完成！【新和建設が本気でつくった分譲住宅】
桧の無垢床！特別モデル木楽暮♪住む人に優しい木の家
●補助金100万円対象
●ZEH水準・長期優良住宅・省令準耐火構造
新和建設が建てる高性能な新築建売分譲です！
【長期優良住宅】
長期的に安心・快適にお住まいいただける国のお墨付きの住宅です。
【省令準耐火構造】
火事が起きても広がりにくい、お隣からも火事の火をもらいにくい構造です。
また火災保険がお値打ちに入れます。通常の木造住宅の約半額。
ハウスドゥ美濃加茂では一つの窓口で
「物件探し・住宅ローンの銀行選び・火災保険のご提案・お引越しの手配」までトータルサポート！
宅建士、ファイナンシャルプランナーなど各種専門家がご相談を承ります。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
新和建設の性能を重視した【住む人に優しいこだわりの木の家】
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【9号棟】
手触りや香りが良い桧の無垢床です。
調湿機能もあり夏はサラッと過ごすことができます。 -
【9号棟】
ゆったりくつろげる１９帖の広々LDKです♪ -
【10号棟】
桧の無垢床で木の温かみ溢れるリビング♪ -
【10号棟】
大容量土間収納付きの２F建てです♪
南側に日当たりの良いお庭付き。
性能重視の新和建設の分譲住宅♪20.7帖 広々LDK♪
(9号棟)、価格3380万円、3LDK+S、土地面積215m2、建物面積99.38m2
【9号棟】
日当たりの良い19帖の広々としたリビング。
日当たりの良い19帖の広々としたリビング。
新池町II期 全6棟
9・10号棟のみとなりました！
9・10号棟のみとなりました！
(10号棟)、価格3380万円、3LDK、土地面積215.17m2、建物面積101.65m2
【10号棟】
桧の無垢床の特性で熱伝導性が低く、冬は暖かく夏は涼しいです。
タタミスペース付き♪
桧の無垢床の特性で熱伝導性が低く、冬は暖かく夏は涼しいです。
タタミスペース付き♪
内観写真♪
【9号棟】
木の温かみが溢れる新和建設こだわりの玄関です。
姿見付きのシューズボックス♪
ベビーカーやアウトドア用品もそのまま収納できるシューズクローク付きです♪
木の温かみが溢れる新和建設こだわりの玄関です。
姿見付きのシューズボックス♪
ベビーカーやアウトドア用品もそのまま収納できるシューズクローク付きです♪
【9号棟】
ゆったりと疲れを癒せる1坪サイズの浴室。
保温性にも優れた浴室です。
ゆったりと疲れを癒せる1坪サイズの浴室。
保温性にも優れた浴室です。
【10号棟】
キッチンからはリビングが見渡す事ができ、お子様の様子を確認しながらお料理もできます。
食洗器付きで洗い物も楽々♪
キッチンからはリビングが見渡す事ができ、お子様の様子を確認しながらお料理もできます。
食洗器付きで洗い物も楽々♪
【10号棟】
ホーローパネルキッチンでマグネットも利用できます。
奥行も十分にあるので夫婦やお子様と二人で並んで料理も出来ますね♪
ホーローパネルキッチンでマグネットも利用できます。
奥行も十分にあるので夫婦やお子様と二人で並んで料理も出来ますね♪
【10号棟】
清潔感のある明るいトイレ。
階段下ではないので圧迫感も感じません。
清潔感のある明るいトイレ。
階段下ではないので圧迫感も感じません。
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売主コメント
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豊かな暮らしは高品質な住宅から。
私たちが培ってきた技術力とアイディアを全て集結させた 分譲住宅の中でもトップレベルの品質・仕様の住宅を提案。 「良いものでお値打ち」にこだわった価格で販売しています。 |
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特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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省エネルギー対策
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高気密高断熱住宅
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年内引渡可
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駐車３台以上可
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ＬＤＫ２０畳以上
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土地50坪以上
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省エネ給湯器
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市街地が近い
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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庭
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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浴室１坪以上
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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南庭
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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ＩＨクッキングヒーター
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全居室複層ガラスか複層サッシ
/
シューズインクローク
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納戸
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食器洗乾燥機
/
オール電化
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浄水器
/
スマートキー
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
時間／10:00～16:00
【 現地見学会を開催中です♪】
※まずはお気軽にお問合せください♪
◆他の物件もご案内できます。
◆平日やお仕事終わりの夜でもご案内可能です！
◆資料請求ボタンから、またはお電話からでも受付中
【電話】 0574-25-3822
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様々な疑問に専門スタッフがお答えいたします。
これからマイホーム購入をお考えの方、まず最初のスタートとしてお気軽にご相談ください！
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0574-25-3822
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物件名
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【新和建設】 美濃加茂市新池町II期 全6棟 新築分譲住宅 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3380万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK・3LDK+S（納戸） |
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販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
6戸 |
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土地面積
|
215m2・215.17m2（登記） |
建物面積
|
99.38m2・101.65m2（登記） |
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私道負担・道路
|
道路幅：4.8ｍ～6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2024年8月 |
| 住所 |
岐阜県美濃加茂市新池町２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ高山本線「美濃太田」歩19分
