■家計に嬉しいお得なお金・お得な情報は、取引に掛かる費用欄をご覧ください■
○マイホーム購入を検討しているお客様が１番気にしている費用（お金）の内容は、『 取引に掛かる費用欄 』 をご確認ください。
○オリジナル資料プレゼント（わかりやすい資金計画書 ・ お店や学校等の周辺環境 ・冠水・地盤情報）
○住宅性能評価書取得物件
○耐震等級３取得・ＺＥＨ水準・断熱等級５取得・一次消費エネルギー６取得
○１０年間の建物補償
○いつでもご見学可能
○龍禅寺小学校 徒歩９分
○南部中学校 徒歩５分
○リベロ三島店 徒歩６分
◯セブンイレブン 徒歩５分
○子育てグリーン住宅支援事業～対象物件・対象者等条件がございます。詳しくは担当者までご連絡ください。
陽当たり良好♪
並列２台以上駐車可能♪
３８坪以上の敷地♪
龍禅寺小学校 徒歩 ９分
南部中学校 徒歩５分
リベロ三島 徒歩６分
生活環境の整った立地♪
ＺＥＨ水準住宅♪
耐震等級３取得♪
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2890万円、3LDK、土地面積126.8m2、建物面積98.82m2 陽当たり良好♪
並列２台以上駐車可能♪
３８坪以上の敷地♪
交通量も少なく、駐車もしやすいです♪
生活環境の整った立地♪
ＺＥＨ水準住宅♪
耐震等級３取得♪ -
2890万円、3LDK、土地面積126.8m2、建物面積98.82m2 １号棟 ３ＬＤＫ
３８坪以上の敷地♪
並列２台以上駐車可♪
１８帖のＬＤＫ♪畳コーナー合わせて２１帖♪
ルーフバルコニー♪
ウォークインクローゼット♪
ＺＥＨ水準住宅♪
耐震等級３取得♪ -
2890万円、3LDK、土地面積126.8m2、建物面積98.82m2 ２号棟 ３ＳＬＤＫ
４０坪以上の敷地♪
並列２台以上駐車可♪
１７帖のＬＤＫ♪
１階に独立洋室♪
ルーフバルコニー♪
ストレージルーム♪
ＺＥＨ水準住宅♪
耐震等級３取得♪ -
１８．０帖のＬＤＫ♪畳コーナー合わせて２１．０帖♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
【常時開催中！！不動産購入サポート説明会～損しない住宅購入術】
フクエイ不動産では、お客様の 「夢のマイホーム」購入にあたり、住宅購入の正しい知識を身につけて物件探しをして頂きたいと考えています。
一生に１度の大きな買い物ですので、わからない事や、不安な事も多々あると思います。
フクエイ不動産スタッフの 知識 ・ 経験 ・ 情報 を全て提供致します。お客様目線での対応を心がけていますのでわかりやすく説明させて頂きます。
どんなことでもご相談下さい！相談のみでもOKです。
【フクエイ不動産の特徴】
(1) 初期費用はもちろん安心明確な金額の提案を致します。
住宅購入には、物件価格以外に諸費用が発生します。諸費用の金額は、購入する不動産屋によって違いがあります。
初期費用で１５０万円以上の差が出たこともございます。
正確な情報と、正確な金額を見極めるため、当社を含め２社以上の見積りを取得することをお勧めします。
(2) 住宅ローン相談もお任せ下さい！
●貯金がない ●年収が低い ●勤続年数が短い ●転職・企業して間もない ●派遣社員・パートである ●消費者金融からお金を借りている ●外国人 ●シングルマザー ●ローンの滞納歴がある ●現在の住宅を売却して住み替えたい
数多くの住宅ローンに携わらせて頂いた経験から、様々なお客様にあった、最適な金融機関を探し、最良な資金計画をご提案致します。
（もちろんローン相談料・手数料等はかかりません。相談のみでも完全無料です。）
(3) 給付金・補助金の申請手続き お任せ下さい！
・住宅ローン減税
・利子補給制度
・住宅取得費等補助金
・子育てグリーン住宅支援事業
各種補助金の詳細は担当者までお問合せ下さい！
プレゼント情報
・失敗しないマイホーム購入をするために何からはじめれば良いのか？
・失敗しない建物（住宅）の選び方
・失敗しない不動産屋の選び方
・失敗しない住宅ローンの選び方
■全てのお客様が対象となります。
プレゼント期間：２０２５年９月１日～２０２６年３月末迄
物件詳細情報
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価格
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2890万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|---|---|---|---|
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
2戸 |
|
土地面積
|
126.8m2（38.35坪）（登記） |
建物面積
|
98.82m2（29.89坪）（登記） |
|
私道負担・道路
|
無、南4.3ｍ幅（接道幅5.8ｍ） |
完成時期（築年月）
|
2025年12月 |
| 住所 |
静岡県浜松市中央区龍禅寺町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「浜松」歩19分
遠州鉄道「新浜松」歩22分
遠州鉄道「第一通り」歩29分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
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【この物件について】
一生に１度の住宅購入、焦らず後悔しないために！相見積り歓迎です♪ 問い合わせのみ歓迎です♪ 見学のみ歓迎です♪ 何でも質問して下さい！購入する会社によって購入金額に150万円の差がでる場合があります！
【得意エリア】
静岡県西部
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：053-401-9688 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：静岡県知事（2）第014051号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日 |
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周辺環境
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スーパーリベロ三島店：徒歩7分（531ｍ）
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コンビニセブンイレブン浜松龍禅寺南店：徒歩7分（482ｍ）
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ドラッグストアウエルシア浜松寺島町店：徒歩12分（916ｍ）
