【耐震・制震・断熱】高浜港駅徒歩15分◆16帖LDK◆玄関人感センサー照明◆タッチレス水栓◆全居室収納◆LDKエアコン家具照明付き◆EV・PHEV充電用屋外コンセント
【建物】
・３LDK＋２S
・各居室収納
・洗面室にも収納あり
・L字型かまちで玄関広々
・IHコンロでサッと掃除
・食洗機で家事ラク
・備蓄品を収納できるパントリー
・空間を広くする折り上げ天井
【周辺環境】
・最寄り駅まで徒歩約15分で通勤通学に便利
・たかとりこども園まで徒歩15分で車がなくても送迎可能
・公園まで徒歩約２分歩いてお出かけできる！
・高浜市立高取小学校まで徒歩約15分
・高浜市立南中学校まで徒歩約９分
・バロー高浜店まで徒歩約１５分
～ハウスジャパンの家づくり～
・耐震等級３を取得
・制震ダンパー標準装備
・瑕疵担保責任保険10年
・地盤
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
【リビング】
16帖のリビング。長方形で開放感があります。
折り上げ天井で梁の木目を見せることで、お部屋のアクセントになります。
16帖のリビング。長方形で開放感があります。
折り上げ天井で梁の木目を見せることで、お部屋のアクセントになります。
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【リビング】
南東の大きな窓から優しい心地の良い光を取り込みます。 -
【リビング】
北東の窓は外からの視線を感じないように高い位置に。採光をとりつつもプライバシーを守ります。 -
【リビング】
家具や照明は弊社インテリアコーディネーターがコンセプトに合わせて選んでいます。 -
【キッチン】
カップボートが標準装備。ご家族が増えて食器が増えても買い足す必要がありません。ダイニング側のフロントは収納になっているので衛生用品や文房具などを仕舞えます◎
【キッチン】
タッチレス水栓で蛇口を汚さずお料理を進められます♪
明るいウッドな色を選ぶことで優しい雰囲気にまとまりました。
タッチレス水栓で蛇口を汚さずお料理を進められます♪
明るいウッドな色を選ぶことで優しい雰囲気にまとまりました。
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【キッチン】
作業スペースの広いフラットキッチン。奥の壁まで目線が抜けることで広く感じる視覚効果もあります。 -
【洗面室】
EIDAIの洗面を採用。ボウルの継ぎ目がないのでシンクの汚れが溜まりにくいです。カウンターの傾斜で水はけも◎ -
【トイレ】
INAXのトイレ。フチレス計上で便器の汚れが溝にたまることがないです◎ふたもリフトアップするので便座との間の汚れもサッと拭けます。 -
【浴室】※写真は別の物件、同品番。
EIDAIの浴室を採用。
水はけが良く溝の浅いタイルや、カビや汚れのつきにくい乾式目地の壁でお掃除のストレスを軽減！
【主寝室】
7.0帖の主寝室。ウォークインクローゼットも。
7.0帖の主寝室。ウォークインクローゼットも。
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【主寝室】
南東側にはバルコニーが。お洗濯物も良く乾きます。 -
【洋室A】
4.79帖。洋室Bは5.29帖です。どちらもクローゼット完備、2面採光です。ベッドや学習机を置くには十分な広さです♪ -
【玄関】
L字型の玄関かまち。お出かけの際に家族で混みにくいデザインです。
収納スペースもたくさんあります！ -
【ウォークインクローゼット】
たっぷり両サイドにハンガーパイプ付き。上の棚には冠婚葬祭のカバンや、季節物の布団などを仕舞うことができます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
駅徒歩15分以内
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【外観】
木目を豊富に使ったシンプルナチュラルな物件です。
多くの方に好まれ、どんな色とも相性の良いライトオーク系の明るい木目が基調です。 -
【リビング】
16帖のリビング。長方形で開放感があります。
折り上げ天井で梁の木目を見せることで、お部屋のアクセントになります。 -
【キッチン】
カップボートが標準装備。ご家族が増えて食器が増えても買い足す必要がありません。ダイニング側のフロントは収納になっているので衛生用品や文房具などを仕舞えます◎
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売主コメント
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【土地探しの提案力】
土地で家づくりの７割が決まります。土地の仕入れから住宅設計までを自社で行うため、土地に合わせたお家をご提供できます。住む人の暮らしを想像して、一棟一棟丁寧に完成させています。 |
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特徴ピックアップ
フラット３５・S適合証明書
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フラット３５Sに対応
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太陽光発電システム
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高気密高断熱住宅
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省エネ給湯器
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市街地が近い
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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全居室収納
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駅まで平坦
