『子育てエコホーム支援事業』(最大80万円の補助金)対象物件！！
与進小学校・与進中学校エリア。
都市ガス物件ですので、光熱費がお得です。
バロー中野町店まで、お車で約7分の立地です。
日々の買い物にも便利です。
与進小学校・与進中学校エリアで、小学校は徒歩約24分、中学校は徒歩約19分の距離です。
玄関のシューズクロークは、ご家族分の靴はもちろん、
雨具などもたくさん収納することができます。
LDKは広々18.3帖の広さです。
ご家族との会話も弾む対面式キッチン搭載です。
全ての居室は洋間となっておりますので、一続きに掃除機などがかけやすく、お手入れが楽々です。
2階の主寝室には、大きなウォークインクローゼットが備わっており、季節ものの用品なども、すっきり収納することができます。
完成済みでございます。
落ち着いた雰囲気の外観です。
お部屋のご内覧可能でございます。
お気軽にお問合せ下さいませ。
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１階18.3帖のリビングです。２面採光で光が優しく差し込む、明るいリビングには、自然とご家族が集まります。お客さまごのみの家具の配置で、最高のご家族団らんのスペースを想像してみてはいかがでしょうか。
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カウンターキッチンのLDKは、料理中や後片づけの間も家族との会話が楽しめます。お食事の際、おかわりも片づけも動線がとりやすく、時間のない主婦の方にはとくにオススメです。
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ゆったり一坪の広さで、一日の疲れを癒すバスタイムが過ごせるお風呂です。
追い炊き機能付きで、いつでもあったかお風呂に入ることが出来ます。 -
3390万円、3LDK、土地面積133.52m2、建物面積96.05m2 間取り図です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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ブランドネーム「グラファーレ」は、住まいを購入されるお客様に、家づくりの「感動」をともに「作る」ことにより
喜びをご提供する事をコンセプトとしたネーミングです |
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
＊来場予約・資料請求 24時間受付中＊
内覧予約は【053-423-4690】に「SUUMOを見た！」とお問い合わせください！
「今から見たい！」のお問い合わせもすぐに対応させていただきます！！
赤い【見学予約する（無料）】または、オレンジの【資料請求する（無料）】ボタンをクリック！！
■内覧当日は当店にご来店いただき、物件詳細や周辺環境のご説明をさせていただいた後に現地案内をいたします。
■店舗へのご来店が難しいお客様、時間に限りがあるお客様は、現地集合でもOK！
なかには駐車が難しい物件もございますが誘導しますので、ご安心ください。
※事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、事前にご連絡いただけますと、スムーズにご案内ができます！
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「借入がある」
「勤続年数が短い」
「年収が少ない」
「頭金がない」
「携帯料金やカードの支払いを遅延したことがある」
「派遣社員、契約社員、パートの方」
「シングルマザー、ファザーの方」
「他社で融資を断られた」
「今の支払いよりもラクに住宅購入したい」
「賢いローンの組み方をプロから教わりたい」
…などなど
お客様のあらゆるお悩みを解決していきます！
※秘密厳守・相談無料です。
お客様からのお問い合わせ・ご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
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プレゼント情報
ご予約の上、ご来店・ご来場いただいたお客様に、Amazonギフト3000円分をプレゼント！
（2024年11月末まで）
〇担当者から折返しのご連絡後、ご予約の確定とさせて頂きます。
〇お一家族様(1世帯)につき、新規ご来場1回限り、当社全店舗を通じて初回のみの特典となります。
〇アンケートのご記入をお願い致します。
〇特典お渡しの際に、ご本人様確認をさせて頂きます
物件詳細情報
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価格
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3390万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
|
5戸 |
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土地面積
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133.52m2（40.38坪）（登記） |
建物面積
|
96.05m2（29.05坪）（登記） |
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私道負担・道路
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無、西3.8ｍ幅（接道幅9.2ｍ）、南3.8ｍ幅（接道幅20.1ｍ） |
完成時期（築年月）
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2024年7月 |
| 住所 |
静岡県浜松市中央区下石田町1834-1 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「浜松」バス29分下石田歩1分
ＪＲ東海道本線「天竜川」歩33分
遠州鉄道「自動車学校前」歩53分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
お客様にぴったりの物件探しができるように頑張ります！経験を活かし親切丁寧な接客を誰よりも元気に応対いたしますのでどうぞよろしくお願いいたします！
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【この物件について】
お客様の住宅探しを最大限サポートさせて頂きます。銀行の融資から物件のご説明、お引き渡し、その後のサポートまでご気軽に頼って頂ければと思います。不動産・住宅探しはスマイフへ！
【得意エリア】
浜松市・磐田市・静岡市
