【補助金８０万円対象物件！】飯田グループＨＤ《ホームトレードセンター》
◆ホームトレードセンターは飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社です。
◆飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます。
○名鉄犬山線「徳重・名古屋芸大」駅まで徒歩１３分☆
○お買い物に便利な、スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩５分内♪
○師勝西小学校まで徒歩９分、クリエ幼稚園まで徒歩４分、熊野中学校まで徒歩１１分♪
○食洗機・浴室乾燥機が標準搭載の充実設備♪
○長期優良住宅の認定を受けた安心して長く住める家♪
◆飯田グループホールディングスは分譲住宅日本一。当社は飯田グループホールディングスの一員です。※分譲戸住宅市場におけるシェア（2023年4月1日～2024年3月31日住宅産業研究所調べ）
◆飯田グループホールディングス独自の物件管理システム内の新着情報等、より良いご条件にあった物件をご紹介致します。
◆複数の提携ローンの中から、お客様のご希望に合った住宅ローンをご提案致します。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
全３棟 ２号棟
一戸建てのメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやＤＩＹ、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪
飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます。
全３邸☆ 手前から１・２・３号棟
完成しておりますので、室内ご内覧いただけます♪ご不明点等、スタッフがしっかりと説明させていただきます！お気軽に０１２０－８８８－９８３までお問い合わせください♪
完成しておりますので、室内ご内覧いただけます♪ご不明点等、スタッフがしっかりと説明させていただきます！お気軽に０１２０－８８８－９８３までお問い合わせください♪
３号棟
ご家族みんなで長い時間を過ごすリビングは一番居心地のいいものであって欲しいですね。開放感のある広々リビングに光と風を呼び込み、快適な住空間を実現します。
ご家族みんなで長い時間を過ごすリビングは一番居心地のいいものであって欲しいですね。開放感のある広々リビングに光と風を呼び込み、快適な住空間を実現します。
(３号棟)、価格3230万円、3LDK、土地面積108.04m2、建物面積99.77m2
３号棟
家族とコミュニケーションしながら調理ができる対面式キッチンを採用。小さなお子さまを見守りながら、家事を行うことができます。
家族とコミュニケーションしながら調理ができる対面式キッチンを採用。小さなお子さまを見守りながら、家事を行うことができます。
３号棟
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです☆
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです☆
お問合せはお気軽に！フリーダイヤル【 ０１２０－８８８－９８３ 】までご連絡下さい！
３号棟
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。３面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえそうですね！鏡の裏にはたっぷりと収納スペースを標準装備！
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。３面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえそうですね！鏡の裏にはたっぷりと収納スペースを標準装備！
３号棟
アクセントパネルで落ち着きのある雰囲気を演出したバスルーム♪毎日の疲れを癒やすバスタイムをお楽しみ下さい！浴室換気乾燥暖房機付きで、ジメジメした季節や雨の日には、浴室内干しも可能！
アクセントパネルで落ち着きのある雰囲気を演出したバスルーム♪毎日の疲れを癒やすバスタイムをお楽しみ下さい！浴室換気乾燥暖房機付きで、ジメジメした季節や雨の日には、浴室内干しも可能！
３号棟
急な天候の変化にも心強く、雨の日も安心なインナーバルコニー♪ゆとりある広さで、家族の洗濯物も十分に干せます♪
急な天候の変化にも心強く、雨の日も安心なインナーバルコニー♪ゆとりある広さで、家族の洗濯物も十分に干せます♪
３号棟
直線タイプのリビングで、キッチンからリビング全体を見渡すことができます！お料理をしながらでもお子様の様子を見守ることができるリビングです。
直線タイプのリビングで、キッチンからリビング全体を見渡すことができます！お料理をしながらでもお子様の様子を見守ることができるリビングです。
３号棟
大切なご家族が集まるからこそＬＤＫはこだわりたい！休日はおひさまの光をたっぷりと取りこめるリビングでゆったりと過ごしませんか？子供たちが元気に笑いながら走り回っても十分な広さの空間です。
大切なご家族が集まるからこそＬＤＫはこだわりたい！休日はおひさまの光をたっぷりと取りこめるリビングでゆったりと過ごしませんか？子供たちが元気に笑いながら走り回っても十分な広さの空間です。
「あったらいいな」の設備が標準装備。笑顔と会話あふれる家族の未来を覗いてみませんか？
３号棟
シンプル且つモダンなエントランス＆ホール。ゆとりを感じさせる上質で明るい空間が住まう人や訪れる人を心地よく迎え入れてくれます。
シンプル且つモダンなエントランス＆ホール。ゆとりを感じさせる上質で明るい空間が住まう人や訪れる人を心地よく迎え入れてくれます。
３号棟
通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれています。 プライドを満たすクオリティが見事に調和した住空間。新築戸建でなければ体感できないひとときをご体感頂ける筈です。
通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれています。 プライドを満たすクオリティが見事に調和した住空間。新築戸建でなければ体感できないひとときをご体感頂ける筈です。
３号棟
大きな荷物も収納可能なウォークインクローゼットを全居室に採用！季節ごとの入れ替え不要な嬉しい設備になっています♪
大きな荷物も収納可能なウォークインクローゼットを全居室に採用！季節ごとの入れ替え不要な嬉しい設備になっています♪
