【与進北小・与進中エリア】イオン市野店へ車で約1分/回遊導線で家事がはかどる/「自動車学校前」駅へ徒歩約13分/最終1棟/納戸＆WIC収納充実/乾太くん付(都市ガス)
☆キッチンにオシャレな下がり天井を採用♪
☆リビングダイニングはアクセントクロスでリッチな空間を演出
☆主寝室には書斎コーナー
《 心地よさと暮らしやすさを 》
●ガス衣類乾燥機
●玄関スマートキー/食洗器/室内物干し/浴室換気乾燥機
●2台分駐車スペース
●24時間365日対応のお客様相談受付センター
《 家づくりへのこだわり 》
●長期優良住宅・・・資産価値をお約束！
●耐震等級3を取得！
●高断熱住宅・・・健康で快適な生活！
●設計・建設住宅性能評価をダブルで取得！
現地をご見学いただけます。詳しくはお問合せください♪
No.3-2 現地（2024年9月）撮影
上棟しました！
上棟しました！
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No.3-2 現地（2024年7月）撮影
着工いたしました！ -
No.3-2
実際と異なる場合がございます。 -
(No.3-2)、価格3780万円、3LDK、土地面積152.1m2、建物面積98.74m2
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販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
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遠州鉄道「自動車学校前」駅へ徒歩約13～14分！イオン市野店へ車約1分！与進北小学校へ徒歩約11分！
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遠鉄ストア天王店まで1450m
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イオンモール浜松市野まで550m
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浜松市立与進北小学校まで880m
イオンモール浜松市野まで車1分・徒歩7分、小学校まで徒歩11分の便利な立地♪
「タカラ」のシステムキッチン。アクリル人造大理石シンクは耐久性、静音性に優れています。汚れる部分をホーローでガードしているので、簡単なお手入れでキレイを長持ちさせられます。
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キッチンには便利な食洗器を標準装備
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キッチンにはカップボードを標準採用！お皿や料理道具をたっぷり収納でき、すっきりとした空間をたもつことができます。
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外周部は気密性・吸音性に優れる発泡吹付断熱材を採用。天井・床下にも断熱材を充填し、夏は涼しく冬は暖かい暮らしを実現します。
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信頼性の高い木造軸組工法を採用。建物外壁には、全周すべてに構造用合板を張り巡らし、家全体を面で支えることにより、剛性を強化し、気密性を向上させています。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
駅徒歩15分以内
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No.3-2 現地（2024年9月）撮影
上棟しました！ -
(No.3-2)、価格3780万円、3LDK、土地面積152.1m2、建物面積98.74m2
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No.3-2 現地（2024年7月）撮影
着工いたしました！
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売主コメント
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【全棟許容応力度計算を実施】鉄骨造やRC造と同じように1棟1棟、構造計算の中でも厳密な「許容応力度計算」を実施し、耐震等級3を取得。また基礎についても構造計算を行い、地震に強い家を提供しています。
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特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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地盤調査済
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駐車２台可
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年度内引渡可
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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閑静な住宅地
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庭
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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温水洗浄便座
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南庭
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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通風良好
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全居室フローリング
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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全居室６畳以上
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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シューズインクローク
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平坦地
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食器洗乾燥機
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浄水器
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スマートキー
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 定期点検 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 初期10年保証。お引渡し後、3ヶ月、1年、2年、5年、10年で無料点検を実施いたします。 10年目で保証延長(有償)をしていただきますと、その後、最長で30年間の保証がございます。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 10年保証・10年目点検までは無償。 その後は有償で最長30年の保証・定期点検。 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■点検内容 ・3ヶ月点検 建物各部の管理維持アドバイス。サッシや網戸の調整・室内建具開閉状態の点検。 ・1年点検 建物外部では、基礎、外壁、屋根、防水の点検。玄関扉等の開閉状態等の点検（目視：確認可能な範囲）。 建物内部では、サッシ、室内建具の開閉状態、給排水の漏れ・詰まりの点検。 ・2年点検 1年点検と同じ。 ・5年点検 基礎、外壁（サイディング・目地シーリング軒天等）。 屋根やバルコニーの防水等建物外部等の点検。玄関扉等可動部の点検（目視：確認可能な範囲）。 その他サッシ、室内建具の開閉状態、給排水の漏れ・詰まり等の点検。 無償メンテナンス：シロアリ防蟻処理の再施工等。 ・10年点検 床下・小屋裏等構造躯体等の点検（目視：確認可能な範囲）。 外壁サイディングの割れ・浮き、外部タイルの表面・目地の目視点検。 バルコニー・陸屋根等のFRP防水の劣化状況を点検。屋根上の点検（目視：確認可能な範囲）。 床上にて傾斜レベル測定。床下点検。 有償メンテナンス：シロアリ防蟻処理の再施工等。 ・15年～30年点検（保証延長されたお客様） 床下・小屋裏等構造躯体等の点検（目視：確認可能な範囲）。 外壁サイディングの割れ・浮き、外部タイルの表面・目地の目視点検。 バルコニー・陸屋根等のFRP防水の劣化状況を点検。 屋根上の点検（目視：確認可能な範囲）。 ※15年目以降は保証延長(有償、5年毎)をした場合 ■注意事項 ・免責事項がございます。 |
