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情報の見方

【ウッドフレンズの家】北区 安井Part10

  • 新築一戸建て

4190万円

愛知県名古屋市北区

地下鉄名城線「黒川」歩22分

情報提供日:
24/5/16
次回更新日:
情報提供より8日以内

(株)フィールド・チョイス

◇家は性能×新築戸建ての専門店
地下鉄名城線「黒川」駅徒歩22分
市内各地へのアクセス良好!

◆LDK20帖以上
家族みんなが心地良く過ごせるLDK。
家事やお子さまの宿題などふれあいを育みながら愉しくお過ごしいただけます。
◆玄関クロークやパントリーなど充実した収納◆
◆室内物干しなど生活しやすいアイテム◆
◆24時間お電話受付中◆
052-875-9764へご連絡下さい
◆誠実な対応を◆
わたしたちは、名古屋市内を中心に新築一戸建ての販売を行っております。
一生涯のお買い物となるお家選びについて幅広い知識とこれまで携わってきた経験をもとにメリット・デメリットもきちんとご説明しサポートさせて頂きます。

スタイリッシュで印象的なファサード

完成予想図(外観) 
(A棟)完成予想図 都会的な外観
  • 同形状・同仕様写真(キッチン) 
    ・1度にたくさんのメニューが作れる3口コンロ付のシステムキッチン。食器洗い乾燥機付なので食後の洗い物も楽々です。(施工例写真)
  • 同形状・同仕様写真(リビング) 
    ・自然と家族が集う、気持ちのいいリビングダイニング。(施工例写真)
  • 間取り図 
    (A棟)、価格4190万円、3LDK+S、土地面積92.54m2、建物面積118.8m2
  • 現地外観写真 
    現地(2024年3月)撮影
    順調に工事は進んでおります。

◇高性能。だから快適な暮らし◇

  • 同形状・同仕様写真(リビング) 
    ・プライバシーに配慮した2階LDKです。(施工例写真)
  • 同形状・同仕様写真(浴室) 
    ・広々とした浴室。浴室暖房乾燥機もついているので寒い時期や雨が続いた時など便利です。(施工例写真)
  • 構造・工法・仕様 
    【繰り返す揺れに粘り強い、高耐震パネル工法】
    設計自由度が高く、増改築に対応しやすい「木造軸組工法」と、耐震性に優れ、気密・断熱性の高い「ツーバイフォー工法」の各長所をもちあわせた独自の工法です。
  • 冷暖房・空調設備 
    アルミ樹脂複合サッシLow-E複層ガラスの採用により、高い断熱性を実現。サッシやガラスの種類が違うだけで、住まいの断熱性能や気密性能は大きく異なります。

収納充実でうつくしい暮らしを実現

  • 前面道路含む現地写真 
    現地(2024年3月)撮影
  • 中学校 
    名古屋市立北陵中学校まで1190m
  • 同形状・同仕様写真(その他内観) 
    ・リネン収納を兼ね備えたつかいやすい洗面スペース
  • 全体区画図 
    全体区画図

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

その他 
【安定品質】
集成材製造、プレカット加工が可能な工場(岐阜県・森の工場)を持ち、自社生産した構造材を住宅に採用しています。現場作業を簡略化することで、安定品質かつ高コスパの住まいづくりを実現しました。

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / LDK20畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 前道6m以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 3階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
お客様の都合に合わせてご案内いたします。
時間のない方も見るだけOKです
住宅ローンや資金計画など、ご質問やご相談のある方はじっくりとご案内も可能となっております。
また、平日や仕事終わりの時間も見学可能ですので、ぜひお気軽にお問合せください。
来場予約をいただければ、希望の日時に、お客様のご要望に合わせたご案内が可能です。
頭金0円の方もご相談ください!お得にご購入できる情報もございます、お気軽にどうぞ
まずは現地の環境、物件をご確認してみませんか?
住宅ローンもお気軽にご相談ください。

物件詳細情報

問合せ先:  TEL:052-875-9764
物件名
【ウッドフレンズの家】北区 安井Part10
価格

4190万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

3LDK+S(納戸)

