【リガーレ】中川区中須町２期　全２邸

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

3599万円

愛知県名古屋市中川区

地下鉄東山線「高畑」歩25分

情報提供日:: 25/12/14
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 26/3/31

TEL：0120-888983 【通話料無料】

【補助金４０万円対象物件！】ZEH水準住宅
広々リビング♪収納豊富♪

◆ホームトレードセンターは飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社です。
◆飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます。

○各棟、駐車並列２台駐車可能スペース！日当たり良好♪

○地下鉄東山線「高畑」駅まで徒歩２５分☆

○コンビニ徒歩９分、アオキスーパー一色新町店まで徒歩１６分、ウエルシア名古屋法華西町店まで徒歩５分☆

○荒子小学校まで徒歩１４分、一柳中学校まで徒歩１４分、打中幼稚園まで徒歩９分♪

○浴室乾燥機、床下収納、三面化粧台など暮らしを豊かにする設備が整っています。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

◆飯田グループホールディングスは分譲住宅日本一。当社は飯田グループホールディングスの一員です。※分譲戸住宅市場におけるシェア（2023年4月1日～2024年3月31日住宅産業研究所調べ）
◆飯田グループホールディングス独自の物件管理システム内の新着情報等、より良いご条件にあった物件をご紹介致します。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

一戸建てのメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやＤＩＹ、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪

資料請求・ご見学いつでもお気軽にお問合せください（０１２０－８８８－９８３）

全２邸☆左から１・２号棟
完成しておりますので、室内ご内覧いただけます♪ご不明点等、スタッフがしっかりと説明させていただきます！お気軽に０１２０－８８８－９８３までお問い合わせください♪

２号棟
（現況の物件写真に、CG による画像処理を行っています。家具、家電、照明器具、小物、カーテン、その他のイメージはCG です。）

１号棟　３，５９９万円
２号棟　３，５９９万円

１号棟
完成しております！本日内覧可能です！弊社では現地販売会を行っておりません。現地ご見学の際はお気軽にお問い合わせ下さい☆

(１号棟)、価格3599万円、3LDK、土地面積107.49m²、建物面積109.79m²

資料請求・ご見学いつでもお気軽にお問合せください（０１２０－８８８－９８３）

２号棟
堂々完成しました！ぜひ現地にて、実際の建物・街並み・日当たり、住宅の構造や設備仕様など、いつでもお気軽に０１２０－８８８－９８３までお問い合わせ下さい。

(２号棟)、価格3599万円、4LDK+S、土地面積107.47m²、建物面積110.58m²

２号棟
対面式キッチンからダイニングへお食事の受け渡しがスムーズにでき効率的です。お料理中もリビングが見渡せ安心♪会話がはずむ姿が想像できますね♪

２号棟
直線タイプのリビングで、キッチンからリビング全体を見渡すことができます！お料理をしながらでもお子様の様子を見守ることができるリビングです。

２号棟
通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれています。プライドを満たすクオリティが見事に調和した住空間。新築戸建でなければ体感できないひとときをご体感頂ける筈です。

資料請求・ご見学いつでもお気軽にお問合せください（０１２０－８８８－９８３）

２号棟
約１０．１帖の居室は、間仕切対応可能です♪お子様の成長に合わせて部屋を２つに分けられる便利な仕様♪　　　　　　　

２号棟
暮らしを快適にする三面鏡仕様の洗面化粧台は清潔感のある快適空間。収納力と機能性に優れた使いやすい設備で、忙しい朝の身支度もスムーズに♪

２号棟
アクセントパネルで落ち着きのある雰囲気を演出したバスルーム♪毎日の疲れを癒やすバスタイムをお楽しみ下さい！浴室換気乾燥暖房機付きで、ジメジメした季節や雨の日には、浴室内干しも可能！

２号棟
家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味に合わせて使って頂けるようシンプルに仕上げてあります。暮らし心地を大きく左右する収納を、適材適所に配置し使い勝手を考慮しました。

