【ナカジツの新築】Asobi-創家　浜松市浜名区内野第一

新築一戸建て
売主・代理

3390万円～3690万円

静岡県浜松市浜名区

遠州鉄道「積志」歩32分

情報提供日:: 25/12/1
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 25/12/15

TEL：0120-082727 【通話料無料】

【ナカジツの新築】◆駐車3台※◆LDK21帖以上◆収納豊富◆長期優良住宅

※駐車台数は車種による
【自己ベストな家が創つ(たつ)】
長期優良住宅・高気密高断熱・全棟気密測定標準※仕様による
全熱交換型第一種換気システム標準採用※仕様による
ナカジツのAsobi-創家では、様々なオプションから、
好みや生活スタイルに合ったものをお選びいただけます。(有償)
【ナカジツの分譲住宅】
■家事ラク動線：水回りを集め家事動線を意識した間取り。
■高気密高断熱：夏は涼しく、冬は暖かい。1年中快適な住まいの実現。
■高品質：最低限必要な法定点検に比べ、約4.5倍の時間をかけてチェックする事により安定して高品質住宅を提供。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

暮らしやすさにこだわりをもつ、ナカジツのAsobi-創家

＜1号棟＞自分らしいお家を建てませんか。ワンランク上の住み心地をテーマに、お客様のご希望を叶えます。

＜1号棟＞間取りは生活のしやすさを重視。家族みんなが気持ちよく過ごすための構造と使いやすい間取りを実現。
＜2号棟＞自分らしいお家を建てませんか。ワンランク上の住み心地をテーマに、お客様のご希望を叶えます。
＜2号棟＞間取りは生活のしやすさを重視。家族みんなが気持ちよく過ごすための構造と使いやすい間取りを実現。
並列3台駐車可能です（車種による）

1年中快適に暮らすための【高気密高断熱】　無駄のない家事動線を意識した間取り【家事ラク動線】

【第一種熱交換気システム】機械で空気を吸排気する第一種換気システムで大切な家族を守ります。

タッチレス水栓、人造大理石一体型シンク採用でより快適なキッチン。家事の時短に食洗機付き。
水ハネを防止する一体型のカウンター。たっぷりの収納スペースですっきり片付きます。
お掃除ラクラクほっカラリ床は、柔らかく、冬場もヒヤっとしない断熱性能
1・2階あるので重なる朝も安心。フチの無い形状でお手入れもラクラク。

第三者機関も認めるトップレベルの施工技術【高品質住宅】

第三者機関から三ツ星認定工務店を受賞。更に、最低限必要な法定点検に比べ、約4.5倍の時間をかけてチェックする事により安定して高品質住宅の提供を可能としました。その高い技術力で建築しております。

ハンドルのボタンを押し、タグキーを近づけるだけで、スマートに出入りすることができます。
LIXIL製壁付けポスト※仕様により機能門柱を設置。外壁の色味によりカラー変更の場合あり。
Panasonic製屋外EVコンセント※プランによりカラーが変更になる場合があります。
キッチン水栓は、注文住宅ではメジャーになりつつあるタッチレス水栓を採用。浄水器付き。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

第一種低層住居専用地域

敷地面積73坪以上です。（写真は解体前です）
＜1号棟＞間取りは生活のしやすさを重視。家族みんなが気持ちよく過ごすための構造と使いやすい間取りを実現。
＜1号棟＞自分らしいお家を建てませんか。ワンランク上の住み心地をテーマに、お客様のご希望を叶えます。

