◆全室フローリング
◆ＬＤＫ１６帖
◆２号棟は平屋＆トイレ２ヶ所完備
◆知識豊富な頼れる地元業者がローンや税金等も詳しく分かり易くご説明します
■当社の強み■
家を買う時、ほとんどの人は気に入った物件を見付けるのに精一杯で、買うと決めてからはすべてが初めてのことなので、不動産業者や銀行から言われるがままに進めてしまうことが多いです。でも家の購入は単に家を買うだけではありません。家と一緒に住宅ローン、生命保険、火災保険、追加工事なども買うことになります。実はそこで数万～数百万円の差が出ます。当社は何事にもお客様の利益を最優先したご提案をさせていただいております。
２号棟
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(２号棟)、価格2280万円、4LDK+S、土地面積381.31m2、建物面積95.7m2
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２号棟
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２号棟
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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フラット３５Sに対応
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地盤調査済
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駐車３台以上可
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即引渡可
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土地50坪以上
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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ＬＤＫ１５畳以上
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前道６ｍ以上
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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ワイドバルコニー
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トイレ２ヶ所
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２階建
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南面バルコニー
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複層ガラス
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オートバス
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温水洗浄便座
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南庭
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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通風良好
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全居室フローリング
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ウォークインクローゼット
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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浄水器
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スマートキー
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0572-44-7473
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価格
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2280万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
|
4戸 |
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土地面積
|
381.31m2（115.34坪） |
建物面積
|
95.7m2（28.94坪） |
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私道負担・道路
|
道路幅：7.5ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2024年2月 |
| 住所 |
岐阜県土岐市妻木町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ中央本線「土岐市」バス23分妻木神宮歩1分
ＪＲ中央本線「多治見」バス27分妻木神宮歩1分
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| 関連リンク | - | ||
| 担当者より |
担当者 宅建
世の中には知らないと損をすることがたくさんあります。もし自分が買うなら…という視点で調査をして、お客様にご提案をさせていただいております。ぜひお気軽にご相談ください。
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【この物件について】
小学校＆幼稚園＆保育園が近くて子育て環境良好◆頼れる地元業者がローンや税金などについても詳しく分かりやすくご説明いたします。
【得意エリア】
東濃、尾張東部
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| お問い合せ先 |
TEL：0572-44-7473 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：岐阜県知事（2）第004904号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日 |
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問合せ先：
TEL：0572-44-7473
周辺環境
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ショッピングセンターショッピングセンターバロー南土岐店：徒歩12分（900ｍ）
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ドラッグストアクスリのアオキ妻木平成店：徒歩9分（720ｍ）
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ドラッグストアV・drug南土岐店：徒歩12分（900ｍ）
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コンビニファミリーマート土岐平成店：徒歩13分（1000ｍ）
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小学校土岐市立妻木小学校：徒歩3分（200ｍ）
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中学校土岐市立西陵中学校：徒歩14分（1100ｍ）
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幼稚園・保育園土岐市立妻木小学校附属幼稚園：徒歩3分（200ｍ）
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幼稚園・保育園つまぎ保育園：徒歩4分（250ｍ）
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ホームセンターDCMアットホーム妻木店：徒歩12分（900ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：0572-44-7473
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
岐阜県土岐市妻木町 | 交通 |
ＪＲ中央本線「土岐市」バス23分妻木神宮歩1分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
4戸 |
価格 |
2280万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：7.5ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK+S（納戸） | 建物面積 |
95.7m2（28.94坪） |
土地面積 |
381.31m2（115.34坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年2月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
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施工 |
- | リフォーム |
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用途地域 |
１種住居 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：林 高弘、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ | ||
住宅ローン情報
支払い例
２，２８０万円の場合
毎月（年１２回）５８，８６３円 ボーナス時加算０円
２，２８０万円、頭金０円、借入額２，２８０万円
年利0.45％ 変動金利 返済期間35年
- ・金融機関／大垣共立銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100%＋諸費用
・年齢制限／融資実行時満20歳以上満71歳未満で最終返済時満81歳未満
・融資限度額／30万以上1億円以内（10万円単位）
・年収に対する返済比率／年収250万円未満→年間返済合計額が年収の30%以内
250万円以上400万円未満→年収の35%以内、400万円以上→年収の40%以内
・期間／1年以上35年以内（1年単位）
・利率／年利0.45％（変動）
・保証料／100万円を35年で返済する場合20664円
・事務手数料／55000円
・2024年4月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0572-44-7473
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月22日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年4月30日 | ||
問合せ先：
TEL：0572-44-7473
74463995
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