３号棟
LDKと隣接したマルチスキップスペース。
リビングから目が届く場所なので、お子様の遊び部屋・お昼寝スペースとして使うのもオススメです♪
LDKと隣接したマルチスキップスペース。
リビングから目が届く場所なので、お子様の遊び部屋・お昼寝スペースとして使うのもオススメです♪
３号棟
LDKに吹き抜けを採用しました☆吹抜けや折上天井は天井をより高く、お部屋全体を開放的な空間に演出してくれます。いつでも家族の声が聞こえてくるような明るいおうちになりそう♪
LDKに吹き抜けを採用しました☆吹抜けや折上天井は天井をより高く、お部屋全体を開放的な空間に演出してくれます。いつでも家族の声が聞こえてくるような明るいおうちになりそう♪
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駅徒歩15分以内
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全３邸☆ 手前から１・２・３号棟
完成しておりますので、室内ご内覧いただけます♪ご不明点等、スタッフがしっかりと説明させていただきます！お気軽に０１２０－８８８－９８３までお問い合わせください♪ -
３号棟
ご家族みんなで長い時間を過ごすリビングは一番居心地のいいものであって欲しいですね。開放感のある広々リビングに光と風を呼び込み、快適な住空間を実現します。 -
３号棟
家族とコミュニケーションしながら調理ができる対面式キッチンを採用。小さなお子さまを見守りながら、家事を行うことができます。
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売主コメント
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私たち飯田ホームトレードセンター(株)は、ＣＭでお馴染みの飯田グループホールディングスの販売専門会社でございます。関連会社も含めた豊富な物件情報からお客様に最適な物件を”お得”にご紹介致します。
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特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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BELS/省エネ基準適合認定書あり
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フラット３５・S適合証明書
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省エネルギー対策
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フラット３５Sに対応
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地盤調査済
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年内引渡可
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駐車２台可
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ＬＤＫ１８畳以上
/
省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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南向き
/
システムキッチン
/
浴室乾燥機
/
陽当り良好
/
全居室収納
/
閑静な住宅地
/
整形地
/
シャワー付洗面化粧台
/
対面式キッチン
/
３面採光
/
バリアフリー
/
トイレ２ヶ所
/
浴室１坪以上
/
２階建
/
南面バルコニー
/
複層ガラス
/
全室南向き
/
オートバス
/
温水洗浄便座
/
床下収納
/
浴室に窓
/
吹抜け
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
節水型トイレ
/
緑豊かな住宅地
/
前面棟無
/
通風良好
/
全居室フローリング
/
ウォークインクローゼット
/
リビング階段
/
都市ガス
/
全室２面採光
/
小学校 徒歩10分以内
/
平坦地
/
食器洗乾燥機
/
浄水器
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 内見時自宅送迎 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ☆ご来店・ご内見の際に、弊社担当スタッフがご自宅またはお近くまで送迎させていただきます！ ○公共交通機関をなるべく避けたい方 ○小さい子供を連れて行くのが大変な方 ○自家用車が無く現地までも遠い方 等々 お客様のご都合に合わせてご対応いたします！ お気軽にご相談ください♪ |
||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | － | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用いただく流れ ・事前に送迎のご希望をお申し出ください。 ・webで「その他ご希望」欄にご入力ください。 ■ご利用いただける方 当店、若しくは現地から車で1時間圏内にお住まいの方 （名古屋市内、津島市、あま市、弥富市、蟹江町、大治町等にお住まいの方） ※詳しくはスタッフへご相談くださいませ。 ■ご利用上の注意点 当日のご来店・ご内見をご希望のお客様は、サービスを受けられない場合がございますので予めご了承ください。 |
||
サポート２
| サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申込ができます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | － | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■利用可能金融機関 ・三菱UFJ銀行 ・三井住友銀行 ・みずほ銀行 ・あいち銀行 ・三十三銀行 ・百五銀行 ・名古屋銀行 ・十六銀行 ・大垣共立銀行 ・東海労働金庫・JAバンク、ゆうちょ銀行、信用金庫 全般 ・ファミリーライフサービス、ARUHI （フラット35）等 ※上記以外もご希望があれば、スタッフへご相談下さい。 |