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売主コメント

	【グランディア】表面のガラス層は汚れや湿気を寄せ付けず、ニオイも付きにくいのが特徴です。買った時の美しさ、清潔さが続く、キッチンに最高の素材です。

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-082727

物件名	【ナカジツの新築】Asobi-創家　浜松市浜名区内野第一
価格ヒント	3390万円～3690万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	4戸	総戸数ヒント	4戸
土地面積ヒント	244.04m²～439.14m²（73.82坪～132.83坪）（実測）	建物面積ヒント	111.37m²～112.79m²（33.68坪～34.11坪）（実測）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4.7ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、接道1：一方公道東接面2m 幅員4.7m/接道2：一方公道東接面2.7m 幅員4.7m/接道3：一方公道東接面3m 幅員6m/私道無	完成時期（築年月）ヒント	2026年4月予定
住所	静岡県浜松市浜名区内野 [ ■周辺環境 ]	交通	遠州鉄道「積志」歩32分 [ 乗り換え案内 ] 遠州鉄道「遠州小松」歩37分 [ 乗り換え案内 ] 遠州鉄道「遠州西ヶ崎」歩37分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】店舗HP 来店予約はこちら Asobi-創家お客様の声会社HP
担当者より	担当者宅建堀内颯斗年齢：20代業界経験：6年不動産はとても大きな買い物になります。そのお手伝いをさせていただくからには、自分にできる精一杯の努力をし全力でサポートさせていただきます。どんな些細な事でもご相談ください！	【この物件について】ホームリサーチ全国工務店グランプリ7年連続1位の品質で施工。性能面も長期優良住宅・高気密高断熱・全棟気密測定実施・全熱交換型第一種熱交換器システム標準採用（仕様による）と自信をもってお勧めできます。【得意エリア】浜松市全域
お問い合せ先	(株)不動産SHOPナカジツ浜松本店 TEL：0120-082727 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（2）第009346号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：火曜日・水曜日

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-082727

区画図

並列3台駐車可能です（車種による）

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-082727

周辺環境

遠州鉄道「積志」駅まで2528m 島式ホーム１面２線の無人駅。待合室に自販機が数台設置してあります。
うちのの丘。こども園まで828m WEBカメラを設置。定員80名。
内野小学校まで1400m 児童数約1300名。開校40周年を迎える小学校です。
浜名中学校まで3500m 2017年度に現在の場所に移転されています。生徒数約950名。
ドン・キホーテMEGA浜松三方原店まで1400m 営業時間：AM9時～AM2時
セブンイレブンきらりタウン浜北店まで427m 24時間営業なので急なお買い物に便利です。
エディオン浜松半田店まで567m 160台完備　営業時間：10時～20時
きらりタウンかわい内科医院まで1200m 診療科目：総合内科、糖尿病内科、内分泌内科（甲状腺）

駅

遠州鉄道「積志」駅：徒歩32分（2528ｍ）
幼稚園・保育園

うちのの丘。こども園：徒歩11分（828ｍ）
小学校

内野小学校：徒歩18分（1400ｍ）
中学校

浜名中学校：徒歩44分（3500ｍ）
スーパー

ドン・キホーテMEGA浜松三方原店：徒歩18分（1400ｍ）
コンビニ

セブンイレブンきらりタウン浜北店：徒歩6分（427ｍ）
ホームセンター

エディオン浜松半田店：徒歩8分（567ｍ）
病院

きらりタウンかわい内科医院：徒歩15分（1200ｍ）
ショッピングセンター

ベビー・子供用品バースデイサンストリート浜北店：徒歩30分（2366ｍ）
ショッピングセンター

サンストリート浜北：徒歩30分（2376ｍ）
スーパー

遠鉄ストアフードワンきらりタウン店：徒歩29分（2252ｍ）
スーパー

西友浜北店：徒歩29分（2306ｍ）
スーパー

マックスバリュ浜松三方原店：徒歩37分（2937ｍ）
コンビニ

ファミリーマート浜北内野店：徒歩12分（939ｍ）
コンビニ

ファミリーマート浜松半田山四丁目店：徒歩22分（1705ｍ）
ドラッグストア

杏林堂薬局内野店：徒歩12分（882ｍ）
ドラッグストア

クリエイトエス・ディー浜松半田山店：徒歩21分（1635ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア浜松医大前店：徒歩21分（1661ｍ）
ホームセンター

ベスト電器BFS内野台店：徒歩13分（988ｍ）
ホームセンター

エディオン内野台店：徒歩15分（1165ｍ）
幼稚園・保育園

浜松市立内野幼稚園：徒歩14分（1068ｍ）
幼稚園・保育園

ひがしみかた保育園：徒歩27分（2131ｍ）
病院

国立大学法人浜松医科大学医学部附属病院：徒歩28分（2237ｍ）
病院

医療法人豊岡会浜松とよおか病院：徒歩30分（2333ｍ）
病院

医療法人社団種光会朝山病院：徒歩35分（2735ｍ）
郵便局

浜北内野簡易郵便局：徒歩10分（791ｍ）
図書館

浜松市立積志図書館：徒歩29分（2269ｍ）
銀行

遠州信用金庫半田支店：徒歩25分（1967ｍ）
銀行

浜松いわた信用金庫きらりタウン支店：徒歩26分（2058ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-082727