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サポート２
| サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 当社提携のファイナンシャルプランナーが無料で個別相談を承ります。 お客様のライフプランをシミュレーションシしながら、住宅購入資金やローンの計画、各種補助金についてアドバイスいたします。 ファイナンシャルプランナーによる無料セミナーも毎月開催しています(予約制、定員5組)。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 安心して商談を進めていただけるよう、購入お申込前の段階での個別相談をお奨めしております。 ファイナンシャルプランナーは守秘義務がございますので、安心してご相談ください。 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 個別相談をご希望のお客様は、当社担当営業までお伝えください。 ※他社での購入・建築が決まっているお客様につきましてはご遠慮ください。 |
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イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
◆案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にご予約ください。
ご案内は平日も可能です。ぜひお気軽にご連絡ください
（水曜定休）0120-70-50-30 9:00～18:00
◆見学はお客様のご希望に合わせて3コース！
1）さくっと現地見学コース（30分以内）
お忙しいお客様向け。
物件のご案内（主に間取り）のみ
2）じっくり見学コース（30分～1時間）
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向け。
遠鉄ホームの特長など気になる設備・仕様までご案内。
3）納得見学コース（1時間～1時間半）
初めての方向け。
お住まい探し全般の、ご不安点のお話を伺います。
～ご希望の住宅が建築中の場合は～
分譲地のご案内＆近隣の分譲住宅のご案内をいたします。
建築中の住宅内の見学は原則日曜日のみとさせていただきます。
遠鉄ホーム住宅プラザでのお住まい探し相談も承りますのでお気軽にお問い合わせください。
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-705030
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物件名
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遠鉄ホーム 浜松市中央区小池町 ☆長期優良住宅☆ 【ブライトスクエア小池南】 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3780万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
9戸 |
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土地面積
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152.1m2（46.01坪）（実測） |
建物面積
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98.74m2（29.86坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：4ｍ～4.1ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2024年12月予定 |
| 住所 |
静岡県浜松市中央区小池町2500-13 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
遠州鉄道「自動車学校前」歩13分～14分
遠州鉄道「上島」歩22分～23分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
「自動車学校前」駅へ徒歩約13～14分！イオン市野店へ車約1分の買物に便利な街です。
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-705030 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：静岡県知事（16）第001059号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-705030
周辺環境
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イオンモール浜松市野まで550m -
遠鉄ストア天王店まで1450m -
カインズ浜松市野店まで450m -
浜松市立与進北小学校まで880m -
浜松市立与進中学校まで1950m
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ショッピングセンターイオンモール浜松市野：徒歩7分（550ｍ）
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スーパー遠鉄ストア天王店：徒歩19分（1450ｍ）
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コンビニファミリーマート浜松小池南店：徒歩3分（240ｍ）
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コンビニセブンイレブン浜松小池南店：徒歩7分（500ｍ）
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ドラッグストア杏林堂薬局ピーワンプラザ天王店：徒歩17分（1300ｍ）
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ホームセンターカインズ浜松市野店：徒歩6分（450ｍ）
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小学校浜松市立与進北小学校：徒歩11分（880ｍ）
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中学校浜松市立与進中学校：徒歩25分（1950ｍ）
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幼稚園・保育園聖隷こども園ひかりの子：徒歩13分（1000ｍ）
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幼稚園・保育園ながかみ保育園：徒歩13分（1000ｍ）
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病院医療法人社団緑生会天王病院：徒歩14分（1050ｍ）
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病院有玉病院：徒歩20分（1550ｍ）
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郵便局浜松鷺宮郵便局：徒歩21分（1650ｍ）
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銀行ゆうちょ銀行名古屋支店イオンモール浜松市野内出張所：徒歩7分（560ｍ）
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銀行JAとぴあ浜松小池支店：徒歩11分（850ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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遠州鉄道「自動車学校前」駅へ徒歩約13～14分！イオン市野店へ車約1分！与進北小学校へ徒歩約11分！ |
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
◆案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にご予約ください。
ご案内は平日も可能です。ぜひお気軽にご連絡ください
