新築戸建可児市土田渡　全3棟　3号棟

新築一戸建て
即引渡可

2580万円

岐阜県可児市

名鉄広見線「可児川」車2km

情報提供日:: 24/9/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内

ハウスドゥ可児(株)新和建設

4.7 (接客評価コメント14件)

TEL：0574-48-8981

【補助金80万円対象！●人気の平屋！】
●地域密着店！即日対応可能です！
●耐震等級３で地震に強い！
●収納力を備えたWICあり♪
●駐車4台可
●陽当たり良好！

　
可児市・美濃加茂市で55年の実績がある新和建設ならではの安心と、豊富な情報をいち早くご提供しています。
小学校、中学校など、詳しくお伝えいたします。
地元出身のスタッフ多数なので、お困りごとがありましたら、何でもご相談ください！

【快適な住環境】
●緑豊かな閑静な住宅地は子育て家族にぴったり♪
●R41へアクセス良好♪

【物件の特徴】
●将来を見据え長く住める平屋♪
●南側は道路に面し陽当たり良好の明るいお家♪
●耐震等級3で地震に強い！
●衣類もスッキリ収納できるウォークインクローゼット♪
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　土田小学校‥・・徒歩13分
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※当物件の一部画像を抜粋しています。

2024.9.13写真更新
完成しました！いつでもご案内できます♪

2024.9.13写真更新
完成しました！いつでもご案内できます♪
2580万円、4LDK+S、土地面積319.13m²、建物面積97.11m² 3号棟　4LDK+S　土地面積319.13m²　建物面積97.11m²
南側からたっぷりの陽が差し込む明るい空間は居心地が良く、ご家族が集まるくつろぎスペース♪
手足を伸ばしてゆったりと入ることのできる大きなバスタブ。肩までしっかりと浸かれば心身ともにリラックス♪

大きな鍋でも楽に洗える大きなシンク。大人数の食事の準備をしても余裕のある広いワークトップ。たっぷりの収納スペース。調理の負担を軽減するキッチン！
階段の上り下りの負担のない1階の洋室は、幅広い世代に優しいお部屋です。
窓から光の入る明るい玄関で、家族やお客様をお迎えできます。
洗面ボウルが大きく作られており、使いやすさもお掃除のしやすさも◎。三面鏡の裏側に収納スペースを設置し化粧品や洗面小物などをすっきりと収納できます♪

収納力に優れたシューズボックスには、季節のお花や思い出の写真を飾ることができるスペース付き♪
ウォシュレット付きトイレです。
インターホンのモニター　玄関を開ける前に確認できて安心ですね♪
前面道路

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	現場での厳しい社内チェックに加え国が認めた第三者機関の評価員が4回の検査を1棟1棟厳密にチェック。 4回の現場検査をクリアした建設性能評価を取得しているからこそ安心へのこだわりが違います！

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 浄水器

物件詳細情報

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物件名	新築戸建可児市土田渡　全3棟　3号棟
価格ヒント	2580万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	319.13m²（96.53坪）（登記）	建物面積ヒント	97.11m²（29.37坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	無、南4.3ｍ幅（接道幅10.3ｍ）、北3.4ｍ幅（接道幅10.1ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2024年9月
住所	岐阜県可児市土田 [ ■周辺環境 ]	交通	名鉄広見線「可児川」車2km [ 乗り換え案内 ] 名鉄広見線「日本ライン今渡」車2.2km [ 乗り換え案内 ] ＪＲ高山本線「美濃太田」車2.3km [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ●安心の地域密着店！ハウスドゥ可児のHPはこちらから● 〇可児市の新築戸建て特集！店舗だけでご紹介できる物件もございます〇 ●美濃加茂市の物件はこちら！ハウスドゥ美濃加茂のＨＰ● 〇売却をご検討中の方はこちらから〇家の性能、大工、材木、全てこだわりたい！新和建設の注文住宅〇■
担当者より	担当者仮屋　亮年齢：20代業界経験：3年お客様のお手伝いができるよう、明るく、笑顔で対応させていただきます！	【この物件について】＼当日ご案内可能な物件です／～安心の地域密着店ハウスドゥ可児が全力でお手伝い～●換気やゴミ出しに便利な勝手口あります♪●気になる物件の詳細や住宅ローンの事等、なんでもお気軽にお問合せ下さい♪ 【得意エリア】可児市・美濃加茂市・加茂郡・可児郡・犬山
お問い合せ先	ハウスドゥ可児(株)新和建設 TEL：0574-48-8981 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（6）第005798号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：水曜日、年末年始

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周辺環境

可児市立土田小学校まで1000m 可児市立土田小学校
可児市立蘇南中学校まで2000m 可児市立蘇南中学校
名鉄広見線可児川駅まで2000m 名鉄広見線可児川駅　車で5分
土田保育園まで900m 土田保育園
バロー太田店まで1600m バロー太田店　車で6分
ディスカウントドラッグコスモス可児土田店まで500m ディスカウントドラッグコスモス可児土田店
日特スパークテックWKSパーク（かに木曽川左岸公園）まで450m 日特スパークテックWKSパーク（かに木曽川左岸公園）
ミニストップ可児土田渡店まで750m ミニストップ可児土田渡店　車で3分
ガスト美濃加茂店まで1000m ガスト美濃加茂店　車で5分

小学校

可児市立土田小学校：徒歩13分（1000ｍ）
中学校

可児市立蘇南中学校：徒歩25分（2000ｍ）
駅

名鉄広見線可児川駅：徒歩25分（2000ｍ）
幼稚園・保育園

土田保育園：徒歩12分（900ｍ）
スーパー

バロー太田店：徒歩20分（1600ｍ）
ドラッグストア

ディスカウントドラッグコスモス可児土田店：徒歩7分（500ｍ）
公園

日特スパークテックWKSパーク（かに木曽川左岸公園）：徒歩6分（450ｍ）
コンビニ

ミニストップ可児土田渡店：徒歩10分（750ｍ）
周辺の街並み

ガスト美濃加茂店：徒歩13分（1000ｍ）

周辺施設

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設備仕様


その他設備インターホンのモニター　玄関を開ける前に確認できて安心ですね♪	その他設備浴室暖房乾燥機をうまく活用すれば、洗濯物の乾燥がラクになり、快適・安全な入浴をお楽しみいただけます♪	その他設備給湯器スイッチ

その他設備お料理好きに嬉しい三口ガスコンロ♪	その他設備広々シンクには、浄水器一体型水栓付き♪	その他設備表札・モニター付きインターホン・郵便受け

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