■ウィル不動産販売■
◇萩山中学校まで徒歩3分の分譲地
◇全区画駐車スペース2台確保
◇省エネ適合住宅、設計住宅性能評価書取得済、建設住宅性能評価書取得済
\おすすめポイント/
■ビルトインガレージ、バイクガレージ付き(1号地)
■ユーティリティ、ロフト付き(4号地)
■前面道路7m超、明るく周辺がひらけています
■床暖房3面設置や浴室乾燥暖房機など充実の設備仕様
■メンテナンス楽々のプラチナコート外壁
■家族の会話が弾むリビング階段、カウンターキッチン
■厚い人造大理石天板、5面ミラー、乾くん棚、オーディオバスなどのトクラス製設備を採用
■電気自動車対応可能
\徒歩圏内に保育園複数/
◇弥富小学校 徒歩8分
◇いくみ保育園 徒歩4分
◇日向さくら保育園 徒歩7分
◇軍水保育園 徒歩8分
◇リーゴ新瑞橋 徒歩9分
動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
キッチン横にダイニングを設置でき、家事動線の良い間取り!駐車並列2台可能!(4号地)
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【LUIE瑞穂区市丘町】■4号地キッチン■トクラス製。研磨することが出来る厚みのある人造大理石が魅力。家事をしながらLDを確認できる対面キッチン。食洗機、フラットなレンジフードなどオプションが充実。
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【LUIE瑞穂区市丘町】■分譲地全体■
閑静な雰囲気にあわせたナチュラルモダンな外観。外壁はメンテナンス30年不要のサイディングパネルを採用。メンテナンス、ランニングコストを抑える省エネ適合住宅です。 -
【LUIE瑞穂区市丘町】■4号地リビングダイニング■
リビングを通って、3階の居室へ向かうリビング階段。家族が顔を合わせる機会の多い間取りとなっています。リビングにはアクセントクロス採用。 -
【LUIE瑞穂区市丘町】■4号地1階洋室約6.2帖■1階に主寝室には奥行き90センチメートルの寸法のゆったりとしたクロゼットが設計されています。1階に水廻り設備があり、朝の身支度に便利な動線です。
水回りはトクラスを採用!ユーティリティ・ロフト付き!
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【LUIE瑞穂区市丘町】■4号地洗面室■ヤマハ系列のトクラス製。掃除しやすいハイバックカウンター、身だしなみが整えやすい5面ミラーがある個性的洗面化粧台です。
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【LUIE瑞穂区市丘町】■4号地浴室■ヤマハ系列のトクラス製ユニットバス。体を洗う動線を意識した3Dアルゴスペースを採用。ブルートゥースにて音楽をかけることが出来お子様との入浴時間が弾みます。
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【LUIE瑞穂区市丘町】■4号地ユーティリティ■3階の階段を上がった部分にあるユーティリティ。そこからロフトへ昇降できます。セカンドリビングとして、ちょっとしたお子様の遊び場としてご利用いただけます
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【LUIE瑞穂区市丘町】■4号地ロフト部分■ユーティリティ部分から上るロフト。季節ものの収納にお使いいただけます。
ビルトインガレージ、バイクガレージ付き!LDKは対面式キッチンの約17.3帖!(1号地)
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【LUIE瑞穂区市丘町】■1号地■バイクガレージ、パントリーをプラス。バイクガレージではキャンプ、部活用品等の外物を置いていただくことが可能です。
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【LUIE瑞穂区市丘町】■1号地・駐車スペース・バイクガレージ■1号地は、屋外に1台、ビルトインガレージ1台、バイクガレージなど外構部分にもこだわりを持って設計された住戸です。
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【LUIE瑞穂区市丘町】■1号地バイクガレージ■シャッター付き。直接玄関への出入りも可能な動線。
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【LUIE瑞穂区市丘町】■1号地リビングダイニング■
LDK約17.3帖、南向きバルコニーに面したリビング。対面式キッチンになっており、ご家族の様子を見ながら家事ができます。スタディカウンターあり。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート1
サポート概要 | 地盤品質保証 | ||
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サポートの詳細説明 | 地盤沈下による建物の損害が発生した場合に、補修費用を最高5000万円まで保証します。 | ||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | 引渡しから20年間 | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 地盤調査報告書、改良報告書がございます。ご検討いただく際ご確認いただくこと可能ですので、申し付けくださいませ。 |
サポート2
サポート概要 | 買取保証(買替時売却サポート) | ||
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サポートの詳細説明 | 弊社の買取保証付きで、売却活動ができるサービスです。 | ||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | 対象不動産引渡し後3ヵ月 | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 対象不動産住宅ローンを検討するにあたり、金額保証が必要なお客様に対して、買取保証制度を実施していただけます。引渡し時期、金額、諸費用面など、ルイエシリーズをご検討いただくお客様だからこそ可能な提案をさせていただきます。 |
イベント情報
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
いつでもご見学可能!事前に必ずお問い合わせください。
定休日はありませんので、土日はもちろん、平日朝・夕方などご希望の日時に合わせてご見学いただけます。
また当物件以外にも、お客様のご希望に近い物件も合わせて
ご案内させていただくこともできますので、お気軽にお問合せください!