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中学校浜松市立南部中学校：徒歩4分（289ｍ）
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小学校浜松市立竜禅寺小学校：徒歩10分（734ｍ）
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幼稚園・保育園南保育園：徒歩10分（745ｍ）
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郵便局浜松竜禅寺郵便局：徒歩8分（620ｍ）
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銀行JAとぴあ浜松三島支店：徒歩7分（506ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～18:00 【常時開催中！！不動産購入サポート説明会～損しない住宅購入術】 フクエイ不動産では、お客様の 「夢のマイホーム」購入にあたり、住宅購入の正しい知識を身につけて物件探しをして頂きたいと考えています。 一生に１度の大きな買い物ですので、わからない事や、不安な事も多々あると思います。 フクエイ不動産スタッフの 知識 ・ 経験 ・ 情報 を全て提供致します。お客様目線での対応を心がけていますのでわかりやすく説明させて頂きます。 どんなことでもご相談下さい！相談のみでもOKです。 【フクエイ不動産の特徴】 (1) 初期費用はもちろん安心明確な金額の提案を致します。 住宅購入には、物件価格以外に諸費用が発生します。諸費用の金額は、購入する不動産屋によって違いがあります。 初期費用で１５０万円以上の差が出たこともございます。 正確な情報と、正確な金額を見極めるため、当社を含め２社以上の見積りを取得することをお勧めします。 (2) 住宅ローン相談もお任せ下さい！ ●貯金がない ●年収が低い ●勤続年数が短い ●転職・企業して間もない ●派遣社員・パートである ●消費者金融からお金を借りている ●外国人 ●シングルマザー ●ローンの滞納歴がある ●現在の住宅を売却して住み替えたい 数多くの住宅ローンに携わらせて頂いた経験から、様々なお客様にあった、最適な金融機関を探し、最良な資金計画をご提案致します。 （もちろんローン相談料・手数料等はかかりません。相談のみでも完全無料です。） (3) 給付金・補助金の申請手続き お任せ下さい！ ・住宅ローン減税 ・利子補給制度 ・住宅取得費等補助金 ・子育てグリーン住宅支援事業 各種補助金の詳細は担当者までお問合せ下さい！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
静岡県浜松市中央区龍禅寺町 | 交通 |
ＪＲ東海道本線「浜松」歩19分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
2890万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南4.3ｍ幅（接道幅5.8ｍ） | 諸費用 |
取引にかかる費用：■■■仲介手数料無料 物件■■■弊社にてご購入頂いたお客様は 仲介手数料が 無料（０円） となります。 ※仲介手数料とは、お客様が不動産屋に支払う手数料となります。 売買価格×３％＋６万円までの金額であれば不動産屋は、お客様と売主の両方から、手数料を頂いても良いとなっています。３，０００万円の場合、１，０５６，０００円となります。 |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
98.82m2（29.89坪）（登記） |
土地面積 |
126.8m2（38.35坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2025年12月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
エネルギー消費性能 |
★★★（削減率20％達成） | 断熱性能 |
5段階/7段階中 |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
２種住居 |
地目 |
- | その他制限事項 |
景観法による規制有 |
その他概要・特記事項 |
担当者：金城 光昭、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第Ｒ07ＳＨＣ112216号、駐車場：カースペース | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回） ７４，１９８円 ボーナス払い無し
価格 ２，９９０万円 ・ 頭金 ０万円 ・ 借入額 ２，９９０万円
年利 ０．９％ （変動金利） 返済期間 ４０年 （ボーナス払い無し）
- ・紹介金融機関 ： 静岡銀行 ・ 浜松磐田信用金庫 ・ 清水銀行 ・ ろうきん ・ JA ・ フラット３５ その他金融機関
・販売価格に対する融資限度の割合 ： １００％以内
・年齢制限 ： 満２０歳以上の方
・販売価格に対する融資限度額 ： １億円以内（1万円単位）
・返済期間 ： ３５年以内
・利率 ： 年利０．６５％～（変動金利）
・保証料 ： 年０．１０％～０．３０％
・事務手数料 ： ３３，０００円～ 各金融機関により変動
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
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最長３５年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料 ０円 ・ 繰り上げ返済手数料 ０円
勤続年数が短い方・外国籍の方等でも相談可能です！
年齢制限 ： 借入時、満７０歳未満の方
融資限度額 ： １００万円～８，０００万円（１万円単位）
販売価格に対する融資限度額 ： ９０％ ・ 返済期間 ： ３５年以内
利率 ： お問い合わせ下さい
事務手数料 ： 融資金額の２．０％
※フラット３５Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了いたします。
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：053-401-9688
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月9日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
78340907
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