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ＬＤＫ１５畳以上
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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EV車充電設備
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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温水洗浄便座
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床下収納
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節水型トイレ
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緑豊かな住宅地
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全居室フローリング
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南西向き
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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ＩＨクッキングヒーター
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リビング階段
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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シューズインクローク
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平坦地
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食器洗乾燥機
/
周辺交通量少なめ
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整備された歩道
/
スマートキー
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高機能トイレ
イベント情報
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／10月19日（土曜日）～10月27日（日曜日）
時間／10:00～17:00
◆イベント情報◆
・ワンフロアで家事が片付く家｜碧南市源氏神明町
日時：10月19日(土)～27日(月) 10：00～17：00 ※土日祝限定開催
場所：愛知県碧南市源氏神明町134番１
◆イベント詳細◆
「家の性能にも間取り・デザインにもこだわりたい」。そんな理想の家づくりを体感できる、
構造現場と完成邸をセットにした「家づくり見学会」を開催します。
ご予約はこちらから→https://www.house-japan.co.jp/event/event-23233/#formarea
お電話はこちら→0120-92-0086（フリーダイヤル）
お気軽にお問い合わせください♪
＊＊＊＊＊＊
【ハウスジャパン 高浜本店】
◆駐車場完備
◆キッズコーナー・おむつ替えスペース
住所：高浜市神明町7丁目13番地38
電話：0120-92-0086（お客様専用ダイヤル）
【ハウスジャパン 刈谷店】
◆大型駐車場完備
◆キッズコーナー・おむつ替えスペース・授乳室完備
住所：刈谷市半城土中町1丁目19番地16
電話：0120-268-100（お客様専用ダイヤル）
オンラインでのお打ち合わせも可能です。
ご不安なことがございましたら、遠慮なくスタッフまでお申し付けください。
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-920086
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物件名
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≪注文仕様建売≫高浜市論地町の森VI A棟 【ハウスジャパン】 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2990万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK+2S（納戸） |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
1戸 |
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土地面積
|
116.58m2（実測） |
建物面積
|
86.94m2（実測） |
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私道負担・道路
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無、南西3.1ｍ幅 |
完成時期（築年月）
|
2024年2月 |
| 住所 |
愛知県高浜市論地町２-５-２０ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
名鉄三河線「高浜港」歩15分
名鉄三河線「三河高浜」歩25分
名鉄三河線「北新川」歩26分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
ご家族にとって快適で、楽しく、幸せな「暮らし」は何かを一緒に考えてご提案させていただきます！
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【得意エリア】
西三河地区