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サポート３
| サポート概要 | 住み替えローン | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 今お住まいの物件を売却してもローン残額を返しきれない場合、売却物件のローン残債+新しい家の購入資金の融資をまとめて受けられます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | － | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用いただける方 ・お借入時の年齢が満20歳以上満70歳未満の方で、最終ご返済時の年齢が満80歳未満の方 ・前年の税込年収が100万円以上の方 ■サービス内容 【利用可能金融機関】 ・三菱UFJ銀行、三井住友銀行、百五銀行 等 ・融資限度の割合、融資限度額、 利率、保証料、保険料、事務手数料等は、 各金融機関の規定によります。 |
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イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
☆平日・土日祝日、年中無休でご案内可能です。
☆当日のご案内も可能です。
※強引な営業やしつこい営業は一切行っておりません。お気軽にご連絡ください♪
※現地集合・現地解散も可能です。お仕事帰りの30分や遅い時間でもご案内可能です♪
※無料送迎も行っております。直接ご来場できないお客様は場所を指定頂けましたらお迎えに上がります♪
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます。
飯田グループホールディングスは分譲住宅日本一。当社は飯田グループホールディングスの一員です。
※分譲戸住宅市場におけるシェア（2023年4月1日～2024年3月31日住宅産業研究所調べ）
一建設 株式会社（リーブルガーデン）
株式会社 飯田産業（ハートフルタウン）
株式会社 東栄住宅（ブルーミングガーデン）
タクトホーム 株式会社（グラファーレ）
株式会社 アーネストワン（クレイドルガーデン）
アイディホーム 株式会社（リナージュ）
飯田グループホールディングス独自の物件管理システム内の新着情報等、より良いご条件にあった物件をご紹介いたします。
☆住宅ローン相談会開催中☆
・住宅ローンの審査に通らなかった、、、
・車やカードローンを組んだばかりだから、、、
・他社での借入が多いので、、、
・既存のローンをまとめたい
・勤続年数が1年未満、、、
・派遣社員だからムリかな、、、
・自己資金ゼロ、、、
・自営業だから、、、
・外国籍の方、、、など
複数の提携ローンの中から、お客様のご希望に合った住宅ローンをご提案致します♪お気軽にご相談ください♪
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-888983
|
物件名
|
飯田グループホールディングス ブルーミングガーデン 北名古屋市熊之庄新宮 全３邸 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
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3230万円・3380万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
3戸 |
|
土地面積
|
95.56m2・108.04m2（28.90坪・32.68坪） |
建物面積
|
99.55m2・99.77m2（30.11坪・30.18坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装、西側 約4.5ｍ 公道接道 |
完成時期（築年月）
|
2025年12月初旬 |
| 住所 |
愛知県北名古屋市熊之庄新宮 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
名鉄犬山線「徳重・名古屋芸大」歩13分
名鉄犬山線「大山寺」歩26分
名鉄犬山線「西春」歩23分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者
住宅ローンにお困りのお客様に複数の提携ローンの中から、お客様のご希望に合った住宅ローンをご提案致します。☆お気軽にご相談ください♪
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【この物件について】
飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。諸条件ご相談ください。
【得意エリア】
愛知県・三重県全域
|
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| お問い合せ先 |
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋中川営業所 TEL：0120-888983 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（3）第008044号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：水曜 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
こちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！ |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-888983
周辺環境
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ヨシヅヤ師勝店まで400m -
ローソン北名古屋鹿田合田店まで280m -
V・drug熊之庄店まで350m -
北名古屋市立熊野中学校まで850m -
北名古屋市立師勝西小学校まで700m -
名古屋芸術大学附属クリエ幼稚園まで300m -
師勝坂巻郵便局まで374m -
十六銀行師勝支店まで295m -
熊之庄村上児童遊園まで210m
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ショッピングセンターイッツボナンザシティーヨシヅヤ師勝店：徒歩11分（840ｍ）