ＪＲ太多線「美濃川合」歩32分
ＪＲ高山本線「古井」歩27分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
お客様の“叶えたい”を一緒に実現していきたいです。何でもお気軽にご相談ください！
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【この物件について】
陽当たりの良いお庭でBBQも可能です♪収納豊富、機能性重視のお家！注文住宅の設計士が家事動線や使いやすさを追求し設計しました。使い勝手の良い畳コーナー♪大容量ウォークインクローゼット
【得意エリア】
可児市・美濃加茂市
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0574-25-3822 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（6）第005798号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：毎週水曜日、年末年始 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0574-25-3822
周辺環境
-
美濃加茂市立山手小学校まで350m -
美濃加茂市立東中学校まで1950m -
アルビス美濃加茂店まで400m -
スターバックス 美濃加茂新池店まで220m -
ローソン 美濃加茂新池町店まで290m -
山手クリニックまで650m
-
小学校美濃加茂市立山手小学校：徒歩5分（350ｍ）
-
中学校美濃加茂市立東中学校：徒歩25分（1950ｍ）
-
スーパーアルビス美濃加茂店：徒歩5分（400ｍ）
-
その他環境スターバックス 美濃加茂新池店：徒歩3分（220ｍ）
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コンビニローソン 美濃加茂新池町店：徒歩4分（290ｍ）
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病院山手クリニック：徒歩9分（650ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
カーナビご利用の方
〒505ー0031 岐阜県美濃加茂市新池町２丁目１ー８
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
時間／10:00～16:00
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◆いくらまでの家なら自分は安全に買えるんだろう？
◆頭金0円でも家って買えるの？
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◆住宅ローンの正しい選び方ってあるの？
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これからマイホーム購入をお考えの方、まず最初のスタートとしてお気軽にご相談ください！
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ネットで見学予約できる日程
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問合せ先：
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設備仕様
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IHクッキングヒーター
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食器洗い乾燥機
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TVモニター付きインターホン
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浴室 換気・乾燥・冷暖房
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||||
ネットで見学予約できる日程
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問合せ先：
TEL：0574-25-3822
構造の特徴
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国のお墨付きで安心の長期優良住宅
耐震性、耐久性、省エネ性に優れ、長く安心して住み続けられる家です。
各種税制優遇も受けられます。 |
火災に強い木造住宅！省令準耐火構造
火災発生から、一定時間部屋から火を出さない構造です。
万一部から火が出ても延焼を遅らせる効果もあります。 |
現場発泡硬質ウレタンフォームで隅々まで断熱！
あらゆる隙間に充填し、徹底的な断熱で結露を防止。
施工後は、厚みの検査も行います。 家中いつでもどこでも快適な空間になります。 |
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省エネ住宅！夏は涼しく、冬は暖かい Wrap工法
断熱材は吹付マシュマロ断熱、家全体はシートで遮熱。
住まい全体をまるごと包み、夏は涼しく、冬は温かなオールシーズン快適な家♪ |
引き渡し後も安心の新和建設のサポート保障
新和建設の一生お付き合い宣言〈無料定期連絡システム
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ネットで見学予約できる日程
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問合せ先：
TEL：0574-25-3822
【新和建設】 美濃加茂市新池町II期 全6棟 新築分譲住宅 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日 時間／10:00～16:00 【 現地見学会を開催中です♪】 ※まずはお気軽にお問合せください♪ ◆他の物件もご案内できます。 ◆平日やお仕事終わりの夜でもご案内可能です！ ◆資料請求ボタンから、またはお電話からでも受付中 【電話】 0574-25-3822 ■■住宅ローン無料相談会開催中！（要予約）■■ マイホーム購入の際大事となる“お金”のはなし。 ◆いくらまでの家なら自分は安全に買えるんだろう？ ◆頭金0円でも家って買えるの？ ◆車のローンがあるけど大丈夫？ ◆住宅ローンの正しい選び方ってあるの？ ◆そもそも今って買い時なの？・・・・などなど 様々な疑問に専門スタッフがお答えいたします。 これからマイホーム購入をお考えの方、まず最初のスタートとしてお気軽にご相談ください！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
岐阜県美濃加茂市新池町２ | 交通 |
ＪＲ高山本線「美濃太田」歩19分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
6戸 |
価格 |
3380万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
3300万円台（2戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：4.8ｍ～6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK・3LDK+S（納戸） | 建物面積 |
99.38m2・101.65m2（登記） |
土地面積 |
215m2・215.17m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年8月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
株式会社新和建設 | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：安藤 恵梨、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：ぎ建住セ第2230701号他 | ||
物件の特徴
長期優良住宅
長期優良住宅
で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。
長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0574-25-3822
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年9月14日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2025年12月31日 | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0574-25-3822
74657200
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
