【おうちむすびキャンペーン実施中】
◆上志段味小 歩4分◆角地を含む全4棟◆区画整理◆広いリビング20.7帖◆開放的な吹抜けリビング◆
お客様のご希望日時に案内いたします☆
■手厚いサポートと納得のサービス■
お客様満足度、県内トップランク（※）のおうちむすびへ！
※スーモ「接客評価コメント」内、評価点の平均値より
【物件コメント】
・JR中央本線「高蔵寺」駅まで徒歩20分。
・南側の間口が広く、日当りも良好です♪
・近隣には公園が多く、子育て世帯に好環境☆
・リビングの折上天井＆吹抜けは明るく開放感があり、家族の憩いの空間に☆
・主寝室が広く、WICでお部屋もスッキリ。
・LDKから洗面スペースへと繋がる、効率的な家事動線♪
おうちと皆様のご縁を結ぶことが私たちの使命です。
皆様にお会いできますことを、心よりお待ち申し上げております。
◆おうちむすびは年中無休◆
本日のご案内や、営業時間外のご案内も、柔軟に対応いたします。
【お問い合わせ先】
〈TEL〉0120-398-335
〈LINE〉@ouchimusubi
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現地（2024年11月）撮影
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(1号棟)、価格4098万円、4LDK、土地面積106.37m2、建物面積97.91m2
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(2号棟)、価格3999万円、4LDK、土地面積105.37m2、建物面積97.91m2
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(3号棟)、価格4199万円、4LDK+S、土地面積122.5m2、建物面積105.78m2
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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■守山区の良いところ■
小幡緑地をはじめとする自然公園が多く、緑があふれるまち。フルーツパークや河川敷緑地、スポーツセンターなどの憩いの場もあり、家族がのびのびと暮らせる住環境です。 |
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■まずはお問い合わせください■
掲載中の物件以外にも「未公開（販売前の物件）」や「非掲載（個別の事情でネットに非掲載の物件）」が相当数ございます。
上記のうち、掲載前に完売となる物件も多数あります。
選択肢を増やすためにも、まずはおうちむすびへお問い合わせくださいね！
■こんなお困り事はありませんか？■
・不動産会社の担当さんと相性が合わない。
・不安が残るまま契約したくない。
・購入にあたり、少しでもコストを下げたい。
・新築、注文、中古、自分達に合う物件が知りたい。
など、ぜひご相談ください！
■住宅ローンの個別相談会を実施しています■
専属の住宅ローンアドバイザーが、専門的な視野でご質問にお答えいたします。
「自己資金はゼロで購入したい」
「カードや車のローンがある」
「転職したばかり」
「以前に審査が通らなかった」
「支払いの遅れがある」など。
その他、ローンに関わる一般的なご質問も、お気軽に相談くださいね！
■おうちむすびでできること■
・物件紹介とご案内
・住宅ローン審査お手続き
・火災保険お手続き
・新築住宅のオプション工事
・中古住宅のホームインスペクション
・中古住宅のリフォーム工事
・引越業者やホームセキュリティのご紹介
（提携業者のため安心です）
・ご入居後のアフターフォロー
・空き地や空き家の有効活用に関するご相談
・相続や事業承継、任意売却に関するご相談
おうちむすびではライフプランのご相談はもとより、住宅ローンの申請からご契約、火災保険お手続きやオプション工事、お引越しまでワンストップにてサービスをご提供いたしております。
また「売ったら終わり」ではなく、ご入居後のアフターフォローにも専心いたします。
まずはお気軽にご相談くださいね！
プレゼント情報
◆対象／弊社にてご成約のお客様
◆特典／以下よりご選択ください
(1)選べるオプション…カーポート、ウッドデッキなど
(2)選べる家電…エアコン、液晶テレビなど
(3)商品券…景品相当額の商品券
※ 弊社所定の商品よりご選択とし、景品表示法の規定範囲内にて贈呈いたします。
※ 仲介手数料の値引等によりキャンペーン対象外となる場合がございます。
◆詳細は【0120-398-335】まで
物件詳細情報
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価格
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3999万円～4199万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK・4LDK+S（納戸） |
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販売戸数
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4戸 |
総戸数
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4戸 |
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土地面積
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105.37m2～123.4m2（31.87坪～37.32坪）（登記） |
建物面積
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97.91m2・105.78m2（29.61坪・31.99坪）（登記） |
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私道負担・道路
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道路幅：7.9ｍ、アスファルト舗装、北側、15.9ｍ西側 |
完成時期（築年月）
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2025年4月予定 |
| 住所 |
愛知県名古屋市守山区大字上志段味字寺山1204番 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ中央本線「高蔵寺」歩20分
愛知環状鉄道「中水野」歩39分
ＪＲ中央本線「神領」歩48分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
「分かりやすく・丁寧」を指針に、実直な担当を目指します。『あなたに任せて良かった』と、皆様の心に留めて頂けるよう責務を全うします！ 保有資格：損害保険募集人、不動産キャリアパーソン
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【この物件について】
「お客様の人生の転機にご縁をさせていただく」という貴重な機会に心から感謝し、誰よりもお客様に寄り添うパートナーとして精励いたします！おうちむすびキャンペーンもご好評につき延長実施中です！
【得意エリア】
春日井市、北区、守山区、名東区、尾張旭市
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-398335 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：愛知県知事（1）第024749号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～19:00 ／ 定休日：年中無休(年末年始を除く) SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
物件の紹介資料はもちろん、ご希望エリアの販売資料も併せてお送りいたしております。 |
