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情報の見方

  • 新築一戸建て

2190万円・2290万円

岐阜県多治見市

JR中央本線「多治見」バス15分下神戸歩5分

情報提供日:
24/5/28
次回更新日:
情報提供より8日以内
取引条件有効期限:
24/8/31

不動産Labo (有)サンパール

◆子育てエコホーム支援事業80万円対象物件
◆1号棟:2階洋室オール6畳以上
◆2号棟:LDK18畳
◆3号棟:テレワークルーム付
◆全棟:ルーフバルコニー完備

■当社の強み■
家を買う時、ほとんどの人は気に入った物件を見付けるのに精一杯で、買うと決めてからはすべてが初めてのことなので、不動産業者や銀行から言われるがままに進めてしまうことが多いです。でも家の購入は単に家を買うだけではありません。家と一緒に住宅ローン、生命保険、火災保険、追加工事なども買うことになります。実はそこで数万~数百万円の差が出ます。当社は何事にもお客様の利益を最優先したご提案をさせていただいております。

現地外観写真 

  • 現地外観写真 
    1号棟
  • 間取り図 
    (1号棟)、価格2190万円、4LDK、土地面積167.84m2、建物面積97.19m2
  • 現地外観写真 
    2号棟
  • 間取り図 
    (2号棟)、価格2290万円、4LDK+S、土地面積164.31m2、建物面積98.82m2

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 南西向き / ウォークインクローゼット / ルーフバルコニー / 浄水器 / スマートキー

物件詳細情報

問合せ先:  TEL:0572-44-7473
価格

2190万円・2290万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

4LDK~4LDK+S(納戸)

販売戸数
3戸
総戸数
3戸
土地面積
164.31m2~181.72m2(49.70坪~54.97坪)
建物面積
97.19m2~98.82m2(29.39坪~29.89坪)
私道負担・道路
道路幅:5.9m、アスファルト舗装
完成時期(築年月)
2024年5月
住所

岐阜県多治見市笠原町

[ 周辺環境 ]

交通
JR中央本線「多治見」バス15分下神戸歩5分
関連リンク -
担当者より

担当者

林 高弘
【この物件について】 いつでも内覧OK、お気軽にご連絡ください◆綺麗に整備された住宅地◆新しい家が多い地域◆経験豊富な頼れる地元業者がローンや税金などについても詳しく分かりやすくご説明いたします。
お問い合せ先

不動産Labo (有)サンパール

TEL:0572-44-7473

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:岐阜県知事(2)第004904号

取引態様:<仲介>

営業時間:9:00~18:00 / 定休日:水曜日

問合せ先:  TEL:0572-44-7473

周辺環境

  • ショッピングセンター
    MINE笠原ショッピングプラザ:徒歩3分(240m)
  • コンビニ
    セブンイレブン多治見笠原町神戸店:徒歩5分(400m)
  • スーパー
    オオマツフード笠原店:徒歩7分(520m)
  • 小学校
    多治見市立笠原小学校:徒歩15分(1160m)
  • 中学校
    多治見市立笠原中学校:徒歩14分(1050m)
  • 幼稚園・保育園
    多治見市立笠原保育園:徒歩8分(640m)
  • 郵便局
    笠原郵便局:徒歩4分(260m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

【一戸建て】

販売スケジュール
-
イベント情報
-
所在地
岐阜県多治見市笠原町
交通
JR中央本線「多治見」バス15分下神戸歩5分
販売戸数
3戸
総戸数
3戸
価格
2190万円・2290万円

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
-
私道負担・道路
道路幅:5.9m、アスファルト舗装
諸費用
-
間取り
4LDK~4LDK+S(納戸)
建物面積
97.19m2~98.82m2(29.39坪~29.89坪)
土地面積
164.31m2~181.72m2(49.70坪~54.97坪)
建ぺい率・容積率
建ペい率:80%、容積率:300%
完成時期(築年月)
2024年5月
引渡可能時期
相談
土地の権利形態
所有権
構造・工法
木造2階建(軸組工法)
施工
-
リフォーム
-
用途地域
近隣商業
地目
-
その他制限事項
文化財保護法による規制有、景観法による規制有
その他概要・特記事項
担当者:林 高弘、設備:公営水道、本下水、個別LPG、建築確認番号:第HPA-24-01010-1号他

住宅ローン情報

支払い例
2,190万円の場合

毎月(年12回)56,367円       ボーナス時加算0円

2,190万円、頭金0円、借入額2,190万円

年利0.45% 変動金利 返済期間35年

  • ・金融機関/大垣共立銀行
    ・販売価格に対する融資限度の割合/100%+諸費用
    ・年齢制限/融資実行時満20歳以上満71歳未満で最終返済時満81歳未満
    ・融資限度額/30万以上1億円以内(10万円単位)
    ・年収に対する返済比率/年収250万円未満→年間返済合計額が年収の30%以内
     250万円以上400万円未満→年収の35%以内、400万円以上→年収の40%以内
    ・期間/1年以上35年以内(1年単位)
    ・利率/年利0.45%(変動)
    ・保証料/100万円を35年で返済する場合20664円
    ・事務手数料/55000円
    ・2024年5月時点

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要

<仲介>
岐阜県知事(2)第004904号
(公社)全日本不動産協会岐阜県本部会員 東海不動産公正取引協議会加盟
不動産Labo (有)サンパール
〒509-5107 岐阜県土岐市泉梅ノ木町2-1

問い合わせ先
TEL:0572-44-7473

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:
岐阜県知事(2)第004904号
取引態様:
<仲介>
営業時間:9:00~18:00 / 定休日:水曜日

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年5月28日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 2024年8月31日

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  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
  • ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

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