設備仕様


◆キッチン◆ タカラスタンダード「OFELIA」を採用。傷、汚れ、熱に強いホーロー素材を各所に使用しております。・シンクとワークトップの接合部に隙間が無く掃除がしやすい人造大理石一体型シンク・引き出しがゆっくり閉まるソフトクローズ設計・家事がぐんと楽になる食洗機付き・料理後のお掃除が一拭きで完結できるIHコンロ	◆タッチレス水栓◆ キッチン水栓は、注文住宅ではメジャーになりつつあるタッチレス水栓を採用。手が汚れている時や、両手で鍋を持っている時など、蛇口に触れることなく水を出すことが出来るので大変便利です。汚れた手で触れないので、いつも清潔。浄水器付きです。	◆シャワートイレ◆ トイレはLIXIL社製。・フチレス形状・フルオート便器洗浄・AQUAセラミック・パワーストリーム洗浄

◆お風呂◆　 TOTO「Sazana」を採用。特徴1.「ほっカラリ床」畳のようなやわらかさで膝に優しく、断熱材の役割も果たすので冬場もヒヤっとしません。更に親水パワーで乾きやすく、お掃除も簡単です。特徴2.「ゆるリラ浴槽」人間工学に基づき、身体を支える面を増やし安定性を追求。関節への負担を分散し、やさしく包み込み安心して身体を預けられる浴槽です。	◆EVコンセント◆ Panasonic製の屋外EVコンセントを採用。今後増えていくであろう電気自動車の充電がご自宅で出来ます。住宅の外観を損なわないスタイリッシュなデザインです。	◆玄関タグキー◆　　ハンドルのボタンを押し、タグキーを近づけるだけで、サッと開錠できるから、面倒なカギの操作を省いてスマートに出入りすることができます。専用のアプリ上で、施錠・解錠ができます。また電池式なので停電時も問題なく使用することができます。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-082727

構造の特徴


・地盤調査ナカジツでは、地盤調査はお客様の安心の為に第三者機関により調査を行います！この調査をもとに、規定地盤強度よりも軟弱であると分かった地盤については、地盤補強工事を行うことで不同沈下等を回避し、所定の地耐力を確保します。全ての住宅に10年の地盤保証がついています。	・基礎　ナカジツでは「ベタ基礎」と呼ばれる工法を採用しています。全体にコンクリートを流し込み面で基礎を形成するベタ基礎は全荷重が均等に分散するので、不同沈下・基礎破断の予防策として有効です。地面からの湿気の影響も受けにくいです。（※物件により、ベタ基礎の形状が上記と異なる場合があります）	・ミューダム 60年以上の耐久性をもつ「金属流動」を利用した次世代型制震ダンパー最大で揺れ幅を80％低減します。世界で初めて「金属流動」を利用繰り返しの地震に強く、湿度にも速度にも依存せず、常に一定の性能を発揮国土交通大臣の壁倍率認定を取得（適用範囲も広範囲）北九州大学との10年以上にわたる共同研究

・軸組み工法ナカジツの軸組みは「在来軸組工法」を採用しています。日本は湿気が高い為、木材が伸びたり縮んだり、ひび割れてしまう事が起こりやすくなります。日本の気候に合うように木材の伸縮を考えてつくられた工法が「在来軸組工法」です。	・断熱外気温をシャットアウトして、室内環境を快適にするための断熱性能。吹付断熱により無数の細かい連続気泡で隙間なく施工ができ、透湿性も低く、断熱材内部に湿気を侵入させにくいため、躯体内の結露を抑制し、建物の耐久性を高めてくれます。	・気密住宅の隙間を減らすことで冷暖房効率を上げ、湿度コントロールがしやすくなります。さらに、こだわりの「全棟気密測定実施」によりすべての建物で自社基準をクリアしているか必ず専用の測定機器でチェックしています。気密性能を実際に測定することで、品質の証明とお客様へ安心をお届けしています。

ネットで見学予約できる日程

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