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周辺環境
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スーパーバロー志段味店：徒歩10分（780ｍ）
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スーパーAコープ高蔵寺：徒歩19分（1500ｍ）
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スーパーバロー中志段味店：徒歩27分（2100ｍ）
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コンビニセブンイレブン名古屋上志段味店：徒歩13分（1000ｍ）
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ドラッグストアウエルシア名古屋上志段味店：徒歩7分（540ｍ）
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ホームセンターコメリパワー名古屋中志段味店：徒歩22分（1700ｍ）
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小学校名古屋市立上志段味小学校：徒歩4分（250ｍ）
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中学校名古屋市立志段味中学校：徒歩30分（2400ｍ）
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幼稚園・保育園アスク東谷保育園：徒歩3分（220ｍ）
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郵便局名古屋東谷山郵便局：徒歩14分（1068ｍ）
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銀行東濃信用金庫高蔵寺支店：徒歩19分（1507ｍ）
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公園名古屋市都市農業振興協会東谷山フルーツパーク：徒歩13分（1000ｍ）
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公園安田池緑地：徒歩36分（2801ｍ）
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ショッピングセンターコストコホールセール 守山倉庫店：徒歩23分（1800ｍ）
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病院あきおファミリークリニック：徒歩4分（300ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
■購入申込は先着順でお受付いたします■ 最新の販売状況は、おうちむすびへお気軽にお問い合わせください。 |
イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 ■まずはお問い合わせください■ 掲載中の物件以外にも「未公開（販売前の物件）」や「非掲載（個別の事情でネットに非掲載の物件）」が相当数ございます。 上記のうち、掲載前に完売となる物件も多数あります。 選択肢を増やすためにも、まずはおうちむすびへお問い合わせくださいね！ ■こんなお困り事はありませんか？■ ・不動産会社の担当さんと相性が合わない。 ・不安が残るまま契約したくない。 ・購入にあたり、少しでもコストを下げたい。 ・新築、注文、中古、自分達に合う物件が知りたい。 など、ぜひご相談ください！ ■住宅ローンの個別相談会を実施しています■ 専属の住宅ローンアドバイザーが、専門的な視野でご質問にお答えいたします。 「自己資金はゼロで購入したい」 「カードや車のローンがある」 「転職したばかり」 「以前に審査が通らなかった」 「支払いの遅れがある」など。 その他、ローンに関わる一般的なご質問も、お気軽に相談くださいね！ ■おうちむすびでできること■ ・物件紹介とご案内 ・住宅ローン審査お手続き ・火災保険お手続き ・新築住宅のオプション工事 ・中古住宅のホームインスペクション ・中古住宅のリフォーム工事 ・引越業者やホームセキュリティのご紹介 （提携業者のため安心です） ・ご入居後のアフターフォロー ・空き地や空き家の有効活用に関するご相談 ・相続や事業承継、任意売却に関するご相談 おうちむすびではライフプランのご相談はもとより、住宅ローンの申請からご契約、火災保険お手続きやオプション工事、お引越しまでワンストップにてサービスをご提供いたしております。 また「売ったら終わり」ではなく、ご入居後のアフターフォローにも専心いたします。 まずはお気軽にご相談くださいね！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
愛知県名古屋市守山区大字上志段味字寺山1204番 | 交通 |
ＪＲ中央本線「高蔵寺」歩20分 |
販売戸数 |
4戸 | 総戸数 |
4戸 |
価格 |
3999万円～4199万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
4100万円台（2戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：7.9ｍ、アスファルト舗装、北側、15.9ｍ西側 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK・4LDK+S（納戸） | 建物面積 |
97.91m2・105.78m2（29.61坪・31.99坪）（登記） |
土地面積 |
105.37m2～123.4m2（31.87坪～37.32坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2025年4月予定 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
エネルギー消費性能 |
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目安光熱費 |
- | 施工 |
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リフォーム |
- | 用途地域 |
２種住居 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
準防火地域、景観法による規制有、砂防法による規制有、準防火地域、日影制限(二)4h-2.5h/4m、都市再生特別措置法、宅地造成規制法、都市機能誘導区域内、都市緑地法、名古屋市景観条例 |
その他概要・特記事項 |
担当者：伊藤 かおり、設備：中部電力、公営水道、公共下水、都市ガス、建築確認番号：第KS124-0410-62303号他 | ||
住宅ローン情報
【９０，２００円／月】
借入額：3999万円（物件価格）
- 上記は、変動金利 0.4%、40年返済、ボーナス併用なし、東海圏内の金融機関による試算です。
※ お借り入れに諸費用やリフォーム代を含めることも可能です。詳細はお気軽にご相談ください。
※ お客様個別のご状況や金融機関により、金利や諸条件は変動いたします。
※ 弊社在籍の住宅ローンアドバイザーによる、個別具体的なご相談もお承りしております。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-398335
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年11月23日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2025年1月31日 | ||
KIN
76137742
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