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ショッピングセンターワークマン名古屋師勝店：徒歩13分（973ｍ）
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ショッピングセンター西松屋西春店：徒歩21分（1676ｍ）
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スーパーヨシヅヤ師勝店：徒歩5分（400ｍ）
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スーパーナフコトミダ中央店：徒歩8分（595ｍ）
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スーパーバロー師勝店：徒歩11分（859ｍ）
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コンビニローソン北名古屋鹿田合田店：徒歩4分（280ｍ）
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コンビニセブンイレブン北名古屋熊之庄店：徒歩7分（547ｍ）
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コンビニセブンイレブン北名古屋熊之庄西出店：徒歩8分（580ｍ）
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ドラッグストア明治堂薬品師勝店：徒歩11分（847ｍ）
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ドラッグストアV・drug熊之庄店：徒歩5分（350ｍ）
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ドラッグストアサンドラッグ熊之庄店：徒歩8分（636ｍ）
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ホームセンターヤマトヤ・ワイズカーサ北名古屋本店：徒歩22分（1704ｍ）
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中学校北名古屋市立熊野中学校：徒歩11分（850ｍ）
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小学校北名古屋市立師勝西小学校：徒歩9分（700ｍ）
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幼稚園・保育園名古屋芸術大学附属クリエ幼稚園：徒歩4分（300ｍ）
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幼稚園・保育園師勝はなの樹幼稚園：徒歩9分（714ｍ）
-
幼稚園・保育園北名古屋市立鹿田北保育園：徒歩9分（720ｍ）
-
病院医療法人済衆館済衆館病院：徒歩20分（1562ｍ）
-
病院師勝クリニック：徒歩6分（450ｍ）
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郵便局師勝坂巻郵便局：徒歩5分（374ｍ）
-
郵便局師勝郵便局：徒歩20分（1574ｍ）
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役所北名古屋市役所東庁舎：徒歩11分（867ｍ）
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図書館名古屋芸術大学附属図書館東キャンパス図書館：徒歩5分（342ｍ）
-
図書館北名古屋市図書館：徒歩10分（771ｍ）
-
銀行十六銀行師勝支店：徒歩4分（295ｍ）
-
銀行いちい信用金庫師勝支店：徒歩7分（483ｍ）
-
銀行名古屋銀行師勝支店：徒歩7分（498ｍ）
-
公園熊之庄村上児童遊園：徒歩3分（210ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
☆平日・土日祝日、年中無休でご案内可能です。
☆当日のご案内も可能です。
※強引な営業やしつこい営業は一切行っておりません。お気軽にご連絡ください♪
※現地集合・現地解散も可能です。お仕事帰りの30分や遅い時間でもご案内可能です♪
※無料送迎も行っております。直接ご来場できないお客様は場所を指定頂けましたらお迎えに上がります♪
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます。
飯田グループホールディングスは分譲住宅日本一。当社は飯田グループホールディングスの一員です。
※分譲戸住宅市場におけるシェア（2023年4月1日～2024年3月31日住宅産業研究所調べ）
一建設 株式会社（リーブルガーデン）
株式会社 飯田産業（ハートフルタウン）
株式会社 東栄住宅（ブルーミングガーデン）
タクトホーム 株式会社（グラファーレ）
株式会社 アーネストワン（クレイドルガーデン）
アイディホーム 株式会社（リナージュ）
飯田グループホールディングス独自の物件管理システム内の新着情報等、より良いご条件にあった物件をご紹介いたします。
☆住宅ローン相談会開催中☆
・住宅ローンの審査に通らなかった、、、
・車やカードローンを組んだばかりだから、、、
・他社での借入が多いので、、、
・既存のローンをまとめたい
・勤続年数が1年未満、、、
・派遣社員だからムリかな、、、
・自己資金ゼロ、、、
・自営業だから、、、
・外国籍の方、、、など
複数の提携ローンの中から、お客様のご希望に合った住宅ローンをご提案致します♪お気軽にご相談ください♪
日程／公開中
☆平日・土日祝日、年中無休でご案内可能です。
☆当日のご案内も可能です。
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飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます。
飯田グループホールディングスは分譲住宅日本一。当社は飯田グループホールディングスの一員です。
※分譲戸住宅市場におけるシェア（2023年4月1日～2024年3月31日住宅産業研究所調べ）
一建設 株式会社（リーブルガーデン）
株式会社 飯田産業（ハートフルタウン）
株式会社 東栄住宅（ブルーミングガーデン）
タクトホーム 株式会社（グラファーレ）