販売戸数
1戸
総戸数
1戸
土地面積
92.54m2(27.99坪)(実測)
建物面積
118.8m2(35.93坪)(実測)
私道負担・道路
道路幅:8.1m、アスファルト舗装
完成時期(築年月)
2024年6月予定
住所

愛知県名古屋市北区安井1-1502

[ 周辺環境 ]

交通
地下鉄名城線「黒川」歩22分
名鉄小牧線「上飯田」歩20分
名古屋市営バス「金田町二丁目」歩3分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
担当者より

担当者

川井 順平
【この物件について】 家は見るのが一番です!(^^)!見るだけOK地域一番の親切な雰囲気の接客を心掛けております(^^♪ どんなに些細なことでもお気軽にご相談いただけるよう、明るい雰囲気で皆様をお迎え致します。
お問い合せ先

(株)フィールド・チョイス

TEL:052-875-9764

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:愛知県知事(1)第024799号

取引態様:<仲介>

営業時間:9:30~18:30 / 定休日:水曜日

問合せ先:  TEL:052-875-9764

区画図

全体区画図

全体区画図

間取り図

  • 間取り図
    価格
    : 4190万円
    間取り
    : 3LDK+S
    土地面積
    : 92.54m2
    建物面積
    : 118.8m2

周辺環境

  • 名古屋市立北陵中学校まで1190m
  • 名古屋市立城北小学校まで395m
  • ショッピングセンター
    ファッションセンターしまむら福徳店:徒歩16分(1267m)
  • ショッピングセンター
    ワークマン名古屋辻本通店:徒歩20分(1536m)
  • スーパー
    マックスバリュ鳩岡店:徒歩7分(527m)
  • スーパー
    アピタ名古屋北店:徒歩11分(874m)
  • コンビニ
    セブンイレブン名古屋川中町店:徒歩7分(555m)
  • コンビニ
    ローソン北区萩野通二丁目店:徒歩7分(537m)
  • ドラッグストア
    スギ薬局城北店:徒歩6分(436m)
  • ホームセンター
    ホームセンターコーナン名古屋北店:徒歩7分(533m)
  • 中学校
    名古屋市立北陵中学校:徒歩15分(1190m)
  • 小学校
    名古屋市立城北小学校:徒歩5分(395m)
  • 幼稚園・保育園
    オアシスはとおか保育園:徒歩5分(352m)
  • 幼稚園・保育園
    城北幼稚園:徒歩9分(720m)
  • 幼稚園・保育園
    ゆうかじょうがんじ保育園:徒歩10分(776m)
  • 郵便局
    名古屋金田郵便局:徒歩5分(353m)
  • 公園
    庄内用水緑道:徒歩14分(1108m)
  • 公園
    第五号水分橋緑地:徒歩22分(1756m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

現地案内図

見学可能な日程

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
お客様の都合に合わせてご案内いたします。
時間のない方も見るだけOKです
住宅ローンや資金計画など、ご質問やご相談のある方はじっくりとご案内も可能となっております。
また、平日や仕事終わりの時間も見学可能ですので、ぜひお気軽にお問合せください。
来場予約をいただければ、希望の日時に、お客様のご要望に合わせたご案内が可能です。
頭金0円の方もご相談ください!お得にご購入できる情報もございます、お気軽にどうぞ
まずは現地の環境、物件をご確認してみませんか?
住宅ローンもお気軽にご相談ください。

設備仕様

 
アルミ樹脂複合サッシ
冷暖房・空調設備 
アルミ樹脂複合サッシLow-E複層ガラスの採用により、高い断熱性を実現。サッシやガラスの種類が違うだけで、住まいの断熱性能や気密性能は大きく異なります。
 
■スマートキー■
防犯設備 
スマホで簡単施解錠。便利なリモコンキー&タグキー付き。
・専用アプリをインストールしてお手持ちのスマホで施解錠。
・離れたところからもリモコンで操作可能。
・タグキーでらくらく操作も。
 
■食器洗い乾燥機■
その他設備 
パナソニック製の食器洗い乾燥機。
取り外し可能なかご付きで、いろいろな食器や大きな調理器具まで対応します。(施工例写真)
 