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| お問い合せ先 |
TEL：053-423-4690 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第009605号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～18:00 ／ 定休日：水曜日(土曜・日曜・祝日営業) |
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周辺環境
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幼稚園・保育園浜っ子こども園：徒歩10分（790ｍ）
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小学校浜松市立与進小学校：徒歩24分（1910ｍ）
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中学校浜松市立与進中学校：徒歩20分（1590ｍ）
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スーパーバロー中野町店：徒歩19分（1450ｍ）
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スーパーエブリィビッグデー笠井街道店：徒歩22分（1740ｍ）
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コンビニファミリーマート浜松インター南店：徒歩4分（270ｍ）
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コンビニセブンイレブン浜松下石田町店：徒歩8分（640ｍ）
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ドラッグストアクスリのアオキ浜松北島店：徒歩15分（1160ｍ）
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郵便局中野町郵便局：徒歩15分（1160ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 ＊来場予約・資料請求 24時間受付中＊ 内覧予約は【053-423-4690】に「SUUMOを見た！」とお問い合わせください！ 「今から見たい！」のお問い合わせもすぐに対応させていただきます！！ 赤い【見学予約する（無料）】または、オレンジの【資料請求する（無料）】ボタンをクリック！！ ■内覧当日は当店にご来店いただき、物件詳細や周辺環境のご説明をさせていただいた後に現地案内をいたします。 ■店舗へのご来店が難しいお客様、時間に限りがあるお客様は、現地集合でもOK！ なかには駐車が難しい物件もございますが誘導しますので、ご安心ください。 ※事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、事前にご連絡いただけますと、スムーズにご案内ができます！ ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ 「借入がある」 「勤続年数が短い」 「年収が少ない」 「頭金がない」 「携帯料金やカードの支払いを遅延したことがある」 「派遣社員、契約社員、パートの方」 「シングルマザー、ファザーの方」 「他社で融資を断られた」 「今の支払いよりもラクに住宅購入したい」 「賢いローンの組み方をプロから教わりたい」 …などなど お客様のあらゆるお悩みを解決していきます！ ※秘密厳守・相談無料です。 お客様からのお問い合わせ・ご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。 ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ |
|---|---|---|---|
所在地 |
静岡県浜松市中央区下石田町1834-1 | 交通 |
ＪＲ東海道本線「浜松」バス29分下石田歩1分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
5戸 |
価格 |
3390万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、西3.8ｍ幅（接道幅9.2ｍ）、南3.8ｍ幅（接道幅20.1ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
96.05m2（29.05坪）（登記） |
土地面積 |
133.52m2（40.38坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2024年7月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居、準住居 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
セットバック：済、景観法/都市再生特別措置法 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：星野貴大、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第2023確認建築静建住ま10714号、駐車場：カースペース | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）８９，２２０円 ボーナス払い無
価格３３９０万円、頭金４０万円、借入額３３５０万円
年利0.65％ 変動金利／返済期間35年（当初1年）
- ・紹介金融機関／静岡銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／満20歳以上、70歳以下の方
・販売価格に対する融資限度額／1億円以内
・返済期間／35年以内
・利率／年利0.625％～（変動金利）
・保証料／融資額 1000 万円あたり 15 年：119820 円 ／ 30 年：191370 円
・事務手数料／55000円から84700円
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：053-423-4690
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年10月15日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
B01183-005106
74648643
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