（水曜定休）0120-70-50-30 9:00～18:00
◆見学はお客様のご希望に合わせて3コース！
1）さくっと現地見学コース（30分以内）
お忙しいお客様向け。
物件のご案内（主に間取り）のみ
2）じっくり見学コース（30分～1時間）
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向け。
遠鉄ホームの特長など気になる設備・仕様までご案内。
3）納得見学コース（1時間～1時間半）
初めての方向け。
お住まい探し全般の、ご不安点のお話を伺います。
～ご希望の住宅が建築中の場合は～
分譲地のご案内＆近隣の分譲住宅のご案内をいたします。
建築中の住宅内の見学は原則日曜日のみとさせていただきます。
遠鉄ホーム住宅プラザでのお住まい探し相談も承りますのでお気軽にお問い合わせください。
日程／公開中
時間／9:00～18:00
◆案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にご予約ください。
ご案内は平日も可能です。ぜひお気軽にご連絡ください
（水曜定休）0120-70-50-30 9:00～18:00
◆見学はお客様のご希望に合わせて3コース！
1）さくっと現地見学コース（30分以内）
お忙しいお客様向け。
物件のご案内（主に間取り）のみ
2）じっくり見学コース（30分～1時間）
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向け。
遠鉄ホームの特長など気になる設備・仕様までご案内。
3）納得見学コース（1時間～1時間半）
初めての方向け。
お住まい探し全般の、ご不安点のお話を伺います。
～ご希望の住宅が建築中の場合は～
分譲地のご案内＆近隣の分譲住宅のご案内をいたします。
建築中の住宅内の見学は原則日曜日のみとさせていただきます。
遠鉄ホーム住宅プラザでのお住まい探し相談も承りますのでお気軽にお問い合わせください。
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-705030
設備仕様
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省エネ性能ラベル
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
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キッチン
「タカラ」のシステムキッチン。アクリル人造大理石シンクは耐久性、静音性に優れています。汚れる部分をホーローでガードしているので、簡単なお手入れでキレイを長持ちさせられます。
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食洗器
キッチンには便利な食洗器を標準装備
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カップボード
キッチンにはカップボードを標準採用！お皿や料理道具をたっぷり収納でき、すっきりとした空間をたもつことができます。
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洗面
「タカラ」の洗面化粧台。アクリル人造大理石カウンターは継ぎ目がないためお手入れが簡単です。側面の壁はホーローパネルで、水撥ねや汚れをしっかりガードします。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-705030
構造の特徴
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全棟地盤調査を実施
遠鉄ホームでは、着工前には必ず専門機関による地盤調査を実施しています。調査には「スウェーデン式サウンディング法」(スクリューウエイト貫入試験)を採用しています。
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ベタ基礎工法
建物を支える重要な基礎構造には、鉄筋をコンクリートですっぽりと包み込むベタ基礎工法を採用し、建築基準法を上回る配筋幅・ピッチで高い強度を実現。
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木造軸組+壁パネル工法
信頼性の高い木造軸組工法を採用。建物外壁には、全周すべてに構造用合板を張り巡らし、家全体を面で支えることにより、剛性を強化し、気密性を向上させています。
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吹付断熱【断熱最高等級4取得】
外周部は気密性・吸音性に優れる発泡吹付断熱材を採用。天井・床下にも断熱材を充填し、夏は涼しく冬は暖かい暮らしを実現します。
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複合サッシ+複層ガラス
熱の逃げやすい窓には、断熱・防露性に優れたアルミ・樹脂の複合サッシと、特殊コーティングされた複層ガラスを採用。冷暖房の効率も向上するので、省エネにもなります。
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住宅性能評価
全棟で第三者機関による検査を実施。設計と建設の二段階の「住宅性能評価」で、耐震・断熱・劣化対策・維持管理対策の4分野で等級を取得しています。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-705030
遠鉄ホーム 浜松市中央区小池町 ☆長期優良住宅☆ 【ブライトスクエア小池南】 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／9:00～18:00 ◆案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にご予約ください。 ご案内は平日も可能です。ぜひお気軽にご連絡ください （水曜定休）0120-70-50-30 9:00～18:00 ◆見学はお客様のご希望に合わせて3コース！ 1）さくっと現地見学コース（30分以内） お忙しいお客様向け。 物件のご案内（主に間取り）のみ 2）じっくり見学コース（30分～1時間） 物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向け。 遠鉄ホームの特長など気になる設備・仕様までご案内。 3）納得見学コース（1時間～1時間半） 初めての方向け。 お住まい探し全般の、ご不安点のお話を伺います。 ～ご希望の住宅が建築中の場合は～ 分譲地のご案内＆近隣の分譲住宅のご案内をいたします。 建築中の住宅内の見学は原則日曜日のみとさせていただきます。 遠鉄ホーム住宅プラザでのお住まい探し相談も承りますのでお気軽にお問い合わせください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
静岡県浜松市中央区小池町2500-13 | 交通 |
遠州鉄道「自動車学校前」歩13分～14分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
9戸 |
価格 |
3780万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ～4.1ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
98.74m2（29.86坪） |
土地面積 |
152.1m2（46.01坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年12月予定 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造軸組みパネル工法二階建て |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
遠州鉄道株式会社 |
リフォーム |
- | 用途地域 |
工業 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
景観法、屋外広告物、第一種普通規制地域、都市再生特別措置法、位置指定道路の要件による最低敷地面積120m2 |
その他概要・特記事項 |
設備：公営上水・公共下水・都市ガス、建築確認番号：確認サービス第KS124-0410-57185号 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-705030
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年11月9日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-705030
70655124
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
その他の情報
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