株式会社 アーネストワン（クレイドルガーデン）
アイディホーム 株式会社（リナージュ）
飯田グループホールディングス独自の物件管理システム内の新着情報等、より良いご条件にあった物件をご紹介いたします。
☆住宅ローン相談会開催中☆
・住宅ローンの審査に通らなかった、、、
・車やカードローンを組んだばかりだから、、、
・他社での借入が多いので、、、
・既存のローンをまとめたい
・勤続年数が1年未満、、、
・派遣社員だからムリかな、、、
・自己資金ゼロ、、、
・自営業だから、、、
・外国籍の方、、、など
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-888983
設備仕様
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省エネ
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。
光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という 観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪ ※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。 |
耐震・免震・制震
新耐震の震度6～7の揺れを想定した実験でも倒壊しない、快適で地震に強い安心できる家です。一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。
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TVモニター付きインターホン
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
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Low-e複層ガラス
ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。
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宅配ボックス
戸建用の宅配ボックスを設置。外出時に大変便利です。インターホンやポストと一緒になってるので、スッキリとまとまったデザインです。
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食器洗浄乾燥機
忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-888983
構造の特徴
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足元を支えるベタ基礎
立ち上がりと底面全体が一体の鉄筋コンクリート造（仕上がり幅150ｍｍ・底盤厚150ｍｍ）。「不同沈下」や「地面からの湿気」に対する有効な措置と言えます。また、基礎と土台とをつなぐアンカーボルトは、大きな地震などにより建物が基礎から外れたり持ち上げられたりしないための役割があります。
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地震や台風などの水平力に耐える「耐力壁」
構造用面材には国土交通大臣認定パーチクルボード9ｍｍ厚（大臣認定仕様 FRM-0177）を使用。一般的には2.5倍の壁倍率も、2.9倍に設定しています。
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横からの力に耐える「筋交い」
柱と柱の対角線に取り付けられるもので、片方向の片筋交い、両方向のたすき筋交いがある。在来工法では、必要箇所に筋交い耐力壁を配置し補強します。
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横の力を面に伝える「水平構面」
天井裏は人が乗らない部分であるため、通常の床板を使用するのではなく、火打金物で強度を保つ。野地板は、屋根材の下地として構造用合板等の面材と垂木とで構成され、所定の条件を満たすことで水平構面の働きをします。
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根太（床の下地）のいらない「床構面」
2F床には構造用合板24mmを利用。床面全体で力を受止め、耐力壁に平均的に力を伝えることで耐震性を高めている。さらに、梁や桁には火打ち金物で補強しています。
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夏涼しく、冬暖かい「断熱材」
断熱等級は等級“5”を全棟で取得。部屋によっての温度差、床と天井部の温度差が小さくなるため、家の中のどこでも快適に過ごせます。さらに、断熱性能を上げることで外気の影響を受けにくくなるため、空調効率が高まり冷暖房費を抑えます。
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-888983
飯田グループホールディングス ブルーミングガーデン 北名古屋市熊之庄新宮 全３邸 【一戸建て】
販売スケジュール |
☆先着順受付となっております☆ 平日・休日を問わずご案内が可能です。 ご希望の日時をメールまたはお電話でお知らせください。 弊社では現地販売会を行っておりません。ご見学・ご希望の際は事前にお問い合わせください。 この物件の他にもご紹介できる物件がございます☆ ご希望の条件（価格や広さ・間取り・エリア・学区など）をお申し付けください。 お問い合わせ以外の物件もご紹介させていただきます。 資料のご請求や現地のご案内はお気軽にご連絡ください♪ ホームトレードセンター株式会社 名古屋中川営業所 フリーダイヤル 【 ０１２０－８８８－９８３ 】 |
イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 ☆平日・土日祝日、年中無休でご案内可能です。 ☆当日のご案内も可能です。 ※強引な営業やしつこい営業は一切行っておりません。お気軽にご連絡ください♪ ※現地集合・現地解散も可能です。お仕事帰りの30分や遅い時間でもご案内可能です♪ ※無料送迎も行っております。直接ご来場できないお客様は場所を指定頂けましたらお迎えに上がります♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇ 飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます。 飯田グループホールディングスは分譲住宅日本一。当社は飯田グループホールディングスの一員です。 ※分譲戸住宅市場におけるシェア（2023年4月1日～2024年3月31日住宅産業研究所調べ） 一建設 株式会社（リーブルガーデン） 株式会社 飯田産業（ハートフルタウン） 株式会社 東栄住宅（ブルーミングガーデン） タクトホーム 株式会社（グラファーレ） 株式会社 アーネストワン（クレイドルガーデン） アイディホーム 株式会社（リナージュ） 飯田グループホールディングス独自の物件管理システム内の新着情報等、より良いご条件にあった物件をご紹介いたします。 ☆住宅ローン相談会開催中☆ ・住宅ローンの審査に通らなかった、、、 ・車やカードローンを組んだばかりだから、、、 ・他社での借入が多いので、、、 ・既存のローンをまとめたい ・勤続年数が1年未満、、、 ・派遣社員だからムリかな、、、 ・自己資金ゼロ、、、 ・自営業だから、、、 ・外国籍の方、、、など 複数の提携ローンの中から、お客様のご希望に合った住宅ローンをご提案致します♪お気軽にご相談ください♪ |
|---|---|---|---|
所在地 |
愛知県北名古屋市熊之庄新宮 | 交通 |
名鉄犬山線「徳重・名古屋芸大」歩13分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
3230万円・3380万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装、西側 約4.5ｍ 公道接道 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
99.55m2・99.77m2（30.11坪・30.18坪） |
土地面積 |
95.56m2・108.04m2（28.90坪・32.68坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％・容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2025年12月初旬 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造サイディング造スレート葺２階建在・在来工法 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種中高 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
容積率：前面道路幅員制限 法第22条区域 （以下２号棟）土地面積：別途協定部分33.33平米有 建物面積：玄関ポーチ1.54平米、バルコニー面積4.96平米含（以下３号棟）土地面積：別途協定部分29.92平米有、未利用地0.06平米含 建物面積：玄関ポーチ1.22平米、バルコニー4.34平米含◆『子育てグリーン住宅支援事業』補助対象要件◆対象となる世帯、年齢に制限があります。※詳しくは担当スタッフにお問い合わせください。 |
その他概要・特記事項 |
担当者：長廻 晃平、設備：公営水道、中部電力、都市ガス、本下水、建築確認番号：第R07SHC106751号他 | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
- 設計性能評価
- 建設性能評価
支払い例
３号棟 ３，２３０万円の場合
毎月（年１２回）７４，５４６円
※ボーナス時支払いなしの場合
※お客様に応じ返済計画表をお作り致します！
価格 ３，２３０万円、借入額 ３，２３０万円
年利０．５２％ 変動金利／返済期間４０年
- ・紹介金融機関／地方銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／申込年齢が70歳未満の方で最終ご返済時の年齢が満80歳未満の方。
・販売価格に対する融資限度額／500万円～１億円（10万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／35％以内
・返済期間／1年～40年
・利率／年利0.38％（変動金利）
・保証料／銀行審査による
・事務手数料／規定による
※選択する銀行により、諸条件は異なりますので、詳しくはお問い合わせください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
長期優良住宅
長期優良住宅
で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。
長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。
フラット35S
フラット35S
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
以下の項目でフラット35基準に適合しております。
＜適合条件＞
●耐震性
-
・紹介金融機関／ファミリーライフサービス
・販売価格に対する融資限度の割合／９０％以内（１００融資のプランもございます。）
・年齢制限／８０歳
・販売価格に対する融資限度額／５０万円～８０００万円（1万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／年収４００万円未満の場合３０％、年収４００万円以上の場合３５％
・返済期間／１５年～３５年
・利率／年利１．３３％固定金利R６．５月 ※当初１０年間の０．２５％引下げ金利適用後。
・事務手数料／金利プランにより変動
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-888983
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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| 不動産会社ガイド |
飯田グループホールディングス |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月15日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年3月31日 | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-888983
78100456
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
