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＜木のぬくもりを感じる家！太陽光発電システム搭載 省エネ住宅＞
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■新基準の認定長期優良住宅
■耐震等級３＜最高等級＞
■並列駐車場2台完備
■太陽光発電システム搭載
■間仕切り可能なお部屋
・リビングダイニング床暖房完備♪
・パントリー完備♪
・リビングイン階段♪
・WIC2ヶ所完備♪
・リネン収納あり♪
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◇浴室◇
毎日の疲れを癒す場所だからこその、シンプルで落ち着いた空間となっています。浴槽にゆっくりと身を沈め深く瞑想をすれば、また新たな活力が湧いてきます。浴室換気乾燥機付きです。
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◇外観写真◇
大根山1丁目の閑静な住宅街に完成しました。JRと名鉄の2線利用可能です。スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩10分圏内にあり生活に便利な立地です。 -
(G棟)、価格4190万円、3LDK、土地面積104.97m2、建物面積102.43m2
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◇LDK19帖◇
リビングには豊かな採光が射し込んできます。明るさと解放感に溢れゆったりとしたひと時を過ごすことが出来ます。柔らかな陽光は暮らしをより豊かなものにしますね。 -
◇システムキッチン◇
十分な調理スペースのあるスッキリしたキッチンとなっています。調理器具などをしまえるキャビネットも豊富で調理の作業効率も上がります。毎日の家事がより快適になります。食洗器付きです。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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■長期優良住宅■耐震性・耐久性・維持管理等の基準を満たした、優れた住宅であることの証明です。税制優遇もあり、将来の売却時まで資産価値がきちんと保たれます。
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特徴ピックアップ
イベント情報
（事前に必ず予約してください）
事前のご予約は、お電話または資料請求ボタンからお気軽にどうぞ
ご予約いただくと現地でお客様をお待たせする事がないので 休日の時間を計画的に使えますよ♪
耐震に強度は？
保証内容や保証期間は？
→性能や保証内容は物件ごとに異なりますので、ご案内の際に分かりやすく丁寧にご説明致します。
頭金０円でも住宅ローン審査は通せますか？
過去に返済が遅れたことがありますが審査通せますか？
返済は遅れてませんがカードの借り入れがあります。それでも審査通せますか？
→住宅ローン審査の承認率トップクラスの当店にご相談下さい。もちろん秘密厳守です。
当社ホームページも是非ご覧ください！
お客様が新調したい家具家電など早く安くご利用いただける提携業者、多数の物件情報、買い替えや売却相談等、お役立ち情報をご紹介しています。
ページ下部の「取り扱い店舗情報」の「関連リンク」より当社ホームページをご覧ください。
お気軽にお問い合わせ下さい。
♪皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております♪
◇◆当社フリーダイアル：0120-4731-00◆◇
物件詳細情報
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価格
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4190万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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104.97m2（31.75坪） |
建物面積
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102.43m2（30.98坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2024年5月 |
| 住所 |
愛知県名古屋市緑区大根山１-701-18 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「南大高」歩22分
名鉄名古屋本線「左京山」歩28分
市バス「「権平谷」」歩6分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
お客様の笑顔のため、理想の物件を全力でお探し致します。迅速な対応を心がけて誠心誠意ご対応致します。是非、私にお任せください。
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【得意エリア】
名古屋市内、尾張地区
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-473100 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：愛知県知事（2）第022790号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～18:30 ／ 定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
設備や構造の詳細を資料請求して確認しよう！ |
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周辺環境
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小学校名古屋市立桶狭間小学校：徒歩17分（1300ｍ）
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中学校名古屋市立有松中学校：徒歩20分（1600ｍ）
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幼稚園・保育園やまもみじ保育園：徒歩10分（800ｍ）
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スーパーピアゴ清水山店：徒歩10分（800ｍ）
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コンビニファミリーマート清水山店：徒歩9分（700ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局清水山店：徒歩9分（700ｍ）
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郵便局名古屋桶狭間郵便局：徒歩27分（2100ｍ）
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銀行名古屋銀行大高支店：徒歩22分（1700ｍ）
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公園大根山公園：徒歩3分（230ｍ）
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病院みどり内科クリニック：徒歩13分（1000ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
（事前に必ず予約してください） 事前のご予約は、お電話または資料請求ボタンからお気軽にどうぞ ご予約いただくと現地でお客様をお待たせする事がないので 休日の時間を計画的に使えますよ♪ 耐震に強度は？ 保証内容や保証期間は？ →性能や保証内容は物件ごとに異なりますので、ご案内の際に分かりやすく丁寧にご説明致します。 頭金０円でも住宅ローン審査は通せますか？ 過去に返済が遅れたことがありますが審査通せますか？ 返済は遅れてませんがカードの借り入れがあります。それでも審査通せますか？ →住宅ローン審査の承認率トップクラスの当店にご相談下さい。もちろん秘密厳守です。 当社ホームページも是非ご覧ください！ お客様が新調したい家具家電など早く安くご利用いただける提携業者、多数の物件情報、買い替えや売却相談等、お役立ち情報をご紹介しています。 ページ下部の「取り扱い店舗情報」の「関連リンク」より当社ホームページをご覧ください。 お気軽にお問い合わせ下さい。 ♪皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております♪ ◇◆当社フリーダイアル：0120-4731-00◆◇ |
|---|---|---|---|
所在地 |
愛知県名古屋市緑区大根山１-701-18 | 交通 |
ＪＲ東海道本線「南大高」歩22分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
4190万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
102.43m2（30.98坪） |
土地面積 |
104.97m2（31.75坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年5月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
株式会社ウッドコンストラクション | リフォーム |
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用途地域 |
１種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
担当者：竹原 匡哉、設備：公営水道、中部電力、都市ガス、本下水 | ||
住宅ローン情報
がん団信付き・ボーナスなし年12回
変動金利：１０６，９２４円/月
10年固定：１０９，６９４円/月
借入金額 ４１９０万円 ３５年返済 （今月実行金利）
変動金利：年0.40%
10年固定：年0.55%
- ・販売価格に対する融資限度の割合／110％以内
・年齢制限／融資実行時年齢20歳以上65歳以下 最終返済時年齢79歳以下
・販売価格に対する融資限度額／100万円～1億円（10万円単位）
・返済期間／1年～35年
・金利／変動金利＝年利0.40％ 10年固定＝0.55％
・保証料／なし
・事務手数料／規定による
・その他／団信及びガン団信保険料無料
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
以下の項目でフラット35基準に適合しております。
＜適合条件＞
●省エネルギー性 ●耐震性
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フラット３５S金利Aタイプ（手数料先払いタイプ）
・金融機関/ファミリーライフサービス
・借入金額 ４１９０万円 返済期間３５年 ボーナス返済なし
・当初5年間 年利１．４６％ 月々１２７，４７１円
・6年目以降 年利１．９６％ 月々１３５，１０９円
・事務手数料/融資額×1.88％
※金利等の情報は今月時点のものとなります。
※適用される金利は、融資実行の月の金利となるため、表記されている金利と異なる場合があります。
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-473100
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||
75219630
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