■浴室暖房乾燥機■
冷暖房・空調設備 
浴室暖房乾燥機もついているので寒い時期や雨が続いた時など便利です。(施工例写真)
 
■宅配Box■
防犯設備 
共働きのご家族や休日のお出かけ時にもお荷物が受け取れる宅配ボックス。(施工例写真)
 
問合せ先:  TEL:052-875-9764

構造の特徴

 
高耐震パネル工法
構造・工法・仕様 
【繰り返す揺れに粘り強い、高耐震パネル工法】
設計自由度が高く、増改築に対応しやすい「木造軸組工法」と、耐震性に優れ、気密・断熱性の高い「ツーバイフォー工法」の各長所をもちあわせた独自の工法です。
 

【ウッドフレンズの家】北区 安井Part10  【一戸建て】

販売スケジュール
◇ローンのこと、税金のこと、お家のこと、不動産に関わることならどんな事でもお気軽にご相談ください◇
◆豊富な建築知識と経験で、お客様に納得していただけるマイホーム探しを実現するお手伝いをさせていただきます◆
◇平日でも時間外でも当物件以外にもご案内可能!お気軽に資料請求ボタンよりお問い合わせ下さい◇
◆052-875-9764【お気軽にお問い合わせください】◆
◇見学希望の方は赤色の「見学希望」ボタンからどうぞ!◇
イベント情報
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
お客様の都合に合わせてご案内いたします。
時間のない方も見るだけOKです
住宅ローンや資金計画など、ご質問やご相談のある方はじっくりとご案内も可能となっております。
また、平日や仕事終わりの時間も見学可能ですので、ぜひお気軽にお問合せください。
来場予約をいただければ、希望の日時に、お客様のご要望に合わせたご案内が可能です。
頭金0円の方もご相談ください!お得にご購入できる情報もございます、お気軽にどうぞ
まずは現地の環境、物件をご確認してみませんか?
住宅ローンもお気軽にご相談ください。
所在地
愛知県名古屋市北区安井1-1502
交通
地下鉄名城線「黒川」歩22分
名鉄小牧線「上飯田」歩20分
名古屋市営バス「金田町二丁目」歩3分
販売戸数
1戸
総戸数
1戸
価格
4190万円

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
-
私道負担・道路
道路幅:8.1m、アスファルト舗装
諸費用
-
間取り
3LDK+S(納戸)
建物面積
118.8m2(35.93坪)(実測)
土地面積
92.54m2(27.99坪)(実測)
建ぺい率・容積率
建ペい率:70%、容積率:200%(建ぺい率10%緩和)
完成時期(築年月)
2024年6月予定
引渡可能時期
2024年6月末予定
土地の権利形態
所有権
構造・工法
木造3階建(軸組工法)
施工
株式会社ウッドフレンズ
リフォーム
-
用途地域
1種住居
地目
宅地
その他制限事項
景観法による規制有、高度地区、準防火地域
その他概要・特記事項
担当者:川井 順平、設備:公営水道、本下水、都市ガス、電気、建築確認番号:第R05確認建築愛建住セ25355号、※平面図・建築パースは都合により一部変わる場合があります。   ※分譲価格には登記手続等の諸経費は含まれておりませんので、別途申し受けます。   ※工期の遅れ等により、完成予定日に変更が生じる場合があります。

物件の特徴

住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得予定
  • 設計性能評価

会社情報

会社概要

<仲介>
愛知県知事(1)第024799号
(公社)全日本不動産協会愛知県本部会員 東海不動産公正取引協議会加盟
(株)フィールド・チョイス
〒468-0004 愛知県名古屋市天白区梅が丘4-1009-2

<売主>
国土交通大臣(5)第006013号
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
(株)ウッドフレンズ
〒460-0008 愛知県名古屋市中区栄4-5-3

問い合わせ先
TEL:052-875-9764

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:
愛知県知事(1)第024799号
取引態様:
<仲介>
営業時間:9:30~18:30 / 定休日:水曜日

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年5月16日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 -

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74353205

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【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
  • ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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