのも楽しいですね。
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幅員約5.6mの側前面道路です。2台の車がすれ違うことが出来る道幅です。車の出し入れもゆったりとする事が出来ます。
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全体区画図
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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【基礎着工前の地盤調査】基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行います。調査結果を元に必要に応じた地盤補強等を実施し不同沈下しない様対策をとっています。
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
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―――― ▼ 現地案内会 随時開催中！！▼ ――――
取扱い物件多数！物件のご案内はお任せ下さい！
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＼エリアに詳しいスタッフが物件周辺もご案内します／
〇ネット未公開の物件も併せてご紹介可能です。
〇事前にご連絡を頂けると
お待たせする事なくスムーズにご案内が可能です。
〇見学にかかる時間の目安は1物件30分程度ですが
お客様のご都合に合わせてご案内いたします。
〇店内にキッズスペースも完備♪
DVDなどもご用意しています。
〇どんなことも親切、心を込めて丁寧にお答えします。
―――《不動産の豆知識などもお伝え！》――――
ご希望のお客様には物件見学後、店舗にて資金計画や
不動産購入の流れ、賢い買い方等々お伝えしています。
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物件詳細情報
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価格
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3480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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3戸 |
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土地面積
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158.78m2（48.03坪）（実測） |
建物面積
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117.59m2（35.57坪） |
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私道負担・道路
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無、西5.6ｍ幅（接道幅6.8ｍ） |
完成時期（築年月）
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2026年1月 |
| 住所 |
愛知県北名古屋市熊之庄六の坪 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
名鉄犬山線「大山寺」歩30分
名鉄犬山線「徳重・名古屋芸大」歩31分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
名古屋市北区・西区・北名古屋市の不動産売買と相続・空き家相談を担当。査定から手続きまでわかりやすく説明し、安心してお任せいただける対応を心がけています。
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【この物件について】
《リーブルガーデンの特徴》住まいは、生活の拠点。使いやすい部屋の大きさや動きの少ない動線など、長く住む家だからこそ、ムダがなく住みやすく。
【得意エリア】
名古屋市北区・西区・北名古屋市
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-578088 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（2）第009218号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：水曜(水曜が祝日の場合は営業)、年末年始 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
司法書士法人ファミリア監修 |
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周辺環境
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小学校【北名古屋市立師勝北小学校】：徒歩8分（640ｍ）
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中学校【北名古屋市立熊野中学校】：徒歩13分（980ｍ）
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幼稚園・保育園【幼保連携型認定こども園 森のくまっこ】：徒歩12分（900ｍ）
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スーパー【西友藤島町店】：徒歩14分（1060ｍ）
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スーパー【ナフコトミダ中央店】：徒歩23分（1810ｍ）
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ドラッグストア【B&Dドラッグストア小牧藤島店】：徒歩14分（1120ｍ）
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病院【師勝クリニック】：徒歩20分（1590ｍ）
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その他環境【北名古屋市総合福祉センターもえの丘】：徒歩6分（460ｍ）
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郵便局【小牧藤島郵便局】：徒歩14分（1050ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 ■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■ ―――― ▼ 現地案内会 随時開催中！！▼ ―――― 取扱い物件多数！物件のご案内はお任せ下さい！ ■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■ ＼エリアに詳しいスタッフが物件周辺もご案内します／ 〇ネット未公開の物件も併せてご紹介可能です。 〇事前にご連絡を頂けると お待たせする事なくスムーズにご案内が可能です。 〇見学にかかる時間の目安は1物件30分程度ですが お客様のご都合に合わせてご案内いたします。 〇店内にキッズスペースも完備♪ DVDなどもご用意しています。 〇どんなことも親切、心を込めて丁寧にお答えします。 ―――《不動産の豆知識などもお伝え！》―――― ご希望のお客様には物件見学後、店舗にて資金計画や 不動産購入の流れ、賢い買い方等々お伝えしています。 ――――――――――――――――――――――― |
|---|---|---|---|
所在地 |
愛知県北名古屋市熊之庄六の坪 | 交通 |
名鉄犬山線「大山寺」歩30分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
3480万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、西5.6ｍ幅（接道幅6.8ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
117.59m2（35.57坪） |
土地面積 |
158.78m2（48.03坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2026年1月 | 引渡可能時期 |
2026年1月予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
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目安光熱費 |
- | 施工 |
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リフォーム |
- | 用途地域 |
１種中高 |
地目 |
- | その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
担当者：中川 雄大、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KS125-0420-53321号、駐車場：カースペース | ||
住宅ローン情報
毎月(年12回) 9万1882円
＼＼ボーナス時加算なし／／
価格3480万円、頭金0円、借入額3480万円
【年利0.6％】変動金利
返済期間35年＼＼ボーナス払いなし／／
- ◆金利情報◆
・紹介金融機関／百五銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／満20歳以上最終償還時の年齢が満76歳未満の方
・返済期間／1年～35年以内
・利率／年利1.36％～（10年期間固定金利）、年利0.6％～（変動金利）
※表示の金利はプロパーで最優遇金利適用の場合です。
・事務手数料／要（最大100万円ごとに21600円）
・その他費用／金利は今月の最新金利
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
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●フラット35S●
「全期間固定金利で安心の返済計画！」※今月最新金利
・紹介金融機関／ドコモ・ファイナンス
・販売価格に対する融資限度の割合／90％以内
・年齢制限／70歳未満
・販売価格に対する融資限度額／100万円～8000万円(1万円単位)
・返済期間／15年～35年
・利率／年利1.72％固定金利※金利プランA当初10年間は0.25％引下げ金利後
・事務手数料／金利プランにより変動
※適用される金利は融資実行時のものとなり、異なる場合があります
※販売価格の10%部分融資の金利／年利3.65％変動金利
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-578088
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月8日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
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| 取引条件有効期限 | - | ||
4367808
78832216
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
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- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
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