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-920086 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：愛知県知事（11）第012458号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～17:45 ／ 定休日：火曜日・水曜日 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-920086
周辺環境
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スーパーバロー高浜店：徒歩17分（1345ｍ）
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ドラッグストアV・drug高浜店：徒歩14分（1053ｍ）
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中学校高浜市立南中学校：徒歩9分（666ｍ）
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小学校高浜市立高取小学校：徒歩19分（1483ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園たかとりこども園：徒歩15分（1158ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／10月19日（土曜日）～10月27日（日曜日）
時間／10:00～17:00
◆イベント情報◆
・ワンフロアで家事が片付く家｜碧南市源氏神明町
日時：10月19日(土)～27日(月) 10：00～17：00 ※土日祝限定開催
場所：愛知県碧南市源氏神明町134番１
◆イベント詳細◆
「家の性能にも間取り・デザインにもこだわりたい」。そんな理想の家づくりを体感できる、
構造現場と完成邸をセットにした「家づくり見学会」を開催します。
ご予約はこちらから→https://www.house-japan.co.jp/event/event-23233/#formarea
お電話はこちら→0120-92-0086（フリーダイヤル）
お気軽にお問い合わせください♪
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【ハウスジャパン 高浜本店】
◆駐車場完備
◆キッズコーナー・おむつ替えスペース
住所：高浜市神明町7丁目13番地38
電話：0120-92-0086（お客様専用ダイヤル）
【ハウスジャパン 刈谷店】
◆大型駐車場完備
◆キッズコーナー・おむつ替えスペース・授乳室完備
住所：刈谷市半城土中町1丁目19番地16
電話：0120-268-100（お客様専用ダイヤル）
オンラインでのお打ち合わせも可能です。
ご不安なことがございましたら、遠慮なくスタッフまでお申し付けください。
日程／10月19日（土曜日）～10月27日（日曜日）
時間／10:00～17:00
◆イベント情報◆
・ワンフロアで家事が片付く家｜碧南市源氏神明町
日時：10月19日(土)～27日(月) 10：00～17：00 ※土日祝限定開催
場所：愛知県碧南市源氏神明町134番１
◆イベント詳細◆
「家の性能にも間取り・デザインにもこだわりたい」。そんな理想の家づくりを体感できる、
構造現場と完成邸をセットにした「家づくり見学会」を開催します。
ご予約はこちらから→https://www.house-japan.co.jp/event/event-23233/#formarea
お電話はこちら→0120-92-0086（フリーダイヤル）
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【ハウスジャパン 高浜本店】
◆駐車場完備
◆キッズコーナー・おむつ替えスペース
住所：高浜市神明町7丁目13番地38
電話：0120-92-0086（お客様専用ダイヤル）
【ハウスジャパン 刈谷店】
◆大型駐車場完備
◆キッズコーナー・おむつ替えスペース・授乳室完備
住所：刈谷市半城土中町1丁目19番地16
電話：0120-268-100（お客様専用ダイヤル）
オンラインでのお打ち合わせも可能です。
ご不安なことがございましたら、遠慮なくスタッフまでお申し付けください。
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-920086
設備仕様
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宅配ボックス/駐車場土間コンクリート
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【玄関】玄関クローク/人感センサー照明/電気錠
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ウォークインクローゼット
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タンクレストイレ (写真はイメージです)
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キッチン (IHコンロ/深型食洗機 /タッチレス水栓) /カップボード
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家具
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-920086
構造の特徴
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家を建てる上で重要な『基礎』
ベタ基礎という面で伝える構造を取り入れ、建物の荷重を分散させ安定させる基礎を採用。防湿フィルムで土台の錆やシロアリを防ぎ、床下全面に鉄筋を配することでより強固に。それらをボルトとコンクリートで一体化しています。
基礎配筋施工後第3者検査機関JIOにより厳しいチェックが行われます。 |
根太レス剛床工法
耐震性能を上げるためには「水平方向のゆがみを小さくする」ことが重要だと考え、1・2階共に剛床工法を採用しています。