■□■□
◆ ここがポイント!! ・・・・・
〇当日は物件を撮影していただくことも可能です。
〇現地ではスリッパも人数分ご用意いたします。
〇当日はお子様とご一緒にご見学いただけます!
◆ リフォームのご相談も可能です♪
弊社にはリフォーム部門がございます。
100万円以下の簡易工事から1000万円超のリノベーション工事まで対応可能!
◆ 住宅ローンもお任せください♪
弊社の住宅ローン専門ファイナンシャルプランナーであれば、各金融機関を比較したうえで、お客様にもっとも合った商品をご提案させていただくことができます!
◆ お子様のいるファミリーもお気軽にどうぞ!
店舗にはキッズスペースをご用意しております。
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物件詳細情報
物件名
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\残2邸!/【LUIE瑞穂区市丘町】独立した3部屋にあそびをプラス! | ||
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価格
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4780万円~4880万円外構費用、水道分担金込価格です [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK~3LDK+S(納戸) |
販売戸数
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2戸 |
総戸数
|
4戸 |
土地面積
|
67.02m2~73.83m2(20.27坪~22.33坪)(登記) |
建物面積
|
95.73m2~118.08m2(28.95坪~35.71坪)(登記) |
私道負担・道路
|
道路幅:7.1m~7.2m、アスファルト舗装 |
完成時期(築年月)
|
2023年5月下旬 |
住所 |
愛知県名古屋市瑞穂区市丘町2 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄桜通線「新瑞橋」歩12分
地下鉄名城線「瑞穂運動場東」歩7分
地下鉄桜通線「瑞穂運動場西」歩20分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
![]() 担当者 宅建
お住まいのご購入やご売却は、一生に一度あるかどうかの出来事です。そんなお客様の貴重な機会だからこそ、絶対に後悔のない選択をして頂きたい。どんな些細な事でもご相談頂ければ、全力でお手伝いさせて頂きます。
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【この物件について】
東証上場のウィルで安心取引!定休日無!キッズスペース有!オンライン相談対応!平日特典!名古屋市内だけでも約1万件からご紹介!一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう!まずはお気軽にお電話を!
【得意エリア】
名古屋市瑞穂区、南区、緑区、東区、中区
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お問い合せ先 |
TEL:0120-722228 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:国土交通大臣(5)第006447号 取引態様:<仲介> 営業時間:10:00~19:00 / 定休日:無、【夏季休暇数日、年末年始】 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます! こんなパンフレットが届きます |
周辺環境
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スーパーMEGAドン・キホーテUNYアラタマ店:徒歩15分(1175m)
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スーパーコノミヤ中根店:徒歩15分(1144m)
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スーパーマックスバリュ瑞穂通店:徒歩17分(1336m)
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コンビニファミリーマート山下通店:徒歩5分(374m)
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ドラッグストアスギ薬局弥富通店:徒歩7分(481m)
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中学校名古屋市立萩山中学校:徒歩5分(353m)
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小学校名古屋市立弥富小学校:徒歩9分(698m)
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郵便局名古屋弥富郵便局:徒歩2分(95m)
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図書館名古屋市瑞穂図書館:徒歩12分(920m)
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公園弥富公園:徒歩14分(1080m)
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ショッピングセンター新瑞ターミナルビル:徒歩13分(974m)
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ショッピングセンターライトオンイオンモール新瑞橋店:徒歩20分(1585m)
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コンビニセブンイレブン名古屋弥富通1丁目店:徒歩8分(586m)
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コンビニファミリーマート瑞穂弥富通四丁目店:徒歩8分(605m)
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ドラッグストアスギ薬局弥富通店:徒歩7分(481m)
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ドラッグストアドラッグスギヤマ平子店:徒歩11分(874m)
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ドラッグストアスギ薬局新瑞橋店:徒歩13分(962m)
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ホームセンターニトリあかのれん新瑞橋店:徒歩14分(1097m)
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幼稚園・保育園いくみ保育園:徒歩5分(342m)
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幼稚園・保育園日向さくら保育園:徒歩8分(568m)
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幼稚園・保育園名古屋市軍水保育園:徒歩8分(640m)
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病院医療法人心和会北村病院:徒歩20分(1591m)
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郵便局名古屋鳥栖郵便局:徒歩13分(1019m)
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郵便局名古屋中根郵便局:徒歩14分(1095m)
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銀行岡崎信用金庫瑞穂支店:徒歩6分(446m)
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銀行名古屋銀行新瑞橋支店:徒歩13分(979m)
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銀行愛知銀行中根支店:徒歩14分(1054m)
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公園田辺街園:徒歩7分(522m)
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公園弥富公園:徒歩14分(1080m)
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公園野並公園:徒歩22分(1696m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
いつでもご見学可能!事前に必ずお問い合わせください。
定休日はありませんので、土日はもちろん、平日朝・夕方などご希望の日時に合わせてご見学いただけます。
また当物件以外にも、お客様のご希望に近い物件も合わせて
ご案内させていただくこともできますので、お気軽にお問合せください!
