竜美南１（男川駅） 3680万円

新築一戸建て

3680万円

愛知県岡崎市

名鉄名古屋本線「男川」歩21分

情報提供日:: 24/11/17
次回更新日:: 情報提供より８日以内

TEL：0800-8886388 【通話料無料】

◆駐車２台可◆全居室収納◆システムキッチン◆ＬＤＫ１８畳以上◆ウォークインクローゼット◆フラット３５Sに対応◆トイレ２ヶ所◆浴室１坪以上◆２階建◆浴室に窓◆パントリー◆

◆おすすめポイント
◎駐車2台可能(車種による)！
◎LDK広々19.8帖♪
◎全居室収納付き！
◎周辺環境充実で住みやすい住環境♪

◆周辺環境
・JR東海道本線「岡崎」駅：徒歩約24分
・竜美丘小学校：徒歩約12分
・竜海中学校：徒歩約18分
・岡崎郵便局：徒歩約3分
・MEGAドン・キホーテ岡崎店：徒歩約5分
・奈良井公園：徒歩約4分
・岡崎市立奈良井保育園：徒歩約4分
・イオンモール岡崎：徒歩約9分
・岡崎市立南中学校：徒歩約7分
・西友岡崎店：徒歩約10分
・戸崎公園：徒歩約10分
・みなみ保育園：徒歩約10分

収納豊富でお家もすっきり！全居室6帖以上でゆとりの住空間！オール電化でお子様、お年寄りにも安心です！

3680万円、3LDK、土地面積106.18m²、建物面積96.38m² 3LDK+SIC+パントリー+WIC（※）、土地面積32.11m2、建物面積96.38m2。駐車スペース2台分。※SIC＝シューズインクローゼット、WIC＝ウォークインクローゼット
岡崎市竜美南の新築戸建てです！
2025年2月完成予定！
大型ショッピングモールまで徒歩圏内！充実の住環境！
現地陽当たり良好です！公園まで徒歩圏内（約300ｍ）♪落ち着いた住宅街で子育てファミリーにもおすすめです！
前面道路（北西）は約4.0ｍ、間口約10.60ｍ。
交通量が少ないため、運転が苦手な方も安心！駐車も落ち着いてできそうです！

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-8886388

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 全居室収納 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 浴室に窓 / ウォークインクローゼット

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00
＼＼現地見学会を随時受け付けております／／
土日はもちろん、平日、夕方、夜のご見学も大歓迎です！

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ハウスドゥ岡崎が不動産購入のお悩みを解消致します！

◆「不動産購入って何から始めたらいいの？」
◆「月々の支払いは、いくらくらいがベストなの？」
◆「住宅ローンを組む銀行は、どこがいいの？」
◆「高い買い物だから、失敗したくない」
◆「不動産は、いつが買い時なの？」

など初めての家の購入は不安になることがたくさんあるかと思います。
ハウスドゥ岡崎はお客様の1つ1つの不安なところを丁寧に説明し
不安解消されるまでしっかりと向き合って解決していきます！

当日のご見学・ご内覧・ご相談も承ります！
お気軽にお問合せくださいませ！

【電話でのお問合せ】
（フリーダイヤル）0800-888-6388
【メールでのお問合せ】
m-info@alphas.biz

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プレゼント情報

：：：予約来場予約イベント開催中！！：：：

ご予約来場キャンペーンを行っております。
ホームページや、フリーダイヤルからご予約、来店していただいた方が対象です。

簡単なアンケートに回答いただくだけ！
お気軽にご予約ください♪
ハウスドゥ岡崎へのご来場お待ちしております！

※ご来場時に「SUUMOから予約しました」とお伝え下さい
※初めてご来場頂いたお客様に限ります
※1組様1回限りとなります

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-8886388

価格ヒント	3680万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	106.18m²	建物面積ヒント	96.38m²
私道負担・道路ヒント	無、北西4ｍ幅（接道幅10.6ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2025年2月
住所	愛知県岡崎市竜美南１ [ ■周辺環境 ]	交通	名鉄名古屋本線「男川」歩21分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ東海道本線「岡崎」歩24分 [ 乗り換え案内 ] 愛知環状鉄道「六名」歩24分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】ハウスドゥ岡崎HP ＜スタッフ紹介＞＜ご来場予約＞＜マイページ登録＞＜インスタグラム＞
担当者より	担当者宅建天野　祐夢年齢：20代業界経験：6年住宅の購入は人生の一大イベントだと思います。不安な点もあると思いますが、ワクワクして楽しい住まい探しをして頂けるようお手伝いさせて下さい！お気軽にご相談ください！	【この物件について】岡崎市竜美南の新築戸建！駐車2台可能(車種による)！LDK約19.8帖あり広々としています！全居室収納付きでお部屋もすっきり片付きます◎周辺環境も充実していて住みやすい住環境でファミリーにおすすめです♪ 【得意エリア】岡崎市
お問い合せ先	ハウスドゥ岡崎アルファス(株) TEL：0800-8886388 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第010568号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～19:00 ／定休日：水曜日