剛床工法とは、大小の木で厚さ1.2cmの面を支えて床をつくる根太工法と異なり、全て大きな木で細かい正方形をつくり、そこに厚さ2.4cmの合板で家の水平方向を強くする工法です。 |
木造軸組工法の弱点を克服
木造枠組工法の弱点は「木の接合部分」です。1・2階を一体化する通し柱は多方面が接合部分となることが多く、欠損部分が増えてしまいます。
そこで、通し柱にドリフトピン工法を採用することにより強度を上げ、通常よりも通し柱の本数を増やしています。 その結果、直下率（2階の柱の下に1階の柱がどれだけあるかを示す数値）を上げることで、さらに耐震性能を上げることが可能になっています。 |
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地震や湿気に強い『タイガーEXハイパー』
タイガーEXハイパーは壁全体で揺れを受け止め、端部に集中しやすい力の負担を軽減します。透湿機能が他の材質よりも高い特徴があり、結露の発生を防ぎます。また、石膏で出来ている無機質系面材のため火に強く、燃えない建材です。万が一近隣火災が発生しても燃え広がりや貰い火からの燃え移りを防ぎ、安全に避難できる時間の確保ができます。
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国土交通大臣認定 耐力壁『Kダンパー』
耐震の性能と制振の性能の２つを併せ持つ高性能ダンパー。小さな地震から震度7まで幅広い領域を効率よく、一度の地震だけでなく複数回の地震をカバーします。Kダンパーは壁の強さを表す壁倍率上位ランク「3.3倍」として国土交通大臣認定を受けています。独自開発の樹脂材を使用しているためメンテナンスフリーで性能を発揮し続けます。
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-920086
≪注文仕様建売≫高浜市論地町の森VI A棟 【ハウスジャパン】 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください） 日程／10月19日（土曜日）～10月27日（日曜日） 時間／10:00～17:00 ◆イベント情報◆ ・ワンフロアで家事が片付く家｜碧南市源氏神明町 日時：10月19日(土)～27日(月) 10：00～17：00 ※土日祝限定開催 場所：愛知県碧南市源氏神明町134番１ ◆イベント詳細◆ 「家の性能にも間取り・デザインにもこだわりたい」。そんな理想の家づくりを体感できる、 構造現場と完成邸をセットにした「家づくり見学会」を開催します。 ご予約はこちらから→https://www.house-japan.co.jp/event/event-23233/#formarea お電話はこちら→0120-92-0086（フリーダイヤル） お気軽にお問い合わせください♪ ＊＊＊＊＊＊ 【ハウスジャパン 高浜本店】 ◆駐車場完備 ◆キッズコーナー・おむつ替えスペース 住所：高浜市神明町7丁目13番地38 電話：0120-92-0086（お客様専用ダイヤル） 【ハウスジャパン 刈谷店】 ◆大型駐車場完備 ◆キッズコーナー・おむつ替えスペース・授乳室完備 住所：刈谷市半城土中町1丁目19番地16 電話：0120-268-100（お客様専用ダイヤル） オンラインでのお打ち合わせも可能です。 ご不安なことがございましたら、遠慮なくスタッフまでお申し付けください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
愛知県高浜市論地町２-５-２０ | 交通 |
名鉄三河線「高浜港」歩15分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
2990万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南西3.1ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+2S（納戸） | 建物面積 |
86.94m2（実測） |
土地面積 |
116.58m2（実測） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2024年2月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
(株)ハウスジャパン | リフォーム |
- |
用途地域 |
準工業 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
セットバック：済、法第22条区域 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：古賀 翔太、設備：公営水道、個別浄化槽、都市ガス、駐車場：カースペース | ||
物件の特徴
支払い例
A棟・3LDK＋S・土地116.58m2・建物35.26m2・3190万円の場合
毎月（年１２回）58438円、ボーナス時（年２回）107263円
価格2990万円、頭金0円、借入額2990万円
年利0.40％ 変動金利、35年返済
- 百五銀行プロパー住宅ローンで購入した場合の返済例です。
※年収その他条件により融資額、適応金利は異なります。
※お借入れに際して、事務手数料、保証保険料等別途必要になります。
返済例は令和6年6月現在のものです。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
長期優良住宅
長期優良住宅
（A1棟）
で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。
長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-920086
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年9月24日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-920086
75144590
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