２号棟
広々と気持ちの良いバルコニーは２面ございます♪南と西に位置しているので陽当たりもよく明るく爽やか！洗濯物が気持ちよく乾き、陽差しをたっぷりと浴びたお布団はふかふかの仕上がりに♪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

閑静な住宅地

全２邸☆左から１・２号棟
完成しておりますので、室内ご内覧いただけます♪ご不明点等、スタッフがしっかりと説明させていただきます！お気軽に０１２０－８８８－９８３までお問い合わせください♪
２号棟
（現況の物件写真に、CG による画像処理を行っています。家具、家電、照明器具、小物、カーテン、その他のイメージはCG です。）
２号棟
対面式キッチンからダイニングへお食事の受け渡しがスムーズにでき効率的です。お料理中もリビングが見渡せ安心♪会話がはずむ姿が想像できますね♪

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売主コメント

	デザイン性の高いコンパクト分譲住宅の開発をしています。 “関わる人すべてを「豊・楽・快（ゆ・た・か）」にしたい”という理念を体現するため、国内外で数々の名誉ある賞を獲得しています。

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	☆ご来店・ご内見の際に、弊社担当スタッフがご自宅またはお近くまで送迎させていただきます！ ○公共交通機関をなるべく避けたい方 ○小さい子供を連れて行くのが大変な方 ○自家用車が無く現地までも遠い方　等々お客様のご都合に合わせてご対応いたします！お気軽にご相談ください♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	－
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただく流れ・事前に送迎のご希望をお申し出ください。・webで「その他ご希望」欄にご入力ください。 ■ご利用いただける方当店、若しくは現地から車で1時間圏内にお住まいの方（名古屋市内、津島市、あま市、弥富市、蟹江町、大治町等にお住まいの方） ※詳しくはスタッフへご相談くださいませ。 ■ご利用上の注意点当日のご来店・ご内見をご希望のお客様は、サービスを受けられない場合がございますので予めご了承ください。

サポート２

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申込ができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	－
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■利用可能金融機関・三菱UFJ銀行・三井住友銀行・みずほ銀行・あいち銀行・三十三銀行・百五銀行・名古屋銀行・十六銀行・大垣共立銀行・東海労働金庫・JAバンク、ゆうちょ銀行、信用金庫全般・ファミリーライフサービス、ARUHI　（フラット35）等 ※上記以外もご希望があれば、スタッフへご相談下さい。

サポート３

サポート概要	住み替えローン
サポートの詳細説明	今お住まいの物件を売却してもローン残額を返しきれない場合、売却物件のローン残債+新しい家の購入資金の融資をまとめて受けられます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	－
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方・お借入時の年齢が満20歳以上満70歳未満の方で、最終ご返済時の年齢が満80歳未満の方・前年の税込年収が100万円以上の方 ■サービス内容【利用可能金融機関】・三菱UFJ銀行、三井住友銀行、百五銀行　等・融資限度の割合、融資限度額、利率、保証料、保険料、事務手数料等は、各金融機関の規定によります。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00

☆平日・土日祝日、年中無休でご案内可能です。

☆当日のご案内も可能です。

※強引な営業やしつこい営業は一切行っておりません。お気軽にご連絡ください♪

※現地集合・現地解散も可能です。お仕事帰りの30分や遅い時間でもご案内可能です♪

※無料送迎も行っております。直接ご来場できないお客様は場所を指定頂けましたらお迎えに上がります♪

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☆住宅ローン相談会開催中☆

・住宅ローンの審査に通らなかった、、、
・車やカードローンを組んだばかりだから、、、
・他社での借入が多いので、、、
・既存のローンをまとめたい
・勤続年数が1年未満、、、
・派遣社員だからムリかな、、、
・自己資金ゼロ、、、
・自営業だから、、、
・外国籍の方、、、など
どこよりもお値打ちな住宅ローン金利など提案力には自信があります♪お気軽にご相談ください♪

☆マイホームの疑問にすべてお答えします☆
・新築物件、中古物件、注文住宅、戸建かマンション、賃貸がいいの？
・月々の返済はいくらになる？お得な銀行はどこ？
・耐震性は？断熱性は？地盤調査は大丈夫？
・日当たりや風通しはいいの？
・追加でできる工事は何がある？