■□■□
◆ ここがポイント!! ・・・・・
〇当日は物件を撮影していただくことも可能です。
〇現地ではスリッパも人数分ご用意いたします。
〇当日はお子様とご一緒にご見学いただけます!
◆ リフォームのご相談も可能です♪
弊社にはリフォーム部門がございます。
100万円以下の簡易工事から1000万円超のリノベーション工事まで対応可能!
◆ 住宅ローンもお任せください♪
弊社の住宅ローン専門ファイナンシャルプランナーであれば、各金融機関を比較したうえで、お客様にもっとも合った商品をご提案させていただくことができます!
◆ お子様のいるファミリーもお気軽にどうぞ!
店舗にはキッズスペースをご用意しております。
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\残2邸!/【LUIE瑞穂区市丘町】独立した3部屋にあそびをプラス! 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/毎週土日祝 時間/10:00~17:00 いつでもご見学可能!事前に必ずお問い合わせください。 定休日はありませんので、土日はもちろん、平日朝・夕方などご希望の日時に合わせてご見学いただけます。 また当物件以外にも、お客様のご希望に近い物件も合わせて ご案内させていただくこともできますので、お気軽にお問合せください! ■□■□ ◆ ここがポイント!! ・・・・・ 〇当日は物件を撮影していただくことも可能です。 〇現地ではスリッパも人数分ご用意いたします。 〇当日はお子様とご一緒にご見学いただけます! ◆ リフォームのご相談も可能です♪ 弊社にはリフォーム部門がございます。 100万円以下の簡易工事から1000万円超のリノベーション工事まで対応可能! ◆ 住宅ローンもお任せください♪ 弊社の住宅ローン専門ファイナンシャルプランナーであれば、各金融機関を比較したうえで、お客様にもっとも合った商品をご提案させていただくことができます! ◆ お子様のいるファミリーもお気軽にどうぞ! 店舗にはキッズスペースをご用意しております。 ■□■□ |
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所在地 |
愛知県名古屋市瑞穂区市丘町2 | 交通 |
地下鉄桜通線「新瑞橋」歩12分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
4戸 |
価格 |
4780万円~4880万円外構費用、水道分担金込価格です
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:7.1m~7.2m、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK~3LDK+S(納戸) | 建物面積 |
95.73m2~118.08m2(28.95坪~35.71坪)(登記) |
土地面積 |
67.02m2~73.83m2(20.27坪~22.33坪)(登記) | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:60%、容積率:200% |
完成時期(築年月) |
2023年5月下旬 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
1種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、準防火地域 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者:仁藤 大喜、設備:公営水道、本下水、都市ガス |
物件の特徴
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
- 設計性能評価
- 建設性能評価
毎月(年12回)113601円 ボーナス時加算0円
価格及び借入金額4380万円、頭金0万円
年利0.495% 変動金利/35年
- ・紹介金融機関/各都市銀行及び地方銀行等
・販売価格に対する融資限度の割合/100%超可(諸費用・リフォーム費用相談可)
・年齢制限/借入時20歳以上70歳の誕生日まで、完済時に80歳の誕生日まで
・販売価格に対する融資限度額/100万円~
・返済期間/1年~35年
・利率/年利0.495%(変動金利)
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
会社概要 | <仲介> |
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---|---|---|---|
問い合わせ先 |
TEL:0120-722228
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年6月12日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年6月30日 |
73426716
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。