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◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-8886388

周辺環境

ショッピングセンター

ユニクロイオンモール岡崎店：徒歩8分（602ｍ）
スーパー

イオン岡崎南店：徒歩12分（939ｍ）
スーパー

西友岡崎店：徒歩10分（766ｍ）
コンビニ

ファミリーマート岡崎竜美南店：徒歩5分（387ｍ）
コンビニ

セブンイレブン岡崎竜美西店：徒歩7分（549ｍ）
コンビニ

ローソン岡崎竜美南店：徒歩8分（577ｍ）
ドラッグストア

ジップドラッグ竜美ヶ丘店：徒歩9分（718ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局羽根北店：徒歩15分（1131ｍ）
ホームセンター

Francfrancイオンモール岡崎店：徒歩10分（799ｍ）
ホームセンター

ニトリデコホーム西友岡崎店：徒歩10分（765ｍ）
高校・高専

私立光ヶ丘女子高校：徒歩17分（1310ｍ）
中学校

岡崎市立南中学校：徒歩8分（608ｍ）
小学校

岡崎市立竜美丘小学校：徒歩13分（961ｍ）
幼稚園・保育園

岡崎市奈良井保育園：徒歩5分（334ｍ）
幼稚園・保育園

みなみ保育園：徒歩11分（839ｍ）
幼稚園・保育園

めぐみ幼稚園：徒歩17分（1314ｍ）
病院

医療法人仁精会三河病院：徒歩15分（1151ｍ）
病院

医療法人葵葵セントラル病院：徒歩18分（1413ｍ）
病院

医療法人大朋会岡崎共立病院：徒歩17分（1292ｍ）
郵便局

岡崎郵便局：徒歩4分（258ｍ）
銀行

ゆうちょ銀行岡崎店：徒歩4分（258ｍ）
銀行

岡崎信用金庫竜美丘支店：徒歩6分（418ｍ）
銀行

豊川信用金庫岡崎支店：徒歩7分（544ｍ）
警察署・交番

岡崎警察署：徒歩13分（981ｍ）
公園

奈良井公園：徒歩5分（359ｍ）
公園

戸崎公園：徒歩12分（940ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-8886388

【一戸建て】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／9:00～19:00 ＼＼現地見学会を随時受け付けております／／土日はもちろん、平日、夕方、夜のご見学も大歓迎です！ _/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/ ハウスドゥ岡崎が不動産購入のお悩みを解消致します！ ◆「不動産購入って何から始めたらいいの？」 ◆「月々の支払いは、いくらくらいがベストなの？」 ◆「住宅ローンを組む銀行は、どこがいいの？」 ◆「高い買い物だから、失敗したくない」 ◆「不動産は、いつが買い時なの？」など初めての家の購入は不安になることがたくさんあるかと思います。ハウスドゥ岡崎はお客様の1つ1つの不安なところを丁寧に説明し不安解消されるまでしっかりと向き合って解決していきます！当日のご見学・ご内覧・ご相談も承ります！お気軽にお問合せくださいませ！【電話でのお問合せ】（フリーダイヤル）0800-888-6388 【メールでのお問合せ】 m-info@alphas.biz _/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/
所在地	愛知県岡崎市竜美南１	交通	名鉄名古屋本線「男川」歩21分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ東海道本線「岡崎」歩24分 [ 乗り換え案内 ] 愛知環状鉄道「六名」歩24分 [ 乗り換え案内 ]
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
価格ヒント	3680万円 [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	無、北西4ｍ幅（接道幅10.6ｍ）	諸費用ヒント	-
間取りヒント	3LDK	建物面積ヒント	96.38m²
土地面積ヒント	106.18m²	建ぺい率・容積率ヒント	60％・160％
完成時期(築年月) ヒント	2025年2月	引渡可能時期ヒント	相談
土地の権利形態ヒント	所有権	構造・工法ヒント	木造2階建
エネルギー消費性能ヒント	-	断熱性能ヒント	-
目安光熱費ヒント	-	施工ヒント	-
リフォームヒント	-	用途地域ヒント	１種中高
地目ヒント	-	その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：天野　祐夢、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第KS124-0410-60922号、駐車場：カースペース

会社情報

会社概要	＜仲介＞国土交通大臣（1）第010568号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟ハウスドゥ岡崎アルファス(株) 〒444-0834 愛知県岡崎市柱町字折戸12
問い合わせ先	ハウスドゥ岡崎アルファス(株) TEL：0800-8886388 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（1）第010568号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～19:00 ／定休日：水曜日

会社概要

＜仲介＞
国土交通大臣（1）第010568号
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
ハウスドゥ岡崎アルファス(株)
〒444-0834 愛知県岡崎市柱町字折戸12

問い合わせ先

ハウスドゥ岡崎アルファス(株)

TEL：0800-8886388 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 国土交通大臣（1）第010568号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：9:00～19:00 ／定休日：水曜日

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年11月17日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-8886388

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。