間取り、設備に加えてハザードマップや周辺環境もご説明させていただきます。
気になる物件をまとめてご見学、物件の良し悪しをすべて正直にお話致します♪

弊社は無理な売り込みや、突然の訪問等、しつこい営業は致しません。
他社様で一方的な提案をされた方やしつこい営業をされた方、他社様でご案内を受けたお客様もご成約前に是非ご相談ください♪

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-888983

物件名	【リガーレ】中川区中須町２期　全２邸
価格ヒント	3599万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK・4LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	107.47m²・107.49m²（32.50坪・32.51坪）	建物面積ヒント	109.79m²・110.58m²（33.21坪・33.45坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：6.4ｍ、アスファルト舗装、西側　約6.4ｍ　公道接道	完成時期（築年月）ヒント	2025年10月
住所	愛知県名古屋市中川区中須町字辻ノ上150-27 [ ■周辺環境 ]	交通	地下鉄東山線「高畑」歩25分 [ 乗り換え案内 ] 近鉄名古屋線「伏屋」歩26分 [ 乗り換え案内 ] あおなみ線「南荒子」歩28分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ◇すまいーだ◇～飯田グループホールディングスの全物件を掲載中！物件情報はこちらから～ ◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社、ホームトレードセンター（株）のHPはこちらです。 ◇店舗紹介ページ◇～名古屋中川営業所のご紹介～ ◇お友達紹介キャンペーン◇～最大５万円分商品券プレゼント～
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。飯田グループホールディングス
担当者より	担当者長廻　晃平年齢：40代業界経験：16年住宅ローンにお困りのお客様に複数の提携ローンの中から、お客様のご希望に合った住宅ローンをご提案致します。☆お気軽にご相談ください♪	【この物件について】各棟並列２台駐車可能なゆとりのカースペース、間口も広く駐車しやすいです♪広々とした３LDK♪☆お買い物施設や教育施設が近く、子育て環境充実♪■当日ご見学や資料請求もお気軽に♪ 【得意エリア】愛知県・三重県全域
お問い合せ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)名古屋中川営業所 TEL：0120-888983 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（3）第008044号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：水曜 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますこちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-888983

区画図

１号棟　３，５９９万円
２号棟　３，５９９万円

間取り図

１号棟

価格

： 3599万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 107.49m²

建物面積

： 109.79m²
２号棟

価格

： 3599万円

間取り

： 4LDK+S

土地面積

： 107.47m²

建物面積

： 110.58m²

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-888983

価格	3599万円	間取り	3LDK
土地面積	107.49m²	建物面積	109.79m²
間取り補足	折上天井仕様の約１９．６帖リビング♪ 約９．３帖の洋室は間仕切対応可能で２部屋にできます♪ WICがあり、各所・各居室に収納スペース充実♪ バルコニーは西側・南側に２面バルコニー♪
お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)名古屋中川営業所 TEL：0120-888983 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（3）第008044号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：水曜「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

２号棟

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【リガーレ】中川区中須町２期　全２邸２号棟

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価格	3599万円	間取り	4LDK+S
土地面積	107.47m²	建物面積	110.58m²
間取り補足	折上天井仕様の約２０．３帖リビング♪ 約１０．１帖の洋室は間仕切対応可能で２部屋にできます♪ WICやパントリーがあり、各所・各居室に収納スペース充実♪ バルコニーは西側・南側に２面ございます♪
お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)名古屋中川営業所 TEL：0120-888983 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（3）第008044号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：水曜「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

アオキスーパー一色新町店まで1214m
セブンイレブン名古屋法華西町5丁目店まで500m
ウエルシア名古屋法華西町店まで350m
名古屋市立一柳中学校まで1100m
名古屋市立荒子小学校まで1100m
打中幼稚園まで650m
名古屋中郷郵便局まで800m
桑名三重信用金庫中川支店まで620m
法華西公園まで280m

ショッピングセンター

ワークマンプラス名古屋中川法華店：徒歩7分（496ｍ）
ショッピングセンター

つるやゴルフ名古屋高畑店：徒歩19分（1478ｍ）
スーパー

アオキスーパー一色新町店：徒歩16分（1214ｍ）
スーパー

バロー東起店：徒歩17分（1300ｍ）
スーパー

ヤマナカ新中島店：徒歩22分（1759ｍ）
コンビニ

セブンイレブン名古屋法華西町5丁目店：徒歩7分（500ｍ）
コンビニ

ローソンストア100法華西町店：徒歩7分（542ｍ）
コンビニ

セブンイレブン名古屋中花町店：徒歩9分（693ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア名古屋法華西町店：徒歩5分（350ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局打中店：徒歩10分（749ｍ）
ドラッグストア

ココカラファイン大当郎店：徒歩14分（1078ｍ）
中学校

名古屋市立一柳中学校：徒歩14分（1100ｍ）
小学校

名古屋市立荒子小学校：徒歩14分（1100ｍ）
幼稚園・保育園

打中幼稚園：徒歩9分（650ｍ）
幼稚園・保育園

打出保育園：徒歩10分（786ｍ）
幼稚園・保育園

名古屋市正色保育園：徒歩20分（1545ｍ）
病院

医療法人生生会まつかげシニアホスピタル認知症疾患医療センター：徒歩6分（429ｍ）
病院

医療法人生生会松蔭病院：徒歩9分（693ｍ）
病院

医療法人孝慈会大平病院：徒歩15分（1151ｍ）
郵便局

名古屋中郷郵便局：徒歩10分（800ｍ）
郵便局

名古屋高杉郵便局：徒歩11分（872ｍ）
郵便局

名古屋助光郵便局：徒歩15分（1172ｍ）
銀行

桑名三重信用金庫中川支店：徒歩8分（620ｍ）
銀行

JAなごや下之一色支店：徒歩20分（1543ｍ）
銀行

あいち銀行伏屋支店：徒歩18分（1367ｍ）
公園

丸池公園：徒歩9分（719ｍ）
公園

松蔭公園：徒歩8分（624ｍ）
公園

法華西公園：徒歩4分（280ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-888983

設備仕様


省エネこちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪ ※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。	浴室換気乾燥機雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。	食器洗浄乾燥機忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。

システムキッチン見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。	浄水器カートリッジタイプの浄水器。浄水、原水はワンプッシュで切り替えができ、見やすい大きな表示窓もあります。ノズルはシャワーヘッドになっておりお掃除も楽々です。	ウォークインクローゼットお子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-888983

構造の特徴


高品質プレカット材プレカット材は、CADシステムで構造計算して設計されたデータを基にコンピュータ制御で加工された構造材です。従来の建築現場で木材を加工していた方法に比べ、職人等の技量や気象条件等の不安定要素に左右されることなく、均一な部材を安定して調達できます。精度・強度の高い、高品質なプレカット材をしようしているからこそ地震に強く安全な家になります。	ベタ基礎床面と立ち上がり部分が一体となる強固なベタ基礎工法。幅は150mm、高さは400mm。鉄筋はあらかじめ工場でつくることで現場加工による精度のバラツキもなくしています。	剛床工法面一体構造で耐震性をアップ。貼りに直接24mm厚の構造用合板を張り、床を一体構造とし水平面(床面)のねじれを防ぎます。従来の根太と火打ちを用いた工法より、数倍のねじれ強度を発揮します。

耐力壁地震や台風・積雪に耐える安全な構造とするため、壁倍率1.25倍の耐力壁を標準としています。	鋼製束 1本で2トンの荷重に耐えられる強度性の高い鋼製束を採用しています。また、錆に強いセラミックコーティング仕上げです。	グラスウール断熱材壁・天井に厚さ100mmのグラスウール断熱材を採用。グラスウールは、不燃材料のガラスを主原料としており、ガラス繊維の間に大量の静止空気を含んでいるため高い断熱性能を発揮します。また、他の素材に比べて、延焼防止・有毒なガスの発生を抑えてくれます。耐久性にも優れており、経年劣化がなく長時間性能を維持します

ネットで見学予約できる日程

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